吉浜駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県高浜市

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順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	神明町８丁目７番１８	吉浜駅より1,500m	130,000円/m2	429,752円/坪	+2.36％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 152m2（45坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 102,000円/m2 / 2014年 103,000円/m2 / 2015年 105,000円/m2 / 2016年 108,000円/m2 / 2017年 110,000円/m2 / 2018年 112,000円/m2 / 2019年 113,000円/m2 / 2020年 114,000円/m2 / 2021年 113,000円/m2 / 2022年 115,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 124,000円/m2 / 2025年 127,000円/m2 / 2026年 130,000円/m2
2位	小池町４丁目８番１５	吉浜駅より1,200m	107,000円/m2	353,719円/坪	+1.90％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、農地等が混在する区画整然とした住宅地域地積 169m2（51坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 92,500円/m2 / 2013年 92,500円/m2 / 2014年 93,000円/m2 / 2015年 93,400円/m2 / 2016年 93,800円/m2 / 2017年 94,400円/m2 / 2018年 94,400円/m2 / 2019年 96,000円/m2 / 2020年 95,200円/m2 / 2021年 95,800円/m2 / 2022年 98,300円/m2 / 2023年 102,000円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 107,000円/m2
3位	神明町２丁目２番７外	吉浜駅より1,300m	103,000円/m2	340,495円/坪	+0.98％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北西・幅員31.5m 都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況低層の店舗、住宅等が混在する幹線道路沿いの路線商業地域地積 830m2（251坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2000年 124,000円/m2 / 2001年 118,000円/m2 / 2002年 106,000円/m2 / 2003年 100,000円/m2 / 2004年 98,000円/m2 / 2005年 98,000円/m2 / 2006年 98,000円/m2 / 2007年 99,000円/m2 / 2008年 101,000円/m2 / 2009年 98,000円/m2 / 2010年 97,700円/m2 / 2011年 97,200円/m2 / 2012年 97,200円/m2 / 2013年 97,200円/m2 / 2014年 97,200円/m2 / 2015年 97,200円/m2 / 2016年 97,200円/m2 / 2017年 97,200円/m2 / 2018年 97,200円/m2 / 2019年 97,200円/m2 / 2020年 96,200円/m2 / 2021年 96,200円/m2 / 2022年 97,900円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 102,000円/m2 / 2025年 103,000円/m2
4位	屋敷町６丁目２番４２外	吉浜駅より890m	96,700円/m2	319,669円/坪	+2.11％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員4.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅を中心とする住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 82,500円/m2 / 2019年 84,500円/m2 / 2020年 84,200円/m2 / 2021年 85,000円/m2 / 2022年 87,700円/m2 / 2023年 91,400円/m2 / 2024年 94,700円/m2 / 2025年 96,700円/m2
5位	八幡町５丁目９番１６	吉浜駅より500m	95,700円/m2	316,363円/坪	+2.35％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域地積 226m2（68坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 103,000円/m2 / 1998年 103,000円/m2 / 1999年 101,000円/m2 / 2000年 100,000円/m2 / 2001年 99,000円/m2 / 2002年 92,800円/m2 / 2003年 89,000円/m2 / 2004年 86,600円/m2 / 2005年 85,300円/m2 / 2006年 85,100円/m2 / 2007年 85,100円/m2 / 2008年 85,100円/m2 / 2009年 82,000円/m2 / 2010年 81,600円/m2 / 2011年 81,500円/m2 / 2012年 81,100円/m2 / 2013年 81,100円/m2 / 2014年 81,100円/m2 / 2015年 81,800円/m2 / 2016年 82,500円/m2 / 2017年 83,000円/m2 / 2018年 83,000円/m2 / 2019年 83,000円/m2 / 2020年 83,600円/m2 / 2021年 82,800円/m2 / 2022年 84,500円/m2 / 2023年 88,300円/m2 / 2024年 91,300円/m2 / 2025年 93,500円/m2 / 2026年 95,700円/m2
6位	芳川町１丁目７番２２	吉浜駅より1,100m	74,000円/m2	244,628円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市道・南西・幅員5.7m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況一般住宅、中小工場等が混在する住宅地域地積 299m2（90坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 66,800円/m2 / 2017年 66,800円/m2 / 2018年 66,800円/m2 / 2019年 66,800円/m2 / 2020年 66,900円/m2 / 2021年 66,400円/m2 / 2022年 67,000円/m2 / 2023年 69,300円/m2 / 2024年 71,400円/m2 / 2026年 74,000円/m2

吉浜駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1997年		103,000
1998年		103,000
1999年		101,000
2000年	112,000	100,000	124,000
2001年	108,500	99,000	118,000
2002年	99,400	92,800	106,000
2003年	94,500	89,000	100,000
2004年	92,300	86,600	98,000
2005年	91,650	85,300	98,000
2006年	91,550	85,100	98,000
2007年	92,050	85,100	99,000
2008年	93,050	85,100	101,000
2009年	90,000	82,000	98,000
2010年	89,650	81,600	97,700
2011年	89,350	81,500	97,200
2012年	90,266	81,100	94,850
2013年	93,200	91,550	94,850
2014年	93,575	92,050	95,100
2015年	94,350	93,400	95,300
2016年	89,660	85,766	95,500
2017年	90,280	86,600	95,800
2018年	89,316	87,266	91,366
2019年	90,083	87,600	92,566
2020年	90,016	88,166	91,866
2021年	89,866	87,400	92,333
2022年	91,733	88,833	94,633
2023年	95,166	92,533	97,800
2024年	98,066	95,566	100,566
2025年	105,440	110,250	102,233
2026年		99,900

吉浜駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	112,000円/m2	370,247円/坪	-0.99％
2001年［平成13年］	108,500円/m2	358,677円/坪	-2.92％
2002年［平成14年］	99,400円/m2	328,595円/坪	-8.22％
2003年［平成15年］	94,500円/m2	312,396円/坪	-4.88％
2004年［平成16年］	92,300円/m2	305,123円/坪	-2.35％
2005年［平成17年］	91,650円/m2	302,975円/坪	-0.75％
2006年［平成18年］	91,550円/m2	302,644円/坪	-0.12％
2007年［平成19年］	92,050円/m2	304,297円/坪	+0.51％
2008年［平成20年］	93,050円/m2	307,603円/坪	+1.01％
2009年［平成21年］	90,000円/m2	297,520円/坪	-3.31％
2010年［平成22年］	89,650円/m2	296,363円/坪	-0.40％
2011年［平成23年］	89,350円/m2	295,371円/坪	-0.32％
2012年［平成24年］	90,266円/m2	298,402円/坪	-0.25％
2013年［平成25年］	93,200円/m2	308,099円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	93,575円/m2	309,338円/坪	+0.38％
2015年［平成27年］	94,350円/m2	311,900円/坪	+0.81％
2016年［平成28年］	89,660円/m2	296,396円/坪	+1.04％
2017年［平成29年］	90,280円/m2	298,446円/坪	+0.62％
2018年［平成30年］	89,316円/m2	295,261円/坪	+0.36％
2019年［令和元年］	90,083円/m2	297,796円/坪	+0.83％
2020年［令和2年］	90,016円/m2	297,575円/坪	-0.08％
2021年［令和3年］	89,866円/m2	297,079円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	91,733円/m2	303,250円/坪	+2.05％
2023年［令和5年］	95,166円/m2	314,600円/坪	+3.74％
2024年［令和6年］	98,066円/m2	324,187円/坪	+3.05％
2025年［令和7年］	105,440円/m2	348,561円/坪	+1.96％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	103,000円/m2	340,495円/坪
1998年［平成10年］	103,000円/m2	340,495円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	101,000円/m2	333,884円/坪	-1.94％
2000年［平成12年］	100,000円/m2	330,578円/坪	-0.99％
2001年［平成13年］	99,000円/m2	327,272円/坪	-1.00％
2002年［平成14年］	92,800円/m2	306,776円/坪	-6.26％
2003年［平成15年］	89,000円/m2	294,214円/坪	-4.09％
2004年［平成16年］	86,600円/m2	286,280円/坪	-2.70％
2005年［平成17年］	85,300円/m2	281,983円/坪	-1.50％
2006年［平成18年］	85,100円/m2	281,322円/坪	-0.23％
2007年［平成19年］	85,100円/m2	281,322円/坪	0.00％
2008年［平成20年］	85,100円/m2	281,322円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	82,000円/m2	271,074円/坪	-3.64％
2010年［平成22年］	81,600円/m2	269,752円/坪	-0.49％
2011年［平成23年］	81,500円/m2	269,421円/坪	-0.12％
2012年［平成24年］	81,100円/m2	268,099円/坪	-0.49％
2013年［平成25年］	91,550円/m2	302,644円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	92,050円/m2	304,297円/坪	+0.49％
2015年［平成27年］	93,400円/m2	308,760円/坪	+1.40％
2016年［平成28年］	85,766円/m2	283,526円/坪	+1.86％
2017年［平成29年］	86,600円/m2	286,280円/坪	+0.82％
2018年［平成30年］	87,266円/m2	288,484円/坪	+0.61％
2019年［令和元年］	87,600円/m2	289,586円/坪	+0.30％
2020年［令和2年］	88,166円/m2	291,460円/坪	+0.58％
2021年［令和3年］	87,400円/m2	288,925円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	88,833円/m2	293,663円/坪	+1.57％
2023年［令和5年］	92,533円/m2	305,895円/坪	+4.09％
2024年［令和6年］	95,566円/m2	315,922円/坪	+3.25％
2025年［令和7年］	110,250円/m2	364,462円/坪	+2.42％
2026年［令和8年］	99,900円/m2	330,247円/坪	+2.36％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	124,000円/m2	409,917円/坪
2001年［平成13年］	118,000円/m2	390,082円/坪	-4.84％
2002年［平成14年］	106,000円/m2	350,413円/坪	-10.17％
2003年［平成15年］	100,000円/m2	330,578円/坪	-5.66％
2004年［平成16年］	98,000円/m2	323,966円/坪	-2.00％
2005年［平成17年］	98,000円/m2	323,966円/坪	0.00％
2006年［平成18年］	98,000円/m2	323,966円/坪	0.00％
2007年［平成19年］	99,000円/m2	327,272円/坪	+1.02％
2008年［平成20年］	101,000円/m2	333,884円/坪	+2.02％
2009年［平成21年］	98,000円/m2	323,966円/坪	-2.97％
2010年［平成22年］	97,700円/m2	322,975円/坪	-0.31％
2011年［平成23年］	97,200円/m2	321,322円/坪	-0.51％
2012年［平成24年］	94,850円/m2	313,553円/坪	0.00％
2013年［平成25年］	94,850円/m2	313,553円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	95,100円/m2	314,380円/坪	+0.27％
2015年［平成27年］	95,300円/m2	315,041円/坪	+0.22％
2016年［平成28年］	95,500円/m2	315,702円/坪	+0.22％
2017年［平成29年］	95,800円/m2	316,694円/坪	+0.32％
2018年［平成30年］	91,366円/m2	302,038円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	92,566円/m2	306,005円/坪	+1.37％
2020年［令和2年］	91,866円/m2	303,691円/坪	-0.74％
2021年［令和3年］	92,333円/m2	305,234円/坪	+0.53％
2022年［令和4年］	94,633円/m2	312,837円/坪	+2.52％
2023年［令和5年］	97,800円/m2	323,305円/坪	+3.38％
2024年［令和6年］	100,566円/m2	332,451円/坪	+2.85％
2025年［令和7年］	102,233円/m2	337,961円/坪	+1.66％

吉浜駅（よしはま）

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