新守山駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県名古屋市守山区

新守山駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	守山区大永寺町１７９番	新守山駅より750m	163,000円/m2	538,842円/坪	+3.16％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域地積 240m2（72坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2006年 113,000円/m2 / 2007年 120,000円/m2 / 2008年 129,000円/m2 / 2009年 126,000円/m2 / 2010年 123,000円/m2 / 2011年 123,000円/m2 / 2012年 123,000円/m2 / 2013年 123,000円/m2 / 2014年 126,000円/m2 / 2015年 127,000円/m2 / 2016年 128,000円/m2 / 2017年 129,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 135,000円/m2 / 2020年 139,000円/m2 / 2021年 137,000円/m2 / 2022年 140,000円/m2 / 2023年 146,000円/m2 / 2024年 153,000円/m2 / 2025年 158,000円/m2 / 2026年 163,000円/m2
2位	守山区幸心３丁目２１３番外	新守山駅より1,100m	159,000円/m2	525,619円/坪	+4.61％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・西・幅員30.0m 側道側道・東形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗等が見られる路線商業地域地積 1,305m2（394坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2018年 127,000円/m2 / 2019年 129,000円/m2 / 2020年 131,000円/m2 / 2021年 130,000円/m2 / 2022年 132,000円/m2 / 2023年 136,000円/m2 / 2024年 144,000円/m2 / 2025年 152,000円/m2 / 2026年 159,000円/m2
3位	守山区幸心２丁目２２７番	新守山駅より750m	148,000円/m2	489,256円/坪	+7.25％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員8.1m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、駐車場が混在する住宅地域地積 132m2（39坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 165,000円/m2 / 1994年 157,000円/m2 / 1995年 152,000円/m2 / 1996年 150,000円/m2 / 1997年 148,000円/m2 / 1998年 145,000円/m2 / 1999年 140,000円/m2 / 2000年 137,000円/m2 / 2001年 135,000円/m2 / 2002年 127,000円/m2 / 2003年 115,000円/m2 / 2004年 106,000円/m2 / 2005年 103,000円/m2 / 2006年 103,000円/m2 / 2007年 107,000円/m2 / 2008年 113,000円/m2 / 2009年 111,000円/m2 / 2010年 107,000円/m2 / 2011年 106,000円/m2 / 2012年 106,000円/m2 / 2013年 106,000円/m2 / 2014年 108,000円/m2 / 2015年 109,000円/m2 / 2016年 109,000円/m2 / 2017年 109,000円/m2 / 2018年 111,000円/m2 / 2019年 117,000円/m2 / 2020年 119,000円/m2 / 2021年 117,000円/m2 / 2022年 120,000円/m2 / 2023年 125,000円/m2 / 2024年 132,000円/m2 / 2025年 138,000円/m2 / 2026年 148,000円/m2
4位	守山区幸心４丁目８０３番	新守山駅より900m	124,000円/m2	409,917円/坪	+5.08％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.5m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート、小工場等が見られる住宅地域地積 178m2（53坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2004年 100,000円/m2 / 2005年 99,500円/m2 / 2006年 102,000円/m2 / 2007年 106,000円/m2 / 2008年 110,000円/m2 / 2009年 105,000円/m2 / 2010年 103,000円/m2 / 2011年 103,000円/m2 / 2012年 103,000円/m2 / 2013年 104,000円/m2 / 2014年 105,000円/m2 / 2015年 105,000円/m2 / 2016年 105,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 106,000円/m2 / 2019年 107,000円/m2 / 2020年 107,000円/m2 / 2021年 107,000円/m2 / 2022年 109,000円/m2 / 2023年 112,000円/m2 / 2024年 118,000円/m2 / 2025年 124,000円/m2
5位	守山区瀬古東３丁目９０１番４	新守山駅より1,400m	118,000円/m2	390,082円/坪	+2.61％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.1m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況戸建住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域地積 134m2（40坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2021年 104,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 109,000円/m2 / 2024年 113,000円/m2 / 2025年 115,000円/m2 / 2026年 118,000円/m2
6位	守山区瀬古１丁目９１６番外	新守山駅より1,700m	102,000円/m2	337,190円/坪	+4.29％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域工業防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模工場を中心に共同住宅等が介在する地域地積 2,953m2（893坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 91,200円/m2 / 2019年 92,100円/m2 / 2020年 93,000円/m2 / 2021年 92,600円/m2 / 2022年 92,600円/m2 / 2023年 94,000円/m2 / 2024年 95,400円/m2 / 2025年 97,800円/m2 / 2026年 102,000円/m2
7位	守山区瀬古１丁目１７１１番	新守山駅より1,700m	97,800円/m2	323,305円/坪	+1.88％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の戸建一般住宅を中心とした矢田川堤防下の既成住宅地域地積 234m2（70坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 135,000円/m2 / 1996年 132,000円/m2 / 1997年 130,000円/m2 / 1998年 130,000円/m2 / 1999年 127,000円/m2 / 2000年 125,000円/m2 / 2001年 119,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 101,000円/m2 / 2004年 93,500円/m2 / 2005年 93,000円/m2 / 2006年 93,000円/m2 / 2007年 95,000円/m2 / 2008年 96,000円/m2 / 2009年 92,000円/m2 / 2010年 90,000円/m2 / 2011年 90,000円/m2 / 2012年 89,500円/m2 / 2013年 90,000円/m2 / 2014年 90,000円/m2 / 2015年 89,500円/m2 / 2016年 89,500円/m2 / 2017年 89,500円/m2 / 2018年 89,500円/m2 / 2019年 89,500円/m2 / 2020年 89,500円/m2 / 2021年 89,500円/m2 / 2022年 91,300円/m2 / 2023年 93,000円/m2 / 2024年 96,000円/m2 / 2025年 97,800円/m2

新守山駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1993年		165,000
1994年		157,000
1995年	143,500	152,000	135,000
1996年	141,000	150,000	132,000
1997年	139,000	148,000	130,000
1998年	137,500	145,000	130,000
1999年	133,500	140,000	127,000
2000年	131,000	137,000	125,000
2001年	127,000	135,000	119,000
2002年	118,500	127,000	110,000
2003年	108,000	115,000	101,000
2004年	99,833	106,000	96,750
2005年	98,500	103,000	96,250
2006年	102,750	108,000	97,500
2007年	107,000	113,500	100,500
2008年	112,000	121,000	103,000
2009年	108,500	118,500	98,500
2010年	105,750	115,000	96,500
2011年	105,500	114,500	96,500
2012年	105,375	114,500	96,250
2013年	105,750	114,500	97,000
2014年	107,250	117,000	97,500
2015年	107,625	118,000	97,250
2016年	107,875	118,500	97,250
2017年	108,125	119,000	97,250
2018年	109,116	114,800	97,750
2019年	111,600	118,275	98,250
2020年	113,083	120,500	98,250
2021年	111,014	116,120	98,250
2022年	112,985	118,120	100,150
2023年	116,428	122,000	102,500
2024年	121,628	127,480	107,000
2025年	126,085	132,160	110,900
2026年		138,000

新守山駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	143,500円/m2	474,380円/坪	-3.18％
1996年［平成8年］	141,000円/m2	466,115円/坪	-1.77％
1997年［平成9年］	139,000円/m2	459,504円/坪	-1.43％
1998年［平成10年］	137,500円/m2	454,545円/坪	-1.02％
1999年［平成11年］	133,500円/m2	441,322円/坪	-2.88％
2000年［平成12年］	131,000円/m2	433,057円/坪	-1.86％
2001年［平成13年］	127,000円/m2	419,834円/坪	-3.13％
2002年［平成14年］	118,500円/m2	391,735円/坪	-6.75％
2003年［平成15年］	108,000円/m2	357,024円/坪	-8.82％
2004年［平成16年］	99,833円/m2	330,027円/坪	-7.63％
2005年［平成17年］	98,500円/m2	325,619円/坪	-1.29％
2006年［平成18年］	102,750円/m2	339,669円/坪	+0.84％
2007年［平成19年］	107,000円/m2	353,719円/坪	+4.04％
2008年［平成20年］	112,000円/m2	370,247円/坪	+4.48％
2009年［平成21年］	108,500円/m2	358,677円/坪	-3.21％
2010年［平成22年］	105,750円/m2	349,586円/坪	-2.51％
2011年［平成23年］	105,500円/m2	348,760円/坪	-0.23％
2012年［平成24年］	105,375円/m2	348,347円/坪	-0.14％
2013年［平成25年］	105,750円/m2	349,586円/坪	+0.38％
2014年［平成26年］	107,250円/m2	354,545円/坪	+1.32％
2015年［平成27年］	107,625円/m2	355,785円/坪	+0.29％
2016年［平成28年］	107,875円/m2	356,611円/坪	+0.20％
2017年［平成29年］	108,125円/m2	357,438円/坪	+0.20％
2018年［平成30年］	109,116円/m2	360,716円/坪	+0.89％
2019年［令和元年］	111,600円/m2	368,925円/坪	+2.13％
2020年［令和2年］	113,083円/m2	373,829円/坪	+1.20％
2021年［令和3年］	111,014円/m2	366,989円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	112,985円/m2	373,506円/坪	+1.73％
2023年［令和5年］	116,428円/m2	384,887円/坪	+2.92％
2024年［令和6年］	121,628円/m2	402,077円/坪	+4.29％
2025年［令和7年］	126,085円/m2	416,812円/坪	+3.52％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	165,000円/m2	545,454円/坪
1994年［平成6年］	157,000円/m2	519,008円/坪	-4.85％
1995年［平成7年］	152,000円/m2	502,479円/坪	-3.18％
1996年［平成8年］	150,000円/m2	495,867円/坪	-1.32％
1997年［平成9年］	148,000円/m2	489,256円/坪	-1.33％
1998年［平成10年］	145,000円/m2	479,338円/坪	-2.03％
1999年［平成11年］	140,000円/m2	462,809円/坪	-3.45％
2000年［平成12年］	137,000円/m2	452,892円/坪	-2.14％
2001年［平成13年］	135,000円/m2	446,280円/坪	-1.46％
2002年［平成14年］	127,000円/m2	419,834円/坪	-5.93％
2003年［平成15年］	115,000円/m2	380,165円/坪	-9.45％
2004年［平成16年］	106,000円/m2	350,413円/坪	-7.83％
2005年［平成17年］	103,000円/m2	340,495円/坪	-2.83％
2006年［平成18年］	108,000円/m2	357,024円/坪	0.00％
2007年［平成19年］	113,500円/m2	375,206円/坪	+5.04％
2008年［平成20年］	121,000円/m2	400,000円/坪	+6.56％
2009年［平成21年］	118,500円/m2	391,735円/坪	-2.05％
2010年［平成22年］	115,000円/m2	380,165円/坪	-2.99％
2011年［平成23年］	114,500円/m2	378,512円/坪	-0.47％
2012年［平成24年］	114,500円/m2	378,512円/坪	0.00％
2013年［平成25年］	114,500円/m2	378,512円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	117,000円/m2	386,776円/坪	+2.17％
2015年［平成27年］	118,000円/m2	390,082円/坪	+0.86％
2016年［平成28年］	118,500円/m2	391,735円/坪	+0.40％
2017年［平成29年］	119,000円/m2	393,388円/坪	+0.39％
2018年［平成30年］	114,800円/m2	379,504円/坪	+1.31％
2019年［令和元年］	118,275円/m2	390,991円/坪	+2.96％
2020年［令和2年］	120,500円/m2	398,347円/坪	+1.80％
2021年［令和3年］	116,120円/m2	383,867円/坪	-1.08％
2022年［令和4年］	118,120円/m2	390,479円/坪	+1.64％
2023年［令和5年］	122,000円/m2	403,305円/坪	+3.17％
2024年［令和6年］	127,480円/m2	421,421円/坪	+4.29％
2025年［令和7年］	132,160円/m2	436,892円/坪	+3.53％
2026年［令和8年］	138,000円/m2	456,198円/坪	+4.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	135,000円/m2	446,280円/坪
1996年［平成8年］	132,000円/m2	436,363円/坪	-2.22％
1997年［平成9年］	130,000円/m2	429,752円/坪	-1.52％
1998年［平成10年］	130,000円/m2	429,752円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	127,000円/m2	419,834円/坪	-2.31％
2000年［平成12年］	125,000円/m2	413,223円/坪	-1.57％
2001年［平成13年］	119,000円/m2	393,388円/坪	-4.80％
2002年［平成14年］	110,000円/m2	363,636円/坪	-7.56％
2003年［平成15年］	101,000円/m2	333,884円/坪	-8.18％
2004年［平成16年］	96,750円/m2	319,834円/坪	-7.43％
2005年［平成17年］	96,250円/m2	318,181円/坪	-0.52％
2006年［平成18年］	97,500円/m2	322,314円/坪	+1.26％
2007年［平成19年］	100,500円/m2	332,231円/坪	+3.04％
2008年［平成20年］	103,000円/m2	340,495円/坪	+2.41％
2009年［平成21年］	98,500円/m2	325,619円/坪	-4.36％
2010年［平成22年］	96,500円/m2	319,008円/坪	-2.04％
2011年［平成23年］	96,500円/m2	319,008円/坪	0.00％
2012年［平成24年］	96,250円/m2	318,181円/坪	-0.28％
2013年［平成25年］	97,000円/m2	320,661円/坪	+0.77％
2014年［平成26年］	97,500円/m2	322,314円/坪	+0.48％
2015年［平成27年］	97,250円/m2	321,487円/坪	-0.28％
2016年［平成28年］	97,250円/m2	321,487円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	97,250円/m2	321,487円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	97,750円/m2	323,140円/坪	+0.48％
2019年［令和元年］	98,250円/m2	324,793円/坪	+0.47％
2020年［令和2年］	98,250円/m2	324,793円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	98,250円/m2	324,793円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	100,150円/m2	331,074円/坪	+1.94％
2023年［令和5年］	102,500円/m2	338,842円/坪	+2.31％
2024年［令和6年］	107,000円/m2	353,719円/坪	+4.30％
2025年［令和7年］	110,900円/m2	366,611円/坪	+3.48％

新守山駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
瓢箪山駅	178,500円/m2	590,082円/坪	+2.85％
喜多山駅	173,000円/m2	571,900円/坪	+3.59％
小幡駅	165,833円/m2	548,209円/坪	+3.37％
金屋駅	164,000円/m2	542,148円/坪	+3.80％
川宮駅	157,500円/m2	520,661円/坪	+2.96％
守山自衛隊前駅	151,000円/m2	499,173円/坪	+3.73％
川村駅	130,000円/m2	429,752円/坪	+3.22％
守山駅	127,000円/m2	419,834円/坪	+4.96％

新守山駅（しんもりやま）

新守山駅の地点ランキング

新守山駅の地価推移グラフ

新守山駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

新守山駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）