紫波中央駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜岩手県紫波町

紫波中央駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	紫波中央駅前４丁目１番３３	紫波中央駅より590m	47,900円/m2	158,347円/坪	+1.91％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況戸建住宅が連担する大規模分譲住宅団地地積 252m2（76坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2024年 47,000円/m2 / 2025年 47,900円/m2
2位	日詰西１丁目６番５	紫波中央駅より1,100m	41,500円/m2	137,190円/坪	+2.47％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域地積 273m2（82坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 27,600円/m2 / 1984年 27,900円/m2 / 1985年 28,000円/m2 / 1986年 28,100円/m2 / 1987年 28,100円/m2 / 1988年 28,300円/m2 / 1989年 28,500円/m2 / 1990年 28,700円/m2 / 1991年 28,800円/m2 / 1992年 28,800円/m2 / 1993年 30,200円/m2 / 1994年 31,500円/m2 / 1995年 32,500円/m2 / 1996年 33,800円/m2 / 1997年 34,600円/m2 / 1998年 34,600円/m2 / 1999年 35,400円/m2 / 2000年 36,200円/m2 / 2001年 36,500円/m2 / 2002年 36,500円/m2 / 2003年 36,500円/m2 / 2004年 36,100円/m2 / 2005年 35,300円/m2 / 2006年 34,800円/m2 / 2007年 34,300円/m2 / 2008年 33,900円/m2 / 2009年 33,400円/m2 / 2010年 32,900円/m2 / 2011年 32,400円/m2 / 2012年 31,700円/m2 / 2013年 31,300円/m2 / 2014年 31,300円/m2 / 2015年 31,300円/m2 / 2016年 31,300円/m2 / 2017年 31,300円/m2 / 2018年 31,300円/m2 / 2019年 32,000円/m2 / 2020年 33,200円/m2 / 2021年 34,600円/m2 / 2022年 36,300円/m2 / 2023年 39,700円/m2 / 2024年 40,500円/m2 / 2025年 41,500円/m2
3位	日詰西１丁目２番２	紫波中央駅より1,300m	37,500円/m2	123,966円/坪	-0.27％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・東・幅員20.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が見られる国道沿いの路線商業地域地積 856m2（258坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2015年 39,000円/m2 / 2016年 38,600円/m2 / 2017年 38,400円/m2 / 2018年 38,200円/m2 / 2019年 38,100円/m2 / 2020年 38,000円/m2 / 2021年 37,900円/m2 / 2022年 37,800円/m2 / 2023年 37,700円/m2 / 2024年 37,600円/m2 / 2025年 37,500円/m2
4位	平沢字松田１０番３	紫波中央駅より820m	32,800円/m2	108,429円/坪	+2.82％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・西・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 332m2（100坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 21,000円/m2 / 1995年 21,200円/m2 / 1996年 21,600円/m2 / 1997年 22,000円/m2 / 1998年 22,400円/m2 / 1999年 22,800円/m2 / 2000年 23,300円/m2 / 2001年 23,900円/m2 / 2002年 24,300円/m2 / 2003年 24,500円/m2 / 2004年 24,300円/m2 / 2005年 23,600円/m2 / 2006年 23,200円/m2 / 2007年 22,700円/m2 / 2008年 22,600円/m2 / 2009年 22,500円/m2 / 2010年 22,300円/m2 / 2011年 22,000円/m2 / 2012年 21,800円/m2 / 2013年 21,800円/m2 / 2014年 21,800円/m2 / 2015年 22,400円/m2 / 2016年 22,900円/m2 / 2017年 23,500円/m2 / 2018年 24,000円/m2 / 2019年 25,000円/m2 / 2020年 26,100円/m2 / 2021年 26,900円/m2 / 2022年 27,800円/m2 / 2023年 28,700円/m2 / 2024年 30,700円/m2 / 2025年 31,900円/m2 / 2026年 32,800円/m2
5位	日詰字郡山駅２３４番１外	紫波中央駅より1,700m	31,100円/m2	102,809円/坪	-0.64％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路町道・東・幅員8.6m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域地積 776m2（234坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 80,300円/m2 / 1996年 79,700円/m2 / 1997年 79,200円/m2 / 1998年 78,900円/m2 / 1999年 77,800円/m2 / 2000年 76,000円/m2 / 2001年 74,500円/m2 / 2002年 73,000円/m2 / 2003年 71,500円/m2 / 2004年 68,800円/m2 / 2005年 65,300円/m2 / 2006年 61,800円/m2 / 2007年 58,500円/m2 / 2008年 55,400円/m2 / 2009年 52,300円/m2 / 2010年 49,100円/m2 / 2011年 45,700円/m2 / 2012年 42,500円/m2 / 2013年 40,700円/m2 / 2014年 39,900円/m2 / 2015年 39,200円/m2 / 2016年 37,600円/m2 / 2017年 36,100円/m2 / 2018年 34,800円/m2 / 2019年 33,600円/m2 / 2020年 33,000円/m2 / 2021年 32,500円/m2 / 2022年 32,100円/m2 / 2023年 31,800円/m2 / 2024年 31,500円/m2 / 2025年 31,300円/m2 / 2026年 31,100円/m2
6位	日詰字朝日田１４６番１１	紫波中央駅より1,000m	29,400円/m2	97,190円/坪	+2.08％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員4.3m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域地積 247m2（74坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 28,500円/m2 / 1994年 29,000円/m2 / 1995年 29,100円/m2 / 1996年 29,300円/m2 / 1997年 29,600円/m2 / 1998年 29,900円/m2 / 1999年 30,200円/m2 / 2000年 30,500円/m2 / 2001年 30,700円/m2 / 2002年 30,700円/m2 / 2003年 30,700円/m2 / 2004年 30,400円/m2 / 2005年 29,500円/m2 / 2006年 28,700円/m2 / 2007年 27,900円/m2 / 2008年 27,200円/m2 / 2009年 26,400円/m2 / 2010年 25,600円/m2 / 2011年 24,800円/m2 / 2012年 24,000円/m2 / 2013年 23,600円/m2 / 2014年 23,300円/m2 / 2015年 23,300円/m2 / 2016年 23,300円/m2 / 2017年 23,300円/m2 / 2018年 23,300円/m2 / 2019年 23,800円/m2 / 2020年 24,300円/m2 / 2021年 24,800円/m2 / 2022年 25,700円/m2 / 2023年 28,000円/m2 / 2024年 28,800円/m2 / 2025年 29,400円/m2

紫波中央駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			27,600
1984年			27,900
1985年			28,000
1986年			28,100
1987年			28,100
1988年			28,300
1989年			28,500
1990年			28,700
1991年			28,800
1992年			28,800
1993年			29,350
1994年	27,166	21,000	30,250
1995年	40,775	50,750	30,800
1996年	41,100	50,650	31,550
1997年	41,350	50,600	32,100
1998年	41,450	50,650	32,250
1999年	41,550	50,300	32,800
2000年	41,500	49,650	33,350
2001年	41,400	49,200	33,600
2002年	41,125	48,650	33,600
2003年	40,800	48,000	33,600
2004年	39,900	46,550	33,250
2005年	38,425	44,450	32,400
2006年	37,125	42,500	31,750
2007年	35,850	40,600	31,100
2008年	34,775	39,000	30,550
2009年	33,650	37,400	29,900
2010年	32,475	35,700	29,250
2011年	31,225	33,850	28,600
2012年	30,000	32,150	27,850
2013年	29,350	31,250	27,450
2014年	29,075	30,850	27,300
2015年	31,040	30,800	31,200
2016年	30,740	30,250	31,066
2017年	30,520	29,800	31,000
2018年	30,320	29,400	30,933
2019年	30,500	29,300	31,300
2020年	30,920	29,550	31,833
2021年	31,340	29,700	32,433
2022年	31,940	29,950	33,266
2023年	33,180	30,250	35,133
2024年	36,016	31,100	38,475
2025年	36,583	31,600	39,075
2026年		31,950

紫波中央駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	27,166円/m2	89,807円/坪	+3.03％
1995年［平成7年］	40,775円/m2	134,793円/坪	+1.49％
1996年［平成8年］	41,100円/m2	135,867円/坪	+1.46％
1997年［平成9年］	41,350円/m2	136,694円/坪	+1.15％
1998年［平成10年］	41,450円/m2	137,024円/坪	+0.61％
1999年［平成11年］	41,550円/m2	137,355円/坪	+0.93％
2000年［平成12年］	41,500円/m2	137,190円/坪	+0.78％
2001年［平成13年］	41,400円/m2	136,859円/坪	+0.53％
2002年［平成14年］	41,125円/m2	135,950円/坪	-0.09％
2003年［平成15年］	40,800円/m2	134,876円/坪	-0.31％
2004年［平成16年］	39,900円/m2	131,900円/坪	-1.67％
2005年［平成17年］	38,425円/m2	127,024円/坪	-3.29％
2006年［平成18年］	37,125円/m2	122,727円/坪	-2.80％
2007年［平成19年］	35,850円/m2	118,512円/坪	-2.93％
2008年［平成20年］	34,775円/m2	114,958円/坪	-2.36％
2009年［平成21年］	33,650円/m2	111,239円/坪	-2.61％
2010年［平成22年］	32,475円/m2	107,355円/坪	-2.89％
2011年［平成23年］	31,225円/m2	103,223円/坪	-3.23％
2012年［平成24年］	30,000円/m2	99,173円/坪	-3.33％
2013年［平成25年］	29,350円/m2	97,024円/坪	-1.79％
2014年［平成26年］	29,075円/m2	96,115円/坪	-0.81％
2015年［平成27年］	31,040円/m2	102,611円/坪	+0.25％
2016年［平成28年］	30,740円/m2	101,619円/坪	-0.58％
2017年［平成29年］	30,520円/m2	100,892円/坪	-0.38％
2018年［平成30年］	30,320円/m2	100,231円/坪	-0.40％
2019年［令和元年］	30,500円/m2	100,826円/坪	+0.97％
2020年［令和2年］	30,920円/m2	102,214円/坪	+1.64％
2021年［令和3年］	31,340円/m2	103,603円/坪	+1.51％
2022年［令和4年］	31,940円/m2	105,586円/坪	+2.08％
2023年［令和5年］	33,180円/m2	109,685円/坪	+4.07％
2024年［令和6年］	36,016円/m2	119,063円/坪	+2.13％
2025年［令和7年］	36,583円/m2	120,936円/坪	+1.58％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	21,000円/m2	69,421円/坪
1995年［平成7年］	50,750円/m2	167,768円/坪	+0.95％
1996年［平成8年］	50,650円/m2	167,438円/坪	+0.57％
1997年［平成9年］	50,600円/m2	167,272円/坪	+0.61％
1998年［平成10年］	50,650円/m2	167,438円/坪	+0.72％
1999年［平成11年］	50,300円/m2	166,280円/坪	+0.20％
2000年［平成12年］	49,650円/m2	164,132円/坪	-0.06％
2001年［平成13年］	49,200円/m2	162,644円/坪	+0.31％
2002年［平成14年］	48,650円/m2	160,826円/坪	-0.17％
2003年［平成15年］	48,000円/m2	158,677円/坪	-0.62％
2004年［平成16年］	46,550円/m2	153,884円/坪	-2.30％
2005年［平成17年］	44,450円/m2	146,942円/坪	-3.99％
2006年［平成18年］	42,500円/m2	140,495円/坪	-3.53％
2007年［平成19年］	40,600円/m2	134,214円/坪	-3.75％
2008年［平成20年］	39,000円/m2	128,925円/坪	-2.87％
2009年［平成21年］	37,400円/m2	123,636円/坪	-3.02％
2010年［平成22年］	35,700円/m2	118,016円/坪	-3.51％
2011年［平成23年］	33,850円/m2	111,900円/坪	-4.14％
2012年［平成24年］	32,150円/m2	106,280円/坪	-3.96％
2013年［平成25年］	31,250円/m2	103,305円/坪	-2.12％
2014年［平成26年］	30,850円/m2	101,983円/坪	-0.99％
2015年［平成27年］	30,800円/m2	101,818円/坪	+0.50％
2016年［平成28年］	30,250円/m2	100,000円/坪	-0.93％
2017年［平成29年］	29,800円/m2	98,512円/坪	-0.69％
2018年［平成30年］	29,400円/m2	97,190円/坪	-0.74％
2019年［令和元年］	29,300円/m2	96,859円/坪	+0.36％
2020年［令和2年］	29,550円/m2	97,685円/坪	+1.31％
2021年［令和3年］	29,700円/m2	98,181円/坪	+0.78％
2022年［令和4年］	29,950円/m2	99,008円/坪	+1.06％
2023年［令和5年］	30,250円/m2	100,000円/坪	+1.16％
2024年［令和6年］	31,100円/m2	102,809円/坪	+3.02％
2025年［令和7年］	31,600円/m2	104,462円/坪	+1.64％
2026年［令和8年］	31,950円/m2	105,619円/坪	+1.09％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	27,600円/m2	91,239円/坪
1984年［昭和59年］	27,900円/m2	92,231円/坪	+1.09％
1985年［昭和60年］	28,000円/m2	92,561円/坪	+0.36％
1986年［昭和61年］	28,100円/m2	92,892円/坪	+0.36％
1987年［昭和62年］	28,100円/m2	92,892円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	28,300円/m2	93,553円/坪	+0.71％
1989年［平成元年］	28,500円/m2	94,214円/坪	+0.71％
1990年［平成2年］	28,700円/m2	94,876円/坪	+0.70％
1991年［平成3年］	28,800円/m2	95,206円/坪	+0.35％
1992年［平成4年］	28,800円/m2	95,206円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	29,350円/m2	97,024円/坪	+4.86％
1994年［平成6年］	30,250円/m2	100,000円/坪	+3.03％
1995年［平成7年］	30,800円/m2	101,818円/坪	+1.76％
1996年［平成8年］	31,550円/m2	104,297円/坪	+2.35％
1997年［平成9年］	32,100円/m2	106,115円/坪	+1.70％
1998年［平成10年］	32,250円/m2	106,611円/坪	+0.51％
1999年［平成11年］	32,800円/m2	108,429円/坪	+1.66％
2000年［平成12年］	33,350円/m2	110,247円/坪	+1.63％
2001年［平成13年］	33,600円/m2	111,074円/坪	+0.75％
2002年［平成14年］	33,600円/m2	111,074円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	33,600円/m2	111,074円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	33,250円/m2	109,917円/坪	-1.04％
2005年［平成17年］	32,400円/m2	107,107円/坪	-2.59％
2006年［平成18年］	31,750円/m2	104,958円/坪	-2.07％
2007年［平成19年］	31,100円/m2	102,809円/坪	-2.12％
2008年［平成20年］	30,550円/m2	100,991円/坪	-1.84％
2009年［平成21年］	29,900円/m2	98,842円/坪	-2.21％
2010年［平成22年］	29,250円/m2	96,694円/坪	-2.27％
2011年［平成23年］	28,600円/m2	94,545円/坪	-2.33％
2012年［平成24年］	27,850円/m2	92,066円/坪	-2.70％
2013年［平成25年］	27,450円/m2	90,743円/坪	-1.47％
2014年［平成26年］	27,300円/m2	90,247円/坪	-0.64％
2015年［平成27年］	31,200円/m2	103,140円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	31,066円/m2	102,699円/坪	-0.34％
2017年［平成29年］	31,000円/m2	102,479円/坪	-0.17％
2018年［平成30年］	30,933円/m2	102,258円/坪	-0.17％
2019年［令和元年］	31,300円/m2	103,471円/坪	+1.38％
2020年［令和2年］	31,833円/m2	105,234円/坪	+1.86％
2021年［令和3年］	32,433円/m2	107,217円/坪	+2.01％
2022年［令和4年］	33,266円/m2	109,972円/坪	+2.76％
2023年［令和5年］	35,133円/m2	116,143円/坪	+6.02％
2024年［令和6年］	38,475円/m2	127,190円/坪	+1.54％
2025年［令和7年］	39,075円/m2	129,173円/坪	+1.55％

紫波中央駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
古館駅	41,000円/m2	135,537円/坪	+2.50％
日詰駅	33,400円/m2	110,413円/坪	+3.73％

紫波中央駅（しわちゅうおう）

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紫波中央駅の地価推移グラフ

紫波中央駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

紫波中央駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）