東郷駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県宗像市

東郷駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	日の里１丁目２９番４	東郷駅より400m	68,200円/m2	225,454円/坪	+4.92％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員25.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層店舗、マンション及び駐車場等が見られる商業地域地積 378m2（114坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1997年 125,000円/m2 / 1998年 120,000円/m2 / 1999年 113,000円/m2 / 2000年 107,000円/m2 / 2001年 101,000円/m2 / 2002年 95,000円/m2 / 2003年 89,000円/m2 / 2004年 80,500円/m2 / 2005年 72,400円/m2 / 2006年 65,400円/m2 / 2007年 60,500円/m2 / 2008年 58,500円/m2 / 2009年 56,000円/m2 / 2010年 54,800円/m2 / 2011年 53,400円/m2 / 2012年 52,200円/m2 / 2013年 51,500円/m2 / 2014年 51,000円/m2 / 2015年 51,000円/m2 / 2016年 52,000円/m2 / 2017年 53,000円/m2 / 2018年 55,500円/m2 / 2019年 55,500円/m2 / 2020年 55,500円/m2 / 2021年 56,000円/m2 / 2022年 57,700円/m2 / 2023年 61,000円/m2 / 2024年 65,000円/m2 / 2025年 68,200円/m2
2位	東郷2-1-16	東郷駅より1,500m	66,300円/m2	219,173円/坪	+3.92％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南東・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小の事務所、店舗、事務所併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域地積 286m2（86坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 150,000円/m2 / 1994年 150,000円/m2 / 1995年 147,000円/m2 / 1996年 142,000円/m2 / 1997年 139,000円/m2 / 1998年 134,000円/m2 / 1999年 127,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 112,000円/m2 / 2002年 106,000円/m2 / 2003年 99,000円/m2 / 2004年 92,000円/m2 / 2005年 85,400円/m2 / 2006年 78,600円/m2 / 2007年 72,300円/m2 / 2008年 68,700円/m2 / 2009年 65,000円/m2 / 2010年 62,300円/m2 / 2011年 59,800円/m2 / 2012年 58,300円/m2 / 2013年 57,500円/m2 / 2014年 56,000円/m2 / 2015年 55,000円/m2 / 2016年 54,700円/m2 / 2017年 54,800円/m2 / 2018年 55,200円/m2 / 2019年 56,000円/m2 / 2020年 56,000円/m2 / 2021年 56,600円/m2 / 2022年 57,600円/m2 / 2023年 60,000円/m2 / 2024年 63,800円/m2 / 2025年 66,300円/m2
3位	日の里１丁目２１番３	東郷駅より500m	55,500円/m2	183,471円/坪	+4.13％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 347m2（104坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 2013年 40,400円/m2 / 2014年 40,100円/m2 / 2015年 39,800円/m2 / 2016年 39,800円/m2 / 2017年 39,800円/m2 / 2018年 40,200円/m2 / 2019年 40,800円/m2 / 2020年 41,300円/m2 / 2021年 41,500円/m2 / 2022年 43,000円/m2 / 2023年 45,200円/m2 / 2024年 49,100円/m2 / 2025年 53,300円/m2 / 2026年 55,500円/m2
4位	田熊2-4-31	東郷駅より1,100m	45,400円/m2	150,082円/坪	+4.85％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.0m 側道側道・西形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域地積 292m2（88坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2003年 56,000円/m2 / 2004年 53,500円/m2 / 2005年 50,900円/m2 / 2006年 48,400円/m2 / 2007年 46,100円/m2 / 2008年 43,800円/m2 / 2009年 41,600円/m2 / 2010年 39,500円/m2 / 2011年 38,000円/m2 / 2012年 36,700円/m2 / 2013年 35,600円/m2 / 2014年 34,900円/m2 / 2015年 34,400円/m2 / 2016年 34,300円/m2 / 2017年 34,300円/m2 / 2018年 34,700円/m2 / 2019年 35,100円/m2 / 2020年 35,600円/m2 / 2021年 36,000円/m2 / 2022年 36,800円/m2 / 2023年 38,400円/m2 / 2024年 40,700円/m2 / 2025年 43,300円/m2 / 2026年 45,400円/m2
5位	日の里９丁目１３番１０	東郷駅より900m	41,500円/m2	137,190円/坪	+3.75％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 288m2（87坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 1991年 68,000円/m2 / 1992年 74,100円/m2 / 1993年 72,600円/m2 / 1994年 70,400円/m2 / 1995年 70,400円/m2 / 1996年 69,000円/m2 / 1997年 68,000円/m2 / 1998年 67,000円/m2 / 1999年 64,000円/m2 / 2000年 62,200円/m2 / 2001年 59,800円/m2 / 2002年 56,500円/m2 / 2003年 53,000円/m2 / 2004年 49,700円/m2 / 2005年 47,100円/m2 / 2006年 44,900円/m2 / 2007年 43,300円/m2 / 2008年 42,000円/m2 / 2009年 40,100円/m2 / 2010年 38,600円/m2 / 2011年 37,200円/m2 / 2012年 36,200円/m2 / 2013年 35,700円/m2 / 2014年 35,000円/m2 / 2015年 34,600円/m2 / 2016年 34,000円/m2 / 2017年 33,700円/m2 / 2018年 33,700円/m2 / 2019年 34,000円/m2 / 2020年 34,100円/m2 / 2021年 34,300円/m2 / 2022年 35,200円/m2 / 2023年 37,200円/m2 / 2024年 40,000円/m2 / 2025年 41,500円/m2
6位	大井台17-5	東郷駅より1,300m	34,000円/m2	112,396円/坪	+3.66％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 218m2（65坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 1994年 60,000円/m2 / 1995年 60,000円/m2 / 1996年 60,000円/m2 / 1997年 60,000円/m2 / 1998年 60,000円/m2 / 1999年 59,500円/m2 / 2000年 57,800円/m2 / 2001年 56,200円/m2 / 2002年 53,700円/m2 / 2003年 51,000円/m2 / 2004年 48,000円/m2 / 2005年 45,100円/m2 / 2006年 42,200円/m2 / 2007年 39,000円/m2 / 2008年 36,300円/m2 / 2009年 34,300円/m2 / 2010年 32,400円/m2 / 2011年 30,900円/m2 / 2012年 29,800円/m2 / 2013年 28,900円/m2 / 2014年 28,600円/m2 / 2015年 28,500円/m2 / 2016年 28,400円/m2 / 2017年 28,300円/m2 / 2018年 28,300円/m2 / 2019年 28,400円/m2 / 2020年 28,600円/m2 / 2021年 28,700円/m2 / 2022年 29,000円/m2 / 2023年 30,100円/m2 / 2024年 31,300円/m2 / 2025年 32,800円/m2 / 2026年 34,000円/m2
7位	三倉9-19	東郷駅より1,100m	33,300円/m2	110,082円/坪	+2.78％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員4.6m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域地積 223m2（67坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1998年 51,000円/m2 / 1999年 51,000円/m2 / 2000年 50,500円/m2 / 2001年 49,800円/m2 / 2002年 48,000円/m2 / 2003年 45,600円/m2 / 2004年 43,300円/m2 / 2005年 40,800円/m2 / 2006年 39,000円/m2 / 2007年 37,600円/m2 / 2008年 36,100円/m2 / 2009年 34,500円/m2 / 2010年 33,100円/m2 / 2011年 31,800円/m2 / 2012年 31,000円/m2 / 2013年 30,600円/m2 / 2014年 30,000円/m2 / 2015年 29,700円/m2 / 2016年 29,400円/m2 / 2017年 29,100円/m2 / 2018年 29,100円/m2 / 2019年 29,200円/m2 / 2020年 29,200円/m2 / 2021年 29,400円/m2 / 2022年 29,700円/m2 / 2023年 30,800円/m2 / 2024年 32,400円/m2 / 2025年 33,300円/m2

東郷駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1991年			68,000
1992年			74,100
1993年			111,300
1994年	93,466	60,000	110,200
1995年	92,466	60,000	108,700
1996年	90,333	60,000	105,500
1997年	98,000	60,000	110,666
1998年	86,400	60,000	93,000
1999年	82,900	59,500	88,750
2000年	79,300	57,800	84,675
2001年	75,760	56,200	80,650
2002年	71,840	53,700	76,375
2003年	65,600	53,500	71,650
2004年	61,166	50,750	66,375
2005年	56,950	48,000	61,425
2006年	53,083	45,300	56,975
2007年	49,800	42,550	53,425
2008年	47,566	40,050	51,325
2009年	45,250	37,950	48,900
2010年	43,450	35,950	47,200
2011年	41,850	34,450	45,550
2012年	40,700	33,250	44,425
2013年	40,028	34,966	43,825
2014年	39,371	34,533	43,000
2015年	39,000	34,233	42,575
2016年	38,942	34,166	42,525
2017年	39,000	34,133	42,650
2018年	39,528	34,400	43,375
2019年	39,857	34,766	43,675
2020年	40,042	35,166	43,700
2021年	40,357	35,400	44,075
2022年	41,285	36,266	45,050
2023年	43,242	37,900	47,250
2024年	46,042	40,366	50,300
2025年	48,385	43,133	52,325
2026年		44,966

東郷駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	93,466円/m2	308,980円/坪	-1.52％
1995年［平成7年］	92,466円/m2	305,674円/坪	-0.67％
1996年［平成8年］	90,333円/m2	298,622円/坪	-1.80％
1997年［平成9年］	98,000円/m2	323,966円/坪	-1.19％
1998年［平成10年］	86,400円/m2	285,619円/坪	-2.27％
1999年［平成11年］	82,900円/m2	274,049円/坪	-3.27％
2000年［平成12年］	79,300円/m2	262,148円/坪	-3.65％
2001年［平成13年］	75,760円/m2	250,446円/坪	-3.90％
2002年［平成14年］	71,840円/m2	237,487円/坪	-4.98％
2003年［平成15年］	65,600円/m2	216,859円/坪	-5.83％
2004年［平成16年］	61,166円/m2	202,203円/坪	-6.37％
2005年［平成17年］	56,950円/m2	188,264円/坪	-6.52％
2006年［平成18年］	53,083円/m2	175,482円/坪	-6.34％
2007年［平成19年］	49,800円/m2	164,628円/坪	-5.83％
2008年［平成20年］	47,566円/m2	157,245円/坪	-4.53％
2009年［平成21年］	45,250円/m2	149,586円/坪	-4.86％
2010年［平成22年］	43,450円/m2	143,636円/坪	-4.11％
2011年［平成23年］	41,850円/m2	138,347円/坪	-3.76％
2012年［平成24年］	40,700円/m2	134,545円/坪	-2.83％
2013年［平成25年］	40,028円/m2	132,325円/坪	-1.90％
2014年［平成26年］	39,371円/m2	130,153円/坪	-1.61％
2015年［平成27年］	39,000円/m2	128,925円/坪	-0.92％
2016年［平成28年］	38,942円/m2	128,736円/坪	-0.28％
2017年［平成29年］	39,000円/m2	128,925円/坪	-0.02％
2018年［平成30年］	39,528円/m2	130,672円/坪	+1.09％
2019年［令和元年］	39,857円/m2	131,759円/坪	+0.81％
2020年［令和2年］	40,042円/m2	132,373円/坪	+0.52％
2021年［令和3年］	40,357円/m2	133,412円/坪	+0.74％
2022年［令和4年］	41,285円/m2	136,481円/坪	+2.19％
2023年［令和5年］	43,242円/m2	142,951円/坪	+4.65％
2024年［令和6年］	46,042円/m2	152,207円/坪	+6.32％
2025年［令和7年］	48,385円/m2	159,952円/坪	+5.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	60,000円/m2	198,347円/坪
1995年［平成7年］	60,000円/m2	198,347円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	60,000円/m2	198,347円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	60,000円/m2	198,347円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	60,000円/m2	198,347円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	59,500円/m2	196,694円/坪	-0.83％
2000年［平成12年］	57,800円/m2	191,074円/坪	-2.86％
2001年［平成13年］	56,200円/m2	185,785円/坪	-2.77％
2002年［平成14年］	53,700円/m2	177,520円/坪	-4.45％
2003年［平成15年］	53,500円/m2	176,859円/坪	-5.03％
2004年［平成16年］	50,750円/m2	167,768円/坪	-5.17％
2005年［平成17年］	48,000円/m2	158,677円/坪	-5.45％
2006年［平成18年］	45,300円/m2	149,752円/坪	-5.67％
2007年［平成19年］	42,550円/m2	140,661円/坪	-6.17％
2008年［平成20年］	40,050円/m2	132,396円/坪	-5.96％
2009年［平成21年］	37,950円/m2	125,454円/坪	-5.27％
2010年［平成22年］	35,950円/m2	118,842円/坪	-5.30％
2011年［平成23年］	34,450円/m2	113,884円/坪	-4.22％
2012年［平成24年］	33,250円/m2	109,917円/坪	-3.49％
2013年［平成25年］	34,966円/m2	115,592円/坪	-3.01％
2014年［平成26年］	34,533円/m2	114,159円/坪	-1.25％
2015年［平成27年］	34,233円/m2	113,168円/坪	-0.84％
2016年［平成28年］	34,166円/m2	112,947円/坪	-0.21％
2017年［平成29年］	34,133円/m2	112,837円/坪	-0.12％
2018年［平成30年］	34,400円/m2	113,719円/坪	+0.73％
2019年［令和元年］	34,766円/m2	114,931円/坪	+1.00％
2020年［令和2年］	35,166円/m2	116,253円/坪	+1.12％
2021年［令和3年］	35,400円/m2	117,024円/坪	+0.65％
2022年［令和4年］	36,266円/m2	119,889円/坪	+2.29％
2023年［令和5年］	37,900円/m2	125,289円/坪	+4.42％
2024年［令和6年］	40,366円/m2	133,443円/坪	+6.20％
2025年［令和7年］	43,133円/m2	142,589円/坪	+6.58％
2026年［令和8年］	44,966円/m2	148,650円/坪	+4.21％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	68,000円/m2	224,793円/坪
1992年［平成4年］	74,100円/m2	244,958円/坪	+8.97％
1993年［平成5年］	111,300円/m2	367,933円/坪	-2.02％
1994年［平成6年］	110,200円/m2	364,297円/坪	-1.52％
1995年［平成7年］	108,700円/m2	359,338円/坪	-1.00％
1996年［平成8年］	105,500円/m2	348,760円/坪	-2.70％
1997年［平成9年］	110,666円/m2	365,840円/坪	-1.78％
1998年［平成10年］	93,000円/m2	307,438円/坪	-3.02％
1999年［平成11年］	88,750円/m2	293,388円/坪	-3.88％
2000年［平成12年］	84,675円/m2	279,917円/坪	-3.85％
2001年［平成13年］	80,650円/m2	266,611円/坪	-4.19％
2002年［平成14年］	76,375円/m2	252,479円/坪	-5.11％
2003年［平成15年］	71,650円/m2	236,859円/坪	-6.03％
2004年［平成16年］	66,375円/m2	219,421円/坪	-6.97％
2005年［平成17年］	61,425円/m2	203,057円/坪	-7.06％
2006年［平成18年］	56,975円/m2	188,347円/坪	-6.68％
2007年［平成19年］	53,425円/m2	176,611円/坪	-5.67％
2008年［平成20年］	51,325円/m2	169,669円/坪	-3.82％
2009年［平成21年］	48,900円/m2	161,652円/坪	-4.65％
2010年［平成22年］	47,200円/m2	156,033円/坪	-3.52％
2011年［平成23年］	45,550円/m2	150,578円/坪	-3.53％
2012年［平成24年］	44,425円/m2	146,859円/坪	-2.49％
2013年［平成25年］	43,825円/m2	144,876円/坪	-1.35％
2014年［平成26年］	43,000円/m2	142,148円/坪	-1.88％
2015年［平成27年］	42,575円/m2	140,743円/坪	-0.98％
2016年［平成28年］	42,525円/m2	140,578円/坪	-0.33％
2017年［平成29年］	42,650円/m2	140,991円/坪	+0.05％
2018年［平成30年］	43,375円/m2	143,388円/坪	+1.36％
2019年［令和元年］	43,675円/m2	144,380円/坪	+0.67％
2020年［令和2年］	43,700円/m2	144,462円/坪	+0.07％
2021年［令和3年］	44,075円/m2	145,702円/坪	+0.81％
2022年［令和4年］	45,050円/m2	148,925円/坪	+2.11％
2023年［令和5年］	47,250円/m2	156,198円/坪	+4.82％
2024年［令和6年］	50,300円/m2	166,280円/坪	+6.40％
2025年［令和7年］	52,325円/m2	172,975円/坪	+3.84％

東郷駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
教育大前駅	29,100円/m2	96,198円/坪	+1.97％

東郷駅（とうごう）

東郷駅の地点ランキング

東郷駅の地価推移グラフ

東郷駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

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