徳益駅（とくます）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は19,000円/m2、坪単価では平均62,809円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.52％の下落です。
徳益駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。徳益駅の1987年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
徳益駅の地価平均は、徳益駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
19,000円/m2-0.52％
基準地価平均（2025年）
62,809円/坪
坪単価
-0.52％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大和町徳益字神の前９４番 | 徳益駅より350m | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | -0.52％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1987年 | 29,500 |
| 1988年 | 29,500 |
| 1989年 | 29,500 |
| 1990年 | 30,000 |
| 1991年 | 30,500 |
| 1992年 | 30,500 |
| 1993年 | 30,500 |
| 1994年 | 30,500 |
| 1995年 | 30,800 |
| 1996年 | 31,000 |
| 1997年 | 31,000 |
| 1998年 | 31,000 |
| 1999年 | 31,000 |
| 2000年 | 31,000 |
| 2001年 | 31,000 |
| 2002年 | 30,800 |
| 2003年 | 30,500 |
| 2004年 | 29,000 |
| 2005年 | 27,400 |
| 2006年 | 25,700 |
| 2007年 | 24,600 |
| 2008年 | 23,700 |
| 2009年 | 23,000 |
| 2010年 | 22,300 |
| 2011年 | 22,000 |
| 2012年 | 21,700 |
| 2013年 | 21,200 |
| 2014年 | 20,700 |
| 2015年 | 20,300 |
| 2016年 | 20,100 |
| 2017年 | 19,900 |
| 2018年 | 19,700 |
| 2019年 | 19,600 |
| 2020年 | 19,500 |
| 2021年 | 19,400 |
| 2022年 | 19,300 |
| 2023年 | 19,200 |
| 2024年 | 19,100 |
| 2025年 | 19,000 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 30,000円/m2 | 99,173円/坪 | +1.69％ |
| 1991年［平成3年］ | 30,500円/m2 | 100,826円/坪 | +1.67％ |
| 1992年［平成4年］ | 30,500円/m2 | 100,826円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 30,500円/m2 | 100,826円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 30,500円/m2 | 100,826円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 30,800円/m2 | 101,818円/坪 | +0.98％ |
| 1996年［平成8年］ | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | +0.65％ |
| 1997年［平成9年］ | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 30,800円/m2 | 101,818円/坪 | -0.65％ |
| 2003年［平成15年］ | 30,500円/m2 | 100,826円/坪 | -0.97％ |
| 2004年［平成16年］ | 29,000円/m2 | 95,867円/坪 | -4.92％ |
| 2005年［平成17年］ | 27,400円/m2 | 90,578円/坪 | -5.52％ |
| 2006年［平成18年］ | 25,700円/m2 | 84,958円/坪 | -6.20％ |
| 2007年［平成19年］ | 24,600円/m2 | 81,322円/坪 | -4.28％ |
| 2008年［平成20年］ | 23,700円/m2 | 78,347円/坪 | -3.66％ |
| 2009年［平成21年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | -2.95％ |
| 2010年［平成22年］ | 22,300円/m2 | 73,719円/坪 | -3.04％ |
| 2011年［平成23年］ | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | -1.35％ |
| 2012年［平成24年］ | 21,700円/m2 | 71,735円/坪 | -1.36％ |
| 2013年［平成25年］ | 21,200円/m2 | 70,082円/坪 | -2.30％ |
| 2014年［平成26年］ | 20,700円/m2 | 68,429円/坪 | -2.36％ |
| 2015年［平成27年］ | 20,300円/m2 | 67,107円/坪 | -1.93％ |
| 2016年［平成28年］ | 20,100円/m2 | 66,446円/坪 | -0.99％ |
| 2017年［平成29年］ | 19,900円/m2 | 65,785円/坪 | -1.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | -1.01％ |
| 2019年［令和元年］ | 19,600円/m2 | 64,793円/坪 | -0.51％ |
| 2020年［令和2年］ | 19,500円/m2 | 64,462円/坪 | -0.51％ |
| 2021年［令和3年］ | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | -0.51％ |
| 2022年［令和4年］ | 19,300円/m2 | 63,801円/坪 | -0.52％ |
| 2023年［令和5年］ | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | -0.52％ |
| 2024年［令和6年］ | 19,100円/m2 | 63,140円/坪 | -0.52％ |
| 2025年［令和7年］ | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | -0.52％ |