下深川駅（しもふかわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は76,100円/m2、坪単価では平均251,570円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.87％の上昇です。
下深川駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。下深川駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
下深川駅の地価平均は、下深川駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
76,100円/m2+0.87％
公示地価平均（2026年）
251,570円/坪
坪単価
+0.87％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 亀崎1-8-7 | 下深川駅より1,300m | 82,500円/m2 | 272,727円/坪 | +0.73％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 真亀5-16-11 | 下深川駅より900m | 73,600円/m2 | 243,305円/坪 | +0.27％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 深川1-6-6 | 下深川駅より380m | 69,700円/m2 | 230,413円/坪 | +1.01％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 70,000 | ||
| 1984年 | 74,200 | ||
| 1985年 | 78,000 | ||
| 1986年 | 81,800 | ||
| 1987年 | 85,000 | ||
| 1988年 | 88,300 | ||
| 1989年 | 98,000 | ||
| 1990年 | 127,000 | ||
| 1991年 | 137,000 | ||
| 1992年 | 134,000 | ||
| 1993年 | 124,500 | 119,000 | 130,000 |
| 1994年 | 120,000 | 113,000 | 127,000 |
| 1995年 | 123,000 | 121,500 | 126,000 |
| 1996年 | 121,333 | 119,500 | 125,000 |
| 1997年 | 120,333 | 118,500 | 124,000 |
| 1998年 | 119,666 | 118,000 | 123,000 |
| 1999年 | 118,333 | 116,500 | 122,000 |
| 2000年 | 116,333 | 115,000 | 119,000 |
| 2001年 | 112,666 | 111,000 | 116,000 |
| 2002年 | 107,866 | 107,300 | 109,000 |
| 2003年 | 102,100 | 102,150 | 102,000 |
| 2004年 | 96,100 | 96,900 | 94,500 |
| 2005年 | 91,433 | 92,350 | 89,600 |
| 2006年 | 87,566 | 88,200 | 86,300 |
| 2007年 | 85,033 | 85,550 | 84,000 |
| 2008年 | 83,100 | 83,550 | 82,200 |
| 2009年 | 80,900 | 81,350 | 80,000 |
| 2010年 | 78,400 | 79,000 | 77,200 |
| 2011年 | 76,166 | 77,000 | 74,500 |
| 2012年 | 74,733 | 75,600 | 73,000 |
| 2013年 | 73,633 | 74,450 | 72,000 |
| 2014年 | 72,733 | 73,600 | 71,000 |
| 2015年 | 72,133 | 72,950 | 70,500 |
| 2016年 | 72,100 | 72,900 | 70,500 |
| 2017年 | 72,633 | 73,350 | 71,200 |
| 2018年 | 73,200 | 73,800 | 72,000 |
| 2019年 | 73,566 | 73,950 | 72,800 |
| 2020年 | 73,833 | 74,250 | 73,000 |
| 2021年 | 73,866 | 74,300 | 73,000 |
| 2022年 | 73,933 | 74,400 | 73,000 |
| 2023年 | 74,166 | 74,650 | 73,200 |
| 2024年 | 74,466 | 75,000 | 73,400 |
| 2025年 | 74,833 | 75,450 | 73,600 |
| 2026年 | 76,100 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 124,500円/m2 | 411,570円/坪 | -2.99％ |
| 1994年［平成6年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | -3.68％ |
| 1995年［平成7年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | -1.72％ |
| 1996年［平成8年］ | 121,333円/m2 | 401,101円/坪 | -1.37％ |
| 1997年［平成9年］ | 120,333円/m2 | 397,796円/坪 | -0.83％ |
| 1998年［平成10年］ | 119,666円/m2 | 395,592円/坪 | -0.58％ |
| 1999年［平成11年］ | 118,333円/m2 | 391,184円/坪 | -1.10％ |
| 2000年［平成12年］ | 116,333円/m2 | 384,573円/坪 | -1.66％ |
| 2001年［平成13年］ | 112,666円/m2 | 372,451円/坪 | -3.12％ |
| 2002年［平成14年］ | 107,866円/m2 | 356,584円/坪 | -4.18％ |
| 2003年［平成15年］ | 102,100円/m2 | 337,520円/坪 | -5.32％ |
| 2004年［平成16年］ | 96,100円/m2 | 317,685円/坪 | -5.86％ |
| 2005年［平成17年］ | 91,433円/m2 | 302,258円/坪 | -4.87％ |
| 2006年［平成18年］ | 87,566円/m2 | 289,476円/坪 | -4.24％ |
| 2007年［平成19年］ | 85,033円/m2 | 281,101円/坪 | -2.89％ |
| 2008年［平成20年］ | 83,100円/m2 | 274,710円/坪 | -2.26％ |
| 2009年［平成21年］ | 80,900円/m2 | 267,438円/坪 | -2.66％ |
| 2010年［平成22年］ | 78,400円/m2 | 259,173円/坪 | -3.09％ |
| 2011年［平成23年］ | 76,166円/m2 | 251,790円/坪 | -2.83％ |
| 2012年［平成24年］ | 74,733円/m2 | 247,052円/坪 | -1.88％ |
| 2013年［平成25年］ | 73,633円/m2 | 243,415円/坪 | -1.48％ |
| 2014年［平成26年］ | 72,733円/m2 | 240,440円/坪 | -1.23％ |
| 2015年［平成27年］ | 72,133円/m2 | 238,457円/坪 | -0.82％ |
| 2016年［平成28年］ | 72,100円/m2 | 238,347円/坪 | -0.05％ |
| 2017年［平成29年］ | 72,633円/m2 | 240,110円/坪 | +0.71％ |
| 2018年［平成30年］ | 73,200円/m2 | 241,983円/坪 | +0.75％ |
| 2019年［令和元年］ | 73,566円/m2 | 243,195円/坪 | +0.49％ |
| 2020年［令和2年］ | 73,833円/m2 | 244,077円/坪 | +0.35％ |
| 2021年［令和3年］ | 73,866円/m2 | 244,187円/坪 | +0.05％ |
| 2022年［令和4年］ | 73,933円/m2 | 244,407円/坪 | +0.10％ |
| 2023年［令和5年］ | 74,166円/m2 | 245,179円/坪 | +0.32％ |
| 2024年［令和6年］ | 74,466円/m2 | 246,170円/坪 | +0.42％ |
| 2025年［令和7年］ | 74,833円/m2 | 247,382円/坪 | +0.50％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | -5.04％ |
| 1995年［平成7年］ | 121,500円/m2 | 401,652円/坪 | -2.65％ |
| 1996年［平成8年］ | 119,500円/m2 | 395,041円/坪 | -1.66％ |
| 1997年［平成9年］ | 118,500円/m2 | 391,735円/坪 | -0.85％ |
| 1998年［平成10年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | -0.47％ |
| 1999年［平成11年］ | 116,500円/m2 | 385,123円/坪 | -1.24％ |
| 2000年［平成12年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -1.26％ |
| 2001年［平成13年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | -3.43％ |
| 2002年［平成14年］ | 107,300円/m2 | 354,710円/坪 | -3.26％ |
| 2003年［平成15年］ | 102,150円/m2 | 337,685円/坪 | -4.77％ |
| 2004年［平成16年］ | 96,900円/m2 | 320,330円/坪 | -5.11％ |
| 2005年［平成17年］ | 92,350円/m2 | 305,289円/坪 | -4.71％ |
| 2006年［平成18年］ | 88,200円/m2 | 291,570円/坪 | -4.52％ |
| 2007年［平成19年］ | 85,550円/m2 | 282,809円/坪 | -3.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 83,550円/m2 | 276,198円/坪 | -2.33％ |
| 2009年［平成21年］ | 81,350円/m2 | 268,925円/坪 | -2.65％ |
| 2010年［平成22年］ | 79,000円/m2 | 261,157円/坪 | -2.89％ |
| 2011年［平成23年］ | 77,000円/m2 | 254,545円/坪 | -2.50％ |
| 2012年［平成24年］ | 75,600円/m2 | 249,917円/坪 | -1.82％ |
| 2013年［平成25年］ | 74,450円/m2 | 246,115円/坪 | -1.54％ |
| 2014年［平成26年］ | 73,600円/m2 | 243,305円/坪 | -1.15％ |
| 2015年［平成27年］ | 72,950円/m2 | 241,157円/坪 | -0.88％ |
| 2016年［平成28年］ | 72,900円/m2 | 240,991円/坪 | -0.08％ |
| 2017年［平成29年］ | 73,350円/m2 | 242,479円/坪 | +0.58％ |
| 2018年［平成30年］ | 73,800円/m2 | 243,966円/坪 | +0.57％ |
| 2019年［令和元年］ | 73,950円/m2 | 244,462円/坪 | +0.18％ |
| 2020年［令和2年］ | 74,250円/m2 | 245,454円/坪 | +0.39％ |
| 2021年［令和3年］ | 74,300円/m2 | 245,619円/坪 | +0.08％ |
| 2022年［令和4年］ | 74,400円/m2 | 245,950円/坪 | +0.15％ |
| 2023年［令和5年］ | 74,650円/m2 | 246,776円/坪 | +0.35％ |
| 2024年［令和6年］ | 75,000円/m2 | 247,933円/坪 | +0.50％ |
| 2025年［令和7年］ | 75,450円/m2 | 249,421円/坪 | +0.61％ |
| 2026年［令和8年］ | 76,100円/m2 | 251,570円/坪 | +0.87％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 74,200円/m2 | 245,289円/坪 | +6.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | +5.12％ |
| 1986年［昭和61年］ | 81,800円/m2 | 270,413円/坪 | +4.87％ |
| 1987年［昭和62年］ | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | +3.91％ |
| 1988年［昭和63年］ | 88,300円/m2 | 291,900円/坪 | +3.88％ |
| 1989年［平成元年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | +10.99％ |
| 1990年［平成2年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +29.59％ |
| 1991年［平成3年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +7.87％ |
| 1992年［平成4年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | -2.19％ |
| 1993年［平成5年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | -2.99％ |
| 1994年［平成6年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | -2.31％ |
| 1995年［平成7年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | -0.79％ |
| 1996年［平成8年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | -0.79％ |
| 1997年［平成9年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | -0.80％ |
| 1998年［平成10年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | -0.81％ |
| 1999年［平成11年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | -0.81％ |
| 2000年［平成12年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | -2.46％ |
| 2001年［平成13年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | -2.52％ |
| 2002年［平成14年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | -6.03％ |
| 2003年［平成15年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | -6.42％ |
| 2004年［平成16年］ | 94,500円/m2 | 312,396円/坪 | -7.35％ |
| 2005年［平成17年］ | 89,600円/m2 | 296,198円/坪 | -5.19％ |
| 2006年［平成18年］ | 86,300円/m2 | 285,289円/坪 | -3.68％ |
| 2007年［平成19年］ | 84,000円/m2 | 277,685円/坪 | -2.67％ |
| 2008年［平成20年］ | 82,200円/m2 | 271,735円/坪 | -2.14％ |
| 2009年［平成21年］ | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | -2.68％ |
| 2010年［平成22年］ | 77,200円/m2 | 255,206円/坪 | -3.50％ |
| 2011年［平成23年］ | 74,500円/m2 | 246,280円/坪 | -3.50％ |
| 2012年［平成24年］ | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | -2.01％ |
| 2013年［平成25年］ | 72,000円/m2 | 238,016円/坪 | -1.37％ |
| 2014年［平成26年］ | 71,000円/m2 | 234,710円/坪 | -1.39％ |
| 2015年［平成27年］ | 70,500円/m2 | 233,057円/坪 | -0.70％ |
| 2016年［平成28年］ | 70,500円/m2 | 233,057円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 71,200円/m2 | 235,371円/坪 | +0.99％ |
| 2018年［平成30年］ | 72,000円/m2 | 238,016円/坪 | +1.12％ |
| 2019年［令和元年］ | 72,800円/m2 | 240,661円/坪 | +1.11％ |
| 2020年［令和2年］ | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | +0.27％ |
| 2021年［令和3年］ | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 73,200円/m2 | 241,983円/坪 | +0.27％ |
| 2024年［令和6年］ | 73,400円/m2 | 242,644円/坪 | +0.27％ |
| 2025年［令和7年］ | 73,600円/m2 | 243,305円/坪 | +0.27％ |