徳山駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜山口県周南市

徳山駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	御幸通２丁目１５番	徳山駅より180m	152,000円/m2	502,479円/坪	+4.83％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北西・幅員50.0m 側道側道・北東都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況銀行、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 743m2（224坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2016年 132,000円/m2 / 2017年 131,000円/m2 / 2018年 131,000円/m2 / 2019年 131,000円/m2 / 2020年 131,000円/m2 / 2021年 131,000円/m2 / 2022年 132,000円/m2 / 2023年 135,000円/m2 / 2024年 139,000円/m2 / 2025年 145,000円/m2 / 2026年 152,000円/m2
2位	平和通１丁目１９番	徳山駅より600m	118,000円/m2	390,082円/坪	+2.61％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北西・幅員25.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中低層建店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 248m2（75坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2009年 165,000円/m2 / 2010年 154,000円/m2 / 2011年 144,000円/m2 / 2012年 135,000円/m2 / 2013年 127,000円/m2 / 2014年 120,000円/m2 / 2015年 116,000円/m2 / 2016年 114,000円/m2 / 2017年 113,000円/m2 / 2018年 112,000円/m2 / 2019年 112,000円/m2 / 2020年 112,000円/m2 / 2021年 111,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 110,000円/m2 / 2024年 112,000円/m2 / 2025年 115,000円/m2 / 2026年 118,000円/m2
3位	岐山通２丁目２１番	徳山駅より750m	98,500円/m2	325,619円/坪	+2.50％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・事務所・倉庫利用状況表示事務所、寄宿舎、倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員36.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 527m2（159坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2004年 180,000円/m2 / 2005年 166,000円/m2 / 2006年 156,000円/m2 / 2007年 148,000円/m2 / 2008年 141,000円/m2 / 2009年 133,000円/m2 / 2010年 125,000円/m2 / 2011年 116,000円/m2 / 2012年 108,000円/m2 / 2013年 101,000円/m2 / 2014年 97,200円/m2 / 2015年 95,200円/m2 / 2016年 94,200円/m2 / 2017年 93,700円/m2 / 2018年 93,700円/m2 / 2019年 93,700円/m2 / 2020年 93,700円/m2 / 2021年 93,700円/m2 / 2022年 94,400円/m2 / 2023年 95,200円/m2 / 2024年 96,100円/m2 / 2025年 98,500円/m2
4位	児玉町３丁目１７番	徳山駅より1,000m	85,200円/m2	281,652円/坪	+2.40％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員5.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 266m2（80坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 135,000円/m2 / 1984年 139,000円/m2 / 1985年 143,000円/m2 / 1986年 146,000円/m2 / 1987年 148,000円/m2 / 1988年 151,000円/m2 / 1989年 155,000円/m2 / 1990年 161,000円/m2 / 1991年 176,000円/m2 / 1992年 188,000円/m2 / 1993年 193,000円/m2 / 1994年 196,000円/m2 / 1995年 197,000円/m2 / 1996年 198,000円/m2 / 1997年 199,000円/m2 / 1998年 200,000円/m2 / 1999年 196,000円/m2 / 2000年 191,000円/m2 / 2001年 181,000円/m2 / 2002年 164,000円/m2 / 2003年 144,000円/m2 / 2004年 123,000円/m2 / 2005年 106,000円/m2 / 2006年 98,000円/m2 / 2007年 91,700円/m2 / 2008年 87,000円/m2 / 2009年 82,200円/m2 / 2010年 77,200円/m2 / 2011年 72,800円/m2 / 2012年 70,500円/m2 / 2013年 70,000円/m2 / 2014年 70,000円/m2 / 2015年 70,000円/m2 / 2016年 70,800円/m2 / 2017年 71,500円/m2 / 2018年 72,200円/m2 / 2019年 72,900円/m2 / 2020年 74,600円/m2 / 2021年 76,100円/m2 / 2022年 77,600円/m2 / 2023年 79,300円/m2 / 2024年 81,200円/m2 / 2025年 83,200円/m2 / 2026年 85,200円/m2
5位	桜馬場通１丁目１３番外	徳山駅より650m	81,700円/m2	270,082円/坪	+2.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北東・幅員36.0m 側道側道・南東都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況事務所、店舗等が見られる県道沿いの商業地域地積 394m2（119坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2019年 77,600円/m2 / 2020年 77,600円/m2 / 2021年 77,600円/m2 / 2022年 78,000円/m2 / 2023年 78,600円/m2 / 2024年 79,300円/m2 / 2025年 80,100円/m2 / 2026年 81,700円/m2
6位	本町１丁目２０番	徳山駅より300m	79,000円/m2	261,157円/坪	+2.60％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員20.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況事務所、小売店舗、ホテル等が建ち並ぶ商業地域地積 169m2（51坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2012年 93,000円/m2 / 2013年 85,600円/m2 / 2014年 78,400円/m2 / 2015年 74,700円/m2 / 2016年 73,100円/m2 / 2017年 72,300円/m2 / 2018年 72,200円/m2 / 2019年 72,200円/m2 / 2020年 72,200円/m2 / 2021年 72,200円/m2 / 2022年 72,400円/m2 / 2023年 73,600円/m2 / 2024年 75,200円/m2 / 2025年 77,000円/m2 / 2026年 79,000円/m2
7位	本町１丁目２０番	徳山駅より300m	78,000円/m2	257,851円/坪	+2.50％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員20.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況事務所、小売店舗、ホテル等が建ち並ぶ商業地域地積 169m2（51坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2012年 89,300円/m2 / 2013年 81,500円/m2 / 2014年 76,000円/m2 / 2015年 73,800円/m2 / 2016年 72,500円/m2 / 2017年 72,200円/m2 / 2018年 72,200円/m2 / 2019年 72,200円/m2 / 2020年 72,200円/m2 / 2021年 72,200円/m2 / 2022年 73,000円/m2 / 2023年 74,400円/m2 / 2024年 76,100円/m2 / 2025年 78,000円/m2
8位	緑町２丁目３０番	徳山駅より1,200m	77,100円/m2	254,876円/坪	+2.53％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした既成住宅地域地積 243m2（73坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2003年 112,000円/m2 / 2004年 99,800円/m2 / 2005年 90,500円/m2 / 2006年 85,500円/m2 / 2007年 81,200円/m2 / 2008年 77,800円/m2 / 2009年 73,200円/m2 / 2010年 68,900円/m2 / 2011年 65,800円/m2 / 2012年 64,500円/m2 / 2013年 64,100円/m2 / 2014年 64,000円/m2 / 2015年 64,000円/m2 / 2016年 64,000円/m2 / 2017年 64,800円/m2 / 2018年 65,700円/m2 / 2019年 67,300円/m2 / 2020年 68,300円/m2 / 2021年 69,600円/m2 / 2022年 71,300円/m2 / 2023年 73,400円/m2 / 2024年 75,200円/m2 / 2025年 77,100円/m2
9位	二番町３丁目３番	徳山駅より1,400m	76,400円/m2	252,561円/坪	+2.55％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南東・幅員25.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 561m2（169坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2006年 116,000円/m2 / 2007年 113,000円/m2 / 2008年 110,000円/m2 / 2009年 102,000円/m2 / 2010年 94,400円/m2 / 2011年 87,400円/m2 / 2012年 81,700円/m2 / 2013年 76,000円/m2 / 2014年 73,000円/m2 / 2015年 72,000円/m2 / 2016年 71,500円/m2 / 2017年 71,500円/m2 / 2018年 72,000円/m2 / 2019年 72,700円/m2 / 2020年 72,700円/m2 / 2021年 72,700円/m2 / 2022年 73,200円/m2 / 2023年 73,800円/m2 / 2024年 74,500円/m2 / 2025年 76,400円/m2
10位	新宿通３丁目１８番外	徳山駅より1,400m	64,800円/m2	214,214円/坪	+0.78％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示事務所兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北東・幅員36.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の事務所、営業所、店舗等が多い商業地域地積 359m2（108坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 221,000円/m2 / 1994年 220,000円/m2 / 1995年 219,000円/m2 / 1996年 215,000円/m2 / 1997年 210,000円/m2 / 1998年 203,000円/m2 / 1999年 189,000円/m2 / 2000年 178,000円/m2 / 2001年 163,000円/m2 / 2002年 134,000円/m2 / 2003年 118,000円/m2 / 2004年 104,000円/m2 / 2005年 96,000円/m2 / 2006年 91,200円/m2 / 2007年 88,000円/m2 / 2008年 85,000円/m2 / 2009年 79,800円/m2 / 2010年 75,000円/m2 / 2011年 70,800円/m2 / 2012年 67,600円/m2 / 2013年 65,400円/m2 / 2014年 64,200円/m2 / 2015年 63,600円/m2 / 2016年 63,300円/m2 / 2017年 63,300円/m2 / 2018年 63,300円/m2 / 2019年 63,300円/m2 / 2020年 63,300円/m2 / 2021年 63,300円/m2 / 2022年 63,500円/m2 / 2023年 63,800円/m2 / 2024年 64,300円/m2 / 2025年 64,800円/m2
11位	速玉町4-12	徳山駅より1,000m	62,700円/m2	207,272円/坪	+1.95％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員20.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域地積 140m2（42坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1994年 250,000円/m2 / 1995年 245,000円/m2 / 1996年 240,000円/m2 / 1997年 235,000円/m2 / 1998年 228,000円/m2 / 1999年 220,000円/m2 / 2000年 212,000円/m2 / 2001年 200,000円/m2 / 2002年 175,000円/m2 / 2003年 145,000円/m2 / 2004年 125,000円/m2 / 2005年 111,000円/m2 / 2006年 105,000円/m2 / 2007年 99,500円/m2 / 2008年 96,200円/m2 / 2009年 90,000円/m2 / 2010年 83,800円/m2 / 2011年 77,900円/m2 / 2012年 72,400円/m2 / 2013年 66,600円/m2 / 2014年 61,800円/m2 / 2015年 59,500円/m2 / 2016年 58,400円/m2 / 2017年 58,000円/m2 / 2018年 57,800円/m2 / 2019年 57,800円/m2 / 2020年 57,800円/m2 / 2021年 57,800円/m2 / 2022年 58,200円/m2 / 2023年 59,200円/m2 / 2024年 60,300円/m2 / 2025年 61,500円/m2 / 2026年 62,700円/m2
12位	岡田町10-40	徳山駅より1,600m	61,400円/m2	202,975円/坪	+1.99％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北東・幅員32.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況低層店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域地積 667m2（201坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1998年 169,000円/m2 / 1999年 155,000円/m2 / 2000年 146,000円/m2 / 2001年 134,000円/m2 / 2002年 119,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 92,500円/m2 / 2005年 85,600円/m2 / 2006年 80,900円/m2 / 2007年 78,500円/m2 / 2008年 76,100円/m2 / 2009年 73,500円/m2 / 2010年 70,000円/m2 / 2011年 66,900円/m2 / 2012年 64,500円/m2 / 2013年 62,100円/m2 / 2014年 59,900円/m2 / 2015年 58,800円/m2 / 2016年 58,300円/m2 / 2017年 58,300円/m2 / 2018年 58,300円/m2 / 2019年 58,300円/m2 / 2020年 58,300円/m2 / 2021年 58,300円/m2 / 2022年 58,500円/m2 / 2023年 59,000円/m2 / 2024年 60,200円/m2 / 2025年 61,400円/m2
13位	原宿町5-6	徳山駅より1,800m	59,200円/m2	195,702円/坪	+1.72％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 192m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 114,000円/m2 / 2002年 103,000円/m2 / 2003年 92,000円/m2 / 2004年 83,500円/m2 / 2005年 78,000円/m2 / 2006年 74,100円/m2 / 2007年 70,800円/m2 / 2008年 67,700円/m2 / 2009年 63,300円/m2 / 2010年 59,300円/m2 / 2011年 55,800円/m2 / 2012年 54,600円/m2 / 2013年 54,000円/m2 / 2014年 53,800円/m2 / 2015年 53,800円/m2 / 2016年 53,800円/m2 / 2017年 53,800円/m2 / 2018年 54,200円/m2 / 2019年 54,700円/m2 / 2020年 55,100円/m2 / 2021年 55,600円/m2 / 2022年 56,300円/m2 / 2023年 57,200円/m2 / 2024年 58,200円/m2 / 2025年 59,200円/m2
14位	野上町１丁目２８番	徳山駅より600m	57,000円/m2	188,429円/坪	+3.64％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域地積 140m2（42坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1985年 181,000円/m2 / 1986年 184,000円/m2 / 1987年 187,000円/m2 / 1988年 190,000円/m2 / 1989年 195,000円/m2 / 1990年 202,000円/m2 / 1991年 219,000円/m2 / 1992年 233,000円/m2 / 1993年 237,000円/m2 / 1994年 237,000円/m2 / 1995年 237,000円/m2 / 1996年 237,000円/m2 / 1997年 234,000円/m2 / 1998年 231,000円/m2 / 1999年 214,000円/m2 / 2000年 198,000円/m2 / 2001年 182,000円/m2 / 2002年 160,000円/m2 / 2003年 137,000円/m2 / 2004年 118,000円/m2 / 2005年 107,000円/m2 / 2006年 100,000円/m2 / 2007年 96,000円/m2 / 2008年 92,100円/m2 / 2009年 86,500円/m2 / 2010年 79,600円/m2 / 2011年 72,900円/m2 / 2012年 67,800円/m2 / 2013年 62,300円/m2 / 2014年 57,900円/m2 / 2015年 55,700円/m2 / 2016年 54,600円/m2 / 2017年 53,800円/m2 / 2018年 53,200円/m2 / 2019年 53,100円/m2 / 2020年 53,100円/m2 / 2021年 53,100円/m2 / 2022年 53,200円/m2 / 2023年 53,400円/m2 / 2024年 53,900円/m2 / 2025年 55,000円/m2 / 2026年 57,000円/m2
15位	千代田町11-23	徳山駅より620m	56,500円/m2	186,776円/坪	+0.89％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南西・幅員25.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が混在する県道沿いの商業地域地積 2,729m2（825坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2018年 54,900円/m2 / 2019年 54,900円/m2 / 2020年 54,900円/m2 / 2021年 54,900円/m2 / 2022年 55,200円/m2 / 2023年 55,600円/m2 / 2024年 56,000円/m2 / 2025年 56,500円/m2
16位	東山町8-22	徳山駅より1,600m	55,600円/m2	183,801円/坪	+1.46％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 244m2（73坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2011年 55,000円/m2 / 2012年 53,100円/m2 / 2013年 51,500円/m2 / 2014年 50,900円/m2 / 2015年 50,600円/m2 / 2016年 50,600円/m2 / 2017年 50,600円/m2 / 2018年 51,000円/m2 / 2019年 51,400円/m2 / 2020年 51,900円/m2 / 2021年 52,100円/m2 / 2022年 52,600円/m2 / 2023年 53,200円/m2 / 2024年 54,000円/m2 / 2025年 54,800円/m2 / 2026年 55,600円/m2
17位	柳町１３番２外	徳山駅より900m	53,100円/m2	175,537円/坪	+0.95％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の飲食店舗等が建ち並ぶ既存の商業地域地積 138m2（41坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 230,000円/m2 / 1996年 225,000円/m2 / 1997年 220,000円/m2 / 1998年 216,000円/m2 / 1999年 203,000円/m2 / 2000年 186,000円/m2 / 2001年 169,000円/m2 / 2002年 149,000円/m2 / 2003年 130,000円/m2 / 2004年 116,000円/m2 / 2005年 105,000円/m2 / 2006年 100,000円/m2 / 2007年 96,200円/m2 / 2008年 92,500円/m2 / 2009年 86,700円/m2 / 2010年 79,700円/m2 / 2011年 73,100円/m2 / 2012年 66,900円/m2 / 2013年 60,400円/m2 / 2014年 55,500円/m2 / 2015年 53,300円/m2 / 2016年 52,100円/m2 / 2017年 51,400円/m2 / 2018年 51,200円/m2 / 2019年 51,200円/m2 / 2020年 51,200円/m2 / 2021年 51,100円/m2 / 2022年 51,200円/m2 / 2023年 51,600円/m2 / 2024年 52,100円/m2 / 2025年 52,600円/m2 / 2026年 53,100円/m2
18位	北山1-7-2	徳山駅より1,900m	45,400円/m2	150,082円/坪	+1.34％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 293m2（88坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 67,800円/m2 / 1984年 70,000円/m2 / 1985年 71,500円/m2 / 1986年 72,900円/m2 / 1987年 74,000円/m2 / 1988年 75,200円/m2 / 1989年 77,100円/m2 / 1990年 80,500円/m2 / 1991年 87,700円/m2 / 1992年 91,000円/m2 / 1993年 92,200円/m2 / 1994年 93,500円/m2 / 1995年 94,000円/m2 / 1996年 94,800円/m2 / 1997年 95,600円/m2 / 1998年 95,300円/m2 / 1999年 94,100円/m2 / 2000年 91,200円/m2 / 2001年 86,600円/m2 / 2002年 79,200円/m2 / 2003年 71,500円/m2 / 2004年 64,700円/m2 / 2005年 60,200円/m2 / 2006年 57,300円/m2 / 2007年 54,800円/m2 / 2008年 52,500円/m2 / 2009年 50,100円/m2 / 2010年 48,100円/m2 / 2011年 46,100円/m2 / 2012年 44,900円/m2 / 2013年 44,300円/m2 / 2014年 44,100円/m2 / 2015年 44,100円/m2 / 2016年 44,100円/m2 / 2017年 44,100円/m2 / 2018年 44,100円/m2 / 2019年 44,100円/m2 / 2020年 44,100円/m2 / 2021年 44,100円/m2 / 2022年 44,200円/m2 / 2023年 44,400円/m2 / 2024年 44,800円/m2 / 2025年 45,400円/m2
19位	住崎町7-5	徳山駅より300m	43,600円/m2	144,132円/坪	+1.40％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況徳山駅近くの店舗等も混在する住宅地域地積 132m2（39坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2013年 42,000円/m2 / 2014年 41,000円/m2 / 2015年 40,600円/m2 / 2016年 40,400円/m2 / 2017年 40,400円/m2 / 2018年 40,600円/m2 / 2019年 40,800円/m2 / 2020年 41,000円/m2 / 2021年 41,100円/m2 / 2022年 41,400円/m2 / 2023年 41,800円/m2 / 2024年 42,400円/m2 / 2025年 43,000円/m2 / 2026年 43,600円/m2
20位	晴海町７番２２内	徳山駅より1,800m	18,700円/m2	61,818円/坪	+2.19％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設ガス前面道路道路・南西・幅員20.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況大中規模工場が建ち並ぶ臨海型の工業地域地積 8,874m2（2,684坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 40,000円/m2 / 1994年 40,000円/m2 / 1995年 40,000円/m2 / 1996年 40,000円/m2 / 1997年 40,000円/m2 / 1998年 40,000円/m2 / 1999年 40,000円/m2 / 2000年 39,600円/m2 / 2001年 39,100円/m2 / 2002年 38,400円/m2 / 2003年 37,000円/m2 / 2004年 35,500円/m2 / 2005年 34,000円/m2 / 2006年 33,000円/m2 / 2007年 32,000円/m2 / 2008年 31,300円/m2 / 2009年 30,100円/m2 / 2010年 28,800円/m2 / 2011年 27,300円/m2 / 2012年 25,600円/m2 / 2013年 23,800円/m2 / 2014年 22,200円/m2 / 2015年 20,900円/m2 / 2016年 20,100円/m2 / 2017年 19,500円/m2 / 2018年 19,100円/m2 / 2019年 18,700円/m2 / 2020年 18,400円/m2 / 2021年 18,100円/m2 / 2022年 17,900円/m2 / 2023年 17,800円/m2 / 2024年 17,900円/m2 / 2025年 18,300円/m2 / 2026年 18,700円/m2

徳山駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	101,400	135,000	67,800
1984年	104,500	139,000	70,000
1985年	131,833	162,000	71,500
1986年	134,300	165,000	72,900
1987年	136,333	167,500	74,000
1988年	138,733	170,500	75,200
1989年	142,366	175,000	77,100
1990年	147,833	181,500	80,500
1991年	160,900	197,500	87,700
1992年	170,666	210,500	91,000
1993年	156,640	156,666	156,600
1994年	172,750	180,750	156,750
1995年	180,285	189,800	156,500
1996年	178,542	188,000	154,900
1997年	176,228	185,600	152,800
1998年	172,787	183,000	155,766
1999年	163,887	174,600	146,033
2000年	155,225	165,320	138,400
2001年	140,966	154,220	124,400
2002年	124,622	137,280	108,800
2003年	109,150	118,600	99,700
2004年	103,818	103,500	104,083
2005年	94,481	92,600	96,050
2006年	91,416	87,200	94,428
2007年	87,475	83,080	90,614
2008年	84,100	79,820	87,157
2009年	85,800	90,083	82,128
2010年	80,292	83,850	77,242
2011年	73,700	74,714	72,685
2012年	72,462	73,037	71,887
2013年	66,917	65,466	68,550
2014年	64,111	61,966	66,525
2015年	62,741	60,144	65,662
2016年	65,988	66,610	65,212
2017年	65,733	66,150	65,212
2018年	65,194	66,030	64,266
2019年	65,995	67,154	64,577
2020年	66,170	67,345	64,733
2021年	66,280	67,381	64,933
2022年	66,705	67,681	65,511
2023年	67,515	68,500	66,311
2024年	68,635	69,754	67,266
2025年	70,140	71,409	68,588
2026年		73,327

徳山駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	101,400円/m2	335,206円/坪
1984年［昭和59年］	104,500円/m2	345,454円/坪	+3.10％
1985年［昭和60年］	131,833円/m2	435,812円/坪	+2.51％
1986年［昭和61年］	134,300円/m2	443,966円/坪	+1.91％
1987年［昭和62年］	136,333円/m2	450,688円/坪	+1.50％
1988年［昭和63年］	138,733円/m2	458,622円/坪	+1.75％
1989年［平成元年］	142,366円/m2	470,633円/坪	+2.60％
1990年［平成2年］	147,833円/m2	488,705円/坪	+3.96％
1991年［平成3年］	160,900円/m2	531,900円/坪	+8.89％
1992年［平成4年］	170,666円/m2	564,187円/坪	+5.66％
1993年［平成5年］	156,640円/m2	517,818円/坪	+1.90％
1994年［平成6年］	172,750円/m2	571,074円/坪	+0.50％
1995年［平成7年］	180,285円/m2	595,985円/坪	-0.24％
1996年［平成8年］	178,542円/m2	590,224円/坪	-0.67％
1997年［平成9年］	176,228円/m2	582,573円/坪	-0.94％
1998年［平成10年］	172,787円/m2	571,198円/坪	-1.32％
1999年［平成11年］	163,887円/m2	541,776円/坪	-4.42％
2000年［平成12年］	155,225円/m2	513,140円/坪	-4.72％
2001年［平成13年］	140,966円/m2	466,005円/坪	-6.38％
2002年［平成14年］	124,622円/m2	411,974円/坪	-10.53％
2003年［平成15年］	109,150円/m2	360,826円/坪	-11.58％
2004年［平成16年］	103,818円/m2	343,200円/坪	-11.05％
2005年［平成17年］	94,481円/m2	312,336円/坪	-8.53％
2006年［平成18年］	91,416円/m2	302,203円/坪	-5.37％
2007年［平成19年］	87,475円/m2	289,173円/坪	-4.21％
2008年［平成20年］	84,100円/m2	278,016円/坪	-3.76％
2009年［平成21年］	85,800円/m2	283,636円/坪	-5.63％
2010年［平成22年］	80,292円/m2	265,429円/坪	-6.19％
2011年［平成23年］	73,700円/m2	243,636円/坪	-6.18％
2012年［平成24年］	72,462円/m2	239,545円/坪	-4.99％
2013年［平成25年］	66,917円/m2	221,215円/坪	-5.17％
2014年［平成26年］	64,111円/m2	211,939円/坪	-3.96％
2015年［平成27年］	62,741円/m2	207,408円/坪	-2.12％
2016年［平成28年］	65,988円/m2	218,145円/坪	-1.05％
2017年［平成29年］	65,733円/m2	217,300円/坪	-0.44％
2018年［平成30年］	65,194円/m2	215,519円/坪	+0.01％
2019年［令和元年］	65,995円/m2	218,165円/坪	+0.23％
2020年［令和2年］	66,170円/m2	218,743円/坪	+0.22％
2021年［令和3年］	66,280円/m2	219,107円/坪	+0.14％
2022年［令和4年］	66,705円/m2	220,512円/坪	+0.60％
2023年［令和5年］	67,515円/m2	223,190円/坪	+1.10％
2024年［令和6年］	68,635円/m2	226,892円/坪	+1.52％
2025年［令和7年］	70,140円/m2	231,867円/坪	+1.99％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	135,000円/m2	446,280円/坪
1984年［昭和59年］	139,000円/m2	459,504円/坪	+2.96％
1985年［昭和60年］	162,000円/m2	535,537円/坪	+2.88％
1986年［昭和61年］	165,000円/m2	545,454円/坪	+1.88％
1987年［昭和62年］	167,500円/m2	553,719円/坪	+1.50％
1988年［昭和63年］	170,500円/m2	563,636円/坪	+1.82％
1989年［平成元年］	175,000円/m2	578,512円/坪	+2.64％
1990年［平成2年］	181,500円/m2	600,000円/坪	+3.73％
1991年［平成3年］	197,500円/m2	652,892円/坪	+8.87％
1992年［平成4年］	210,500円/m2	695,867円/坪	+6.61％
1993年［平成5年］	156,666円/m2	517,906円/坪	+2.19％
1994年［平成6年］	180,750円/m2	597,520円/坪	+0.52％
1995年［平成7年］	189,800円/m2	627,438円/坪	-0.37％
1996年［平成8年］	188,000円/m2	621,487円/坪	-0.74％
1997年［平成9年］	185,600円/m2	613,553円/坪	-1.01％
1998年［平成10年］	183,000円/m2	604,958円/坪	-1.12％
1999年［平成11年］	174,600円/m2	577,190円/坪	-3.78％
2000年［平成12年］	165,320円/m2	546,512円/坪	-4.61％
2001年［平成13年］	154,220円/m2	509,818円/坪	-5.88％
2002年［平成14年］	137,280円/m2	453,818円/坪	-9.52％
2003年［平成15年］	118,600円/m2	392,066円/坪	-12.02％
2004年［平成16年］	103,500円/m2	342,148円/坪	-11.41％
2005年［平成17年］	92,600円/m2	306,115円/坪	-9.61％
2006年［平成18年］	87,200円/m2	288,264円/坪	-5.44％
2007年［平成19年］	83,080円/m2	274,644円/坪	-4.50％
2008年［平成20年］	79,820円/m2	263,867円/坪	-3.71％
2009年［平成21年］	90,083円/m2	297,796円/坪	-5.63％
2010年［平成22年］	83,850円/m2	277,190円/坪	-6.67％
2011年［平成23年］	74,714円/m2	246,989円/坪	-6.86％
2012年［平成24年］	73,037円/m2	241,446円/坪	-5.95％
2013年［平成25年］	65,466円/m2	216,418円/坪	-6.31％
2014年［平成26年］	61,966円/m2	204,848円/坪	-5.17％
2015年［平成27年］	60,144円/m2	198,824円/坪	-3.00％
2016年［平成28年］	66,610円/m2	220,198円/坪	-1.46％
2017年［平成29年］	66,150円/m2	218,677円/坪	-0.82％
2018年［平成30年］	66,030円/m2	218,280円/坪	-0.27％
2019年［令和元年］	67,154円/m2	221,998円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	67,345円/m2	222,629円/坪	+0.20％
2021年［令和3年］	67,381円/m2	222,749円/坪	-0.01％
2022年［令和4年］	67,681円/m2	223,741円/坪	+0.39％
2023年［令和5年］	68,500円/m2	226,446円/坪	+1.03％
2024年［令和6年］	69,754円/m2	230,593円/坪	+1.59％
2025年［令和7年］	71,409円/m2	236,063円/坪	+2.09％
2026年［令和8年］	73,327円/m2	242,404円/坪	+2.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	67,800円/m2	224,132円/坪
1984年［昭和59年］	70,000円/m2	231,404円/坪	+3.24％
1985年［昭和60年］	71,500円/m2	236,363円/坪	+2.14％
1986年［昭和61年］	72,900円/m2	240,991円/坪	+1.96％
1987年［昭和62年］	74,000円/m2	244,628円/坪	+1.51％
1988年［昭和63年］	75,200円/m2	248,595円/坪	+1.62％
1989年［平成元年］	77,100円/m2	254,876円/坪	+2.53％
1990年［平成2年］	80,500円/m2	266,115円/坪	+4.41％
1991年［平成3年］	87,700円/m2	289,917円/坪	+8.94％
1992年［平成4年］	91,000円/m2	300,826円/坪	+3.76％
1993年［平成5年］	156,600円/m2	517,685円/坪	+1.32％
1994年［平成6年］	156,750円/m2	518,181円/坪	+0.48％
1995年［平成7年］	156,500円/m2	517,355円/坪	+0.04％
1996年［平成8年］	154,900円/m2	512,066円/坪	-0.49％
1997年［平成9年］	152,800円/m2	505,123円/坪	-0.75％
1998年［平成10年］	155,766円/m2	514,931円/坪	-1.82％
1999年［平成11年］	146,033円/m2	482,754円/坪	-5.48％
2000年［平成12年］	138,400円/m2	457,520円/坪	-4.90％
2001年［平成13年］	124,400円/m2	411,239円/坪	-7.23％
2002年［平成14年］	108,800円/m2	359,669円/坪	-11.80％
2003年［平成15年］	99,700円/m2	329,586円/坪	-11.03％
2004年［平成16年］	104,083円/m2	344,077円/坪	-10.68％
2005年［平成17年］	96,050円/m2	317,520円/坪	-7.63％
2006年［平成18年］	94,428円/m2	312,160円/坪	-5.31％
2007年［平成19年］	90,614円/m2	299,551円/坪	-4.01％
2008年［平成20年］	87,157円/m2	288,122円/坪	-3.80％
2009年［平成21年］	82,128円/m2	271,499円/坪	-5.64％
2010年［平成22年］	77,242円/m2	255,348円/坪	-5.78％
2011年［平成23年］	72,685円/m2	240,283円/坪	-5.60％
2012年［平成24年］	71,887円/m2	237,644円/坪	-4.04％
2013年［平成25年］	68,550円/m2	226,611円/坪	-4.03％
2014年［平成26年］	66,525円/m2	219,917円/坪	-2.60％
2015年［平成27年］	65,662円/m2	217,066円/坪	-1.14％
2016年［平成28年］	65,212円/m2	215,578円/坪	-0.60％
2017年［平成29年］	65,212円/m2	215,578円/坪	+0.04％
2018年［平成30年］	64,266円/m2	212,451円/坪	+0.35％
2019年［令和元年］	64,577円/m2	213,480円/坪	+0.48％
2020年［令和2年］	64,733円/m2	213,994円/坪	+0.25％
2021年［令和3年］	64,933円/m2	214,655円/坪	+0.31％
2022年［令和4年］	65,511円/m2	216,565円/坪	+0.85％
2023年［令和5年］	66,311円/m2	219,210円/坪	+1.18％
2024年［令和6年］	67,266円/m2	222,369円/坪	+1.42％
2025年［令和7年］	68,588円/m2	226,740円/坪	+1.87％

徳山駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
新南陽駅	53,466円/m2	176,749円/坪	+1.28％
櫛ケ浜駅	37,333円/m2	123,415円/坪	+0.93％
福川駅	22,850円/m2	75,537円/坪	+0.79％
戸田駅	21,450円/m2	70,909円/坪	-0.38％
勝間駅	17,100円/m2	56,528円/坪	0.00％
高水駅	15,800円/m2	52,231円/坪	-0.63％
大河内駅	15,100円/m2	49,917円/坪	0.00％

徳山駅（とくやま）

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徳山駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

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