栃ケ沢公園駅（とちがさわこうえん）

公示地価 21,900円/m2（2026年）
坪単価 72,396円/坪
集計地点 1地点
市区町村 陸前高田市

栃ケ沢公園駅（とちがさわこうえん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は21,900円/m2、坪単価では平均72,396円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.90％の下落です。

栃ケ沢公園駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。栃ケ沢公園駅の2012年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

栃ケ沢公園駅の地価平均は、栃ケ沢公園駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。

21,900円/m2-0.90％

公示地価平均（2026年）

72,396円/坪

坪単価

-0.90％

前年からの変動率

栃ケ沢公園駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	高田町字鳴石５１番９６	栃ケ沢公園駅より790m	21,900円/m2	72,396円/坪	-0.90％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域地積 255m2（77坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 18,100円/m2 / 2013年 18,900円/m2 / 2014年 20,300円/m2 / 2015年 22,200円/m2 / 2016年 23,200円/m2 / 2017年 23,200円/m2 / 2018年 23,200円/m2 / 2019年 23,200円/m2 / 2020年 23,200円/m2 / 2021年 23,000円/m2 / 2022年 22,700円/m2 / 2023年 22,500円/m2 / 2024年 22,300円/m2 / 2025年 22,100円/m2 / 2026年 21,900円/m2
2位	高田町字鳴石１１９番３３	栃ケ沢公園駅より550m	21,000円/m2	69,421円/坪	-0.94％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域地積 330m2（99坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2012年 18,200円/m2 / 2013年 18,800円/m2 / 2014年 20,300円/m2 / 2015年 22,000円/m2 / 2016年 22,300円/m2 / 2017年 22,300円/m2 / 2018年 22,300円/m2 / 2019年 22,300円/m2 / 2020年 22,300円/m2 / 2021年 22,100円/m2 / 2022年 21,800円/m2 / 2023年 21,500円/m2 / 2024年 21,200円/m2 / 2025年 21,000円/m2

栃ケ沢公園駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
2012年	18,150	18,100	18,200
2013年	18,850	18,900	18,800
2014年	20,300	20,300	20,300
2015年	22,100	22,200	22,000
2016年	22,750	23,200	22,300
2017年	22,750	23,200	22,300
2018年	22,750	23,200	22,300
2019年	22,750	23,200	22,300
2020年	22,750	23,200	22,300
2021年	22,550	23,000	22,100
2022年	22,250	22,700	21,800
2023年	22,000	22,500	21,500
2024年	21,750	22,300	21,200
2025年	21,550	22,100	21,000
2026年		21,900

栃ケ沢公園駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	18,150円/m2	60,000円/坪
2013年［平成25年］	18,850円/m2	62,314円/坪	+3.86％
2014年［平成26年］	20,300円/m2	67,107円/坪	+7.70％
2015年［平成27年］	22,100円/m2	73,057円/坪	+8.87％
2016年［平成28年］	22,750円/m2	75,206円/坪	+2.93％
2017年［平成29年］	22,750円/m2	75,206円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	22,750円/m2	75,206円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	22,750円/m2	75,206円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	22,750円/m2	75,206円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	22,550円/m2	74,545円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	22,250円/m2	73,553円/坪	-1.33％
2023年［令和5年］	22,000円/m2	72,727円/坪	-1.13％
2024年［令和6年］	21,750円/m2	71,900円/坪	-1.15％
2025年［令和7年］	21,550円/m2	71,239円/坪	-0.92％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	18,100円/m2	59,834円/坪
2013年［平成25年］	18,900円/m2	62,479円/坪	+4.42％
2014年［平成26年］	20,300円/m2	67,107円/坪	+7.41％
2015年［平成27年］	22,200円/m2	73,388円/坪	+9.36％
2016年［平成28年］	23,200円/m2	76,694円/坪	+4.50％
2017年［平成29年］	23,200円/m2	76,694円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	23,200円/m2	76,694円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	23,200円/m2	76,694円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	23,200円/m2	76,694円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	23,000円/m2	76,033円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	22,700円/m2	75,041円/坪	-1.30％
2023年［令和5年］	22,500円/m2	74,380円/坪	-0.88％
2024年［令和6年］	22,300円/m2	73,719円/坪	-0.89％
2025年［令和7年］	22,100円/m2	73,057円/坪	-0.90％
2026年［令和8年］	21,900円/m2	72,396円/坪	-0.90％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	18,200円/m2	60,165円/坪
2013年［平成25年］	18,800円/m2	62,148円/坪	+3.30％
2014年［平成26年］	20,300円/m2	67,107円/坪	+7.98％
2015年［平成27年］	22,000円/m2	72,727円/坪	+8.37％
2016年［平成28年］	22,300円/m2	73,719円/坪	+1.36％
2017年［平成29年］	22,300円/m2	73,719円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	22,300円/m2	73,719円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	22,300円/m2	73,719円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	22,300円/m2	73,719円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	22,100円/m2	73,057円/坪	-0.90％
2022年［令和4年］	21,800円/m2	72,066円/坪	-1.36％
2023年［令和5年］	21,500円/m2	71,074円/坪	-1.38％
2024年［令和6年］	21,200円/m2	70,082円/坪	-1.40％
2025年［令和7年］	21,000円/m2	69,421円/坪	-0.94％

栃ケ沢公園駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
陸前高田駅	28,450円/m2	94,049円/坪	-1.52％
陸前今泉駅	15,100円/m2	49,917円/坪	-1.95％
陸前矢作駅	9,000円/m2	29,752円/坪	-1.10％