下諏訪駅（しもすわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は42,200円/m2、坪単価では平均139,504円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.69％の下落です。
下諏訪駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。下諏訪駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
下諏訪駅の地価平均は、下諏訪駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
42,200円/m2-0.69％
公示地価平均（2026年）
139,504円/坪
坪単価
-0.69％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 字湖浜６１７２番１６ | 下諏訪駅より1,100m | 45,400円/m2 | 150,082円/坪 | -1.09％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 字湖浜６１７３番１４外 | 下諏訪駅より1,200m | 45,200円/m2 | 149,421円/坪 | -0.66％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 字汐ノ内４８９６番９ | 下諏訪駅より800m | 43,300円/m2 | 143,140円/坪 | -0.69％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 字いかり４９９６番４ | 下諏訪駅より1,000m | 42,800円/m2 | 141,487円/坪 | -0.47％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 字中町５５１８番１ | 下諏訪駅より400m | 41,600円/m2 | 137,520円/坪 | -1.89％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 字上町５５２５番２外 | 下諏訪駅より400m | 38,400円/m2 | 126,942円/坪 | -0.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 字矢木西１５２番４外 | 下諏訪駅より1,200m | 34,800円/m2 | 115,041円/坪 | -0.85％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 72,800 | ||
| 1984年 | 74,600 | ||
| 1985年 | 76,400 | ||
| 1986年 | 105,050 | ||
| 1987年 | 106,850 | ||
| 1988年 | 108,650 | ||
| 1989年 | 111,150 | ||
| 1990年 | 114,600 | ||
| 1991年 | 119,700 | ||
| 1992年 | 121,200 | ||
| 1993年 | 117,266 | ||
| 1994年 | 113,966 | 101,500 | 120,200 |
| 1995年 | 113,516 | 101,100 | 119,725 |
| 1996年 | 112,650 | 101,000 | 118,475 |
| 1997年 | 110,866 | 100,050 | 116,275 |
| 1998年 | 108,883 | 99,150 | 113,750 |
| 1999年 | 105,533 | 97,050 | 109,775 |
| 2000年 | 101,300 | 93,950 | 104,975 |
| 2001年 | 96,616 | 90,850 | 99,500 |
| 2002年 | 90,333 | 85,850 | 92,575 |
| 2003年 | 83,433 | 80,450 | 84,925 |
| 2004年 | 77,600 | 75,400 | 78,700 |
| 2005年 | 72,166 | 70,850 | 72,825 |
| 2006年 | 67,850 | 66,950 | 68,300 |
| 2007年 | 64,966 | 63,550 | 65,675 |
| 2008年 | 64,528 | 66,466 | 63,075 |
| 2009年 | 61,614 | 63,500 | 60,200 |
| 2010年 | 58,742 | 60,466 | 57,450 |
| 2011年 | 55,885 | 57,433 | 54,725 |
| 2012年 | 53,342 | 54,666 | 52,350 |
| 2013年 | 51,385 | 52,466 | 50,575 |
| 2014年 | 49,871 | 50,800 | 49,175 |
| 2015年 | 48,742 | 49,633 | 48,075 |
| 2016年 | 47,785 | 48,666 | 47,125 |
| 2017年 | 47,000 | 47,866 | 46,350 |
| 2018年 | 46,314 | 47,166 | 45,675 |
| 2019年 | 45,628 | 46,500 | 44,975 |
| 2020年 | 44,828 | 45,700 | 44,175 |
| 2021年 | 44,042 | 44,833 | 43,450 |
| 2022年 | 43,385 | 44,100 | 42,850 |
| 2023年 | 42,771 | 43,533 | 42,200 |
| 2024年 | 42,214 | 42,966 | 41,650 |
| 2025年 | 41,771 | 42,500 | 41,225 |
| 2026年 | 42,200 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 113,966円/m2 | 376,749円/坪 | -0.23％ |
| 1995年［平成7年］ | 113,516円/m2 | 375,261円/坪 | -0.36％ |
| 1996年［平成8年］ | 112,650円/m2 | 372,396円/坪 | -0.66％ |
| 1997年［平成9年］ | 110,866円/m2 | 366,501円/坪 | -1.49％ |
| 1998年［平成10年］ | 108,883円/m2 | 359,944円/坪 | -1.69％ |
| 1999年［平成11年］ | 105,533円/m2 | 348,870円/坪 | -2.94％ |
| 2000年［平成12年］ | 101,300円/m2 | 334,876円/坪 | -3.89％ |
| 2001年［平成13年］ | 96,616円/m2 | 319,393円/坪 | -4.51％ |
| 2002年［平成14年］ | 90,333円/m2 | 298,622円/坪 | -6.40％ |
| 2003年［平成15年］ | 83,433円/m2 | 275,812円/坪 | -7.50％ |
| 2004年［平成16年］ | 77,600円/m2 | 256,528円/坪 | -6.96％ |
| 2005年［平成17年］ | 72,166円/m2 | 238,567円/坪 | -6.98％ |
| 2006年［平成18年］ | 67,850円/m2 | 224,297円/坪 | -5.95％ |
| 2007年［平成19年］ | 64,966円/m2 | 214,765円/坪 | -4.25％ |
| 2008年［平成20年］ | 64,528円/m2 | 213,317円/坪 | -3.84％ |
| 2009年［平成21年］ | 61,614円/m2 | 203,683円/坪 | -4.50％ |
| 2010年［平成22年］ | 58,742円/m2 | 194,191円/坪 | -4.65％ |
| 2011年［平成23年］ | 55,885円/m2 | 184,746円/坪 | -4.87％ |
| 2012年［平成24年］ | 53,342円/m2 | 176,340円/坪 | -4.54％ |
| 2013年［平成25年］ | 51,385円/m2 | 169,870円/坪 | -3.67％ |
| 2014年［平成26年］ | 49,871円/m2 | 164,864円/坪 | -2.94％ |
| 2015年［平成27年］ | 48,742円/m2 | 161,133円/坪 | -2.26％ |
| 2016年［平成28年］ | 47,785円/m2 | 157,969円/坪 | -1.96％ |
| 2017年［平成29年］ | 47,000円/m2 | 155,371円/坪 | -1.65％ |
| 2018年［平成30年］ | 46,314円/m2 | 153,105円/坪 | -1.47％ |
| 2019年［令和元年］ | 45,628円/m2 | 150,838円/坪 | -1.48％ |
| 2020年［令和2年］ | 44,828円/m2 | 148,193円/坪 | -1.76％ |
| 2021年［令和3年］ | 44,042円/m2 | 145,596円/坪 | -1.75％ |
| 2022年［令和4年］ | 43,385円/m2 | 143,423円/坪 | -1.48％ |
| 2023年［令和5年］ | 42,771円/m2 | 141,393円/坪 | -1.40％ |
| 2024年［令和6年］ | 42,214円/m2 | 139,551円/坪 | -1.29％ |
| 2025年［令和7年］ | 41,771円/m2 | 138,087円/坪 | -1.04％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 101,500円/m2 | 335,537円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 101,100円/m2 | 334,214円/坪 | -0.40％ |
| 1996年［平成8年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | -0.10％ |
| 1997年［平成9年］ | 100,050円/m2 | 330,743円/坪 | -0.94％ |
| 1998年［平成10年］ | 99,150円/m2 | 327,768円/坪 | -0.90％ |
| 1999年［平成11年］ | 97,050円/m2 | 320,826円/坪 | -2.12％ |
| 2000年［平成12年］ | 93,950円/m2 | 310,578円/坪 | -3.19％ |
| 2001年［平成13年］ | 90,850円/m2 | 300,330円/坪 | -3.30％ |
| 2002年［平成14年］ | 85,850円/m2 | 283,801円/坪 | -5.50％ |
| 2003年［平成15年］ | 80,450円/m2 | 265,950円/坪 | -6.29％ |
| 2004年［平成16年］ | 75,400円/m2 | 249,256円/坪 | -6.28％ |
| 2005年［平成17年］ | 70,850円/m2 | 234,214円/坪 | -6.04％ |
| 2006年［平成18年］ | 66,950円/m2 | 221,322円/坪 | -5.51％ |
| 2007年［平成19年］ | 63,550円/m2 | 210,082円/坪 | -5.08％ |
| 2008年［平成20年］ | 66,466円/m2 | 219,724円/坪 | -3.62％ |
| 2009年［平成21年］ | 63,500円/m2 | 209,917円/坪 | -4.42％ |
| 2010年［平成22年］ | 60,466円/m2 | 199,889円/坪 | -4.75％ |
| 2011年［平成23年］ | 57,433円/m2 | 189,862円/坪 | -5.01％ |
| 2012年［平成24年］ | 54,666円/m2 | 180,716円/坪 | -4.81％ |
| 2013年［平成25年］ | 52,466円/m2 | 173,443円/坪 | -4.03％ |
| 2014年［平成26年］ | 50,800円/m2 | 167,933円/坪 | -3.17％ |
| 2015年［平成27年］ | 49,633円/m2 | 164,077円/坪 | -2.27％ |
| 2016年［平成28年］ | 48,666円/m2 | 160,881円/坪 | -1.92％ |
| 2017年［平成29年］ | 47,866円/m2 | 158,236円/坪 | -1.63％ |
| 2018年［平成30年］ | 47,166円/m2 | 155,922円/坪 | -1.45％ |
| 2019年［令和元年］ | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | -1.39％ |
| 2020年［令和2年］ | 45,700円/m2 | 151,074円/坪 | -1.70％ |
| 2021年［令和3年］ | 44,833円/m2 | 148,209円/坪 | -1.87％ |
| 2022年［令和4年］ | 44,100円/m2 | 145,785円/坪 | -1.61％ |
| 2023年［令和5年］ | 43,533円/m2 | 143,911円/坪 | -1.25％ |
| 2024年［令和6年］ | 42,966円/m2 | 142,038円/坪 | -1.27％ |
| 2025年［令和7年］ | 42,500円/m2 | 140,495円/坪 | -1.06％ |
| 2026年［令和8年］ | 42,200円/m2 | 139,504円/坪 | -0.69％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 72,800円/m2 | 240,661円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 74,600円/m2 | 246,611円/坪 | +2.47％ |
| 1985年［昭和60年］ | 76,400円/m2 | 252,561円/坪 | +2.41％ |
| 1986年［昭和61年］ | 105,050円/m2 | 347,272円/坪 | +2.23％ |
| 1987年［昭和62年］ | 106,850円/m2 | 353,223円/坪 | +1.79％ |
| 1988年［昭和63年］ | 108,650円/m2 | 359,173円/坪 | +1.75％ |
| 1989年［平成元年］ | 111,150円/m2 | 367,438円/坪 | +2.34％ |
| 1990年［平成2年］ | 114,600円/m2 | 378,842円/坪 | +3.42％ |
| 1991年［平成3年］ | 119,700円/m2 | 395,702円/坪 | +4.74％ |
| 1992年［平成4年］ | 121,200円/m2 | 400,661円/坪 | +1.42％ |
| 1993年［平成5年］ | 117,266円/m2 | 387,658円/坪 | +0.21％ |
| 1994年［平成6年］ | 120,200円/m2 | 397,355円/坪 | -0.23％ |
| 1995年［平成7年］ | 119,725円/m2 | 395,785円/坪 | -0.34％ |
| 1996年［平成8年］ | 118,475円/m2 | 391,652円/坪 | -0.94％ |
| 1997年［平成9年］ | 116,275円/m2 | 384,380円/坪 | -1.76％ |
| 1998年［平成10年］ | 113,750円/m2 | 376,033円/坪 | -2.08％ |
| 1999年［平成11年］ | 109,775円/m2 | 362,892円/坪 | -3.36％ |
| 2000年［平成12年］ | 104,975円/m2 | 347,024円/坪 | -4.24％ |
| 2001年［平成13年］ | 99,500円/m2 | 328,925円/坪 | -5.12％ |
| 2002年［平成14年］ | 92,575円/m2 | 306,033円/坪 | -6.85％ |
| 2003年［平成15年］ | 84,925円/m2 | 280,743円/坪 | -8.11％ |
| 2004年［平成16年］ | 78,700円/m2 | 260,165円/坪 | -7.31％ |
| 2005年［平成17年］ | 72,825円/m2 | 240,743円/坪 | -7.46％ |
| 2006年［平成18年］ | 68,300円/m2 | 225,785円/坪 | -6.18％ |
| 2007年［平成19年］ | 65,675円/m2 | 217,107円/坪 | -3.83％ |
| 2008年［平成20年］ | 63,075円/m2 | 208,512円/坪 | -3.95％ |
| 2009年［平成21年］ | 60,200円/m2 | 199,008円/坪 | -4.56％ |
| 2010年［平成22年］ | 57,450円/m2 | 189,917円/坪 | -4.57％ |
| 2011年［平成23年］ | 54,725円/m2 | 180,909円/坪 | -4.77％ |
| 2012年［平成24年］ | 52,350円/m2 | 173,057円/坪 | -4.35％ |
| 2013年［平成25年］ | 50,575円/m2 | 167,190円/坪 | -3.40％ |
| 2014年［平成26年］ | 49,175円/m2 | 162,561円/坪 | -2.77％ |
| 2015年［平成27年］ | 48,075円/m2 | 158,925円/坪 | -2.25％ |
| 2016年［平成28年］ | 47,125円/m2 | 155,785円/坪 | -2.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 46,350円/m2 | 153,223円/坪 | -1.67％ |
| 2018年［平成30年］ | 45,675円/m2 | 150,991円/坪 | -1.48％ |
| 2019年［令和元年］ | 44,975円/m2 | 148,677円/坪 | -1.55％ |
| 2020年［令和2年］ | 44,175円/m2 | 146,033円/坪 | -1.80％ |
| 2021年［令和3年］ | 43,450円/m2 | 143,636円/坪 | -1.66％ |
| 2022年［令和4年］ | 42,850円/m2 | 141,652円/坪 | -1.39％ |
| 2023年［令和5年］ | 42,200円/m2 | 139,504円/坪 | -1.52％ |
| 2024年［令和6年］ | 41,650円/m2 | 137,685円/坪 | -1.30％ |
| 2025年［令和7年］ | 41,225円/m2 | 136,280円/坪 | -1.02％ |