神戸駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県田原市

神戸駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	神戸町大坪３２番４	神戸駅より350m	72,200円/m2	238,677円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員5.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域地積 186m2（56坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1984年 53,000円/m2 / 1985年 53,800円/m2 / 1986年 54,500円/m2 / 1987年 55,000円/m2 / 1988年 55,500円/m2 / 1989年 56,900円/m2 / 1990年 61,500円/m2 / 1991年 69,000円/m2 / 1992年 74,700円/m2 / 1993年 74,700円/m2 / 1994年 73,900円/m2 / 1995年 73,200円/m2 / 1996年 72,800円/m2 / 1997年 72,800円/m2 / 1998年 72,800円/m2 / 1999年 71,000円/m2 / 2000年 70,500円/m2 / 2001年 69,900円/m2 / 2002年 69,300円/m2 / 2003年 67,900円/m2 / 2004年 66,500円/m2 / 2005年 66,000円/m2 / 2006年 65,900円/m2 / 2007年 65,900円/m2 / 2008年 67,800円/m2 / 2009年 67,800円/m2 / 2010年 67,800円/m2 / 2011年 71,100円/m2 / 2012年 70,300円/m2 / 2013年 71,000円/m2 / 2014年 72,000円/m2 / 2015年 72,500円/m2 / 2016年 72,500円/m2 / 2017年 72,900円/m2 / 2018年 72,900円/m2 / 2019年 72,900円/m2 / 2020年 72,900円/m2 / 2021年 72,200円/m2 / 2022年 72,200円/m2 / 2023年 72,200円/m2 / 2024年 72,200円/m2 / 2025年 72,200円/m2 / 2026年 72,200円/m2
2位	神戸町大坪３２番４	神戸駅より350m	72,200円/m2	238,677円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員5.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域地積 186m2（56坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 58,500円/m2 / 1990年 64,300円/m2 / 1991年 73,600円/m2 / 1992年 74,700円/m2 / 1993年 74,200円/m2 / 1994年 73,400円/m2 / 1995年 73,000円/m2 / 1996年 72,800円/m2 / 1997年 72,800円/m2 / 1998年 72,600円/m2 / 1999年 70,700円/m2 / 2000年 70,300円/m2 / 2001年 69,600円/m2 / 2002年 68,100円/m2 / 2003年 66,700円/m2 / 2004年 66,400円/m2 / 2005年 65,900円/m2 / 2006年 65,900円/m2 / 2007年 66,500円/m2 / 2008年 69,500円/m2 / 2009年 67,800円/m2 / 2010年 67,800円/m2 / 2011年 68,800円/m2 / 2012年 70,800円/m2 / 2013年 71,300円/m2 / 2014年 72,300円/m2 / 2015年 72,900円/m2 / 2016年 72,900円/m2 / 2017年 72,900円/m2 / 2018年 72,900円/m2 / 2019年 72,900円/m2 / 2020年 72,500円/m2 / 2021年 72,200円/m2 / 2022年 72,200円/m2 / 2023年 72,200円/m2 / 2024年 72,200円/m2 / 2025年 72,200円/m2
3位	神戸町大坪２０１番１	神戸駅より610m	43,000円/m2	142,148円/坪	+0.47％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況住宅・工場利用状況表示工場兼寄宿舎建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況小規模工場のほかに一般住宅等が混在する工業地域地積 959m2（290坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 64,500円/m2 / 1994年 63,800円/m2 / 1995年 63,500円/m2 / 1996年 63,500円/m2 / 1997年 63,500円/m2 / 1998年 63,500円/m2 / 1999年 61,800円/m2 / 2000年 61,000円/m2 / 2001年 60,200円/m2 / 2002年 59,000円/m2 / 2003年 57,800円/m2 / 2004年 54,900円/m2 / 2005年 51,500円/m2 / 2006年 48,400円/m2 / 2007年 47,400円/m2 / 2008年 47,400円/m2 / 2009年 46,800円/m2 / 2010年 46,300円/m2 / 2011年 46,000円/m2 / 2012年 45,800円/m2 / 2013年 45,600円/m2 / 2014年 45,300円/m2 / 2015年 45,100円/m2 / 2016年 44,900円/m2 / 2017年 43,200円/m2 / 2018年 42,700円/m2 / 2019年 42,700円/m2 / 2020年 42,400円/m2 / 2021年 42,200円/m2 / 2022年 42,200円/m2 / 2023年 42,500円/m2 / 2024年 42,800円/m2 / 2025年 43,000円/m2

神戸駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1984年		53,000
1985年		53,800
1986年		54,500
1987年		55,000
1988年		55,500
1989年	57,700	56,900	58,500
1990年	62,900	61,500	64,300
1991年	71,300	69,000	73,600
1992年	74,700	74,700	74,700
1993年	71,133	74,700	69,350
1994年	70,366	73,900	68,600
1995年	69,900	73,200	68,250
1996年	69,700	72,800	68,150
1997年	69,700	72,800	68,150
1998年	69,633	72,800	68,050
1999年	67,833	71,000	66,250
2000年	67,266	70,500	65,650
2001年	66,566	69,900	64,900
2002年	65,466	69,300	63,550
2003年	64,133	67,900	62,250
2004年	62,600	66,500	60,650
2005年	61,133	66,000	58,700
2006年	60,066	65,900	57,150
2007年	59,933	65,900	56,950
2008年	61,566	67,800	58,450
2009年	60,800	67,800	57,300
2010年	60,633	67,800	57,050
2011年	61,966	71,100	57,400
2012年	62,300	70,300	58,300
2013年	62,633	71,000	58,450
2014年	63,200	72,000	58,800
2015年	63,500	72,500	59,000
2016年	63,433	72,500	58,900
2017年	63,000	72,900	58,050
2018年	62,833	72,900	57,800
2019年	62,833	72,900	57,800
2020年	62,600	72,900	57,450
2021年	62,200	72,200	57,200
2022年	62,200	72,200	57,200
2023年	62,300	72,200	57,350
2024年	62,400	72,200	57,500
2025年	62,466	72,200	57,600
2026年		72,200

神戸駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	57,700円/m2	190,743円/坪	+2.52％
1990年［平成2年］	62,900円/m2	207,933円/坪	+9.00％
1991年［平成3年］	71,300円/m2	235,702円/坪	+13.33％
1992年［平成4年］	74,700円/m2	246,942円/坪	+4.88％
1993年［平成5年］	71,133円/m2	235,151円/坪	-0.34％
1994年［平成6年］	70,366円/m2	232,617円/坪	-1.08％
1995年［平成7年］	69,900円/m2	231,074円/坪	-0.65％
1996年［平成8年］	69,700円/m2	230,413円/坪	-0.27％
1997年［平成9年］	69,700円/m2	230,413円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	69,633円/m2	230,192円/坪	-0.09％
1999年［平成11年］	67,833円/m2	224,242円/坪	-2.59％
2000年［平成12年］	67,266円/m2	222,369円/坪	-0.85％
2001年［平成13年］	66,566円/m2	220,055円/坪	-1.05％
2002年［平成14年］	65,466円/m2	216,418円/坪	-1.67％
2003年［平成15年］	64,133円/m2	212,011円/坪	-2.04％
2004年［平成16年］	62,600円/m2	206,942円/坪	-2.51％
2005年［平成17年］	61,133円/m2	202,093円/坪	-2.56％
2006年［平成18年］	60,066円/m2	198,567円/坪	-2.06％
2007年［平成19年］	59,933円/m2	198,126円/坪	-0.39％
2008年［平成20年］	61,566円/m2	203,526円/坪	+2.46％
2009年［平成21年］	60,800円/m2	200,991円/坪	-1.24％
2010年［平成22年］	60,633円/m2	200,440円/坪	-0.36％
2011年［平成23年］	61,966円/m2	204,848円/坪	+1.90％
2012年［平成24年］	62,300円/m2	205,950円/坪	+0.45％
2013年［平成25年］	62,633円/m2	207,052円/坪	+0.42％
2014年［平成26年］	63,200円/m2	208,925円/坪	+0.72％
2015年［平成27年］	63,500円/m2	209,917円/坪	+0.36％
2016年［平成28年］	63,433円/m2	209,696円/坪	-0.15％
2017年［平成29年］	63,000円/m2	208,264円/坪	-1.08％
2018年［平成30年］	62,833円/m2	207,713円/坪	-0.39％
2019年［令和元年］	62,833円/m2	207,713円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	62,600円/m2	206,942円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	62,200円/m2	205,619円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	62,200円/m2	205,619円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	62,300円/m2	205,950円/坪	+0.24％
2024年［令和6年］	62,400円/m2	206,280円/坪	+0.24％
2025年［令和7年］	62,466円/m2	206,501円/坪	+0.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	53,000円/m2	175,206円/坪
1985年［昭和60年］	53,800円/m2	177,851円/坪	+1.51％
1986年［昭和61年］	54,500円/m2	180,165円/坪	+1.30％
1987年［昭和62年］	55,000円/m2	181,818円/坪	+0.92％
1988年［昭和63年］	55,500円/m2	183,471円/坪	+0.91％
1989年［平成元年］	56,900円/m2	188,099円/坪	+2.52％
1990年［平成2年］	61,500円/m2	203,305円/坪	+8.08％
1991年［平成3年］	69,000円/m2	228,099円/坪	+12.20％
1992年［平成4年］	74,700円/m2	246,942円/坪	+8.26％
1993年［平成5年］	74,700円/m2	246,942円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	73,900円/m2	244,297円/坪	-1.07％
1995年［平成7年］	73,200円/m2	241,983円/坪	-0.95％
1996年［平成8年］	72,800円/m2	240,661円/坪	-0.55％
1997年［平成9年］	72,800円/m2	240,661円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	72,800円/m2	240,661円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	71,000円/m2	234,710円/坪	-2.47％
2000年［平成12年］	70,500円/m2	233,057円/坪	-0.70％
2001年［平成13年］	69,900円/m2	231,074円/坪	-0.85％
2002年［平成14年］	69,300円/m2	229,090円/坪	-0.86％
2003年［平成15年］	67,900円/m2	224,462円/坪	-2.02％
2004年［平成16年］	66,500円/m2	219,834円/坪	-2.06％
2005年［平成17年］	66,000円/m2	218,181円/坪	-0.75％
2006年［平成18年］	65,900円/m2	217,851円/坪	-0.15％
2007年［平成19年］	65,900円/m2	217,851円/坪	0.00％
2008年［平成20年］	67,800円/m2	224,132円/坪	+2.88％
2009年［平成21年］	67,800円/m2	224,132円/坪	0.00％
2010年［平成22年］	67,800円/m2	224,132円/坪	0.00％
2011年［平成23年］	71,100円/m2	235,041円/坪	+4.87％
2012年［平成24年］	70,300円/m2	232,396円/坪	-1.13％
2013年［平成25年］	71,000円/m2	234,710円/坪	+1.00％
2014年［平成26年］	72,000円/m2	238,016円/坪	+1.41％
2015年［平成27年］	72,500円/m2	239,669円/坪	+0.69％
2016年［平成28年］	72,500円/m2	239,669円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	72,900円/m2	240,991円/坪	+0.55％
2018年［平成30年］	72,900円/m2	240,991円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	72,900円/m2	240,991円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	72,900円/m2	240,991円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	72,200円/m2	238,677円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	72,200円/m2	238,677円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	72,200円/m2	238,677円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	72,200円/m2	238,677円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	72,200円/m2	238,677円/坪	0.00％
2026年［令和8年］	72,200円/m2	238,677円/坪	0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	58,500円/m2	193,388円/坪
1990年［平成2年］	64,300円/m2	212,561円/坪	+9.91％
1991年［平成3年］	73,600円/m2	243,305円/坪	+14.46％
1992年［平成4年］	74,700円/m2	246,942円/坪	+1.49％
1993年［平成5年］	69,350円/m2	229,256円/坪	-0.67％
1994年［平成6年］	68,600円/m2	226,776円/坪	-1.09％
1995年［平成7年］	68,250円/m2	225,619円/坪	-0.51％
1996年［平成8年］	68,150円/m2	225,289円/坪	-0.14％
1997年［平成9年］	68,150円/m2	225,289円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	68,050円/m2	224,958円/坪	-0.14％
1999年［平成11年］	66,250円/m2	219,008円/坪	-2.65％
2000年［平成12年］	65,650円/m2	217,024円/坪	-0.93％
2001年［平成13年］	64,900円/m2	214,545円/坪	-1.16％
2002年［平成14年］	63,550円/m2	210,082円/坪	-2.08％
2003年［平成15年］	62,250円/m2	205,785円/坪	-2.05％
2004年［平成16年］	60,650円/m2	200,495円/坪	-2.74％
2005年［平成17年］	58,700円/m2	194,049円/坪	-3.47％
2006年［平成18年］	57,150円/m2	188,925円/坪	-3.01％
2007年［平成19年］	56,950円/m2	188,264円/坪	-0.58％
2008年［平成20年］	58,450円/m2	193,223円/坪	+2.26％
2009年［平成21年］	57,300円/m2	189,421円/坪	-1.86％
2010年［平成22年］	57,050円/m2	188,595円/坪	-0.54％
2011年［平成23年］	57,400円/m2	189,752円/坪	+0.41％
2012年［平成24年］	58,300円/m2	192,727円/坪	+1.24％
2013年［平成25年］	58,450円/m2	193,223円/坪	+0.14％
2014年［平成26年］	58,800円/m2	194,380円/坪	+0.37％
2015年［平成27年］	59,000円/m2	195,041円/坪	+0.20％
2016年［平成28年］	58,900円/m2	194,710円/坪	-0.22％
2017年［平成29年］	58,050円/m2	191,900円/坪	-1.90％
2018年［平成30年］	57,800円/m2	191,074円/坪	-0.58％
2019年［令和元年］	57,800円/m2	191,074円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	57,450円/m2	189,917円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	57,200円/m2	189,090円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	57,200円/m2	189,090円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	57,350円/m2	189,586円/坪	+0.36％
2024年［令和6年］	57,500円/m2	190,082円/坪	+0.36％
2025年［令和7年］	57,600円/m2	190,413円/坪	+0.24％

神戸駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
三河田原駅	84,820円/m2	280,396円/坪	-0.45％
豊島駅	54,300円/m2	179,504円/坪	0.00％
やぐま台駅	46,400円/m2	153,388円/坪	0.00％

神戸駅（ごうど）

神戸駅の地点ランキング

神戸駅の地価推移グラフ

神戸駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

神戸駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）