新茂原駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県茂原市

新茂原駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	萩原町１丁目３７番	新茂原駅より1,200m	36,300円/m2	120,000円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域地積 247m2（74坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1987年 65,000円/m2 / 1988年 74,000円/m2 / 1989年 88,000円/m2 / 1990年 114,000円/m2 / 1991年 154,000円/m2 / 1992年 138,000円/m2 / 1993年 123,000円/m2 / 1994年 120,000円/m2 / 1995年 119,000円/m2 / 1996年 107,000円/m2 / 1997年 96,000円/m2 / 1998年 90,000円/m2 / 1999年 82,000円/m2 / 2000年 70,000円/m2 / 2001年 62,000円/m2 / 2002年 55,000円/m2 / 2003年 49,000円/m2 / 2004年 44,000円/m2 / 2005年 40,800円/m2 / 2006年 39,000円/m2 / 2007年 39,600円/m2 / 2008年 40,700円/m2 / 2009年 39,800円/m2 / 2010年 37,800円/m2 / 2011年 37,000円/m2 / 2012年 36,500円/m2 / 2013年 36,300円/m2 / 2014年 36,300円/m2 / 2015年 36,300円/m2 / 2016年 36,300円/m2 / 2017年 36,300円/m2 / 2018年 36,300円/m2 / 2019年 36,300円/m2 / 2020年 36,300円/m2 / 2021年 36,300円/m2 / 2022年 36,300円/m2 / 2023年 36,300円/m2 / 2024年 36,300円/m2 / 2025年 36,300円/m2 / 2026年 36,300円/m2
2位	小林字芝２５４５番１外	新茂原駅より1,000m	34,800円/m2	115,041円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所・工場・倉庫利用状況表示事務所、倉庫兼工場建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス前面道路市区町村道・東・幅員11.0m 側道側道・南都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況中小規模の営業所と一般住宅が混在する商業地域地積 1,330m2（402坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 110,000円/m2 / 1998年 96,000円/m2 / 1999年 80,000円/m2 / 2000年 72,000円/m2 / 2001年 61,000円/m2 / 2002年 53,500円/m2 / 2003年 47,000円/m2 / 2004年 42,000円/m2 / 2005年 40,000円/m2 / 2006年 39,000円/m2 / 2007年 39,500円/m2 / 2008年 39,500円/m2 / 2009年 37,000円/m2 / 2010年 35,900円/m2 / 2011年 35,500円/m2 / 2012年 35,100円/m2 / 2013年 34,900円/m2 / 2014年 34,800円/m2 / 2015年 34,800円/m2 / 2016年 34,800円/m2 / 2017年 34,800円/m2 / 2018年 34,800円/m2 / 2019年 34,800円/m2 / 2020年 34,800円/m2 / 2021年 34,800円/m2 / 2022年 34,800円/m2 / 2023年 34,800円/m2 / 2024年 34,800円/m2 / 2025年 34,800円/m2
3位	長尾字田尻２３３３番１４	新茂原駅より1,200m	29,200円/m2	96,528円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市道・北西・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況戸建住宅が建ち並ぶ中規模開発による住宅地域地積 219m2（66坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1998年 72,500円/m2 / 1999年 66,500円/m2 / 2000年 60,500円/m2 / 2001年 54,500円/m2 / 2002年 49,000円/m2 / 2003年 42,500円/m2 / 2004年 37,000円/m2 / 2005年 33,800円/m2 / 2006年 32,200円/m2 / 2007年 32,600円/m2 / 2008年 33,400円/m2 / 2009年 32,500円/m2 / 2010年 30,700円/m2 / 2011年 30,000円/m2 / 2012年 29,500円/m2 / 2013年 29,300円/m2 / 2014年 29,200円/m2 / 2015年 29,200円/m2 / 2016年 29,200円/m2 / 2017年 29,200円/m2 / 2018年 29,200円/m2 / 2019年 29,200円/m2 / 2020年 29,200円/m2 / 2021年 29,200円/m2 / 2022年 29,200円/m2 / 2023年 29,200円/m2 / 2024年 29,200円/m2 / 2025年 29,200円/m2 / 2026年 29,200円/m2
4位	北塚字生内１１９５番７４	新茂原駅より2,000m	18,600円/m2	61,487円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 96,000円/m2 / 1994年 93,000円/m2 / 1995年 88,000円/m2 / 1996年 78,500円/m2 / 1997年 72,000円/m2 / 1998年 61,500円/m2 / 1999年 51,000円/m2 / 2000年 42,500円/m2 / 2001年 36,000円/m2 / 2002年 30,500円/m2 / 2003年 26,000円/m2 / 2004年 23,000円/m2 / 2005年 21,500円/m2 / 2006年 21,000円/m2 / 2007年 21,200円/m2 / 2008年 21,200円/m2 / 2009年 19,900円/m2 / 2010年 19,200円/m2 / 2011年 18,900円/m2 / 2012年 18,700円/m2 / 2013年 18,600円/m2 / 2014年 18,600円/m2 / 2015年 18,600円/m2 / 2016年 18,600円/m2 / 2017年 18,600円/m2 / 2018年 18,600円/m2 / 2019年 18,600円/m2 / 2020年 18,600円/m2 / 2021年 18,600円/m2 / 2022年 18,600円/m2 / 2023年 18,600円/m2 / 2024年 18,600円/m2 / 2025年 18,600円/m2
5位	東郷字富士見１８１２番１外	新茂原駅より2,000m	12,000円/m2	39,669円/坪	+0.84％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス前面道路市区町村道・西・幅員9.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中小工場、住宅等が混在する工業地域地積 11,899m2（3,599坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 33,000円/m2 / 1984年 33,600円/m2 / 1985年 34,000円/m2 / 1986年 34,000円/m2 / 1987年 35,000円/m2 / 1988年 43,000円/m2 / 1989年 55,900円/m2 / 1990年 78,300円/m2 / 1991年 91,000円/m2 / 1992年 80,000円/m2 / 1993年 75,000円/m2 / 1994年 72,000円/m2 / 1995年 68,500円/m2 / 1996年 59,000円/m2 / 1997年 54,000円/m2 / 1998年 46,000円/m2 / 1999年 39,000円/m2 / 2000年 33,000円/m2 / 2001年 28,000円/m2 / 2002年 23,000円/m2 / 2003年 19,500円/m2 / 2004年 16,500円/m2 / 2005年 14,500円/m2 / 2006年 13,800円/m2 / 2007年 13,900円/m2 / 2008年 13,900円/m2 / 2009年 13,000円/m2 / 2010年 12,500円/m2 / 2011年 12,200円/m2 / 2012年 12,000円/m2 / 2013年 11,900円/m2 / 2014年 11,800円/m2 / 2015年 11,800円/m2 / 2016年 11,800円/m2 / 2017年 11,800円/m2 / 2018年 11,800円/m2 / 2019年 11,800円/m2 / 2020年 11,800円/m2 / 2021年 11,800円/m2 / 2022年 11,800円/m2 / 2023年 11,800円/m2 / 2024年 11,900円/m2 / 2025年 12,000円/m2

新茂原駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			33,000
1984年			33,600
1985年			34,000
1986年			34,000
1987年	50,000	65,000	35,000
1988年	58,500	74,000	43,000
1989年	71,950	88,000	55,900
1990年	96,150	114,000	78,300
1991年	122,500	154,000	91,000
1992年	109,000	138,000	80,000
1993年	98,000	123,000	85,500
1994年	95,000	120,000	82,500
1995年	91,833	119,000	78,250
1996年	81,500	107,000	68,750
1997年	83,000	96,000	78,666
1998年	73,200	81,250	67,833
1999年	63,700	74,250	56,666
2000年	55,600	65,250	49,166
2001年	48,300	58,250	41,666
2002年	42,200	52,000	35,666
2003年	36,800	45,750	30,833
2004年	32,500	40,500	27,166
2005年	30,120	37,300	25,333
2006年	29,000	35,600	24,600
2007年	29,360	36,100	24,866
2008年	29,740	37,050	24,866
2009年	28,440	36,150	23,300
2010年	27,220	34,250	22,533
2011年	26,720	33,500	22,200
2012年	26,360	33,000	21,933
2013年	26,200	32,800	21,800
2014年	26,140	32,750	21,733
2015年	26,140	32,750	21,733
2016年	26,140	32,750	21,733
2017年	26,140	32,750	21,733
2018年	26,140	32,750	21,733
2019年	26,140	32,750	21,733
2020年	26,140	32,750	21,733
2021年	26,140	32,750	21,733
2022年	26,140	32,750	21,733
2023年	26,140	32,750	21,733
2024年	26,160	32,750	21,766
2025年	26,180	32,750	21,800
2026年		32,750

新茂原駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	50,000円/m2	165,289円/坪	+2.94％
1988年［昭和63年］	58,500円/m2	193,388円/坪	+18.36％
1989年［平成元年］	71,950円/m2	237,851円/坪	+24.46％
1990年［平成2年］	96,150円/m2	317,851円/坪	+34.81％
1991年［平成3年］	122,500円/m2	404,958円/坪	+25.66％
1992年［平成4年］	109,000円/m2	360,330円/坪	-11.24％
1993年［平成5年］	98,000円/m2	323,966円/坪	-8.56％
1994年［平成6年］	95,000円/m2	314,049円/坪	-3.19％
1995年［平成7年］	91,833円/m2	303,581円/坪	-3.69％
1996年［平成8年］	81,500円/m2	269,421円/坪	-11.58％
1997年［平成9年］	83,000円/m2	274,380円/坪	-9.01％
1998年［平成10年］	73,200円/m2	241,983円/坪	-12.09％
1999年［平成11年］	63,700円/m2	210,578円/坪	-13.23％
2000年［平成12年］	55,600円/m2	183,801円/坪	-13.14％
2001年［平成13年］	48,300円/m2	159,669円/坪	-13.41％
2002年［平成14年］	42,200円/m2	139,504円/坪	-13.36％
2003年［平成15年］	36,800円/m2	121,652円/坪	-13.26％
2004年［平成16年］	32,500円/m2	107,438円/坪	-12.14％
2005年［平成17年］	30,120円/m2	99,570円/坪	-7.86％
2006年［平成18年］	29,000円/m2	95,867円/坪	-3.76％
2007年［平成19年］	29,360円/m2	97,057円/坪	+1.15％
2008年［平成20年］	29,740円/m2	98,314円/坪	+1.05％
2009年［平成21年］	28,440円/m2	94,016円/坪	-4.77％
2010年［平成22年］	27,220円/m2	89,983円/坪	-4.18％
2011年［平成23年］	26,720円/m2	88,330円/坪	-1.89％
2012年［平成24年］	26,360円/m2	87,140円/坪	-1.37％
2013年［平成25年］	26,200円/m2	86,611円/坪	-0.63％
2014年［平成26年］	26,140円/m2	86,413円/坪	-0.29％
2015年［平成27年］	26,140円/m2	86,413円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	26,140円/m2	86,413円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	26,140円/m2	86,413円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	26,140円/m2	86,413円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	26,140円/m2	86,413円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	26,140円/m2	86,413円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	26,140円/m2	86,413円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	26,140円/m2	86,413円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	26,140円/m2	86,413円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	26,160円/m2	86,479円/坪	+0.17％
2025年［令和7年］	26,180円/m2	86,545円/坪	+0.17％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	65,000円/m2	214,876円/坪
1988年［昭和63年］	74,000円/m2	244,628円/坪	+13.85％
1989年［平成元年］	88,000円/m2	290,909円/坪	+18.92％
1990年［平成2年］	114,000円/m2	376,859円/坪	+29.55％
1991年［平成3年］	154,000円/m2	509,090円/坪	+35.09％
1992年［平成4年］	138,000円/m2	456,198円/坪	-10.39％
1993年［平成5年］	123,000円/m2	406,611円/坪	-10.87％
1994年［平成6年］	120,000円/m2	396,694円/坪	-2.44％
1995年［平成7年］	119,000円/m2	393,388円/坪	-0.83％
1996年［平成8年］	107,000円/m2	353,719円/坪	-10.08％
1997年［平成9年］	96,000円/m2	317,355円/坪	-10.28％
1998年［平成10年］	81,250円/m2	268,595円/坪	-6.25％
1999年［平成11年］	74,250円/m2	245,454円/坪	-8.59％
2000年［平成12年］	65,250円/m2	215,702円/坪	-11.83％
2001年［平成13年］	58,250円/m2	192,561円/坪	-10.68％
2002年［平成14年］	52,000円/m2	171,900円/坪	-10.69％
2003年［平成15年］	45,750円/m2	151,239円/坪	-12.09％
2004年［平成16年］	40,500円/m2	133,884円/坪	-11.57％
2005年［平成17年］	37,300円/m2	123,305円/坪	-7.96％
2006年［平成18年］	35,600円/m2	117,685円/坪	-4.57％
2007年［平成19年］	36,100円/m2	119,338円/坪	+1.39％
2008年［平成20年］	37,050円/m2	122,479円/坪	+2.62％
2009年［平成21年］	36,150円/m2	119,504円/坪	-2.45％
2010年［平成22年］	34,250円/m2	113,223円/坪	-5.29％
2011年［平成23年］	33,500円/m2	110,743円/坪	-2.20％
2012年［平成24年］	33,000円/m2	109,090円/坪	-1.51％
2013年［平成25年］	32,800円/m2	108,429円/坪	-0.62％
2014年［平成26年］	32,750円/m2	108,264円/坪	-0.17％
2015年［平成27年］	32,750円/m2	108,264円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	32,750円/m2	108,264円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	32,750円/m2	108,264円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	32,750円/m2	108,264円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	32,750円/m2	108,264円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	32,750円/m2	108,264円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	32,750円/m2	108,264円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	32,750円/m2	108,264円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	32,750円/m2	108,264円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	32,750円/m2	108,264円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	32,750円/m2	108,264円/坪	0.00％
2026年［令和8年］	32,750円/m2	108,264円/坪	0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	33,000円/m2	109,090円/坪
1984年［昭和59年］	33,600円/m2	111,074円/坪	+1.82％
1985年［昭和60年］	34,000円/m2	112,396円/坪	+1.19％
1986年［昭和61年］	34,000円/m2	112,396円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	35,000円/m2	115,702円/坪	+2.94％
1988年［昭和63年］	43,000円/m2	142,148円/坪	+22.86％
1989年［平成元年］	55,900円/m2	184,793円/坪	+30.00％
1990年［平成2年］	78,300円/m2	258,842円/坪	+40.07％
1991年［平成3年］	91,000円/m2	300,826円/坪	+16.22％
1992年［平成4年］	80,000円/m2	264,462円/坪	-12.09％
1993年［平成5年］	85,500円/m2	282,644円/坪	-6.25％
1994年［平成6年］	82,500円/m2	272,727円/坪	-3.57％
1995年［平成7年］	78,250円/m2	258,677円/坪	-5.12％
1996年［平成8年］	68,750円/m2	227,272円/坪	-12.34％
1997年［平成9年］	78,666円/m2	260,055円/坪	-8.38％
1998年［平成10年］	67,833円/m2	224,242円/坪	-14.04％
1999年［平成11年］	56,666円/m2	187,327円/坪	-16.32％
2000年［平成12年］	49,166円/m2	162,534円/坪	-14.02％
2001年［平成13年］	41,666円/m2	137,741円/坪	-15.24％
2002年［平成14年］	35,666円/m2	117,906円/坪	-15.15％
2003年［平成15年］	30,833円/m2	101,928円/坪	-14.04％
2004年［平成16年］	27,166円/m2	89,807円/坪	-12.52％
2005年［平成17年］	25,333円/m2	83,746円/坪	-7.80％
2006年［平成18年］	24,600円/m2	81,322円/坪	-3.22％
2007年［平成19年］	24,866円/m2	82,203円/坪	+0.98％
2008年［平成20年］	24,866円/m2	82,203円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	23,300円/m2	77,024円/坪	-6.31％
2010年［平成22年］	22,533円/m2	74,490円/坪	-3.45％
2011年［平成23年］	22,200円/m2	73,388円/坪	-1.69％
2012年［平成24年］	21,933円/m2	72,506円/坪	-1.28％
2013年［平成25年］	21,800円/m2	72,066円/坪	-0.64％
2014年［平成26年］	21,733円/m2	71,845円/坪	-0.38％
2015年［平成27年］	21,733円/m2	71,845円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	21,733円/m2	71,845円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	21,733円/m2	71,845円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	21,733円/m2	71,845円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	21,733円/m2	71,845円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	21,733円/m2	71,845円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	21,733円/m2	71,845円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	21,733円/m2	71,845円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	21,733円/m2	71,845円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	21,766円/m2	71,955円/坪	+0.28％
2025年［令和7年］	21,800円/m2	72,066円/坪	+0.28％

新茂原駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
茂原駅	50,160円/m2	165,818円/坪	-0.24％
本納駅	20,400円/m2	67,438円/坪	-0.49％

新茂原駅（しんもばら）

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新茂原駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

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