下平駅（しもだいら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8,260円/m2、坪単価では平均27,305円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.96％の下落です。
下平駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。下平駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
下平駅の地価平均は、下平駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
8,260円/m2-0.96％
基準地価平均（2025年）
27,305円/坪
坪単価
-0.96％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 山吹１０６０番２ | 下平駅より1,000m | 8,260円/m2 | 27,305円/坪 | -0.96％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1994年 | 10,500 |
| 1995年 | 10,600 |
| 1996年 | 10,700 |
| 1997年 | 10,700 |
| 1998年 | 10,700 |
| 1999年 | 10,700 |
| 2000年 | 10,700 |
| 2001年 | 10,700 |
| 2002年 | 10,700 |
| 2003年 | 10,600 |
| 2004年 | 10,500 |
| 2005年 | 10,400 |
| 2006年 | 10,300 |
| 2007年 | 10,200 |
| 2008年 | 10,100 |
| 2009年 | 9,980 |
| 2010年 | 9,860 |
| 2011年 | 9,700 |
| 2012年 | 9,560 |
| 2013年 | 9,450 |
| 2014年 | 9,340 |
| 2015年 | 9,230 |
| 2016年 | 9,120 |
| 2017年 | 9,020 |
| 2018年 | 8,930 |
| 2019年 | 8,840 |
| 2020年 | 8,740 |
| 2021年 | 8,640 |
| 2022年 | 8,540 |
| 2023年 | 8,440 |
| 2024年 | 8,340 |
| 2025年 | 8,260 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 10,500円/m2 | 34,710円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 10,600円/m2 | 35,041円/坪 | +0.95％ |
| 1996年［平成8年］ | 10,700円/m2 | 35,371円/坪 | +0.94％ |
| 1997年［平成9年］ | 10,700円/m2 | 35,371円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 10,700円/m2 | 35,371円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 10,700円/m2 | 35,371円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 10,700円/m2 | 35,371円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 10,700円/m2 | 35,371円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 10,700円/m2 | 35,371円/坪 | 0.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 10,600円/m2 | 35,041円/坪 | -0.93％ |
| 2004年［平成16年］ | 10,500円/m2 | 34,710円/坪 | -0.94％ |
| 2005年［平成17年］ | 10,400円/m2 | 34,380円/坪 | -0.95％ |
| 2006年［平成18年］ | 10,300円/m2 | 34,049円/坪 | -0.96％ |
| 2007年［平成19年］ | 10,200円/m2 | 33,719円/坪 | -0.97％ |
| 2008年［平成20年］ | 10,100円/m2 | 33,388円/坪 | -0.98％ |
| 2009年［平成21年］ | 9,980円/m2 | 32,991円/坪 | -1.19％ |
| 2010年［平成22年］ | 9,860円/m2 | 32,595円/坪 | -1.20％ |
| 2011年［平成23年］ | 9,700円/m2 | 32,066円/坪 | -1.62％ |
| 2012年［平成24年］ | 9,560円/m2 | 31,603円/坪 | -1.44％ |
| 2013年［平成25年］ | 9,450円/m2 | 31,239円/坪 | -1.15％ |
| 2014年［平成26年］ | 9,340円/m2 | 30,876円/坪 | -1.16％ |
| 2015年［平成27年］ | 9,230円/m2 | 30,512円/坪 | -1.18％ |
| 2016年［平成28年］ | 9,120円/m2 | 30,148円/坪 | -1.19％ |
| 2017年［平成29年］ | 9,020円/m2 | 29,818円/坪 | -1.10％ |
| 2018年［平成30年］ | 8,930円/m2 | 29,520円/坪 | -1.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 8,840円/m2 | 29,223円/坪 | -1.01％ |
| 2020年［令和2年］ | 8,740円/m2 | 28,892円/坪 | -1.13％ |
| 2021年［令和3年］ | 8,640円/m2 | 28,561円/坪 | -1.14％ |
| 2022年［令和4年］ | 8,540円/m2 | 28,231円/坪 | -1.16％ |
| 2023年［令和5年］ | 8,440円/m2 | 27,900円/坪 | -1.17％ |
| 2024年［令和6年］ | 8,340円/m2 | 27,570円/坪 | -1.18％ |
| 2025年［令和7年］ | 8,260円/m2 | 27,305円/坪 | -0.96％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 市田駅 | 20,150円/m2 | 66,611円/坪 | -1.46％ |