高萩駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜茨城県高萩市

高萩駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	本町２丁目８番	高萩駅より350m	27,500円/m2	90,909円/坪	-0.36％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・北西・幅員15.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域地積 686m2（207坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2006年 58,000円/m2 / 2007年 55,100円/m2 / 2008年 52,600円/m2 / 2009年 49,400円/m2 / 2010年 45,400円/m2 / 2011年 41,900円/m2 / 2012年 38,500円/m2 / 2013年 36,200円/m2 / 2014年 34,300円/m2 / 2015年 32,900円/m2 / 2016年 31,800円/m2 / 2017年 30,900円/m2 / 2018年 30,200円/m2 / 2019年 29,500円/m2 / 2020年 28,900円/m2 / 2021年 28,300円/m2 / 2022年 28,000円/m2 / 2023年 27,800円/m2 / 2024年 27,700円/m2 / 2025年 27,600円/m2 / 2026年 27,500円/m2
2位	大字安良川字柳町１８７番２外	高萩駅より1,300m	27,100円/m2	89,586円/坪	-0.37％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・東・幅員15.0m 側道三方路都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況低層店舗、飲食店等が増えつつある路線商業地域地積 1,290m2（390坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 33,000円/m2 / 2014年 31,300円/m2 / 2015年 30,200円/m2 / 2016年 29,200円/m2 / 2017年 28,500円/m2 / 2018年 28,000円/m2 / 2019年 27,800円/m2 / 2020年 27,600円/m2 / 2021年 27,500円/m2 / 2022年 27,400円/m2 / 2023年 27,300円/m2 / 2024年 27,200円/m2 / 2025年 27,100円/m2
3位	東本町２丁目２４番	高萩駅より250m	26,200円/m2	86,611円/坪	-0.38％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設ガス・下水前面道路国道・東・幅員15.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 463m2（140坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2012年 38,000円/m2 / 2013年 35,500円/m2 / 2014年 33,600円/m2 / 2015年 32,100円/m2 / 2016年 30,900円/m2 / 2017年 30,000円/m2 / 2018年 29,200円/m2 / 2019年 28,400円/m2 / 2020年 27,700円/m2 / 2021年 27,000円/m2 / 2022年 26,700円/m2 / 2023年 26,500円/m2 / 2024年 26,400円/m2 / 2025年 26,300円/m2 / 2026年 26,200円/m2
4位	大字安良川字西町７１５番９	高萩駅より1,000m	23,200円/m2	76,694円/坪	-0.43％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート、店舗併用住宅等が混在する低層住宅地域地積 276m2（83坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 53,800円/m2 / 2002年 51,800円/m2 / 2003年 49,000円/m2 / 2004年 46,000円/m2 / 2005年 43,300円/m2 / 2006年 41,400円/m2 / 2007年 40,000円/m2 / 2008年 38,700円/m2 / 2009年 36,500円/m2 / 2010年 34,500円/m2 / 2011年 30,800円/m2 / 2012年 29,300円/m2 / 2013年 27,900円/m2 / 2014年 26,800円/m2 / 2015年 25,900円/m2 / 2016年 25,100円/m2 / 2017年 24,500円/m2 / 2018年 24,100円/m2 / 2019年 23,900円/m2 / 2020年 23,700円/m2 / 2021年 23,600円/m2 / 2022年 23,500円/m2 / 2023年 23,400円/m2 / 2024年 23,300円/m2 / 2025年 23,200円/m2
5位	有明町２丁目３５番２外	高萩駅より600m	22,300円/m2	73,719円/坪	-0.89％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 76,000円/m2 / 1999年 74,600円/m2 / 2000年 71,000円/m2 / 2001年 68,000円/m2 / 2002年 64,900円/m2 / 2003年 60,000円/m2 / 2004年 55,400円/m2 / 2005年 50,800円/m2 / 2006年 47,400円/m2 / 2007年 45,000円/m2 / 2008年 43,200円/m2 / 2009年 39,800円/m2 / 2010年 36,800円/m2 / 2011年 32,500円/m2 / 2012年 30,100円/m2 / 2013年 28,400円/m2 / 2014年 27,100円/m2 / 2015年 26,000円/m2 / 2016年 25,000円/m2 / 2017年 24,300円/m2 / 2018年 23,800円/m2 / 2019年 23,500円/m2 / 2020年 23,200円/m2 / 2021年 22,900円/m2 / 2022年 22,700円/m2 / 2023年 22,600円/m2 / 2024年 22,500円/m2 / 2025年 22,300円/m2
6位	有明町２丁目３５番２外	高萩駅より600m	22,200円/m2	73,388円/坪	-0.89％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 77,000円/m2 / 1999年 75,000円/m2 / 2000年 72,700円/m2 / 2001年 70,000円/m2 / 2002年 66,800円/m2 / 2003年 62,500円/m2 / 2004年 57,900円/m2 / 2005年 53,500円/m2 / 2006年 49,100円/m2 / 2007年 46,000円/m2 / 2008年 44,000円/m2 / 2009年 41,500円/m2 / 2010年 38,100円/m2 / 2011年 35,100円/m2 / 2012年 31,300円/m2 / 2013年 29,200円/m2 / 2014年 27,800円/m2 / 2015年 26,600円/m2 / 2016年 25,600円/m2 / 2017年 24,800円/m2 / 2018年 24,100円/m2 / 2019年 23,700円/m2 / 2020年 23,400円/m2 / 2021年 23,000円/m2 / 2022年 22,800円/m2 / 2023年 22,700円/m2 / 2024年 22,600円/m2 / 2025年 22,400円/m2 / 2026年 22,200円/m2
7位	肥前町２丁目８番２	高萩駅より700m	21,300円/m2	70,413円/坪	-0.93％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域地積 266m2（80坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1999年 69,500円/m2 / 2000年 67,400円/m2 / 2001年 65,200円/m2 / 2002年 62,500円/m2 / 2003年 58,500円/m2 / 2004年 54,200円/m2 / 2005年 50,000円/m2 / 2006年 46,000円/m2 / 2007年 43,200円/m2 / 2008年 41,300円/m2 / 2009年 38,900円/m2 / 2010年 35,800円/m2 / 2011年 33,000円/m2 / 2012年 29,500円/m2 / 2013年 27,800円/m2 / 2014年 26,600円/m2 / 2015年 25,600円/m2 / 2016年 24,800円/m2 / 2017年 24,100円/m2 / 2018年 23,500円/m2 / 2019年 23,000円/m2 / 2020年 22,600円/m2 / 2021年 22,200円/m2 / 2022年 22,000円/m2 / 2023年 21,900円/m2 / 2024年 21,700円/m2 / 2025年 21,500円/m2 / 2026年 21,300円/m2

高萩駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1998年	76,500	77,000	76,000
1999年	73,033	72,250	74,600
2000年	70,366	70,050	71,000
2001年	64,250	67,600	60,900
2002年	61,500	64,650	58,350
2003年	57,500	60,500	54,500
2004年	53,375	56,050	50,700
2005年	49,400	51,750	47,050
2006年	48,380	51,033	44,400
2007年	45,860	48,100	42,500
2008年	43,960	45,966	40,950
2009年	41,220	43,266	38,150
2010年	38,120	39,766	35,650
2011年	34,660	36,666	31,650
2012年	32,783	34,325	29,700
2013年	31,142	32,175	29,766
2014年	29,642	30,575	28,400
2015年	28,471	29,300	27,366
2016年	27,485	28,275	26,433
2017年	26,728	27,450	25,766
2018年	26,128	26,750	25,300
2019年	25,685	26,150	25,066
2020年	25,300	25,650	24,833
2021年	24,928	25,125	24,666
2022年	24,728	24,875	24,533
2023年	24,600	24,725	24,433
2024年	24,485	24,600	24,333
2025年	24,342	24,450	24,200
2026年		24,300

高萩駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	76,500円/m2	252,892円/坪
1999年［平成11年］	73,033円/m2	241,432円/坪	-2.22％
2000年［平成12年］	70,366円/m2	232,617円/坪	-3.64％
2001年［平成13年］	64,250円/m2	212,396円/坪	-3.73％
2002年［平成14年］	61,500円/m2	203,305円/坪	-4.25％
2003年［平成15年］	57,500円/m2	190,082円/坪	-6.45％
2004年［平成16年］	53,375円/m2	176,446円/坪	-7.13％
2005年［平成17年］	49,400円/m2	163,305円/坪	-7.38％
2006年［平成18年］	48,380円/m2	159,933円/坪	-6.83％
2007年［平成19年］	45,860円/m2	151,603円/坪	-5.17％
2008年［平成20年］	43,960円/m2	145,322円/坪	-4.11％
2009年［平成21年］	41,220円/m2	136,264円/坪	-6.22％
2010年［平成22年］	38,120円/m2	126,016円/坪	-7.46％
2011年［平成23年］	34,660円/m2	114,578円/坪	-9.16％
2012年［平成24年］	32,783円/m2	108,374円/坪	-8.36％
2013年［平成25年］	31,142円/m2	102,951円/坪	-5.91％
2014年［平成26年］	29,642円/m2	97,992円/坪	-4.77％
2015年［平成27年］	28,471円/m2	94,120円/坪	-3.94％
2016年［平成28年］	27,485円/m2	90,861円/坪	-3.46％
2017年［平成29年］	26,728円/m2	88,358円/坪	-2.75％
2018年［平成30年］	26,128円/m2	86,375円/坪	-2.24％
2019年［令和元年］	25,685円/m2	84,911円/坪	-1.66％
2020年［令和2年］	25,300円/m2	83,636円/坪	-1.48％
2021年［令和3年］	24,928円/m2	82,408円/坪	-1.45％
2022年［令和4年］	24,728円/m2	81,747円/坪	-0.80％
2023年［令和5年］	24,600円/m2	81,322円/坪	-0.51％
2024年［令和6年］	24,485円/m2	80,944円/坪	-0.48％
2025年［令和7年］	24,342円/m2	80,472円/坪	-0.60％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	77,000円/m2	254,545円/坪
1999年［平成11年］	72,250円/m2	238,842円/坪	-2.60％
2000年［平成12年］	70,050円/m2	231,570円/坪	-3.05％
2001年［平成13年］	67,600円/m2	223,471円/坪	-3.49％
2002年［平成14年］	64,650円/m2	213,719円/坪	-4.36％
2003年［平成15年］	60,500円/m2	200,000円/坪	-6.42％
2004年［平成16年］	56,050円/m2	185,289円/坪	-7.36％
2005年［平成17年］	51,750円/m2	171,074円/坪	-7.68％
2006年［平成18年］	51,033円/m2	168,705円/坪	-8.11％
2007年［平成19年］	48,100円/m2	159,008円/坪	-5.80％
2008年［平成20年］	45,966円/m2	151,955円/坪	-4.43％
2009年［平成21年］	43,266円/m2	143,030円/坪	-5.86％
2010年［平成22年］	39,766円/m2	131,460円/坪	-8.09％
2011年［平成23年］	36,666円/m2	121,212円/坪	-7.80％
2012年［平成24年］	34,325円/m2	113,471円/坪	-9.85％
2013年［平成25年］	32,175円/m2	106,363円/坪	-6.26％
2014年［平成26年］	30,575円/m2	101,074円/坪	-4.93％
2015年［平成27年］	29,300円/m2	96,859円/坪	-4.16％
2016年［平成28年］	28,275円/m2	93,471円/坪	-3.49％
2017年［平成29年］	27,450円/m2	90,743円/坪	-2.92％
2018年［平成30年］	26,750円/m2	88,429円/坪	-2.56％
2019年［令和元年］	26,150円/m2	86,446円/坪	-2.21％
2020年［令和2年］	25,650円/m2	84,793円/坪	-1.88％
2021年［令和3年］	25,125円/m2	83,057円/坪	-2.02％
2022年［令和4年］	24,875円/m2	82,231円/坪	-0.99％
2023年［令和5年］	24,725円/m2	81,735円/坪	-0.59％
2024年［令和6年］	24,600円/m2	81,322円/坪	-0.52％
2025年［令和7年］	24,450円/m2	80,826円/坪	-0.64％
2026年［令和8年］	24,300円/m2	80,330円/坪	-0.64％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	76,000円/m2	251,239円/坪
1999年［平成11年］	74,600円/m2	246,611円/坪	-1.84％
2000年［平成12年］	71,000円/m2	234,710円/坪	-4.83％
2001年［平成13年］	60,900円/m2	201,322円/坪	-4.23％
2002年［平成14年］	58,350円/m2	192,892円/坪	-4.14％
2003年［平成15年］	54,500円/m2	180,165円/坪	-6.48％
2004年［平成16年］	50,700円/m2	167,603円/坪	-6.90％
2005年［平成17年］	47,050円/m2	155,537円/坪	-7.09％
2006年［平成18年］	44,400円/m2	146,776円/坪	-5.54％
2007年［平成19年］	42,500円/m2	140,495円/坪	-4.22％
2008年［平成20年］	40,950円/m2	135,371円/坪	-3.63％
2009年［平成21年］	38,150円/m2	126,115円/坪	-6.78％
2010年［平成22年］	35,650円/m2	117,851円/坪	-6.51％
2011年［平成23年］	31,650円/m2	104,628円/坪	-11.20％
2012年［平成24年］	29,700円/m2	98,181円/坪	-6.13％
2013年［平成25年］	29,766円/m2	98,402円/坪	-5.22％
2014年［平成26年］	28,400円/m2	93,884円/坪	-4.56％
2015年［平成27年］	27,366円/m2	90,468円/坪	-3.64％
2016年［平成28年］	26,433円/m2	87,382円/坪	-3.42％
2017年［平成29年］	25,766円/m2	85,179円/坪	-2.53％
2018年［平成30年］	25,300円/m2	83,636円/坪	-1.81％
2019年［令和元年］	25,066円/m2	82,865円/坪	-0.93％
2020年［令和2年］	24,833円/m2	82,093円/坪	-0.95％
2021年［令和3年］	24,666円/m2	81,542円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	24,533円/m2	81,101円/坪	-0.55％
2023年［令和5年］	24,433円/m2	80,771円/坪	-0.41％
2024年［令和6年］	24,333円/m2	80,440円/坪	-0.41％
2025年［令和7年］	24,200円/m2	80,000円/坪	-0.56％

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