戸頭駅（とがしら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は42,950円/m2、坪単価では平均141,983円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.39％の上昇です。
戸頭駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。戸頭駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
戸頭駅の地価平均は、戸頭駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
42,950円/m2+2.39％
公示地価平均（2026年）
141,983円/坪
坪単価
+2.39％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 戸頭6-32-27 | 戸頭駅より250m | 59,000円/m2 | 195,041円/坪 | +0.51％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 戸頭1-16-23 | 戸頭駅より1,600m | 53,000円/m2 | 175,206円/坪 | +3.92％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 戸頭3-14-28 | 戸頭駅より1,200m | 50,500円/m2 | 166,942円/坪 | +3.06％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 戸頭3-14-28 | 戸頭駅より1,200m | 49,500円/m2 | 163,636円/坪 | +1.64％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 戸頭字西坪１５７３番４ | 戸頭駅より1,500m | 35,400円/m2 | 117,024円/坪 | +1.72％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 95,000 | ||
| 1984年 | 98,600 | ||
| 1985年 | 99,400 | ||
| 1986年 | 99,400 | ||
| 1987年 | 98,400 | ||
| 1988年 | 109,000 | ||
| 1989年 | 129,500 | 125,000 | 134,000 |
| 1990年 | 152,500 | 146,000 | 159,000 |
| 1991年 | 163,000 | 163,000 | 163,000 |
| 1992年 | 155,000 | 158,000 | 152,000 |
| 1993年 | 147,000 | 149,000 | 145,000 |
| 1994年 | 139,500 | 142,000 | 137,000 |
| 1995年 | 132,250 | 117,000 | 147,500 |
| 1996年 | 123,200 | 112,900 | 133,500 |
| 1997年 | 113,850 | 103,200 | 124,500 |
| 1998年 | 106,950 | 98,900 | 115,000 |
| 1999年 | 98,275 | 88,600 | 107,950 |
| 2000年 | 92,625 | 83,200 | 102,050 |
| 2001年 | 86,525 | 78,200 | 94,850 |
| 2002年 | 80,700 | 72,900 | 88,500 |
| 2003年 | 75,625 | 68,450 | 82,800 |
| 2004年 | 70,625 | 64,000 | 77,250 |
| 2005年 | 66,200 | 59,450 | 72,950 |
| 2006年 | 63,050 | 56,350 | 69,750 |
| 2007年 | 62,975 | 55,700 | 70,250 |
| 2008年 | 63,125 | 56,000 | 70,250 |
| 2009年 | 61,550 | 55,500 | 67,600 |
| 2010年 | 57,675 | 52,100 | 63,250 |
| 2011年 | 53,850 | 49,300 | 58,400 |
| 2012年 | 50,875 | 46,250 | 55,500 |
| 2013年 | 52,180 | 44,450 | 57,333 |
| 2014年 | 51,560 | 43,850 | 56,700 |
| 2015年 | 51,220 | 43,550 | 56,333 |
| 2016年 | 50,860 | 43,250 | 55,933 |
| 2017年 | 50,420 | 42,950 | 55,400 |
| 2018年 | 50,020 | 42,700 | 54,900 |
| 2019年 | 49,700 | 42,500 | 54,500 |
| 2020年 | 48,960 | 42,300 | 53,400 |
| 2021年 | 48,280 | 41,550 | 52,766 |
| 2022年 | 47,860 | 41,050 | 52,400 |
| 2023年 | 47,900 | 41,050 | 52,466 |
| 2024年 | 48,240 | 41,400 | 52,800 |
| 2025年 | 49,060 | 41,900 | 53,833 |
| 2026年 | 42,950 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 129,500円/m2 | 428,099円/坪 | +14.68％ |
| 1990年［平成2年］ | 152,500円/m2 | 504,132円/坪 | +17.73％ |
| 1991年［平成3年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | +7.08％ |
| 1992年［平成4年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | -4.91％ |
| 1993年［平成5年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | -5.16％ |
| 1994年［平成6年］ | 139,500円/m2 | 461,157円/坪 | -5.11％ |
| 1995年［平成7年］ | 132,250円/m2 | 437,190円/坪 | -4.29％ |
| 1996年［平成8年］ | 123,200円/m2 | 407,272円/坪 | -6.57％ |
| 1997年［平成9年］ | 113,850円/m2 | 376,363円/坪 | -7.29％ |
| 1998年［平成10年］ | 106,950円/m2 | 353,553円/坪 | -5.87％ |
| 1999年［平成11年］ | 98,275円/m2 | 324,876円/坪 | -8.29％ |
| 2000年［平成12年］ | 92,625円/m2 | 306,198円/坪 | -5.77％ |
| 2001年［平成13年］ | 86,525円/m2 | 286,033円/坪 | -6.59％ |
| 2002年［平成14年］ | 80,700円/m2 | 266,776円/坪 | -6.75％ |
| 2003年［平成15年］ | 75,625円/m2 | 250,000円/坪 | -6.27％ |
| 2004年［平成16年］ | 70,625円/m2 | 233,471円/坪 | -6.62％ |
| 2005年［平成17年］ | 66,200円/m2 | 218,842円/坪 | -6.36％ |
| 2006年［平成18年］ | 63,050円/m2 | 208,429円/坪 | -4.83％ |
| 2007年［平成19年］ | 62,975円/m2 | 208,181円/坪 | -0.21％ |
| 2008年［平成20年］ | 63,125円/m2 | 208,677円/坪 | +0.18％ |
| 2009年［平成21年］ | 61,550円/m2 | 203,471円/坪 | -2.34％ |
| 2010年［平成22年］ | 57,675円/m2 | 190,661円/坪 | -6.22％ |
| 2011年［平成23年］ | 53,850円/m2 | 178,016円/坪 | -6.47％ |
| 2012年［平成24年］ | 50,875円/m2 | 168,181円/坪 | -5.49％ |
| 2013年［平成25年］ | 52,180円/m2 | 172,495円/坪 | -3.30％ |
| 2014年［平成26年］ | 51,560円/m2 | 170,446円/坪 | -1.23％ |
| 2015年［平成27年］ | 51,220円/m2 | 169,322円/坪 | -0.70％ |
| 2016年［平成28年］ | 50,860円/m2 | 168,132円/坪 | -0.73％ |
| 2017年［平成29年］ | 50,420円/m2 | 166,677円/坪 | -0.87％ |
| 2018年［平成30年］ | 50,020円/m2 | 165,355円/坪 | -0.79％ |
| 2019年［令和元年］ | 49,700円/m2 | 164,297円/坪 | -0.63％ |
| 2020年［令和2年］ | 48,960円/m2 | 161,851円/坪 | -1.41％ |
| 2021年［令和3年］ | 48,280円/m2 | 159,603円/坪 | -1.39％ |
| 2022年［令和4年］ | 47,860円/m2 | 158,214円/坪 | -0.87％ |
| 2023年［令和5年］ | 47,900円/m2 | 158,347円/坪 | +0.08％ |
| 2024年［令和6年］ | 48,240円/m2 | 159,471円/坪 | +0.75％ |
| 2025年［令和7年］ | 49,060円/m2 | 162,181円/坪 | +1.69％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 95,000円/m2 | 314,049円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 98,600円/m2 | 325,950円/坪 | +3.79％ |
| 1985年［昭和60年］ | 99,400円/m2 | 328,595円/坪 | +0.81％ |
| 1986年［昭和61年］ | 99,400円/m2 | 328,595円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 98,400円/m2 | 325,289円/坪 | -1.01％ |
| 1988年［昭和63年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | +10.77％ |
| 1989年［平成元年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | +14.68％ |
| 1990年［平成2年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +16.80％ |
| 1991年［平成3年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | +11.64％ |
| 1992年［平成4年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | -3.07％ |
| 1993年［平成5年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | -5.70％ |
| 1994年［平成6年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | -4.70％ |
| 1995年［平成7年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | -4.93％ |
| 1996年［平成8年］ | 112,900円/m2 | 373,223円/坪 | -3.47％ |
| 1997年［平成9年］ | 103,200円/m2 | 341,157円/坪 | -7.93％ |
| 1998年［平成10年］ | 98,900円/m2 | 326,942円/坪 | -4.15％ |
| 1999年［平成11年］ | 88,600円/m2 | 292,892円/坪 | -10.56％ |
| 2000年［平成12年］ | 83,200円/m2 | 275,041円/坪 | -6.12％ |
| 2001年［平成13年］ | 78,200円/m2 | 258,512円/坪 | -6.14％ |
| 2002年［平成14年］ | 72,900円/m2 | 240,991円/坪 | -6.86％ |
| 2003年［平成15年］ | 68,450円/m2 | 226,280円/坪 | -6.14％ |
| 2004年［平成16年］ | 64,000円/m2 | 211,570円/坪 | -6.62％ |
| 2005年［平成17年］ | 59,450円/m2 | 196,528円/坪 | -7.16％ |
| 2006年［平成18年］ | 56,350円/m2 | 186,280円/坪 | -5.26％ |
| 2007年［平成19年］ | 55,700円/m2 | 184,132円/坪 | -1.20％ |
| 2008年［平成20年］ | 56,000円/m2 | 185,123円/坪 | +0.35％ |
| 2009年［平成21年］ | 55,500円/m2 | 183,471円/坪 | -0.92％ |
| 2010年［平成22年］ | 52,100円/m2 | 172,231円/坪 | -6.00％ |
| 2011年［平成23年］ | 49,300円/m2 | 162,975円/坪 | -5.27％ |
| 2012年［平成24年］ | 46,250円/m2 | 152,892円/坪 | -6.04％ |
| 2013年［平成25年］ | 44,450円/m2 | 146,942円/坪 | -3.91％ |
| 2014年［平成26年］ | 43,850円/m2 | 144,958円/坪 | -1.52％ |
| 2015年［平成27年］ | 43,550円/m2 | 143,966円/坪 | -0.82％ |
| 2016年［平成28年］ | 43,250円/m2 | 142,975円/坪 | -0.79％ |
| 2017年［平成29年］ | 42,950円/m2 | 141,983円/坪 | -0.76％ |
| 2018年［平成30年］ | 42,700円/m2 | 141,157円/坪 | -0.63％ |
| 2019年［令和元年］ | 42,500円/m2 | 140,495円/坪 | -0.49％ |
| 2020年［令和2年］ | 42,300円/m2 | 139,834円/坪 | -0.49％ |
| 2021年［令和3年］ | 41,550円/m2 | 137,355円/坪 | -1.68％ |
| 2022年［令和4年］ | 41,050円/m2 | 135,702円/坪 | -1.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 41,050円/m2 | 135,702円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 41,400円/m2 | 136,859円/坪 | +0.86％ |
| 2025年［令和7年］ | 41,900円/m2 | 138,512円/坪 | +1.20％ |
| 2026年［令和8年］ | 42,950円/m2 | 141,983円/坪 | +2.39％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | +18.66％ |
| 1991年［平成3年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | +2.52％ |
| 1992年［平成4年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | -6.75％ |
| 1993年［平成5年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -4.61％ |
| 1994年［平成6年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | -5.52％ |
| 1995年［平成7年］ | 147,500円/m2 | 487,603円/坪 | -3.65％ |
| 1996年［平成8年］ | 133,500円/m2 | 441,322円/坪 | -9.67％ |
| 1997年［平成9年］ | 124,500円/m2 | 411,570円/坪 | -6.66％ |
| 1998年［平成10年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -7.59％ |
| 1999年［平成11年］ | 107,950円/m2 | 356,859円/坪 | -6.02％ |
| 2000年［平成12年］ | 102,050円/m2 | 337,355円/坪 | -5.42％ |
| 2001年［平成13年］ | 94,850円/m2 | 313,553円/坪 | -7.05％ |
| 2002年［平成14年］ | 88,500円/m2 | 292,561円/坪 | -6.64％ |
| 2003年［平成15年］ | 82,800円/m2 | 273,719円/坪 | -6.40％ |
| 2004年［平成16年］ | 77,250円/m2 | 255,371円/坪 | -6.62％ |
| 2005年［平成17年］ | 72,950円/m2 | 241,157円/坪 | -5.57％ |
| 2006年［平成18年］ | 69,750円/m2 | 230,578円/坪 | -4.39％ |
| 2007年［平成19年］ | 70,250円/m2 | 232,231円/坪 | +0.78％ |
| 2008年［平成20年］ | 70,250円/m2 | 232,231円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 67,600円/m2 | 223,471円/坪 | -3.77％ |
| 2010年［平成22年］ | 63,250円/m2 | 209,090円/坪 | -6.44％ |
| 2011年［平成23年］ | 58,400円/m2 | 193,057円/坪 | -7.67％ |
| 2012年［平成24年］ | 55,500円/m2 | 183,471円/坪 | -4.95％ |
| 2013年［平成25年］ | 57,333円/m2 | 189,531円/坪 | -2.68％ |
| 2014年［平成26年］ | 56,700円/m2 | 187,438円/坪 | -1.04％ |
| 2015年［平成27年］ | 56,333円/m2 | 186,225円/坪 | -0.62％ |
| 2016年［平成28年］ | 55,933円/m2 | 184,903円/坪 | -0.70％ |
| 2017年［平成29年］ | 55,400円/m2 | 183,140円/坪 | -0.95％ |
| 2018年［平成30年］ | 54,900円/m2 | 181,487円/坪 | -0.89％ |
| 2019年［令和元年］ | 54,500円/m2 | 180,165円/坪 | -0.73％ |
| 2020年［令和2年］ | 53,400円/m2 | 176,528円/坪 | -2.02％ |
| 2021年［令和3年］ | 52,766円/m2 | 174,435円/坪 | -1.21％ |
| 2022年［令和4年］ | 52,400円/m2 | 173,223円/坪 | -0.70％ |
| 2023年［令和5年］ | 52,466円/m2 | 173,443円/坪 | +0.14％ |
| 2024年［令和6年］ | 52,800円/m2 | 174,545円/坪 | +0.68％ |
| 2025年［令和7年］ | 53,833円/m2 | 177,961円/坪 | +2.02％ |