清水駅（しみず）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は120,120円/m2、坪単価では平均397,090円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.32％の上昇です。
清水駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。清水駅の1984年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
清水駅の地価平均は、清水駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
120,120円/m2+0.32％
公示地価平均（2026年）
397,090円/坪
坪単価
+0.32％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 真砂町3-9 | 清水駅より170m | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | -1.44％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 宮代町8-17 | 清水駅より950m | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +0.78％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 相生町5-5 | 清水駅より1,200m | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +1.56％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 宮代町8-17 | 清水駅より950m | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +0.78％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 相生町5-5 | 清水駅より1,200m | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | +1.57％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 宮代町2-5 | 清水駅より510m | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | +0.81％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 小芝町1-6 | 清水駅より500m | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | +0.91％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 港町1-5-10 | 清水駅より2,000m | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 入江2-2-22 | 清水駅より1,600m | 94,500円/m2 | 312,396円/坪 | +0.53％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 清水区西久保字川東１０４番１９ | 清水駅より2,000m | 92,600円/m2 | 306,115円/坪 | -0.22％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 銀座3-5 | 清水駅より750m | 90,000円/m2 | 297,520円/坪 | -2.39％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 12位 | 清水区西久保字東江川２２８番１７ | 清水駅より1,400m | 67,400円/m2 | 222,809円/坪 | -0.30％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 353,000 | ||
| 1984年 | 247,000 | 137,000 | 357,000 |
| 1985年 | 250,500 | 140,000 | 361,000 |
| 1986年 | 253,000 | 143,000 | 363,000 |
| 1987年 | 254,000 | 145,000 | 363,000 |
| 1988年 | 264,000 | 150,000 | 378,000 |
| 1989年 | 274,666 | 176,000 | 324,000 |
| 1990年 | 282,500 | 215,000 | 305,000 |
| 1991年 | 298,250 | 239,000 | 318,000 |
| 1992年 | 283,000 | 236,000 | 298,666 |
| 1993年 | 251,400 | 194,000 | 289,666 |
| 1994年 | 238,800 | 187,000 | 273,333 |
| 1995年 | 221,600 | 181,500 | 248,333 |
| 1996年 | 212,000 | 176,500 | 235,666 |
| 1997年 | 207,800 | 176,500 | 228,666 |
| 1998年 | 196,200 | 174,500 | 210,666 |
| 1999年 | 183,000 | 164,000 | 195,666 |
| 2000年 | 175,000 | 159,500 | 185,333 |
| 2001年 | 167,000 | 156,000 | 174,333 |
| 2002年 | 186,333 | 208,666 | 164,000 |
| 2003年 | 169,571 | 182,500 | 152,333 |
| 2004年 | 156,714 | 166,250 | 144,000 |
| 2005年 | 149,250 | 158,250 | 140,250 |
| 2006年 | 146,000 | 154,250 | 137,750 |
| 2007年 | 145,750 | 153,250 | 138,250 |
| 2008年 | 147,625 | 155,750 | 139,500 |
| 2009年 | 144,375 | 153,000 | 135,750 |
| 2010年 | 140,125 | 147,750 | 132,500 |
| 2011年 | 136,375 | 144,750 | 128,000 |
| 2012年 | 131,625 | 139,500 | 123,750 |
| 2013年 | 128,125 | 136,500 | 119,750 |
| 2014年 | 125,375 | 134,000 | 116,750 |
| 2015年 | 123,075 | 132,750 | 113,400 |
| 2016年 | 121,150 | 130,750 | 111,550 |
| 2017年 | 119,437 | 129,250 | 109,625 |
| 2018年 | 118,312 | 128,375 | 108,250 |
| 2019年 | 115,044 | 127,300 | 105,240 |
| 2020年 | 112,744 | 126,000 | 102,140 |
| 2021年 | 110,211 | 122,500 | 100,380 |
| 2022年 | 112,791 | 121,700 | 106,428 |
| 2023年 | 111,983 | 120,500 | 105,900 |
| 2024年 | 111,650 | 119,800 | 105,828 |
| 2025年 | 111,808 | 119,760 | 106,128 |
| 2026年 | 120,120 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | +1.13％ |
| 1985年［昭和60年］ | 250,500円/m2 | 828,099円/坪 | +1.66％ |
| 1986年［昭和61年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | +1.35％ |
| 1987年［昭和62年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | +0.70％ |
| 1988年［昭和63年］ | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | +3.79％ |
| 1989年［平成元年］ | 274,666円/m2 | 907,988円/坪 | +18.72％ |
| 1990年［平成2年］ | 282,500円/m2 | 933,884円/坪 | +18.03％ |
| 1991年［平成3年］ | 298,250円/m2 | 985,950円/坪 | +6.11％ |
| 1992年［平成4年］ | 283,000円/m2 | 935,537円/坪 | -4.92％ |
| 1993年［平成5年］ | 251,400円/m2 | 831,074円/坪 | -3.39％ |
| 1994年［平成6年］ | 238,800円/m2 | 789,421円/坪 | -4.31％ |
| 1995年［平成7年］ | 221,600円/m2 | 732,561円/坪 | -5.23％ |
| 1996年［平成8年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | -3.17％ |
| 1997年［平成9年］ | 207,800円/m2 | 686,942円/坪 | -1.24％ |
| 1998年［平成10年］ | 196,200円/m2 | 648,595円/坪 | -4.40％ |
| 1999年［平成11年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | -5.97％ |
| 2000年［平成12年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -3.68％ |
| 2001年［平成13年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | -4.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 186,333円/m2 | 615,977円/坪 | -5.04％ |
| 2003年［平成15年］ | 169,571円/m2 | 560,566円/坪 | -7.22％ |
| 2004年［平成16年］ | 156,714円/m2 | 518,063円/坪 | -6.88％ |
| 2005年［平成17年］ | 149,250円/m2 | 493,388円/坪 | -3.60％ |
| 2006年［平成18年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -2.02％ |
| 2007年［平成19年］ | 145,750円/m2 | 481,818円/坪 | -0.14％ |
| 2008年［平成20年］ | 147,625円/m2 | 488,016円/坪 | +1.27％ |
| 2009年［平成21年］ | 144,375円/m2 | 477,272円/坪 | -2.24％ |
| 2010年［平成22年］ | 140,125円/m2 | 463,223円/坪 | -2.70％ |
| 2011年［平成23年］ | 136,375円/m2 | 450,826円/坪 | -2.58％ |
| 2012年［平成24年］ | 131,625円/m2 | 435,123円/坪 | -3.31％ |
| 2013年［平成25年］ | 128,125円/m2 | 423,553円/坪 | -2.74％ |
| 2014年［平成26年］ | 125,375円/m2 | 414,462円/坪 | -2.23％ |
| 2015年［平成27年］ | 123,075円/m2 | 406,859円/坪 | -1.95％ |
| 2016年［平成28年］ | 121,150円/m2 | 400,495円/坪 | -1.56％ |
| 2017年［平成29年］ | 119,437円/m2 | 394,834円/坪 | -1.47％ |
| 2018年［平成30年］ | 118,312円/m2 | 391,115円/坪 | -1.05％ |
| 2019年［令和元年］ | 115,044円/m2 | 380,312円/坪 | -1.13％ |
| 2020年［令和2年］ | 112,744円/m2 | 372,708円/坪 | -2.18％ |
| 2021年［令和3年］ | 110,211円/m2 | 364,334円/坪 | -2.23％ |
| 2022年［令和4年］ | 112,791円/m2 | 372,865円/坪 | -1.35％ |
| 2023年［令和5年］ | 111,983円/m2 | 370,192円/坪 | -0.73％ |
| 2024年［令和6年］ | 111,650円/m2 | 369,090円/坪 | -0.31％ |
| 2025年［令和7年］ | 111,808円/m2 | 369,614円/坪 | +0.09％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | |
| 1985年［昭和60年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +2.19％ |
| 1986年［昭和61年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +2.14％ |
| 1987年［昭和62年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +1.40％ |
| 1988年［昭和63年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +3.45％ |
| 1989年［平成元年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | +17.33％ |
| 1990年［平成2年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | +22.16％ |
| 1991年［平成3年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +11.16％ |
| 1992年［平成4年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | -1.26％ |
| 1993年［平成5年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | -4.24％ |
| 1994年［平成6年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | -3.80％ |
| 1995年［平成7年］ | 181,500円/m2 | 600,000円/坪 | -2.70％ |
| 1996年［平成8年］ | 176,500円/m2 | 583,471円/坪 | -2.65％ |
| 1997年［平成9年］ | 176,500円/m2 | 583,471円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 174,500円/m2 | 576,859円/坪 | -0.98％ |
| 1999年［平成11年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | -5.85％ |
| 2000年［平成12年］ | 159,500円/m2 | 527,272円/坪 | -2.67％ |
| 2001年［平成13年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | -2.03％ |
| 2002年［平成14年］ | 208,666円/m2 | 689,807円/坪 | -4.11％ |
| 2003年［平成15年］ | 182,500円/m2 | 603,305円/坪 | -7.64％ |
| 2004年［平成16年］ | 166,250円/m2 | 549,586円/坪 | -8.03％ |
| 2005年［平成17年］ | 158,250円/m2 | 523,140円/坪 | -4.19％ |
| 2006年［平成18年］ | 154,250円/m2 | 509,917円/坪 | -2.28％ |
| 2007年［平成19年］ | 153,250円/m2 | 506,611円/坪 | -0.63％ |
| 2008年［平成20年］ | 155,750円/m2 | 514,876円/坪 | +1.69％ |
| 2009年［平成21年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | -1.81％ |
| 2010年［平成22年］ | 147,750円/m2 | 488,429円/坪 | -3.00％ |
| 2011年［平成23年］ | 144,750円/m2 | 478,512円/坪 | -1.75％ |
| 2012年［平成24年］ | 139,500円/m2 | 461,157円/坪 | -3.32％ |
| 2013年［平成25年］ | 136,500円/m2 | 451,239円/坪 | -2.09％ |
| 2014年［平成26年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | -1.70％ |
| 2015年［平成27年］ | 132,750円/m2 | 438,842円/坪 | -0.82％ |
| 2016年［平成28年］ | 130,750円/m2 | 432,231円/坪 | -1.31％ |
| 2017年［平成29年］ | 129,250円/m2 | 427,272円/坪 | -1.09％ |
| 2018年［平成30年］ | 128,375円/m2 | 424,380円/坪 | -0.68％ |
| 2019年［令和元年］ | 127,300円/m2 | 420,826円/坪 | -0.80％ |
| 2020年［令和2年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | -1.03％ |
| 2021年［令和3年］ | 122,500円/m2 | 404,958円/坪 | -2.70％ |
| 2022年［令和4年］ | 121,700円/m2 | 402,314円/坪 | -1.43％ |
| 2023年［令和5年］ | 120,500円/m2 | 398,347円/坪 | -0.93％ |
| 2024年［令和6年］ | 119,800円/m2 | 396,033円/坪 | -0.52％ |
| 2025年［令和7年］ | 119,760円/m2 | 395,900円/坪 | +0.01％ |
| 2026年［令和8年］ | 120,120円/m2 | 397,090円/坪 | +0.32％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 353,000円/m2 | 1,166,942円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 357,000円/m2 | 1,180,165円/坪 | +1.13％ |
| 1985年［昭和60年］ | 361,000円/m2 | 1,193,388円/坪 | +1.12％ |
| 1986年［昭和61年］ | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | +0.55％ |
| 1987年［昭和62年］ | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 378,000円/m2 | 1,249,586円/坪 | +4.13％ |
| 1989年［平成元年］ | 324,000円/m2 | 1,071,074円/坪 | +20.11％ |
| 1990年［平成2年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | +15.96％ |
| 1991年［平成3年］ | 318,000円/m2 | 1,051,239円/坪 | +4.43％ |
| 1992年［平成4年］ | 298,666円/m2 | 987,327円/坪 | -6.14％ |
| 1993年［平成5年］ | 289,666円/m2 | 957,575円/坪 | -3.11％ |
| 1994年［平成6年］ | 273,333円/m2 | 903,581円/坪 | -4.65％ |
| 1995年［平成7年］ | 248,333円/m2 | 820,936円/坪 | -6.92％ |
| 1996年［平成8年］ | 235,666円/m2 | 779,063円/坪 | -3.51％ |
| 1997年［平成9年］ | 228,666円/m2 | 755,922円/坪 | -2.07％ |
| 1998年［平成10年］ | 210,666円/m2 | 696,418円/坪 | -6.68％ |
| 1999年［平成11年］ | 195,666円/m2 | 646,831円/坪 | -6.06％ |
| 2000年［平成12年］ | 185,333円/m2 | 612,672円/坪 | -4.36％ |
| 2001年［平成13年］ | 174,333円/m2 | 576,308円/坪 | -5.32％ |
| 2002年［平成14年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | -5.66％ |
| 2003年［平成15年］ | 152,333円/m2 | 503,581円/坪 | -6.80％ |
| 2004年［平成16年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | -5.34％ |
| 2005年［平成17年］ | 140,250円/m2 | 463,636円/坪 | -2.80％ |
| 2006年［平成18年］ | 137,750円/m2 | 455,371円/坪 | -1.77％ |
| 2007年［平成19年］ | 138,250円/m2 | 457,024円/坪 | +0.35％ |
| 2008年［平成20年］ | 139,500円/m2 | 461,157円/坪 | +0.85％ |
| 2009年［平成21年］ | 135,750円/m2 | 448,760円/坪 | -2.68％ |
| 2010年［平成22年］ | 132,500円/m2 | 438,016円/坪 | -2.40％ |
| 2011年［平成23年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | -3.42％ |
| 2012年［平成24年］ | 123,750円/m2 | 409,090円/坪 | -3.30％ |
| 2013年［平成25年］ | 119,750円/m2 | 395,867円/坪 | -3.39％ |
| 2014年［平成26年］ | 116,750円/m2 | 385,950円/坪 | -2.76％ |
| 2015年［平成27年］ | 113,400円/m2 | 374,876円/坪 | -3.08％ |
| 2016年［平成28年］ | 111,550円/m2 | 368,760円/坪 | -1.81％ |
| 2017年［平成29年］ | 109,625円/m2 | 362,396円/坪 | -1.85％ |
| 2018年［平成30年］ | 108,250円/m2 | 357,851円/坪 | -1.42％ |
| 2019年［令和元年］ | 105,240円/m2 | 347,900円/坪 | -1.46％ |
| 2020年［令和2年］ | 102,140円/m2 | 337,652円/坪 | -3.10％ |
| 2021年［令和3年］ | 100,380円/m2 | 331,834円/坪 | -1.86％ |
| 2022年［令和4年］ | 106,428円/m2 | 351,829円/坪 | -1.29％ |
| 2023年［令和5年］ | 105,900円/m2 | 350,082円/坪 | -0.58％ |
| 2024年［令和6年］ | 105,828円/m2 | 349,846円/坪 | -0.16％ |
| 2025年［令和7年］ | 106,128円/m2 | 350,838円/坪 | +0.14％ |