菅谷駅（すがや）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4,710円/m2、坪単価では平均15,570円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.84％の下落です。
菅谷駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。菅谷駅の2020年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
菅谷駅の地価平均は、菅谷駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
4,710円/m2-0.84％
基準地価平均（2025年）
15,570円/坪
坪単価
-0.84％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 滝根町菅谷字入水５７３番１ | 菅谷駅より1,100m | 4,710円/m2 | 15,570円/坪 | -0.84％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 2020年 | 4,950 |
| 2021年 | 4,900 |
| 2022年 | 4,850 |
| 2023年 | 4,800 |
| 2024年 | 4,750 |
| 2025年 | 4,710 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2020年［令和2年］ | 4,950円/m2 | 16,363円/坪 | |
| 2021年［令和3年］ | 4,900円/m2 | 16,198円/坪 | -1.01％ |
| 2022年［令和4年］ | 4,850円/m2 | 16,033円/坪 | -1.02％ |
| 2023年［令和5年］ | 4,800円/m2 | 15,867円/坪 | -1.03％ |
| 2024年［令和6年］ | 4,750円/m2 | 15,702円/坪 | -1.04％ |
| 2025年［令和7年］ | 4,710円/m2 | 15,570円/坪 | -0.84％ |