土岐市駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜岐阜県土岐市

土岐市駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	泉岩畑町１丁目２２番外	土岐市駅より400m	63,800円/m2	210,909円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・北西・幅員23.0m 側道側道・南西都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が集まる路線商業地域地積 1,066m2（322坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2011年 65,400円/m2 / 2012年 64,500円/m2 / 2013年 63,800円/m2 / 2014年 63,400円/m2 / 2015年 63,400円/m2 / 2016年 63,400円/m2 / 2017年 63,400円/m2 / 2018年 63,600円/m2 / 2019年 63,900円/m2 / 2020年 63,900円/m2 / 2021年 63,700円/m2 / 2022年 63,600円/m2 / 2023年 63,600円/m2 / 2024年 63,600円/m2 / 2025年 63,800円/m2 / 2026年 63,800円/m2
2位	泉町久尻字中央町３５番２	土岐市駅より350m	59,200円/m2	195,702円/坪	+0.68％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北東・幅員11.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況低層の店舗、営業所等が見られる駅前の商業地域地積 197m2（59坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2018年 58,400円/m2 / 2019年 58,400円/m2 / 2020年 58,100円/m2 / 2021年 57,900円/m2 / 2022年 58,000円/m2 / 2023年 58,400円/m2 / 2024年 58,800円/m2 / 2025年 59,200円/m2
3位	泉島田町２丁目８番	土岐市駅より750m	54,400円/m2	179,834円/坪	+0.37％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域地積 247m2（74坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2014年 51,100円/m2 / 2015年 51,300円/m2 / 2016年 51,800円/m2 / 2017年 52,100円/m2 / 2018年 52,500円/m2 / 2019年 52,900円/m2 / 2020年 53,300円/m2 / 2021年 53,300円/m2 / 2022年 53,400円/m2 / 2023年 53,600円/m2 / 2024年 53,900円/m2 / 2025年 54,200円/m2 / 2026年 54,400円/m2
4位	土岐津町土岐口字茶屋２１５６番３	土岐市駅より750m	46,900円/m2	155,041円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・作業場利用状況表示店舗兼作業所建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・南東・幅員7.5m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が混在する既成商業地域地積 402m2（121坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2001年 99,500円/m2 / 2002年 91,500円/m2 / 2003年 84,800円/m2 / 2004年 78,500円/m2 / 2005年 69,500円/m2 / 2006年 63,100円/m2 / 2007年 59,400円/m2 / 2008年 57,300円/m2 / 2009年 55,600円/m2 / 2010年 53,800円/m2 / 2011年 52,200円/m2 / 2012年 51,000円/m2 / 2013年 49,900円/m2 / 2014年 49,500円/m2 / 2015年 49,400円/m2 / 2016年 49,300円/m2 / 2017年 49,100円/m2 / 2018年 48,900円/m2 / 2019年 48,600円/m2 / 2020年 48,000円/m2 / 2021年 47,200円/m2 / 2022年 47,000円/m2 / 2023年 46,900円/m2 / 2024年 46,900円/m2 / 2025年 46,900円/m2 / 2026年 46,900円/m2
5位	泉町大富字主税町２３７番１０	土岐市駅より900m	46,400円/m2	153,388円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況住宅の多い駅等に近い区画整理済の住宅地域地積 155m2（46坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 105,000円/m2 / 1993年 100,000円/m2 / 1994年 98,000円/m2 / 1995年 96,700円/m2 / 1996年 94,800円/m2 / 1997年 93,800円/m2 / 1998年 92,800円/m2 / 1999年 86,800円/m2 / 2000年 80,100円/m2 / 2001年 75,000円/m2 / 2002年 69,300円/m2 / 2003年 64,800円/m2 / 2004年 58,400円/m2 / 2005年 54,500円/m2 / 2006年 51,200円/m2 / 2007年 49,400円/m2 / 2008年 49,200円/m2 / 2009年 48,600円/m2 / 2010年 47,800円/m2 / 2011年 47,200円/m2 / 2012年 46,700円/m2 / 2013年 46,200円/m2 / 2014年 46,000円/m2 / 2015年 46,000円/m2 / 2016年 46,000円/m2 / 2017年 46,100円/m2 / 2018年 46,300円/m2 / 2019年 46,300円/m2 / 2020年 46,500円/m2 / 2021年 46,500円/m2 / 2022年 46,500円/m2 / 2023年 46,400円/m2 / 2024年 46,400円/m2 / 2025年 46,400円/m2 / 2026年 46,400円/m2
6位	泉中窯町３丁目３６番	土岐市駅より1,500m	40,400円/m2	133,553円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員8.0m 側道側道・西都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の多い街区整備された住宅地域地積 254m2（76坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 84,400円/m2 / 1994年 83,000円/m2 / 1995年 82,200円/m2 / 1996年 81,800円/m2 / 1997年 81,500円/m2 / 1998年 79,500円/m2 / 1999年 77,000円/m2 / 2000年 74,500円/m2 / 2001年 69,900円/m2 / 2002年 65,000円/m2 / 2003年 60,500円/m2 / 2004年 55,300円/m2 / 2005年 50,100円/m2 / 2006年 46,000円/m2 / 2007年 44,800円/m2 / 2008年 44,600円/m2 / 2009年 43,800円/m2 / 2010年 42,900円/m2 / 2011年 42,200円/m2 / 2012年 41,600円/m2 / 2013年 41,200円/m2 / 2014年 41,200円/m2 / 2015年 41,200円/m2 / 2016年 41,200円/m2 / 2017年 41,200円/m2 / 2018年 41,200円/m2 / 2019年 41,000円/m2 / 2020年 40,600円/m2 / 2021年 40,400円/m2 / 2022年 40,400円/m2 / 2023年 40,400円/m2 / 2024年 40,400円/m2 / 2025年 40,400円/m2
7位	肥田浅野双葉町２丁目８番２	土岐市駅より1,700m	39,000円/m2	128,925円/坪	+0.26％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員5.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況住宅の外、アパート等が混在する街区整然とした住宅地域地積 180m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2003年 59,000円/m2 / 2004年 54,300円/m2 / 2005年 49,100円/m2 / 2006年 45,000円/m2 / 2007年 43,100円/m2 / 2008年 42,000円/m2 / 2009年 41,300円/m2 / 2010年 40,700円/m2 / 2011年 40,300円/m2 / 2012年 40,100円/m2 / 2013年 40,000円/m2 / 2014年 39,700円/m2 / 2015年 39,700円/m2 / 2016年 39,600円/m2 / 2017年 39,500円/m2 / 2018年 39,400円/m2 / 2019年 39,300円/m2 / 2020年 38,800円/m2 / 2021年 38,800円/m2 / 2022年 38,700円/m2 / 2023年 38,700円/m2 / 2024年 38,900円/m2 / 2025年 39,000円/m2

土岐市駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1992年		105,000
1993年	92,200	100,000	84,400
1994年	90,500	98,000	83,000
1995年	89,450	96,700	82,200
1996年	88,300	94,800	81,800
1997年	87,650	93,800	81,500
1998年	86,150	92,800	79,500
1999年	81,900	86,800	77,000
2000年	77,300	80,100	74,500
2001年	81,466	87,250	69,900
2002年	75,266	80,400	65,000
2003年	67,275	74,800	59,750
2004年	61,625	68,450	54,800
2005年	55,800	62,000	49,600
2006年	51,325	57,150	45,500
2007年	49,175	54,400	43,950
2008年	48,275	53,250	43,300
2009年	47,325	52,100	42,550
2010年	46,300	50,800	41,800
2011年	49,460	54,933	41,250
2012年	48,780	54,066	40,850
2013年	48,220	53,300	40,600
2014年	48,483	52,500	40,450
2015年	48,500	52,525	40,450
2016年	48,550	52,625	40,400
2017年	48,566	52,675	40,350
2018年	50,042	52,825	46,333
2019年	50,057	52,925	46,233
2020年	49,885	52,925	45,833
2021年	49,685	52,675	45,700
2022年	49,657	52,625	45,700
2023年	49,714	52,625	45,833
2024年	49,842	52,700	46,033
2025年	49,985	52,825	46,200
2026年		52,875

土岐市駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	92,200円/m2	304,793円/坪	-4.76％
1994年［平成6年］	90,500円/m2	299,173円/坪	-1.83％
1995年［平成7年］	89,450円/m2	295,702円/坪	-1.15％
1996年［平成8年］	88,300円/m2	291,900円/坪	-1.23％
1997年［平成9年］	87,650円/m2	289,752円/坪	-0.71％
1998年［平成10年］	86,150円/m2	284,793円/坪	-1.76％
1999年［平成11年］	81,900円/m2	270,743円/坪	-4.81％
2000年［平成12年］	77,300円/m2	255,537円/坪	-5.49％
2001年［平成13年］	81,466円/m2	269,311円/坪	-6.27％
2002年［平成14年］	75,266円/m2	248,815円/坪	-7.55％
2003年［平成15年］	67,275円/m2	222,396円/坪	-6.91％
2004年［平成16年］	61,625円/m2	203,719円/坪	-8.47％
2005年［平成17年］	55,800円/m2	184,462円/坪	-9.28％
2006年［平成18年］	51,325円/m2	169,669円/坪	-7.95％
2007年［平成19年］	49,175円/m2	162,561円/坪	-4.05％
2008年［平成20年］	48,275円/m2	159,586円/坪	-1.74％
2009年［平成21年］	47,325円/m2	156,446円/坪	-1.91％
2010年［平成22年］	46,300円/m2	153,057円/坪	-2.10％
2011年［平成23年］	49,460円/m2	163,504円/坪	-1.71％
2012年［平成24年］	48,780円/m2	161,256円/坪	-1.33％
2013年［平成25年］	48,220円/m2	159,404円/坪	-1.11％
2014年［平成26年］	48,483円/m2	160,275円/坪	-0.52％
2015年［平成27年］	48,500円/m2	160,330円/坪	+0.03％
2016年［平成28年］	48,550円/m2	160,495円/坪	+0.09％
2017年［平成29年］	48,566円/m2	160,550円/坪	+0.02％
2018年［平成30年］	50,042円/m2	165,430円/坪	+0.14％
2019年［令和元年］	50,057円/m2	165,478円/坪	-0.02％
2020年［令和2年］	49,885円/m2	164,911円/坪	-0.40％
2021年［令和3年］	49,685円/m2	164,250円/坪	-0.40％
2022年［令和4年］	49,657円/m2	164,155円/坪	-0.07％
2023年［令和5年］	49,714円/m2	164,344円/坪	+0.09％
2024年［令和6年］	49,842円/m2	164,769円/坪	+0.25％
2025年［令和7年］	49,985円/m2	165,242円/坪	+0.26％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	105,000円/m2	347,107円/坪
1993年［平成5年］	100,000円/m2	330,578円/坪	-4.76％
1994年［平成6年］	98,000円/m2	323,966円/坪	-2.00％
1995年［平成7年］	96,700円/m2	319,669円/坪	-1.33％
1996年［平成8年］	94,800円/m2	313,388円/坪	-1.96％
1997年［平成9年］	93,800円/m2	310,082円/坪	-1.05％
1998年［平成10年］	92,800円/m2	306,776円/坪	-1.07％
1999年［平成11年］	86,800円/m2	286,942円/坪	-6.47％
2000年［平成12年］	80,100円/m2	264,793円/坪	-7.72％
2001年［平成13年］	87,250円/m2	288,429円/坪	-6.37％
2002年［平成14年］	80,400円/m2	265,785円/坪	-7.82％
2003年［平成15年］	74,800円/m2	247,272円/坪	-6.91％
2004年［平成16年］	68,450円/m2	226,280円/坪	-8.66％
2005年［平成17年］	62,000円/m2	204,958円/坪	-9.07％
2006年［平成18年］	57,150円/m2	188,925円/坪	-7.64％
2007年［平成19年］	54,400円/m2	179,834円/坪	-4.69％
2008年［平成20年］	53,250円/m2	176,033円/坪	-1.97％
2009年［平成21年］	52,100円/m2	172,231円/坪	-2.10％
2010年［平成22年］	50,800円/m2	167,933円/坪	-2.45％
2011年［平成23年］	54,933円/m2	181,597円/坪	-2.12％
2012年［平成24年］	54,066円/m2	178,732円/坪	-1.58％
2013年［平成25年］	53,300円/m2	176,198円/坪	-1.44％
2014年［平成26年］	52,500円/m2	173,553円/坪	-0.62％
2015年［平成27年］	52,525円/m2	173,636円/坪	+0.05％
2016年［平成28年］	52,625円/m2	173,966円/坪	+0.19％
2017年［平成29年］	52,675円/m2	174,132円/坪	+0.10％
2018年［平成30年］	52,825円/m2	174,628円/坪	+0.28％
2019年［令和元年］	52,925円/m2	174,958円/坪	+0.16％
2020年［令和2年］	52,925円/m2	174,958円/坪	-0.01％
2021年［令和3年］	52,675円/m2	174,132円/坪	-0.50％
2022年［令和4年］	52,625円/m2	173,966円/坪	-0.10％
2023年［令和5年］	52,625円/m2	173,966円/坪	-0.02％
2024年［令和6年］	52,700円/m2	174,214円/坪	+0.14％
2025年［令和7年］	52,825円/m2	174,628円/坪	+0.22％
2026年［令和8年］	52,875円/m2	174,793円/坪	+0.09％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	84,400円/m2	279,008円/坪
1994年［平成6年］	83,000円/m2	274,380円/坪	-1.66％
1995年［平成7年］	82,200円/m2	271,735円/坪	-0.96％
1996年［平成8年］	81,800円/m2	270,413円/坪	-0.49％
1997年［平成9年］	81,500円/m2	269,421円/坪	-0.37％
1998年［平成10年］	79,500円/m2	262,809円/坪	-2.45％
1999年［平成11年］	77,000円/m2	254,545円/坪	-3.14％
2000年［平成12年］	74,500円/m2	246,280円/坪	-3.25％
2001年［平成13年］	69,900円/m2	231,074円/坪	-6.17％
2002年［平成14年］	65,000円/m2	214,876円/坪	-7.01％
2003年［平成15年］	59,750円/m2	197,520円/坪	-6.92％
2004年［平成16年］	54,800円/m2	181,157円/坪	-8.29％
2005年［平成17年］	49,600円/m2	163,966円/坪	-9.49％
2006年［平成18年］	45,500円/m2	150,413円/坪	-8.27％
2007年［平成19年］	43,950円/m2	145,289円/坪	-3.42％
2008年［平成20年］	43,300円/m2	143,140円/坪	-1.50％
2009年［平成21年］	42,550円/m2	140,661円/坪	-1.73％
2010年［平成22年］	41,800円/m2	138,181円/坪	-1.75％
2011年［平成23年］	41,250円/m2	136,363円/坪	-1.31％
2012年［平成24年］	40,850円/m2	135,041円/坪	-0.96％
2013年［平成25年］	40,600円/m2	134,214円/坪	-0.61％
2014年［平成26年］	40,450円/m2	133,719円/坪	-0.38％
2015年［平成27年］	40,450円/m2	133,719円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	40,400円/m2	133,553円/坪	-0.13％
2017年［平成29年］	40,350円/m2	133,388円/坪	-0.13％
2018年［平成30年］	46,333円/m2	153,168円/坪	-0.13％
2019年［令和元年］	46,233円/m2	152,837円/坪	-0.25％
2020年［令和2年］	45,833円/m2	151,515円/坪	-0.92％
2021年［令和3年］	45,700円/m2	151,074円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	45,700円/m2	151,074円/坪	-0.03％
2023年［令和5年］	45,833円/m2	151,515円/坪	+0.23％
2024年［令和6年］	46,033円/m2	152,176円/坪	+0.40％
2025年［令和7年］	46,200円/m2	152,727円/坪	+0.31％

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