友部駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜茨城県笠間市

友部駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	友部駅前3-3	友部駅より70m	44,700円/m2	147,768円/坪	-0.22％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北東・幅員12.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 132m2（39坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 123,000円/m2 / 1984年 126,000円/m2 / 1985年 129,000円/m2 / 1986年 132,000円/m2 / 1987年 135,000円/m2 / 1988年 138,000円/m2 / 1989年 142,000円/m2 / 1990年 150,000円/m2 / 1991年 156,000円/m2 / 1992年 159,000円/m2 / 1993年 159,000円/m2 / 1994年 158,000円/m2 / 1995年 157,000円/m2 / 1996年 155,000円/m2 / 1997年 152,000円/m2 / 1998年 148,000円/m2 / 1999年 138,000円/m2 / 2000年 124,000円/m2 / 2001年 111,000円/m2 / 2002年 99,800円/m2 / 2003年 91,000円/m2 / 2004年 82,800円/m2 / 2005年 75,300円/m2 / 2006年 68,700円/m2 / 2007年 68,700円/m2 / 2008年 68,700円/m2 / 2009年 65,600円/m2 / 2010年 62,500円/m2 / 2011年 59,500円/m2 / 2012年 56,500円/m2 / 2013年 53,700円/m2 / 2014年 51,800円/m2 / 2015年 50,200円/m2 / 2016年 48,700円/m2 / 2017年 47,800円/m2 / 2018年 47,100円/m2 / 2019年 46,500円/m2 / 2020年 45,700円/m2 / 2021年 45,200円/m2 / 2022年 45,000円/m2 / 2023年 44,900円/m2 / 2024年 44,800円/m2 / 2025年 44,700円/m2
2位	八雲1-8-5	友部駅より450m	38,700円/m2	127,933円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・南東・幅員11.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 244m2（73坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1998年 104,000円/m2 / 1999年 102,000円/m2 / 2000年 93,500円/m2 / 2001年 85,800円/m2 / 2002年 78,900円/m2 / 2003年 71,500円/m2 / 2004年 64,500円/m2 / 2005年 59,200円/m2 / 2006年 54,400円/m2 / 2007年 51,000円/m2 / 2008年 49,300円/m2 / 2009年 48,200円/m2 / 2010年 47,000円/m2 / 2011年 46,300円/m2 / 2012年 45,500円/m2 / 2013年 44,000円/m2 / 2014年 42,700円/m2 / 2015年 41,300円/m2 / 2016年 40,200円/m2 / 2017年 39,400円/m2 / 2018年 39,100円/m2 / 2019年 39,000円/m2 / 2020年 38,900円/m2 / 2021年 38,800円/m2 / 2022年 38,700円/m2 / 2023年 38,700円/m2 / 2024年 38,700円/m2 / 2025年 38,700円/m2 / 2026年 38,700円/m2
3位	東平3-3-18	友部駅より800m	35,700円/m2	118,016円/坪	+0.28％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多くアパート等も混在する既成住宅地域地積 388m2（117坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1999年 58,000円/m2 / 2000年 57,000円/m2 / 2001年 56,500円/m2 / 2002年 54,800円/m2 / 2003年 53,700円/m2 / 2004年 52,600円/m2 / 2005年 51,500円/m2 / 2006年 50,500円/m2 / 2007年 50,500円/m2 / 2008年 50,500円/m2 / 2009年 49,900円/m2 / 2010年 47,200円/m2 / 2011年 44,600円/m2 / 2012年 42,300円/m2 / 2013年 40,500円/m2 / 2014年 39,100円/m2 / 2015年 38,200円/m2 / 2016年 37,500円/m2 / 2017年 37,200円/m2 / 2018年 36,900円/m2 / 2019年 36,600円/m2 / 2020年 36,000円/m2 / 2021年 35,800円/m2 / 2022年 35,600円/m2 / 2023年 35,600円/m2 / 2024年 35,600円/m2 / 2025年 35,700円/m2
4位	平町字原１７５９番３	友部駅より1,500m	27,100円/m2	89,586円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域地積 330m2（99坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1983年 31,000円/m2 / 1984年 32,000円/m2 / 1985年 33,000円/m2 / 1986年 33,900円/m2 / 1987年 34,800円/m2 / 1988年 36,000円/m2 / 1989年 37,600円/m2 / 1990年 40,200円/m2 / 1991年 42,500円/m2 / 1992年 43,400円/m2 / 1993年 43,400円/m2 / 1994年 43,400円/m2 / 1995年 43,400円/m2 / 1996年 43,400円/m2 / 1997年 43,400円/m2 / 1998年 43,400円/m2 / 1999年 43,300円/m2 / 2000年 43,200円/m2 / 2001年 43,100円/m2 / 2002年 43,000円/m2 / 2003年 42,500円/m2 / 2004年 42,000円/m2 / 2005年 41,500円/m2 / 2006年 41,000円/m2 / 2007年 40,600円/m2 / 2008年 40,200円/m2 / 2009年 39,600円/m2 / 2010年 37,600円/m2 / 2011年 36,100円/m2 / 2012年 34,600円/m2 / 2013年 33,000円/m2 / 2014年 31,600円/m2 / 2015年 30,400円/m2 / 2016年 29,400円/m2 / 2017年 28,800円/m2 / 2018年 28,300円/m2 / 2019年 28,000円/m2 / 2020年 27,600円/m2 / 2021年 27,400円/m2 / 2022年 27,300円/m2 / 2023年 27,200円/m2 / 2024年 27,100円/m2 / 2025年 27,100円/m2
5位	南友部字田迎６９５番５	友部駅より620m	24,600円/m2	81,322円/坪	-0.40％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員9.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い既成住宅地域地積 301m2（91坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2007年 35,000円/m2 / 2008年 34,800円/m2 / 2009年 34,400円/m2 / 2010年 32,300円/m2 / 2011年 30,500円/m2 / 2012年 29,000円/m2 / 2013年 27,700円/m2 / 2014年 26,900円/m2 / 2015年 26,300円/m2 / 2016年 25,900円/m2 / 2017年 25,600円/m2 / 2018年 25,300円/m2 / 2019年 25,200円/m2 / 2020年 25,100円/m2 / 2021年 25,000円/m2 / 2022年 24,900円/m2 / 2023年 24,800円/m2 / 2024年 24,700円/m2 / 2025年 24,600円/m2

友部駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			77,000
1984年			79,000
1985年			81,000
1986年			82,950
1987年			84,900
1988年			87,000
1989年			89,800
1990年			95,100
1991年			99,250
1992年			101,200
1993年			101,200
1994年			100,700
1995年			100,200
1996年			99,200
1997年			97,700
1998年	98,466	104,000	95,700
1999年	85,325	102,000	79,766
2000年	79,425	93,500	74,733
2001年	74,100	85,800	70,200
2002年	69,125	78,900	65,866
2003年	64,675	71,500	62,400
2004年	60,475	64,500	59,133
2005年	56,875	59,200	56,100
2006年	53,650	54,400	53,400
2007年	49,160	51,000	48,700
2008年	48,700	49,300	48,550
2009年	47,540	48,200	47,375
2010年	45,320	47,000	44,900
2011年	43,400	46,300	42,675
2012年	41,580	45,500	40,600
2013年	39,780	44,000	38,725
2014年	38,420	42,700	37,350
2015年	37,280	41,300	36,275
2016年	36,340	40,200	35,375
2017年	35,760	39,400	34,850
2018年	35,340	39,100	34,400
2019年	35,060	39,000	34,075
2020年	34,660	38,900	33,600
2021年	34,440	38,800	33,350
2022年	34,300	38,700	33,200
2023年	34,240	38,700	33,125
2024年	34,180	38,700	33,050
2025年	34,160	38,700	33,025
2026年		38,700

友部駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	98,466円/m2	325,509円/坪	-1.32％
1999年［平成11年］	85,325円/m2	282,066円/坪	-2.97％
2000年［平成12年］	79,425円/m2	262,561円/坪	-5.11％
2001年［平成13年］	74,100円/m2	244,958円/坪	-4.96％
2002年［平成14年］	69,125円/m2	228,512円/坪	-5.34％
2003年［平成15年］	64,675円/m2	213,801円/坪	-5.34％
2004年［平成16年］	60,475円/m2	199,917円/坪	-5.51％
2005年［平成17年］	56,875円/m2	188,016円/坪	-5.14％
2006年［平成18年］	53,650円/m2	177,355円/坪	-5.00％
2007年［平成19年］	49,160円/m2	162,512円/坪	-1.81％
2008年［平成20年］	48,700円/m2	160,991円/坪	-0.98％
2009年［平成21年］	47,540円/m2	157,157円/坪	-2.11％
2010年［平成22年］	45,320円/m2	149,818円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	43,400円/m2	143,471円/坪	-4.27％
2012年［平成24年］	41,580円/m2	137,454円/坪	-4.20％
2013年［平成25年］	39,780円/m2	131,504円/坪	-4.32％
2014年［平成26年］	38,420円/m2	127,008円/坪	-3.42％
2015年［平成27年］	37,280円/m2	123,239円/坪	-2.94％
2016年［平成28年］	36,340円/m2	120,132円/坪	-2.46％
2017年［平成29年］	35,760円/m2	118,214円/坪	-1.57％
2018年［平成30年］	35,340円/m2	116,826円/坪	-1.19％
2019年［令和元年］	35,060円/m2	115,900円/坪	-0.76％
2020年［令和2年］	34,660円/m2	114,578円/坪	-1.09％
2021年［令和3年］	34,440円/m2	113,851円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	34,300円/m2	113,388円/坪	-0.40％
2023年［令和5年］	34,240円/m2	113,190円/坪	-0.20％
2024年［令和6年］	34,180円/m2	112,991円/坪	-0.20％
2025年［令和7年］	34,160円/m2	112,925円/坪	-0.07％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	104,000円/m2	343,801円/坪
1999年［平成11年］	102,000円/m2	337,190円/坪	-1.92％
2000年［平成12年］	93,500円/m2	309,090円/坪	-8.33％
2001年［平成13年］	85,800円/m2	283,636円/坪	-8.24％
2002年［平成14年］	78,900円/m2	260,826円/坪	-8.04％
2003年［平成15年］	71,500円/m2	236,363円/坪	-9.38％
2004年［平成16年］	64,500円/m2	213,223円/坪	-9.79％
2005年［平成17年］	59,200円/m2	195,702円/坪	-8.22％
2006年［平成18年］	54,400円/m2	179,834円/坪	-8.11％
2007年［平成19年］	51,000円/m2	168,595円/坪	-6.25％
2008年［平成20年］	49,300円/m2	162,975円/坪	-3.33％
2009年［平成21年］	48,200円/m2	159,338円/坪	-2.23％
2010年［平成22年］	47,000円/m2	155,371円/坪	-2.49％
2011年［平成23年］	46,300円/m2	153,057円/坪	-1.49％
2012年［平成24年］	45,500円/m2	150,413円/坪	-1.73％
2013年［平成25年］	44,000円/m2	145,454円/坪	-3.30％
2014年［平成26年］	42,700円/m2	141,157円/坪	-2.95％
2015年［平成27年］	41,300円/m2	136,528円/坪	-3.28％
2016年［平成28年］	40,200円/m2	132,892円/坪	-2.66％
2017年［平成29年］	39,400円/m2	130,247円/坪	-1.99％
2018年［平成30年］	39,100円/m2	129,256円/坪	-0.76％
2019年［令和元年］	39,000円/m2	128,925円/坪	-0.26％
2020年［令和2年］	38,900円/m2	128,595円/坪	-0.26％
2021年［令和3年］	38,800円/m2	128,264円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	38,700円/m2	127,933円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	38,700円/m2	127,933円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	38,700円/m2	127,933円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	38,700円/m2	127,933円/坪	0.00％
2026年［令和8年］	38,700円/m2	127,933円/坪	0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	77,000円/m2	254,545円/坪
1984年［昭和59年］	79,000円/m2	261,157円/坪	+2.84％
1985年［昭和60年］	81,000円/m2	267,768円/坪	+2.76％
1986年［昭和61年］	82,950円/m2	274,214円/坪	+2.53％
1987年［昭和62年］	84,900円/m2	280,661円/坪	+2.46％
1988年［昭和63年］	87,000円/m2	287,603円/坪	+2.84％
1989年［平成元年］	89,800円/m2	296,859円/坪	+3.67％
1990年［平成2年］	95,100円/m2	314,380円/坪	+6.27％
1991年［平成3年］	99,250円/m2	328,099円/坪	+4.86％
1992年［平成4年］	101,200円/m2	334,545円/坪	+2.02％
1993年［平成5年］	101,200円/m2	334,545円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	100,700円/m2	332,892円/坪	-0.32％
1995年［平成7年］	100,200円/m2	331,239円/坪	-0.32％
1996年［平成8年］	99,200円/m2	327,933円/坪	-0.64％
1997年［平成9年］	97,700円/m2	322,975円/坪	-0.97％
1998年［平成10年］	95,700円/m2	316,363円/坪	-1.32％
1999年［平成11年］	79,766円/m2	263,691円/坪	-3.50％
2000年［平成12年］	74,733円/m2	247,052円/坪	-4.03％
2001年［平成13年］	70,200円/m2	232,066円/坪	-3.86％
2002年［平成14年］	65,866円/m2	217,741円/坪	-4.44％
2003年［平成15年］	62,400円/m2	206,280円/坪	-4.00％
2004年［平成16年］	59,133円/m2	195,482円/坪	-4.08％
2005年［平成17年］	56,100円/m2	185,454円/坪	-4.11％
2006年［平成18年］	53,400円/m2	176,528円/坪	-3.97％
2007年［平成19年］	48,700円/m2	160,991円/坪	-0.33％
2008年［平成20年］	48,550円/m2	160,495円/坪	-0.39％
2009年［平成21年］	47,375円/m2	156,611円/坪	-2.09％
2010年［平成22年］	44,900円/m2	148,429円/坪	-5.32％
2011年［平成23年］	42,675円/m2	141,074円/坪	-4.97％
2012年［平成24年］	40,600円/m2	134,214円/坪	-4.82％
2013年［平成25年］	38,725円/m2	128,016円/坪	-4.58％
2014年［平成26年］	37,350円/m2	123,471円/坪	-3.53％
2015年［平成27年］	36,275円/m2	119,917円/坪	-2.86％
2016年［平成28年］	35,375円/m2	116,942円/坪	-2.41％
2017年［平成29年］	34,850円/m2	115,206円/坪	-1.46％
2018年［平成30年］	34,400円/m2	113,719円/坪	-1.30％
2019年［令和元年］	34,075円/m2	112,644円/坪	-0.89％
2020年［令和2年］	33,600円/m2	111,074円/坪	-1.30％
2021年［令和3年］	33,350円/m2	110,247円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	33,200円/m2	109,752円/坪	-0.44％
2023年［令和5年］	33,125円/m2	109,504円/坪	-0.25％
2024年［令和6年］	33,050円/m2	109,256円/坪	-0.25％
2025年［令和7年］	33,025円/m2	109,173円/坪	-0.09％

友部駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
笠間駅	23,600円/m2	78,016円/坪	-0.28％
岩間駅	18,350円/m2	60,661円/坪	-0.56％
稲田駅	13,200円/m2	43,636円/坪	-0.75％

友部駅（ともべ）

友部駅の地点ランキング

友部駅の地価推移グラフ

友部駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

友部駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）