雫石駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜岩手県雫石町

雫石駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	上町南２２番	雫石駅より800m	22,400円/m2	74,049円/坪	-2.61％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・北東・幅員7.8m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況低層小売店舗が建ち並ぶ中心的商業地域地積 488m2（147坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 73,200円/m2 / 1996年 73,200円/m2 / 1997年 73,200円/m2 / 1998年 72,700円/m2 / 1999年 71,200円/m2 / 2000年 69,400円/m2 / 2001年 67,800円/m2 / 2002年 66,200円/m2 / 2003年 64,200円/m2 / 2004年 61,500円/m2 / 2005年 58,100円/m2 / 2006年 54,500円/m2 / 2007年 51,000円/m2 / 2008年 48,000円/m2 / 2009年 45,100円/m2 / 2010年 42,400円/m2 / 2011年 39,700円/m2 / 2012年 37,100円/m2 / 2013年 34,700円/m2 / 2014年 32,500円/m2 / 2015年 30,700円/m2 / 2016年 29,200円/m2 / 2017年 27,900円/m2 / 2018年 27,200円/m2 / 2019年 26,600円/m2 / 2020年 26,000円/m2 / 2021年 25,400円/m2 / 2022年 24,800円/m2 / 2023年 24,200円/m2 / 2024年 23,600円/m2 / 2025年 23,000円/m2 / 2026年 22,400円/m2
2位	上町東２番２	雫石駅より1,100m	17,300円/m2	57,190円/坪	-1.70％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・東・幅員6.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域地積 203m2（61坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1994年 48,000円/m2 / 1995年 48,000円/m2 / 1996年 48,000円/m2 / 1997年 48,000円/m2 / 1998年 47,800円/m2 / 1999年 47,300円/m2 / 2000年 46,800円/m2 / 2001年 46,200円/m2 / 2002年 45,200円/m2 / 2003年 43,200円/m2 / 2004年 41,300円/m2 / 2005年 39,400円/m2 / 2006年 37,200円/m2 / 2007年 35,100円/m2 / 2008年 33,400円/m2 / 2009年 31,300円/m2 / 2010年 29,400円/m2 / 2011年 27,300円/m2 / 2012年 25,600円/m2 / 2013年 24,000円/m2 / 2014年 22,500円/m2 / 2015年 21,200円/m2 / 2016年 20,300円/m2 / 2017年 19,900円/m2 / 2018年 19,500円/m2 / 2019年 19,100円/m2 / 2020年 18,800円/m2 / 2021年 18,500円/m2 / 2022年 18,200円/m2 / 2023年 17,900円/m2 / 2024年 17,600円/m2 / 2025年 17,300円/m2
3位	柿木１０８番１４	雫石駅より1,700m	14,900円/m2	49,256円/坪	-0.67％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 213m2（64坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 26,000円/m2 / 1995年 26,000円/m2 / 1996年 26,000円/m2 / 1997年 26,000円/m2 / 1998年 26,000円/m2 / 1999年 26,000円/m2 / 2000年 26,000円/m2 / 2001年 26,000円/m2 / 2002年 26,000円/m2 / 2003年 25,900円/m2 / 2004年 25,700円/m2 / 2005年 25,500円/m2 / 2006年 25,000円/m2 / 2007年 24,400円/m2 / 2008年 23,700円/m2 / 2009年 22,900円/m2 / 2010年 22,000円/m2 / 2011年 21,200円/m2 / 2012年 20,400円/m2 / 2013年 19,600円/m2 / 2014年 18,800円/m2 / 2015年 18,200円/m2 / 2016年 17,600円/m2 / 2017年 17,000円/m2 / 2018年 16,500円/m2 / 2019年 16,000円/m2 / 2020年 15,600円/m2 / 2021年 15,400円/m2 / 2022年 15,300円/m2 / 2023年 15,200円/m2 / 2024年 15,100円/m2 / 2025年 15,000円/m2 / 2026年 14,900円/m2
4位	八卦３９番３	雫石駅より900m	14,200円/m2	46,942円/坪	-0.70％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、飲食店等が混在する既成住宅地域地積 351m2（106坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 32,000円/m2 / 1995年 32,000円/m2 / 1996年 32,000円/m2 / 1997年 32,000円/m2 / 1998年 32,000円/m2 / 1999年 32,000円/m2 / 2000年 32,000円/m2 / 2001年 32,000円/m2 / 2002年 32,000円/m2 / 2003年 31,800円/m2 / 2004年 31,500円/m2 / 2005年 31,100円/m2 / 2006年 30,300円/m2 / 2007年 29,300円/m2 / 2008年 28,100円/m2 / 2009年 26,900円/m2 / 2010年 25,600円/m2 / 2011年 23,600円/m2 / 2012年 21,800円/m2 / 2013年 20,400円/m2 / 2014年 19,200円/m2 / 2015年 18,500円/m2 / 2016年 17,900円/m2 / 2017年 17,300円/m2 / 2018年 16,800円/m2 / 2019年 16,300円/m2 / 2020年 15,800円/m2 / 2021年 15,300円/m2 / 2022年 14,900円/m2 / 2023年 14,600円/m2 / 2024年 14,400円/m2 / 2025年 14,300円/m2 / 2026年 14,200円/m2
5位	小日谷地７６番４８	雫石駅より1,600m	12,600円/m2	41,652円/坪	-0.79％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小規模な一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 182m2（55坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 22,000円/m2 / 1994年 22,000円/m2 / 1995年 22,000円/m2 / 1996年 22,000円/m2 / 1997年 22,000円/m2 / 1998年 22,000円/m2 / 1999年 22,000円/m2 / 2000年 22,300円/m2 / 2001年 22,500円/m2 / 2002年 22,500円/m2 / 2003年 22,400円/m2 / 2004年 22,200円/m2 / 2005年 22,000円/m2 / 2006年 21,400円/m2 / 2007年 20,800円/m2 / 2008年 20,200円/m2 / 2009年 19,100円/m2 / 2010年 18,000円/m2 / 2011年 17,100円/m2 / 2012年 16,500円/m2 / 2013年 15,900円/m2 / 2014年 15,200円/m2 / 2015年 14,700円/m2 / 2016年 14,200円/m2 / 2017年 13,900円/m2 / 2018年 13,600円/m2 / 2019年 13,400円/m2 / 2020年 13,200円/m2 / 2021年 13,000円/m2 / 2022年 12,900円/m2 / 2023年 12,800円/m2 / 2024年 12,700円/m2 / 2025年 12,600円/m2

雫石駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1993年			22,000
1994年	32,000	29,000	35,000
1995年	40,240	43,733	35,000
1996年	40,240	43,733	35,000
1997年	40,240	43,733	35,000
1998年	40,100	43,566	34,900
1999年	39,700	43,066	34,650
2000年	39,300	42,466	34,550
2001年	38,900	41,933	34,350
2002年	38,380	41,400	33,850
2003年	37,500	40,633	32,800
2004年	36,440	39,566	31,750
2005年	35,220	38,233	30,700
2006年	33,680	36,600	29,300
2007年	32,120	34,900	27,950
2008年	30,680	33,266	26,800
2009年	29,060	31,633	25,200
2010年	27,480	30,000	23,700
2011年	25,780	28,166	22,200
2012年	24,280	26,433	21,050
2013年	22,920	24,900	19,950
2014年	21,640	23,500	18,850
2015年	20,660	22,466	17,950
2016年	19,840	21,566	17,250
2017年	19,200	20,733	16,900
2018年	18,720	20,166	16,550
2019年	18,280	19,633	16,250
2020年	17,880	19,133	16,000
2021年	17,520	18,700	15,750
2022年	17,220	18,333	15,550
2023年	16,940	18,000	15,350
2024年	16,680	17,700	15,150
2025年	16,440	17,433	14,950
2026年		17,166

雫石駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	32,000円/m2	105,785円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	40,240円/m2	133,024円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	40,240円/m2	133,024円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	40,240円/m2	133,024円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	40,100円/m2	132,561円/坪	-0.22％
1999年［平成11年］	39,700円/m2	131,239円/坪	-0.62％
2000年［平成12年］	39,300円/m2	129,917円/坪	-0.45％
2001年［平成13年］	38,900円/m2	128,595円/坪	-0.54％
2002年［平成14年］	38,380円/m2	126,876円/坪	-0.90％
2003年［平成15年］	37,500円/m2	123,966円/坪	-1.78％
2004年［平成16年］	36,440円/m2	120,462円/坪	-2.24％
2005年［平成17年］	35,220円/m2	116,429円/坪	-2.62％
2006年［平成18年］	33,680円/m2	111,338円/坪	-3.81％
2007年［平成19年］	32,120円/m2	106,181円/坪	-4.11％
2008年［平成20年］	30,680円/m2	101,421円/坪	-4.11％
2009年［平成21年］	29,060円/m2	96,066円/坪	-5.09％
2010年［平成22年］	27,480円/m2	90,842円/坪	-5.32％
2011年［平成23年］	25,780円/m2	85,223円/坪	-5.99％
2012年［平成24年］	24,280円/m2	80,264円/坪	-5.54％
2013年［平成25年］	22,920円/m2	75,768円/坪	-5.34％
2014年［平成26年］	21,640円/m2	71,537円/坪	-5.39％
2015年［平成27年］	20,660円/m2	68,297円/坪	-4.29％
2016年［平成28年］	19,840円/m2	65,586円/坪	-3.82％
2017年［平成29年］	19,200円/m2	63,471円/坪	-3.06％
2018年［平成30年］	18,720円/m2	61,884円/坪	-2.50％
2019年［令和元年］	18,280円/m2	60,429円/坪	-2.35％
2020年［令和2年］	17,880円/m2	59,107円/坪	-2.18％
2021年［令和3年］	17,520円/m2	57,917円/坪	-1.97％
2022年［令和4年］	17,220円/m2	56,925円/坪	-1.60％
2023年［令和5年］	16,940円/m2	56,000円/坪	-1.50％
2024年［令和6年］	16,680円/m2	55,140円/坪	-1.39％
2025年［令和7年］	16,440円/m2	54,347円/坪	-1.28％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	29,000円/m2	95,867円/坪
1995年［平成7年］	43,733円/m2	144,573円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	43,733円/m2	144,573円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	43,733円/m2	144,573円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	43,566円/m2	144,022円/坪	-0.23％
1999年［平成11年］	43,066円/m2	142,369円/坪	-0.69％
2000年［平成12年］	42,466円/m2	140,385円/坪	-0.84％
2001年［平成13年］	41,933円/m2	138,622円/坪	-0.77％
2002年［平成14年］	41,400円/m2	136,859円/坪	-0.79％
2003年［平成15年］	40,633円/m2	134,325円/坪	-1.34％
2004年［平成16年］	39,566円/m2	130,798円/坪	-1.97％
2005年［平成17年］	38,233円/m2	126,391円/坪	-2.53％
2006年［平成18年］	36,600円/m2	120,991円/坪	-3.58％
2007年［平成19年］	34,900円/m2	115,371円/坪	-4.04％
2008年［平成20年］	33,266円/m2	109,972円/坪	-4.28％
2009年［平成21年］	31,633円/m2	104,573円/坪	-4.56％
2010年［平成22年］	30,000円/m2	99,173円/坪	-4.92％
2011年［平成23年］	28,166円/m2	93,112円/坪	-5.94％
2012年［平成24年］	26,433円/m2	87,382円/坪	-5.98％
2013年［平成25年］	24,900円/m2	82,314円/坪	-5.60％
2014年［平成26年］	23,500円/m2	77,685円/坪	-5.43％
2015年［平成27年］	22,466円/m2	74,269円/坪	-4.13％
2016年［平成28年］	21,566円/m2	71,294円/坪	-3.81％
2017年［平成29年］	20,733円/m2	68,539円/坪	-3.74％
2018年［平成30年］	20,166円/m2	66,666円/坪	-2.78％
2019年［令和元年］	19,633円/m2	64,903円/坪	-2.74％
2020年［令和2年］	19,133円/m2	63,250円/坪	-2.61％
2021年［令和3年］	18,700円/m2	61,818円/坪	-2.25％
2022年［令和4年］	18,333円/m2	60,606円/坪	-1.87％
2023年［令和5年］	18,000円/m2	59,504円/坪	-1.69％
2024年［令和6年］	17,700円/m2	58,512円/坪	-1.50％
2025年［令和7年］	17,433円/m2	57,630円/坪	-1.30％
2026年［令和8年］	17,166円/m2	56,749円/坪	-1.33％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	22,000円/m2	72,727円/坪
1994年［平成6年］	35,000円/m2	115,702円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	35,000円/m2	115,702円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	35,000円/m2	115,702円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	35,000円/m2	115,702円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	34,900円/m2	115,371円/坪	-0.21％
1999年［平成11年］	34,650円/m2	114,545円/坪	-0.53％
2000年［平成12年］	34,550円/m2	114,214円/坪	+0.15％
2001年［平成13年］	34,350円/m2	113,553円/坪	-0.19％
2002年［平成14年］	33,850円/m2	111,900円/坪	-1.08％
2003年［平成15年］	32,800円/m2	108,429円/坪	-2.43％
2004年［平成16年］	31,750円/m2	104,958円/坪	-2.65％
2005年［平成17年］	30,700円/m2	101,487円/坪	-2.75％
2006年［平成18年］	29,300円/m2	96,859円/坪	-4.16％
2007年［平成19年］	27,950円/m2	92,396円/坪	-4.23％
2008年［平成20年］	26,800円/m2	88,595円/坪	-3.86％
2009年［平成21年］	25,200円/m2	83,305円/坪	-5.87％
2010年［平成22年］	23,700円/m2	78,347円/坪	-5.92％
2011年［平成23年］	22,200円/m2	73,388円/坪	-6.07％
2012年［平成24年］	21,050円/m2	69,586円/坪	-4.87％
2013年［平成25年］	19,950円/m2	65,950円/坪	-4.95％
2014年［平成26年］	18,850円/m2	62,314円/坪	-5.33％
2015年［平成27年］	17,950円/m2	59,338円/坪	-4.54％
2016年［平成28年］	17,250円/m2	57,024円/坪	-3.83％
2017年［平成29年］	16,900円/m2	55,867円/坪	-2.04％
2018年［平成30年］	16,550円/m2	54,710円/坪	-2.09％
2019年［令和元年］	16,250円/m2	53,719円/坪	-1.76％
2020年［令和2年］	16,000円/m2	52,892円/坪	-1.53％
2021年［令和3年］	15,750円/m2	52,066円/坪	-1.56％
2022年［令和4年］	15,550円/m2	51,404円/坪	-1.20％
2023年［令和5年］	15,350円/m2	50,743円/坪	-1.22％
2024年［令和6年］	15,150円/m2	50,082円/坪	-1.23％
2025年［令和7年］	14,950円/m2	49,421円/坪	-1.25％

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