新宮中央駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県新宮町

新宮中央駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	中央駅前1-6-3	新宮中央駅より400m	174,000円/m2	575,206円/坪	+12.26％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員17.0m 側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況高層マンションが建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域地積 2,559m2（774坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 84,000円/m2 / 2017年 87,500円/m2 / 2018年 93,000円/m2 / 2019年 105,000円/m2 / 2020年 110,000円/m2 / 2021年 115,000円/m2 / 2022年 122,000円/m2 / 2023年 134,000円/m2 / 2024年 155,000円/m2 / 2025年 174,000円/m2
2位	新宮東5-5-36	新宮中央駅より1,300m	120,000円/m2	396,694円/坪	+5.26％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路町道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 257m2（77坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1988年 48,000円/m2 / 1989年 51,200円/m2 / 1990年 60,000円/m2 / 1991年 67,300円/m2 / 1992年 77,000円/m2 / 1993年 80,300円/m2 / 1994年 83,500円/m2 / 1995年 85,100円/m2 / 1996年 88,000円/m2 / 1997年 90,500円/m2 / 1998年 93,000円/m2 / 1999年 93,000円/m2 / 2000年 90,000円/m2 / 2001年 88,000円/m2 / 2002年 85,700円/m2 / 2003年 81,000円/m2 / 2004年 76,500円/m2 / 2005年 71,000円/m2 / 2006年 67,300円/m2 / 2007年 65,700円/m2 / 2008年 65,400円/m2 / 2009年 63,500円/m2 / 2010年 61,400円/m2 / 2011年 59,400円/m2 / 2012年 58,100円/m2 / 2013年 58,100円/m2 / 2014年 59,200円/m2 / 2015年 60,800円/m2 / 2016年 62,600円/m2 / 2017年 65,700円/m2 / 2018年 69,000円/m2 / 2019年 73,300円/m2 / 2020年 78,500円/m2 / 2021年 82,500円/m2 / 2022年 88,000円/m2 / 2023年 94,500円/m2 / 2024年 104,000円/m2 / 2025年 114,000円/m2 / 2026年 120,000円/m2
3位	杜の宮1-3-3	新宮中央駅より800m	118,000円/m2	390,082円/坪	+5.36％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路町道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 201m2（60坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2019年 75,000円/m2 / 2020年 80,000円/m2 / 2021年 84,000円/m2 / 2022年 90,000円/m2 / 2023年 96,300円/m2 / 2024年 104,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2 / 2026年 118,000円/m2
4位	新宮東2-8-25	新宮中央駅より1,200m	111,000円/m2	366,942円/坪	+3.74％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 280m2（84坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 2013年 62,500円/m2 / 2014年 63,500円/m2 / 2015年 64,200円/m2 / 2016年 66,200円/m2 / 2017年 68,900円/m2 / 2018年 73,000円/m2 / 2019年 77,500円/m2 / 2020年 80,000円/m2 / 2021年 83,500円/m2 / 2022年 90,000円/m2 / 2023年 98,500円/m2 / 2024年 107,000円/m2 / 2025年 111,000円/m2
5位	上府北1-10-8	新宮中央駅より700m	100,000円/m2	330,578円/坪	+4.82％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北・幅員10.6m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 211m2（63坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 1993年 65,000円/m2 / 1994年 66,000円/m2 / 1995年 67,000円/m2 / 1996年 68,000円/m2 / 1997年 70,000円/m2 / 1998年 72,000円/m2 / 1999年 72,000円/m2 / 2000年 72,000円/m2 / 2001年 71,000円/m2 / 2002年 69,800円/m2 / 2003年 67,000円/m2 / 2004年 63,000円/m2 / 2005年 59,500円/m2 / 2006年 57,000円/m2 / 2007年 55,200円/m2 / 2008年 54,200円/m2 / 2009年 52,000円/m2 / 2010年 50,700円/m2 / 2011年 49,000円/m2 / 2012年 48,000円/m2 / 2013年 49,000円/m2 / 2014年 50,000円/m2 / 2015年 51,500円/m2 / 2016年 54,300円/m2 / 2017年 57,000円/m2 / 2018年 59,800円/m2 / 2019年 63,300円/m2 / 2020年 67,500円/m2 / 2021年 71,000円/m2 / 2022年 76,500円/m2 / 2023年 82,500円/m2 / 2024年 89,300円/m2 / 2025年 95,400円/m2 / 2026年 100,000円/m2
6位	上府北4-1-30	新宮中央駅より850m	73,400円/m2	242,644円/坪	+19.93％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況事務所・工場・倉庫利用状況表示工場、倉庫兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員14.7m 都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況中規模工場、倉庫等が多い工業地域地積 3,416m2（1,033坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 52,000円/m2 / 1992年 55,000円/m2 / 1993年 55,000円/m2 / 1994年 56,000円/m2 / 1995年 56,000円/m2 / 1996年 56,000円/m2 / 1997年 56,000円/m2 / 1998年 56,000円/m2 / 1999年 55,500円/m2 / 2000年 53,000円/m2 / 2001年 51,000円/m2 / 2002年 49,000円/m2 / 2003年 45,200円/m2 / 2004年 42,500円/m2 / 2005年 40,000円/m2 / 2006年 38,000円/m2 / 2007年 37,500円/m2 / 2008年 37,500円/m2 / 2009年 35,200円/m2 / 2010年 33,000円/m2 / 2011年 31,500円/m2 / 2012年 30,300円/m2 / 2013年 29,300円/m2 / 2014年 28,800円/m2 / 2015年 28,800円/m2 / 2016年 29,000円/m2 / 2017年 29,800円/m2 / 2018年 31,500円/m2 / 2019年 33,500円/m2 / 2020年 35,500円/m2 / 2021年 38,300円/m2 / 2022年 42,200円/m2 / 2023年 51,000円/m2 / 2024年 61,200円/m2 / 2025年 73,400円/m2

新宮中央駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1988年		48,000
1989年		51,200
1990年		60,000
1991年	59,650	67,300	52,000
1992年	66,000	77,000	55,000
1993年	66,766	72,650	55,000
1994年	68,500	74,750	56,000
1995年	69,366	76,050	56,000
1996年	70,666	78,000	56,000
1997年	72,166	80,250	56,000
1998年	73,666	82,500	56,000
1999年	73,500	82,500	55,500
2000年	71,666	81,000	53,000
2001年	70,000	79,500	51,000
2002年	68,166	77,750	49,000
2003年	64,400	74,000	45,200
2004年	60,666	69,750	42,500
2005年	56,833	65,250	40,000
2006年	54,100	62,150	38,000
2007年	52,800	60,450	37,500
2008年	52,366	59,800	37,500
2009年	50,233	57,750	35,200
2010年	48,366	56,050	33,000
2011年	46,633	54,200	31,500
2012年	45,466	53,050	30,300
2013年	49,725	53,550	45,900
2014年	50,375	54,600	46,150
2015年	51,325	56,150	46,500
2016年	59,220	58,450	59,733
2017年	61,780	61,350	62,066
2018年	65,260	64,400	65,833
2019年	71,266	70,533	72,000
2020年	75,250	75,333	75,166
2021年	79,050	79,166	78,933
2022年	84,783	84,833	84,733
2023年	92,800	91,100	94,500
2024年	103,416	99,100	107,733
2025年	113,300	107,133	119,466
2026年		112,666

新宮中央駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	59,650円/m2	197,190円/坪	+12.17％
1992年［平成4年］	66,000円/m2	218,181円/坪	+10.09％
1993年［平成5年］	66,766円/m2	220,716円/坪	+2.15％
1994年［平成6年］	68,500円/m2	226,446円/坪	+2.45％
1995年［平成7年］	69,366円/m2	229,311円/坪	+1.15％
1996年［平成8年］	70,666円/m2	233,608円/坪	+1.63％
1997年［平成9年］	72,166円/m2	238,567円/坪	+1.93％
1998年［平成10年］	73,666円/m2	243,526円/坪	+1.87％
1999年［平成11年］	73,500円/m2	242,975円/坪	-0.30％
2000年［平成12年］	71,666円/m2	236,914円/坪	-2.58％
2001年［平成13年］	70,000円/m2	231,404円/坪	-2.46％
2002年［平成14年］	68,166円/m2	225,344円/坪	-2.74％
2003年［平成15年］	64,400円/m2	212,892円/坪	-5.75％
2004年［平成16年］	60,666円/m2	200,550円/坪	-5.83％
2005年［平成17年］	56,833円/m2	187,878円/坪	-6.21％
2006年［平成18年］	54,100円/m2	178,842円/坪	-4.80％
2007年［平成19年］	52,800円/m2	174,545円/坪	-2.29％
2008年［平成20年］	52,366円/m2	173,112円/坪	-0.76％
2009年［平成21年］	50,233円/m2	166,060円/坪	-4.37％
2010年［平成22年］	48,366円/m2	159,889円/坪	-4.02％
2011年［平成23年］	46,633円/m2	154,159円/坪	-3.72％
2012年［平成24年］	45,466円/m2	150,303円/坪	-2.68％
2013年［平成25年］	49,725円/m2	164,380円/坪	-0.41％
2014年［平成26年］	50,375円/m2	166,528円/坪	+0.96％
2015年［平成27年］	51,325円/m2	169,669円/坪	+1.70％
2016年［平成28年］	59,220円/m2	195,768円/坪	+3.05％
2017年［平成29年］	61,780円/m2	204,231円/坪	+4.19％
2018年［平成30年］	65,260円/m2	215,735円/坪	+5.57％
2019年［令和元年］	71,266円/m2	235,592円/坪	+7.50％
2020年［令和2年］	75,250円/m2	248,760円/坪	+5.73％
2021年［令和3年］	79,050円/m2	261,322円/坪	+5.35％
2022年［令和4年］	84,783円/m2	280,275円/坪	+7.60％
2023年［令和5年］	92,800円/m2	306,776円/坪	+10.39％
2024年［令和6年］	103,416円/m2	341,873円/坪	+11.77％
2025年［令和7年］	113,300円/m2	374,545円/坪	+10.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	48,000円/m2	158,677円/坪
1989年［平成元年］	51,200円/m2	169,256円/坪	+6.67％
1990年［平成2年］	60,000円/m2	198,347円/坪	+17.19％
1991年［平成3年］	67,300円/m2	222,479円/坪	+12.17％
1992年［平成4年］	77,000円/m2	254,545円/坪	+14.41％
1993年［平成5年］	72,650円/m2	240,165円/坪	+4.29％
1994年［平成6年］	74,750円/m2	247,107円/坪	+2.77％
1995年［平成7年］	76,050円/m2	251,404円/坪	+1.72％
1996年［平成8年］	78,000円/m2	257,851円/坪	+2.45％
1997年［平成9年］	80,250円/m2	265,289円/坪	+2.89％
1998年［平成10年］	82,500円/m2	272,727円/坪	+2.81％
1999年［平成11年］	82,500円/m2	272,727円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	81,000円/m2	267,768円/坪	-1.62％
2001年［平成13年］	79,500円/m2	262,809円/坪	-1.81％
2002年［平成14年］	77,750円/m2	257,024円/坪	-2.15％
2003年［平成15年］	74,000円/m2	244,628円/坪	-4.75％
2004年［平成16年］	69,750円/m2	230,578円/坪	-5.77％
2005年［平成17年］	65,250円/m2	215,702円/坪	-6.38％
2006年［平成18年］	62,150円/m2	205,454円/坪	-4.71％
2007年［平成19年］	60,450円/m2	199,834円/坪	-2.77％
2008年［平成20年］	59,800円/m2	197,685円/坪	-1.14％
2009年［平成21年］	57,750円/m2	190,909円/坪	-3.49％
2010年［平成22年］	56,050円/m2	185,289円/坪	-2.91％
2011年［平成23年］	54,200円/m2	179,173円/坪	-3.31％
2012年［平成24年］	53,050円/m2	175,371円/坪	-2.12％
2013年［平成25年］	53,550円/m2	177,024円/坪	+1.04％
2014年［平成26年］	54,600円/m2	180,495円/坪	+1.97％
2015年［平成27年］	56,150円/m2	185,619円/坪	+2.85％
2016年［平成28年］	58,450円/m2	193,223円/坪	+4.20％
2017年［平成29年］	61,350円/m2	202,809円/坪	+4.96％
2018年［平成30年］	64,400円/m2	212,892円/坪	+4.97％
2019年［令和元年］	70,533円/m2	233,168円/坪	+6.04％
2020年［令和2年］	75,333円/m2	249,035円/坪	+6.80％
2021年［令和3年］	79,166円/m2	261,707円/坪	+5.10％
2022年［令和4年］	84,833円/m2	280,440円/坪	+7.19％
2023年［令和5年］	91,100円/m2	301,157円/坪	+7.41％
2024年［令和6年］	99,100円/m2	327,603円/坪	+8.76％
2025年［令和7年］	107,133円/m2	354,159円/坪	+8.05％
2026年［令和8年］	112,666円/m2	372,451円/坪	+5.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	52,000円/m2	171,900円/坪
1992年［平成4年］	55,000円/m2	181,818円/坪	+5.77％
1993年［平成5年］	55,000円/m2	181,818円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	56,000円/m2	185,123円/坪	+1.82％
1995年［平成7年］	56,000円/m2	185,123円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	56,000円/m2	185,123円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	56,000円/m2	185,123円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	56,000円/m2	185,123円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	55,500円/m2	183,471円/坪	-0.89％
2000年［平成12年］	53,000円/m2	175,206円/坪	-4.50％
2001年［平成13年］	51,000円/m2	168,595円/坪	-3.77％
2002年［平成14年］	49,000円/m2	161,983円/坪	-3.92％
2003年［平成15年］	45,200円/m2	149,421円/坪	-7.76％
2004年［平成16年］	42,500円/m2	140,495円/坪	-5.97％
2005年［平成17年］	40,000円/m2	132,231円/坪	-5.88％
2006年［平成18年］	38,000円/m2	125,619円/坪	-5.00％
2007年［平成19年］	37,500円/m2	123,966円/坪	-1.32％
2008年［平成20年］	37,500円/m2	123,966円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	35,200円/m2	116,363円/坪	-6.13％
2010年［平成22年］	33,000円/m2	109,090円/坪	-6.25％
2011年［平成23年］	31,500円/m2	104,132円/坪	-4.55％
2012年［平成24年］	30,300円/m2	100,165円/坪	-3.81％
2013年［平成25年］	45,900円/m2	151,735円/坪	-3.30％
2014年［平成26年］	46,150円/m2	152,561円/坪	-0.06％
2015年［平成27年］	46,500円/m2	153,719円/坪	+0.55％
2016年［平成28年］	59,733円/m2	197,465円/坪	+1.91％
2017年［平成29年］	62,066円/m2	205,179円/坪	+3.67％
2018年［平成30年］	65,833円/m2	217,630円/坪	+5.98％
2019年［令和元年］	72,000円/m2	238,016円/坪	+8.47％
2020年［令和2年］	75,166円/m2	248,484円/坪	+4.65％
2021年［令和3年］	78,933円/m2	260,936円/坪	+5.61％
2022年［令和4年］	84,733円/m2	280,110円/坪	+8.02％
2023年［令和5年］	94,500円/m2	312,396円/坪	+13.38％
2024年［令和6年］	107,733円/m2	356,143円/坪	+14.77％
2025年［令和7年］	119,466円/m2	394,931円/坪	+11.98％

新宮中央駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
西鉄新宮駅	95,900円/m2	317,024円/坪	+4.92％

新宮中央駅（しんぐうちゅうおう）

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新宮中央駅の地価推移グラフ

新宮中央駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

新宮中央駅の近郊エリア

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