新原駅（しんばる）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は78,900円/m2、坪単価では平均260,826円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+12.60％の上昇です。
新原駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で2地点を集計した値です。新原駅の1991年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
新原駅の地価平均は、新原駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
78,900円/m2+12.60％
基準地価平均（2025年）
260,826円/坪
坪単価
+12.60％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字新原字野間４３９番１０ | 新原駅より410m | 81,000円/m2 | 267,768円/坪 | +5.19％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 大字上須恵字岩ノ下１３５６番１ | 新原駅より1,500m | 76,800円/m2 | 253,884円/坪 | +20.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1991年 | 43,000 |
| 1992年 | 44,700 |
| 1993年 | 44,700 |
| 1994年 | 44,700 |
| 1995年 | 44,700 |
| 1996年 | 44,700 |
| 1997年 | 44,700 |
| 1998年 | 44,700 |
| 1999年 | 44,700 |
| 2000年 | 44,000 |
| 2001年 | 43,500 |
| 2002年 | 42,200 |
| 2003年 | 38,400 |
| 2004年 | 35,000 |
| 2005年 | 32,900 |
| 2006年 | 30,000 |
| 2007年 | 28,500 |
| 2008年 | 28,000 |
| 2009年 | 27,600 |
| 2010年 | 27,100 |
| 2011年 | 26,200 |
| 2012年 | 25,400 |
| 2013年 | 24,600 |
| 2014年 | 24,200 |
| 2015年 | 23,900 |
| 2016年 | 36,300 |
| 2017年 | 37,350 |
| 2018年 | 38,750 |
| 2019年 | 42,000 |
| 2020年 | 44,750 |
| 2021年 | 49,250 |
| 2022年 | 54,750 |
| 2023年 | 62,750 |
| 2024年 | 70,500 |
| 2025年 | 78,900 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 43,000円/m2 | 142,148円/坪 | |
| 1992年［平成4年］ | 44,700円/m2 | 147,768円/坪 | +3.95％ |
| 1993年［平成5年］ | 44,700円/m2 | 147,768円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 44,700円/m2 | 147,768円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 44,700円/m2 | 147,768円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 44,700円/m2 | 147,768円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 44,700円/m2 | 147,768円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 44,700円/m2 | 147,768円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 44,700円/m2 | 147,768円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 44,000円/m2 | 145,454円/坪 | -1.57％ |
| 2001年［平成13年］ | 43,500円/m2 | 143,801円/坪 | -1.14％ |
| 2002年［平成14年］ | 42,200円/m2 | 139,504円/坪 | -2.99％ |
| 2003年［平成15年］ | 38,400円/m2 | 126,942円/坪 | -9.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 35,000円/m2 | 115,702円/坪 | -8.85％ |
| 2005年［平成17年］ | 32,900円/m2 | 108,760円/坪 | -6.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 30,000円/m2 | 99,173円/坪 | -8.81％ |
| 2007年［平成19年］ | 28,500円/m2 | 94,214円/坪 | -5.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 28,000円/m2 | 92,561円/坪 | -1.75％ |
| 2009年［平成21年］ | 27,600円/m2 | 91,239円/坪 | -1.43％ |
| 2010年［平成22年］ | 27,100円/m2 | 89,586円/坪 | -1.81％ |
| 2011年［平成23年］ | 26,200円/m2 | 86,611円/坪 | -3.32％ |
| 2012年［平成24年］ | 25,400円/m2 | 83,966円/坪 | -3.05％ |
| 2013年［平成25年］ | 24,600円/m2 | 81,322円/坪 | -3.15％ |
| 2014年［平成26年］ | 24,200円/m2 | 80,000円/坪 | -1.63％ |
| 2015年［平成27年］ | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | -1.24％ |
| 2016年［平成28年］ | 36,300円/m2 | 120,000円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 37,350円/m2 | 123,471円/坪 | +3.33％ |
| 2018年［平成30年］ | 38,750円/m2 | 128,099円/坪 | +4.81％ |
| 2019年［令和元年］ | 42,000円/m2 | 138,842円/坪 | +9.02％ |
| 2020年［令和2年］ | 44,750円/m2 | 147,933円/坪 | +7.32％ |
| 2021年［令和3年］ | 49,250円/m2 | 162,809円/坪 | +10.49％ |
| 2022年［令和4年］ | 54,750円/m2 | 180,991円/坪 | +11.37％ |
| 2023年［令和5年］ | 62,750円/m2 | 207,438円/坪 | +16.70％ |
| 2024年［令和6年］ | 70,500円/m2 | 233,057円/坪 | +13.92％ |
| 2025年［令和7年］ | 78,900円/m2 | 260,826円/坪 | +12.60％ |