信濃大町駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜長野県大町市

信濃大町駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大町３２１５番１	信濃大町駅より270m	20,100円/m2	66,446円/坪	-0.50％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・西・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 217m2（65坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1990年 100,000円/m2 / 1991年 102,000円/m2 / 1992年 104,000円/m2 / 1993年 104,000円/m2 / 1994年 104,000円/m2 / 1995年 104,000円/m2 / 1996年 103,000円/m2 / 1997年 101,000円/m2 / 1998年 99,000円/m2 / 1999年 90,000円/m2 / 2000年 77,700円/m2 / 2001年 69,000円/m2 / 2002年 57,300円/m2 / 2003年 49,800円/m2 / 2004年 43,200円/m2 / 2005年 38,400円/m2 / 2006年 34,600円/m2 / 2007年 31,900円/m2 / 2008年 30,900円/m2 / 2009年 29,900円/m2 / 2010年 28,900円/m2 / 2011年 27,800円/m2 / 2012年 26,700円/m2 / 2013年 26,000円/m2 / 2014年 25,300円/m2 / 2015年 24,700円/m2 / 2016年 24,100円/m2 / 2017年 23,500円/m2 / 2018年 23,000円/m2 / 2019年 22,600円/m2 / 2020年 22,200円/m2 / 2021年 21,700円/m2 / 2022年 21,300円/m2 / 2023年 20,900円/m2 / 2024年 20,500円/m2 / 2025年 20,200円/m2 / 2026年 20,100円/m2
2位	大町４０６４番２	信濃大町駅より600m	19,500円/m2	64,462円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、一般住宅等が混在する商業地域地積 211m2（63坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2009年 28,200円/m2 / 2010年 27,300円/m2 / 2011年 26,300円/m2 / 2012年 25,400円/m2 / 2013年 24,700円/m2 / 2014年 24,100円/m2 / 2015年 23,500円/m2 / 2016年 23,000円/m2 / 2017年 22,500円/m2 / 2018年 22,100円/m2 / 2019年 21,800円/m2 / 2020年 21,500円/m2 / 2021年 21,100円/m2 / 2022年 20,700円/m2 / 2023年 20,300円/m2 / 2024年 20,000円/m2 / 2026年 19,500円/m2
3位	大町２２２７番１	信濃大町駅より1,200m	19,300円/m2	63,801円/坪	-2.03％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・工場利用状況表示店舗、工場兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・東・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況県道沿いに小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域地積 293m2（88坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2015年 23,700円/m2 / 2016年 23,100円/m2 / 2017年 22,600円/m2 / 2018年 22,200円/m2 / 2019年 21,900円/m2 / 2020年 21,500円/m2 / 2021年 21,100円/m2 / 2022年 20,600円/m2 / 2023年 20,100円/m2 / 2024年 19,700円/m2 / 2025年 19,300円/m2
4位	大町３９９７番３外	信濃大町駅より1,000m	18,300円/m2	60,495円/坪	-1.08％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 側道側道・西都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域地積 226m2（68坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1988年 50,000円/m2 / 1989年 50,700円/m2 / 1990年 51,600円/m2 / 1991年 52,700円/m2 / 1992年 53,800円/m2 / 1993年 54,000円/m2 / 1994年 54,000円/m2 / 1995年 54,400円/m2 / 1996年 54,800円/m2 / 1997年 54,800円/m2 / 1998年 54,800円/m2 / 1999年 53,000円/m2 / 2000年 50,700円/m2 / 2001年 47,900円/m2 / 2002年 44,700円/m2 / 2003年 41,100円/m2 / 2004年 37,000円/m2 / 2005年 33,400円/m2 / 2006年 30,700円/m2 / 2007年 28,700円/m2 / 2008年 27,700円/m2 / 2009年 26,600円/m2 / 2010年 25,500円/m2 / 2011年 24,200円/m2 / 2012年 23,100円/m2 / 2013年 22,300円/m2 / 2014年 21,700円/m2 / 2015年 21,100円/m2 / 2016年 20,600円/m2 / 2017年 20,200円/m2 / 2018年 19,900円/m2 / 2019年 19,700円/m2 / 2020年 19,500円/m2 / 2021年 19,300円/m2 / 2022年 19,100円/m2 / 2023年 18,900円/m2 / 2024年 18,700円/m2 / 2025年 18,500円/m2 / 2026年 18,300円/m2
5位	大町１１１０番１３	信濃大町駅より900m	17,300円/m2	57,190円/坪	-1.14％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.1m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 213m2（64坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2011年 22,300円/m2 / 2012年 21,500円/m2 / 2013年 20,700円/m2 / 2014年 20,100円/m2 / 2015年 19,600円/m2 / 2016年 19,200円/m2 / 2017年 18,800円/m2 / 2018年 18,600円/m2 / 2019年 18,500円/m2 / 2020年 18,300円/m2 / 2021年 18,100円/m2 / 2022年 17,900円/m2 / 2023年 17,700円/m2 / 2024年 17,500円/m2 / 2025年 17,300円/m2
6位	大町１０６０番３	信濃大町駅より1,000m	14,300円/m2	47,272円/坪	-1.38％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員8.1m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況市道沿いに店舗、一般住宅、工場が混在する地域地積 222m2（67坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 40,000円/m2 / 1984年 40,800円/m2 / 1985年 41,500円/m2 / 1986年 42,200円/m2 / 1987年 42,800円/m2 / 1988年 43,500円/m2 / 1989年 44,000円/m2 / 1990年 45,300円/m2 / 1991年 46,700円/m2 / 1992年 47,100円/m2 / 1993年 47,300円/m2 / 1994年 47,400円/m2 / 1995年 47,400円/m2 / 1996年 47,400円/m2 / 1997年 47,000円/m2 / 1998年 46,400円/m2 / 1999年 42,400円/m2 / 2000年 40,000円/m2 / 2001年 37,900円/m2 / 2002年 35,500円/m2 / 2003年 33,000円/m2 / 2004年 29,700円/m2 / 2005年 26,800円/m2 / 2006年 24,200円/m2 / 2007年 23,000円/m2 / 2008年 22,000円/m2 / 2009年 21,000円/m2 / 2010年 20,000円/m2 / 2011年 19,000円/m2 / 2012年 18,000円/m2 / 2013年 17,300円/m2 / 2014年 16,800円/m2 / 2015年 16,400円/m2 / 2016年 16,100円/m2 / 2017年 15,800円/m2 / 2018年 15,600円/m2 / 2019年 15,500円/m2 / 2020年 15,300円/m2 / 2021年 15,100円/m2 / 2022年 14,900円/m2 / 2023年 14,700円/m2 / 2024年 14,500円/m2 / 2025年 14,300円/m2
7位	大町３５３２番９	信濃大町駅より1,300m	13,800円/m2	45,619円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.2m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域地積 344m2（104坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 13,800円/m2 / 2018年 13,800円/m2 / 2019年 13,800円/m2 / 2020年 13,800円/m2 / 2021年 13,800円/m2 / 2022年 13,800円/m2 / 2023年 13,800円/m2 / 2024年 13,800円/m2 / 2025年 13,800円/m2 / 2026年 13,800円/m2

信濃大町駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			40,000
1984年			40,800
1985年			41,500
1986年			42,200
1987年			42,800
1988年	46,750	50,000	43,500
1989年	47,350	50,700	44,000
1990年	65,633	75,800	45,300
1991年	67,133	77,350	46,700
1992年	68,300	78,900	47,100
1993年	68,433	79,000	47,300
1994年	68,466	79,000	47,400
1995年	68,600	79,200	47,400
1996年	68,400	78,900	47,400
1997年	67,600	77,900	47,000
1998年	66,733	76,900	46,400
1999年	61,800	71,500	42,400
2000年	56,133	64,200	40,000
2001年	51,600	58,450	37,900
2002年	45,833	51,000	35,500
2003年	41,300	45,450	33,000
2004年	36,633	40,100	29,700
2005年	32,866	35,900	26,800
2006年	29,833	32,650	24,200
2007年	27,866	30,300	23,000
2008年	26,866	29,300	22,000
2009年	26,425	28,233	21,000
2010年	25,425	27,233	20,000
2011年	23,920	26,100	20,650
2012年	22,940	25,066	19,750
2013年	22,200	24,333	19,000
2014年	21,600	23,700	18,450
2015年	21,500	23,100	19,900
2016年	21,016	22,566	19,466
2017年	19,600	20,000	19,066
2018年	19,314	19,700	18,800
2019年	19,114	19,475	18,633
2020年	18,871	19,250	18,366
2021年	18,600	18,975	18,100
2022年	18,328	18,725	17,800
2023年	18,057	18,475	17,500
2024年	17,814	18,250	17,233
2025年	17,233	17,500	16,966
2026年		17,925

信濃大町駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	46,750円/m2	154,545円/坪	+1.64％
1989年［平成元年］	47,350円/m2	156,528円/坪	+1.28％
1990年［平成2年］	65,633円/m2	216,969円/坪	+2.37％
1991年［平成3年］	67,133円/m2	221,928円/坪	+2.41％
1992年［平成4年］	68,300円/m2	225,785円/坪	+1.64％
1993年［平成5年］	68,433円/m2	226,225円/坪	+0.26％
1994年［平成6年］	68,466円/m2	226,336円/坪	+0.07％
1995年［平成7年］	68,600円/m2	226,776円/坪	+0.25％
1996年［平成8年］	68,400円/m2	226,115円/坪	-0.07％
1997年［平成9年］	67,600円/m2	223,471円/坪	-0.93％
1998年［平成10年］	66,733円/m2	220,606円/坪	-1.09％
1999年［平成11年］	61,800円/m2	204,297円/坪	-7.00％
2000年［平成12年］	56,133円/m2	185,564円/坪	-7.89％
2001年［平成13年］	51,600円/m2	170,578円/坪	-7.32％
2002年［平成14年］	45,833円/m2	151,515円/坪	-9.99％
2003年［平成15年］	41,300円/m2	136,528円/坪	-9.39％
2004年［平成16年］	36,633円/m2	121,101円/坪	-11.08％
2005年［平成17年］	32,866円/m2	108,650円/坪	-10.20％
2006年［平成18年］	29,833円/m2	98,622円/坪	-9.23％
2007年［平成19年］	27,866円/m2	92,121円/坪	-6.42％
2008年［平成20年］	26,866円/m2	88,815円/坪	-3.65％
2009年［平成21年］	26,425円/m2	87,355円/坪	-3.92％
2010年［平成22年］	25,425円/m2	84,049円/坪	-3.86％
2011年［平成23年］	23,920円/m2	79,074円/坪	-4.39％
2012年［平成24年］	22,940円/m2	75,834円/坪	-4.16％
2013年［平成25年］	22,200円/m2	73,388円/坪	-3.29％
2014年［平成26年］	21,600円/m2	71,404円/坪	-2.72％
2015年［平成27年］	21,500円/m2	71,074円/坪	-2.50％
2016年［平成28年］	21,016円/m2	69,476円/坪	-2.22％
2017年［平成29年］	19,600円/m2	64,793円/坪	-2.12％
2018年［平成30年］	19,314円/m2	63,848円/坪	-1.36％
2019年［令和元年］	19,114円/m2	63,187円/坪	-0.95％
2020年［令和2年］	18,871円/m2	62,384円/坪	-1.20％
2021年［令和3年］	18,600円/m2	61,487円/坪	-1.34％
2022年［令和4年］	18,328円/m2	60,590円/坪	-1.37％
2023年［令和5年］	18,057円/m2	59,693円/坪	-1.39％
2024年［令和6年］	17,814円/m2	58,890円/坪	-1.28％
2025年［令和7年］	17,233円/m2	56,969円/坪	-1.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	50,000円/m2	165,289円/坪
1989年［平成元年］	50,700円/m2	167,603円/坪	+1.40％
1990年［平成2年］	75,800円/m2	250,578円/坪	+1.78％
1991年［平成3年］	77,350円/m2	255,702円/坪	+2.07％
1992年［平成4年］	78,900円/m2	260,826円/坪	+2.03％
1993年［平成5年］	79,000円/m2	261,157円/坪	+0.19％
1994年［平成6年］	79,000円/m2	261,157円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	79,200円/m2	261,818円/坪	+0.37％
1996年［平成8年］	78,900円/m2	260,826円/坪	-0.11％
1997年［平成9年］	77,900円/m2	257,520円/坪	-0.97％
1998年［平成10年］	76,900円/m2	254,214円/坪	-0.99％
1999年［平成11年］	71,500円/m2	236,363円/坪	-6.19％
2000年［平成12年］	64,200円/m2	212,231円/坪	-9.01％
2001年［平成13年］	58,450円/m2	193,223円/坪	-8.36％
2002年［平成14年］	51,000円/m2	168,595円/坪	-11.82％
2003年［平成15年］	45,450円/m2	150,247円/坪	-10.57％
2004年［平成16年］	40,100円/m2	132,561円/坪	-11.62％
2005年［平成17年］	35,900円/m2	118,677円/坪	-10.42％
2006年［平成18年］	32,650円/m2	107,933円/坪	-8.99％
2007年［平成19年］	30,300円/m2	100,165円/坪	-7.16％
2008年［平成20年］	29,300円/m2	96,859円/坪	-3.31％
2009年［平成21年］	28,233円/m2	93,333円/坪	-3.61％
2010年［平成22年］	27,233円/m2	90,027円/坪	-3.56％
2011年［平成23年］	26,100円/m2	86,280円/坪	-4.19％
2012年［平成24年］	25,066円/m2	82,865円/坪	-3.98％
2013年［平成25年］	24,333円/m2	80,440円/坪	-2.95％
2014年［平成26年］	23,700円/m2	78,347円/坪	-2.60％
2015年［平成27年］	23,100円/m2	76,363円/坪	-2.54％
2016年［平成28年］	22,566円/m2	74,600円/坪	-2.31％
2017年［平成29年］	20,000円/m2	66,115円/坪	-2.20％
2018年［平成30年］	19,700円/m2	65,123円/坪	-1.35％
2019年［令和元年］	19,475円/m2	64,380円/坪	-1.03％
2020年［令和2年］	19,250円/m2	63,636円/坪	-1.04％
2021年［令和3年］	18,975円/m2	62,727円/坪	-1.29％
2022年［令和4年］	18,725円/m2	61,900円/坪	-1.20％
2023年［令和5年］	18,475円/m2	61,074円/坪	-1.22％
2024年［令和6年］	18,250円/m2	60,330円/坪	-1.11％
2025年［令和7年］	17,500円/m2	57,851円/坪	-0.84％
2026年［令和8年］	17,925円/m2	59,256円/坪	-0.53％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	40,000円/m2	132,231円/坪
1984年［昭和59年］	40,800円/m2	134,876円/坪	+2.00％
1985年［昭和60年］	41,500円/m2	137,190円/坪	+1.72％
1986年［昭和61年］	42,200円/m2	139,504円/坪	+1.69％
1987年［昭和62年］	42,800円/m2	141,487円/坪	+1.42％
1988年［昭和63年］	43,500円/m2	143,801円/坪	+1.64％
1989年［平成元年］	44,000円/m2	145,454円/坪	+1.15％
1990年［平成2年］	45,300円/m2	149,752円/坪	+2.95％
1991年［平成3年］	46,700円/m2	154,380円/坪	+3.09％
1992年［平成4年］	47,100円/m2	155,702円/坪	+0.86％
1993年［平成5年］	47,300円/m2	156,363円/坪	+0.42％
1994年［平成6年］	47,400円/m2	156,694円/坪	+0.21％
1995年［平成7年］	47,400円/m2	156,694円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	47,400円/m2	156,694円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	47,000円/m2	155,371円/坪	-0.84％
1998年［平成10年］	46,400円/m2	153,388円/坪	-1.28％
1999年［平成11年］	42,400円/m2	140,165円/坪	-8.62％
2000年［平成12年］	40,000円/m2	132,231円/坪	-5.66％
2001年［平成13年］	37,900円/m2	125,289円/坪	-5.25％
2002年［平成14年］	35,500円/m2	117,355円/坪	-6.33％
2003年［平成15年］	33,000円/m2	109,090円/坪	-7.04％
2004年［平成16年］	29,700円/m2	98,181円/坪	-10.00％
2005年［平成17年］	26,800円/m2	88,595円/坪	-9.76％
2006年［平成18年］	24,200円/m2	80,000円/坪	-9.70％
2007年［平成19年］	23,000円/m2	76,033円/坪	-4.96％
2008年［平成20年］	22,000円/m2	72,727円/坪	-4.35％
2009年［平成21年］	21,000円/m2	69,421円/坪	-4.55％
2010年［平成22年］	20,000円/m2	66,115円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	20,650円/m2	68,264円/坪	-5.00％
2012年［平成24年］	19,750円/m2	65,289円/坪	-4.43％
2013年［平成25年］	19,000円/m2	62,809円/坪	-3.81％
2014年［平成26年］	18,450円/m2	60,991円/坪	-2.90％
2015年［平成27年］	19,900円/m2	65,785円/坪	-2.44％
2016年［平成28年］	19,466円/m2	64,352円/坪	-2.13％
2017年［平成29年］	19,066円/m2	63,030円/坪	-2.03％
2018年［平成30年］	18,800円/m2	62,148円/坪	-1.37％
2019年［令和元年］	18,633円/m2	61,597円/坪	-0.84％
2020年［令和2年］	18,366円/m2	60,716円/坪	-1.40％
2021年［令和3年］	18,100円/m2	59,834円/坪	-1.42％
2022年［令和4年］	17,800円/m2	58,842円/坪	-1.60％
2023年［令和5年］	17,500円/m2	57,851円/坪	-1.63％
2024年［令和6年］	17,233円/m2	56,969円/坪	-1.49％
2025年［令和7年］	16,966円/m2	56,088円/坪	-1.52％

信濃大町駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
南大町駅	14,200円/m2	46,942円/坪	-0.70％
北大町駅	13,800円/m2	45,619円/坪	-1.43％
信濃常盤駅	10,100円/m2	33,388円/坪	0.00％

信濃大町駅（しなのおおまち）

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信濃大町駅の地価推移グラフ

信濃大町駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

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