砺波駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜富山県砺波市

砺波駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	三島町12-16	砺波駅より770m	61,500円/m2	203,305円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・東・幅員25.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域地積 942m2（284坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2011年 64,000円/m2 / 2012年 64,000円/m2 / 2013年 64,000円/m2 / 2014年 64,000円/m2 / 2015年 63,500円/m2 / 2016年 63,000円/m2 / 2017年 62,500円/m2 / 2018年 62,500円/m2 / 2019年 62,500円/m2 / 2020年 61,500円/m2 / 2021年 61,500円/m2 / 2022年 61,500円/m2 / 2023年 61,500円/m2 / 2024年 61,500円/m2 / 2025年 61,500円/m2
2位	豊町1-5-4	砺波駅より660m	55,800円/m2	184,462円/坪	+0.54％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 47,000円/m2 / 2014年 48,500円/m2 / 2015年 49,800円/m2 / 2016年 50,600円/m2 / 2017年 51,800円/m2 / 2018年 53,100円/m2 / 2019年 54,500円/m2 / 2020年 54,800円/m2 / 2021年 55,000円/m2 / 2022年 55,200円/m2 / 2023年 55,200円/m2 / 2024年 55,200円/m2 / 2025年 55,500円/m2 / 2026年 55,800円/m2
3位	表町5-7	砺波駅より1m	55,000円/m2	181,818円/坪	-1.08％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員20.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中低層の事務所ビルや飲食店舗が多い駅前の商業地域地積 263m2（79坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 172,000円/m2 / 1984年 177,000円/m2 / 1985年 180,000円/m2 / 1986年 183,000円/m2 / 1987年 187,000円/m2 / 1988年 191,000円/m2 / 1989年 195,000円/m2 / 1990年 215,000円/m2 / 1991年 235,000円/m2 / 1992年 236,000円/m2 / 1993年 236,000円/m2 / 1994年 236,000円/m2 / 1995年 230,000円/m2 / 1996年 215,000円/m2 / 1997年 195,000円/m2 / 1998年 178,000円/m2 / 1999年 160,000円/m2 / 2000年 145,000円/m2 / 2001年 132,000円/m2 / 2002年 118,000円/m2 / 2003年 103,000円/m2 / 2004年 91,000円/m2 / 2005年 85,000円/m2 / 2006年 81,000円/m2 / 2007年 78,500円/m2 / 2008年 76,000円/m2 / 2009年 72,000円/m2 / 2010年 66,500円/m2 / 2011年 62,000円/m2 / 2012年 61,300円/m2 / 2013年 61,300円/m2 / 2014年 61,300円/m2 / 2015年 61,300円/m2 / 2016年 61,300円/m2 / 2017年 61,300円/m2 / 2018年 61,300円/m2 / 2019年 61,300円/m2 / 2020年 60,700円/m2 / 2021年 59,200円/m2 / 2022年 57,500円/m2 / 2023年 56,400円/m2 / 2024年 55,600円/m2 / 2025年 55,000円/m2
4位	中央町1-5	砺波駅より250m	51,000円/m2	168,595円/坪	+2.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員11.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の事務所、医院等の建ち並ぶ既成商業地域地積 340m2（102坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1983年 120,000円/m2 / 1984年 124,000円/m2 / 1985年 127,000円/m2 / 1986年 130,000円/m2 / 1987年 134,000円/m2 / 1988年 137,000円/m2 / 1989年 140,000円/m2 / 1990年 143,000円/m2 / 1991年 150,000円/m2 / 1992年 154,000円/m2 / 1993年 154,000円/m2 / 1994年 154,000円/m2 / 1995年 148,000円/m2 / 1996年 147,000円/m2 / 1997年 140,000円/m2 / 1998年 134,000円/m2 / 1999年 123,000円/m2 / 2000年 111,000円/m2 / 2001年 101,000円/m2 / 2002年 92,000円/m2 / 2003年 84,000円/m2 / 2004年 75,300円/m2 / 2005年 69,000円/m2 / 2006年 65,500円/m2 / 2007年 62,600円/m2 / 2008年 59,900円/m2 / 2009年 58,300円/m2 / 2010年 54,500円/m2 / 2011年 51,300円/m2 / 2012年 50,300円/m2 / 2013年 49,500円/m2 / 2014年 49,300円/m2 / 2015年 49,200円/m2 / 2016年 49,000円/m2 / 2017年 49,000円/m2 / 2018年 49,000円/m2 / 2019年 49,000円/m2 / 2020年 49,000円/m2 / 2021年 49,000円/m2 / 2022年 49,000円/m2 / 2023年 49,200円/m2 / 2024年 49,500円/m2 / 2025年 50,000円/m2 / 2026年 51,000円/m2
5位	平和町１５番	砺波駅より780m	45,700円/m2	151,074円/坪	+0.44％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所、住宅等が多い路線商業地域地積 511m2（154坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 44,500円/m2 / 2018年 44,500円/m2 / 2019年 44,500円/m2 / 2020年 44,500円/m2 / 2021年 44,500円/m2 / 2022年 44,800円/m2 / 2023年 45,100円/m2 / 2024年 45,300円/m2 / 2025年 45,500円/m2 / 2026年 45,700円/m2
6位	平和町１４３番	砺波駅より900m	44,800円/m2	148,099円/坪	+1.13％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 250m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2014年 42,000円/m2 / 2015年 42,000円/m2 / 2016年 42,000円/m2 / 2017年 43,000円/m2 / 2018年 43,500円/m2 / 2019年 43,600円/m2 / 2020年 43,600円/m2 / 2021年 43,600円/m2 / 2022年 43,700円/m2 / 2023年 43,800円/m2 / 2024年 44,300円/m2 / 2025年 44,800円/m2
7位	平成町6-3	砺波駅より750m	42,000円/m2	138,842円/坪	+0.96％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 233m2（70坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2005年 51,500円/m2 / 2006年 50,000円/m2 / 2007年 49,000円/m2 / 2008年 47,000円/m2 / 2009年 44,500円/m2 / 2010年 42,700円/m2 / 2011年 41,600円/m2 / 2012年 41,200円/m2 / 2013年 41,200円/m2 / 2014年 41,200円/m2 / 2015年 41,200円/m2 / 2016年 41,200円/m2 / 2017年 41,200円/m2 / 2018年 41,200円/m2 / 2019年 41,200円/m2 / 2020年 41,200円/m2 / 2021年 41,200円/m2 / 2022年 41,200円/m2 / 2023年 41,200円/m2 / 2024年 41,600円/m2 / 2025年 42,000円/m2
8位	永福町6-11	砺波駅より950m	41,400円/m2	136,859円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 250m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2003年 55,000円/m2 / 2004年 52,500円/m2 / 2005年 50,500円/m2 / 2006年 48,000円/m2 / 2007年 46,300円/m2 / 2008年 42,000円/m2 / 2009年 40,000円/m2 / 2010年 38,800円/m2 / 2011年 37,900円/m2 / 2012年 37,500円/m2 / 2013年 37,500円/m2 / 2014年 37,500円/m2 / 2015年 37,500円/m2 / 2016年 37,500円/m2 / 2017年 39,000円/m2 / 2018年 40,000円/m2 / 2019年 40,800円/m2 / 2020年 41,000円/m2 / 2021年 41,000円/m2 / 2022年 41,000円/m2 / 2023年 41,000円/m2 / 2024年 41,400円/m2 / 2025年 41,400円/m2

砺波駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	146,000	120,000	172,000
1984年	150,500	124,000	177,000
1985年	153,500	127,000	180,000
1986年	156,500	130,000	183,000
1987年	160,500	134,000	187,000
1988年	164,000	137,000	191,000
1989年	167,500	140,000	195,000
1990年	179,000	143,000	215,000
1991年	192,500	150,000	235,000
1992年	195,000	154,000	236,000
1993年	195,000	154,000	236,000
1994年	195,000	154,000	236,000
1995年	189,000	148,000	230,000
1996年	181,000	147,000	215,000
1997年	167,500	140,000	195,000
1998年	156,000	134,000	178,000
1999年	141,500	123,000	160,000
2000年	128,000	111,000	145,000
2001年	116,500	101,000	132,000
2002年	105,000	92,000	118,000
2003年	80,666	84,000	79,000
2004年	72,933	75,300	71,750
2005年	64,000	69,000	62,333
2006年	61,125	65,500	59,666
2007年	59,100	62,600	57,933
2008年	56,225	59,900	55,000
2009年	53,700	58,300	52,166
2010年	50,625	54,500	49,333
2011年	51,360	51,300	51,375
2012年	50,860	50,300	51,000
2013年	50,083	48,250	51,000
2014年	49,114	48,900	49,200
2015年	49,214	49,500	49,100
2016年	49,228	49,800	49,000
2017年	49,037	48,433	49,400
2018年	49,387	48,866	49,700
2019年	49,675	49,333	49,880
2020年	49,537	49,433	49,600
2021年	49,375	49,500	49,300
2022年	49,237	49,666	48,980
2023年	49,175	49,833	48,780
2024年	49,300	50,000	48,880
2025年	49,462	50,333	48,940
2026年		50,833

砺波駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	146,000円/m2	482,644円/坪
1984年［昭和59年］	150,500円/m2	497,520円/坪	+3.12％
1985年［昭和60年］	153,500円/m2	507,438円/坪	+2.06％
1986年［昭和61年］	156,500円/m2	517,355円/坪	+2.02％
1987年［昭和62年］	160,500円/m2	530,578円/坪	+2.64％
1988年［昭和63年］	164,000円/m2	542,148円/坪	+2.19％
1989年［平成元年］	167,500円/m2	553,719円/坪	+2.14％
1990年［平成2年］	179,000円/m2	591,735円/坪	+6.20％
1991年［平成3年］	192,500円/m2	636,363円/坪	+7.10％
1992年［平成4年］	195,000円/m2	644,628円/坪	+1.55％
1993年［平成5年］	195,000円/m2	644,628円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	195,000円/m2	644,628円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	189,000円/m2	624,793円/坪	-3.22％
1996年［平成8年］	181,000円/m2	598,347円/坪	-3.60％
1997年［平成9年］	167,500円/m2	553,719円/坪	-7.03％
1998年［平成10年］	156,000円/m2	515,702円/坪	-6.51％
1999年［平成11年］	141,500円/m2	467,768円/坪	-9.16％
2000年［平成12年］	128,000円/m2	423,140円/坪	-9.57％
2001年［平成13年］	116,500円/m2	385,123円/坪	-8.99％
2002年［平成14年］	105,000円/m2	347,107円/坪	-9.76％
2003年［平成15年］	80,666円/m2	266,666円/坪	-10.71％
2004年［平成16年］	72,933円/m2	241,101円/坪	-8.85％
2005年［平成17年］	64,000円/m2	211,570円/坪	-6.26％
2006年［平成18年］	61,125円/m2	202,066円/坪	-4.41％
2007年［平成19年］	59,100円/m2	195,371円/坪	-3.27％
2008年［平成20年］	56,225円/m2	185,867円/坪	-5.22％
2009年［平成21年］	53,700円/m2	177,520円/坪	-4.50％
2010年［平成22年］	50,625円/m2	167,355円/坪	-5.30％
2011年［平成23年］	51,360円/m2	169,785円/坪	-4.39％
2012年［平成24年］	50,860円/m2	168,132円/坪	-1.02％
2013年［平成25年］	50,083円/m2	165,564円/坪	-0.32％
2014年［平成26年］	49,114円/m2	162,361円/坪	+0.47％
2015年［平成27年］	49,214円/m2	162,691円/坪	+0.24％
2016年［平成28年］	49,228円/m2	162,739円/坪	+0.06％
2017年［平成29年］	49,037円/m2	162,107円/坪	+1.14％
2018年［平成30年］	49,387円/m2	163,264円/坪	+0.78％
2019年［令和元年］	49,675円/m2	164,214円/坪	+0.61％
2020年［令和2年］	49,537円/m2	163,760円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	49,375円/m2	163,223円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	49,237円/m2	162,768円/坪	-0.20％
2023年［令和5年］	49,175円/m2	162,561円/坪	-0.08％
2024年［令和6年］	49,300円/m2	162,975円/坪	+0.34％
2025年［令和7年］	49,462円/m2	163,512円/坪	+0.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	120,000円/m2	396,694円/坪
1984年［昭和59年］	124,000円/m2	409,917円/坪	+3.33％
1985年［昭和60年］	127,000円/m2	419,834円/坪	+2.42％
1986年［昭和61年］	130,000円/m2	429,752円/坪	+2.36％
1987年［昭和62年］	134,000円/m2	442,975円/坪	+3.08％
1988年［昭和63年］	137,000円/m2	452,892円/坪	+2.24％
1989年［平成元年］	140,000円/m2	462,809円/坪	+2.19％
1990年［平成2年］	143,000円/m2	472,727円/坪	+2.14％
1991年［平成3年］	150,000円/m2	495,867円/坪	+4.90％
1992年［平成4年］	154,000円/m2	509,090円/坪	+2.67％
1993年［平成5年］	154,000円/m2	509,090円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	154,000円/m2	509,090円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	148,000円/m2	489,256円/坪	-3.90％
1996年［平成8年］	147,000円/m2	485,950円/坪	-0.68％
1997年［平成9年］	140,000円/m2	462,809円/坪	-4.76％
1998年［平成10年］	134,000円/m2	442,975円/坪	-4.29％
1999年［平成11年］	123,000円/m2	406,611円/坪	-8.21％
2000年［平成12年］	111,000円/m2	366,942円/坪	-9.76％
2001年［平成13年］	101,000円/m2	333,884円/坪	-9.01％
2002年［平成14年］	92,000円/m2	304,132円/坪	-8.91％
2003年［平成15年］	84,000円/m2	277,685円/坪	-8.70％
2004年［平成16年］	75,300円/m2	248,925円/坪	-10.36％
2005年［平成17年］	69,000円/m2	228,099円/坪	-8.37％
2006年［平成18年］	65,500円/m2	216,528円/坪	-5.07％
2007年［平成19年］	62,600円/m2	206,942円/坪	-4.43％
2008年［平成20年］	59,900円/m2	198,016円/坪	-4.31％
2009年［平成21年］	58,300円/m2	192,727円/坪	-2.67％
2010年［平成22年］	54,500円/m2	180,165円/坪	-6.52％
2011年［平成23年］	51,300円/m2	169,586円/坪	-5.87％
2012年［平成24年］	50,300円/m2	166,280円/坪	-1.95％
2013年［平成25年］	48,250円/m2	159,504円/坪	-1.59％
2014年［平成26年］	48,900円/m2	161,652円/坪	+1.40％
2015年［平成27年］	49,500円/m2	163,636円/坪	+1.24％
2016年［平成28年］	49,800円/m2	164,628円/坪	+0.60％
2017年［平成29年］	48,433円/m2	160,110円/坪	+1.19％
2018年［平成30年］	48,866円/m2	161,542円/坪	+0.84％
2019年［令和元年］	49,333円/m2	163,085円/坪	+0.88％
2020年［令和2年］	49,433円/m2	163,415円/坪	+0.18％
2021年［令和3年］	49,500円/m2	163,636円/坪	+0.12％
2022年［令和4年］	49,666円/m2	164,187円/坪	+0.34％
2023年［令和5年］	49,833円/m2	164,738円/坪	+0.36％
2024年［令和6年］	50,000円/m2	165,289円/坪	+0.35％
2025年［令和7年］	50,333円/m2	166,391円/坪	+0.66％
2026年［令和8年］	50,833円/m2	168,044円/坪	+0.99％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	172,000円/m2	568,595円/坪
1984年［昭和59年］	177,000円/m2	585,123円/坪	+2.91％
1985年［昭和60年］	180,000円/m2	595,041円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	183,000円/m2	604,958円/坪	+1.67％
1987年［昭和62年］	187,000円/m2	618,181円/坪	+2.19％
1988年［昭和63年］	191,000円/m2	631,404円/坪	+2.14％
1989年［平成元年］	195,000円/m2	644,628円/坪	+2.09％
1990年［平成2年］	215,000円/m2	710,743円/坪	+10.26％
1991年［平成3年］	235,000円/m2	776,859円/坪	+9.30％
1992年［平成4年］	236,000円/m2	780,165円/坪	+0.43％
1993年［平成5年］	236,000円/m2	780,165円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	236,000円/m2	780,165円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	230,000円/m2	760,330円/坪	-2.54％
1996年［平成8年］	215,000円/m2	710,743円/坪	-6.52％
1997年［平成9年］	195,000円/m2	644,628円/坪	-9.30％
1998年［平成10年］	178,000円/m2	588,429円/坪	-8.72％
1999年［平成11年］	160,000円/m2	528,925円/坪	-10.11％
2000年［平成12年］	145,000円/m2	479,338円/坪	-9.38％
2001年［平成13年］	132,000円/m2	436,363円/坪	-8.97％
2002年［平成14年］	118,000円/m2	390,082円/坪	-10.61％
2003年［平成15年］	79,000円/m2	261,157円/坪	-12.71％
2004年［平成16年］	71,750円/m2	237,190円/坪	-8.10％
2005年［平成17年］	62,333円/m2	206,060円/坪	-5.20％
2006年［平成18年］	59,666円/m2	197,245円/坪	-4.19％
2007年［平成19年］	57,933円/m2	191,515円/坪	-2.88％
2008年［平成20年］	55,000円/m2	181,818円/坪	-5.52％
2009年［平成21年］	52,166円/m2	172,451円/坪	-5.11％
2010年［平成22年］	49,333円/m2	163,085円/坪	-4.89％
2011年［平成23年］	51,375円/m2	169,834円/坪	-3.89％
2012年［平成24年］	51,000円/m2	168,595円/坪	-0.79％
2013年［平成25年］	51,000円/m2	168,595円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	49,200円/m2	162,644円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	49,100円/m2	162,314円/坪	-0.16％
2016年［平成28年］	49,000円/m2	161,983円/坪	-0.16％
2017年［平成29年］	49,400円/m2	163,305円/坪	+1.12％
2018年［平成30年］	49,700円/m2	164,297円/坪	+0.74％
2019年［令和元年］	49,880円/m2	164,892円/坪	+0.45％
2020年［令和2年］	49,600円/m2	163,966円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	49,300円/m2	162,975円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	48,980円/m2	161,917円/坪	-0.53％
2023年［令和5年］	48,780円/m2	161,256円/坪	-0.34％
2024年［令和6年］	48,880円/m2	161,586円/坪	+0.33％
2025年［令和7年］	48,940円/m2	161,785円/坪	+0.20％

砺波駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
油田駅	28,300円/m2	93,553円/坪	0.00％

砺波駅（となみ）

砺波駅の地点ランキング

砺波駅の地価推移グラフ

砺波駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

砺波駅の近郊エリア

関連ページ

砺波駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）