新大津駅（しんおおつ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は123,000円/m2、坪単価では平均406,611円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.82％の上昇です。
新大津駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。新大津駅の2016年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
新大津駅の地価平均は、新大津駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
123,000円/m2+0.82％
公示地価平均（2026年）
406,611円/坪
坪単価
+0.82％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 根岸町5-13-10 | 新大津駅より700m | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +4.32％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 池田町1-17-2 | 新大津駅より750m | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +0.82％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 2016年 | 130,000 | ||
| 2017年 | 129,000 | ||
| 2018年 | 127,000 | ||
| 2019年 | 125,000 | ||
| 2020年 | 123,000 | ||
| 2021年 | 121,000 | ||
| 2022年 | 120,000 | ||
| 2023年 | 120,000 | ||
| 2024年 | 130,000 | 121,000 | 139,000 |
| 2025年 | 133,500 | 122,000 | 145,000 |
| 2026年 | 123,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2024年［令和6年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +0.83％ |
| 2025年［令和7年］ | 133,500円/m2 | 441,322円/坪 | +2.58％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | |
| 2017年［平成29年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | -0.77％ |
| 2018年［平成30年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | -1.55％ |
| 2019年［令和元年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | -1.57％ |
| 2020年［令和2年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | -1.60％ |
| 2021年［令和3年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | -1.63％ |
| 2022年［令和4年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | -0.83％ |
| 2023年［令和5年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | +0.83％ |
| 2025年［令和7年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | +0.83％ |
| 2026年［令和8年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +0.82％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2024年［令和6年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | |
| 2025年［令和7年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +4.32％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 横須賀中央駅 | 402,833円/m2 | 1,331,680円/坪 | +7.18％ |
| 汐入駅 | 218,833円/m2 | 723,415円/坪 | +2.88％ |
| 堀ノ内駅 | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +2.01％ |
| 京急大津駅 | 170,500円/m2 | 563,636円/坪 | +1.50％ |
| 京急久里浜駅 | 158,311円/m2 | 523,342円/坪 | +3.17％ |
| 北久里浜駅 | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | +2.55％ |
| 県立大学駅 | 155,750円/m2 | 514,876円/坪 | +3.77％ |
| 馬堀海岸駅 | 154,666円/m2 | 511,294円/坪 | +1.42％ |
| 衣笠駅 | 152,375円/m2 | 503,719円/坪 | +2.05％ |
| YRP野比駅 | 135,250円/m2 | 447,107円/坪 | +1.42％ |
| 追浜駅 | 133,171円/m2 | 440,236円/坪 | +3.83％ |
| 逸見駅 | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | +3.45％ |
| 京急田浦駅 | 119,800円/m2 | 396,033円/坪 | +2.59％ |
| 京急長沢駅 | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | +1.74％ |
| 津久井浜駅 | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +2.80％ |
| 安針塚駅 | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | +1.00％ |
| 浦賀駅 | 92,166円/m2 | 304,683円/坪 | +1.93％ |
| 田浦駅 | 69,950円/m2 | 231,239円/坪 | 0.00％ |