下田駅（しもだ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は55,675円/m2、坪単価では平均184,049円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.60％の下落です。
下田駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。下田駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
下田駅の地価平均は、下田駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
55,675円/m2-0.60％
公示地価平均（2026年）
184,049円/坪
坪単価
-0.60％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 一丁目3-9 | 下田駅より250m | 87,300円/m2 | 288,595円/坪 | +0.23％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 二丁目11-19 | 下田駅より800m | 61,600円/m2 | 203,636円/坪 | -1.12％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 西本郷1-9-2 | 下田駅より500m | 59,100円/m2 | 195,371円/坪 | -0.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 東中10-12 | 下田駅より1,300m | 57,800円/m2 | 191,074円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 六丁目8-6 | 下田駅より1,200m | 47,600円/m2 | 157,355円/坪 | -0.83％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 三丁目14-11 | 下田駅より1,100m | 44,200円/m2 | 146,115円/坪 | -1.12％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 71,000 | ||
| 1984年 | 73,200 | ||
| 1985年 | 164,800 | 74,600 | 255,000 |
| 1986年 | 167,850 | 75,700 | 260,000 |
| 1987年 | 172,750 | 77,500 | 268,000 |
| 1988年 | 176,750 | 78,500 | 275,000 |
| 1989年 | 210,500 | 86,000 | 335,000 |
| 1990年 | 262,500 | 105,000 | 420,000 |
| 1991年 | 279,000 | 118,000 | 440,000 |
| 1992年 | 274,500 | 115,000 | 434,000 |
| 1993年 | 274,333 | 202,500 | 418,000 |
| 1994年 | 267,333 | 198,500 | 405,000 |
| 1995年 | 241,750 | 192,333 | 390,000 |
| 1996年 | 217,000 | 177,000 | 337,000 |
| 1997年 | 200,250 | 167,333 | 299,000 |
| 1998年 | 183,250 | 158,333 | 258,000 |
| 1999年 | 163,500 | 143,333 | 224,000 |
| 2000年 | 146,000 | 128,666 | 198,000 |
| 2001年 | 132,500 | 118,333 | 175,000 |
| 2002年 | 121,375 | 109,500 | 157,000 |
| 2003年 | 112,000 | 102,333 | 141,000 |
| 2004年 | 98,980 | 91,475 | 129,000 |
| 2005年 | 92,400 | 85,500 | 120,000 |
| 2006年 | 88,000 | 81,500 | 114,000 |
| 2007年 | 86,100 | 79,125 | 114,000 |
| 2008年 | 85,380 | 78,225 | 114,000 |
| 2009年 | 84,080 | 77,350 | 111,000 |
| 2010年 | 82,360 | 75,950 | 108,000 |
| 2011年 | 80,140 | 74,425 | 103,000 |
| 2012年 | 77,060 | 71,750 | 98,300 |
| 2013年 | 71,750 | 69,300 | 76,650 |
| 2014年 | 70,066 | 67,525 | 75,150 |
| 2015年 | 68,850 | 66,175 | 74,200 |
| 2016年 | 67,933 | 65,125 | 73,550 |
| 2017年 | 66,983 | 63,975 | 73,000 |
| 2018年 | 66,100 | 62,950 | 72,400 |
| 2019年 | 65,200 | 61,900 | 71,800 |
| 2020年 | 64,100 | 60,750 | 70,800 |
| 2021年 | 62,850 | 59,475 | 69,600 |
| 2022年 | 61,633 | 58,175 | 68,550 |
| 2023年 | 60,683 | 57,100 | 67,850 |
| 2024年 | 60,150 | 56,450 | 67,550 |
| 2025年 | 59,816 | 56,000 | 67,450 |
| 2026年 | 55,675 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 164,800円/m2 | 544,793円/坪 | +1.91％ |
| 1986年［昭和61年］ | 167,850円/m2 | 554,876円/坪 | +1.72％ |
| 1987年［昭和62年］ | 172,750円/m2 | 571,074円/坪 | +2.73％ |
| 1988年［昭和63年］ | 176,750円/m2 | 584,297円/坪 | +1.95％ |
| 1989年［平成元年］ | 210,500円/m2 | 695,867円/坪 | +15.69％ |
| 1990年［平成2年］ | 262,500円/m2 | 867,768円/坪 | +23.73％ |
| 1991年［平成3年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | +8.57％ |
| 1992年［平成4年］ | 274,500円/m2 | 907,438円/坪 | -1.95％ |
| 1993年［平成5年］ | 274,333円/m2 | 906,887円/坪 | -4.02％ |
| 1994年［平成6年］ | 267,333円/m2 | 883,746円/坪 | -2.13％ |
| 1995年［平成7年］ | 241,750円/m2 | 799,173円/坪 | -1.81％ |
| 1996年［平成8年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | -8.16％ |
| 1997年［平成9年］ | 200,250円/m2 | 661,983円/坪 | -5.99％ |
| 1998年［平成10年］ | 183,250円/m2 | 605,785円/坪 | -6.80％ |
| 1999年［平成11年］ | 163,500円/m2 | 540,495円/坪 | -9.58％ |
| 2000年［平成12年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -10.06％ |
| 2001年［平成13年］ | 132,500円/m2 | 438,016円/坪 | -8.51％ |
| 2002年［平成14年］ | 121,375円/m2 | 401,239円/坪 | -7.95％ |
| 2003年［平成15年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | -7.33％ |
| 2004年［平成16年］ | 98,980円/m2 | 327,206円/坪 | -7.40％ |
| 2005年［平成17年］ | 92,400円/m2 | 305,454円/坪 | -6.56％ |
| 2006年［平成18年］ | 88,000円/m2 | 290,909円/坪 | -4.71％ |
| 2007年［平成19年］ | 86,100円/m2 | 284,628円/坪 | -2.32％ |
| 2008年［平成20年］ | 85,380円/m2 | 282,247円/坪 | -0.94％ |
| 2009年［平成21年］ | 84,080円/m2 | 277,950円/坪 | -1.42％ |
| 2010年［平成22年］ | 82,360円/m2 | 272,264円/坪 | -1.98％ |
| 2011年［平成23年］ | 80,140円/m2 | 264,925円/坪 | -2.52％ |
| 2012年［平成24年］ | 77,060円/m2 | 254,743円/坪 | -3.77％ |
| 2013年［平成25年］ | 71,750円/m2 | 237,190円/坪 | -3.31％ |
| 2014年［平成26年］ | 70,066円/m2 | 231,625円/坪 | -2.36％ |
| 2015年［平成27年］ | 68,850円/m2 | 227,603円/坪 | -1.78％ |
| 2016年［平成28年］ | 67,933円/m2 | 224,573円/坪 | -1.38％ |
| 2017年［平成29年］ | 66,983円/m2 | 221,432円/坪 | -1.49％ |
| 2018年［平成30年］ | 66,100円/m2 | 218,512円/坪 | -1.39％ |
| 2019年［令和元年］ | 65,200円/m2 | 215,537円/坪 | -1.45％ |
| 2020年［令和2年］ | 64,100円/m2 | 211,900円/坪 | -1.78％ |
| 2021年［令和3年］ | 62,850円/m2 | 207,768円/坪 | -2.03％ |
| 2022年［令和4年］ | 61,633円/m2 | 203,746円/坪 | -2.01％ |
| 2023年［令和5年］ | 60,683円/m2 | 200,606円/坪 | -1.65％ |
| 2024年［令和6年］ | 60,150円/m2 | 198,842円/坪 | -0.98％ |
| 2025年［令和7年］ | 59,816円/m2 | 197,741円/坪 | -0.65％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 71,000円/m2 | 234,710円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 73,200円/m2 | 241,983円/坪 | +3.10％ |
| 1985年［昭和60年］ | 74,600円/m2 | 246,611円/坪 | +1.91％ |
| 1986年［昭和61年］ | 75,700円/m2 | 250,247円/坪 | +1.47％ |
| 1987年［昭和62年］ | 77,500円/m2 | 256,198円/坪 | +2.38％ |
| 1988年［昭和63年］ | 78,500円/m2 | 259,504円/坪 | +1.29％ |
| 1989年［平成元年］ | 86,000円/m2 | 284,297円/坪 | +9.55％ |
| 1990年［平成2年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | +22.09％ |
| 1991年［平成3年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | +12.38％ |
| 1992年［平成4年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -2.54％ |
| 1993年［平成5年］ | 202,500円/m2 | 669,421円/坪 | -4.35％ |
| 1994年［平成6年］ | 198,500円/m2 | 656,198円/坪 | -1.64％ |
| 1995年［平成7年］ | 192,333円/m2 | 635,812円/坪 | -0.87％ |
| 1996年［平成8年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -6.35％ |
| 1997年［平成9年］ | 167,333円/m2 | 553,168円/坪 | -4.23％ |
| 1998年［平成10年］ | 158,333円/m2 | 523,415円/坪 | -4.50％ |
| 1999年［平成11年］ | 143,333円/m2 | 473,829円/坪 | -8.38％ |
| 2000年［平成12年］ | 128,666円/m2 | 425,344円/坪 | -9.54％ |
| 2001年［平成13年］ | 118,333円/m2 | 391,184円/坪 | -7.47％ |
| 2002年［平成14年］ | 109,500円/m2 | 361,983円/坪 | -7.17％ |
| 2003年［平成15年］ | 102,333円/m2 | 338,292円/坪 | -6.38％ |
| 2004年［平成16年］ | 91,475円/m2 | 302,396円/坪 | -7.03％ |
| 2005年［平成17年］ | 85,500円/m2 | 282,644円/坪 | -6.45％ |
| 2006年［平成18年］ | 81,500円/m2 | 269,421円/坪 | -4.64％ |
| 2007年［平成19年］ | 79,125円/m2 | 261,570円/坪 | -2.90％ |
| 2008年［平成20年］ | 78,225円/m2 | 258,595円/坪 | -1.18％ |
| 2009年［平成21年］ | 77,350円/m2 | 255,702円/坪 | -1.11％ |
| 2010年［平成22年］ | 75,950円/m2 | 251,074円/坪 | -1.80％ |
| 2011年［平成23年］ | 74,425円/m2 | 246,033円/坪 | -2.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 71,750円/m2 | 237,190円/坪 | -3.57％ |
| 2013年［平成25年］ | 69,300円/m2 | 229,090円/坪 | -3.38％ |
| 2014年［平成26年］ | 67,525円/m2 | 223,223円/坪 | -2.55％ |
| 2015年［平成27年］ | 66,175円/m2 | 218,760円/坪 | -1.98％ |
| 2016年［平成28年］ | 65,125円/m2 | 215,289円/坪 | -1.58％ |
| 2017年［平成29年］ | 63,975円/m2 | 211,487円/坪 | -1.79％ |
| 2018年［平成30年］ | 62,950円/m2 | 208,099円/坪 | -1.63％ |
| 2019年［令和元年］ | 61,900円/m2 | 204,628円/坪 | -1.70％ |
| 2020年［令和2年］ | 60,750円/m2 | 200,826円/坪 | -1.90％ |
| 2021年［令和3年］ | 59,475円/m2 | 196,611円/坪 | -2.15％ |
| 2022年［令和4年］ | 58,175円/m2 | 192,314円/坪 | -2.21％ |
| 2023年［令和5年］ | 57,100円/m2 | 188,760円/坪 | -1.87％ |
| 2024年［令和6年］ | 56,450円/m2 | 186,611円/坪 | -1.17％ |
| 2025年［令和7年］ | 56,000円/m2 | 185,123円/坪 | -0.83％ |
| 2026年［令和8年］ | 55,675円/m2 | 184,049円/坪 | -0.60％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | |
| 1986年［昭和61年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | +1.96％ |
| 1987年［昭和62年］ | 268,000円/m2 | 885,950円/坪 | +3.08％ |
| 1988年［昭和63年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +2.61％ |
| 1989年［平成元年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | +21.82％ |
| 1990年［平成2年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | +25.37％ |
| 1991年［平成3年］ | 440,000円/m2 | 1,454,545円/坪 | +4.76％ |
| 1992年［平成4年］ | 434,000円/m2 | 1,434,710円/坪 | -1.36％ |
| 1993年［平成5年］ | 418,000円/m2 | 1,381,818円/坪 | -3.69％ |
| 1994年［平成6年］ | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | -3.11％ |
| 1995年［平成7年］ | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | -3.70％ |
| 1996年［平成8年］ | 337,000円/m2 | 1,114,049円/坪 | -13.59％ |
| 1997年［平成9年］ | 299,000円/m2 | 988,429円/坪 | -11.28％ |
| 1998年［平成10年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | -13.71％ |
| 1999年［平成11年］ | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | -13.18％ |
| 2000年［平成12年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | -11.61％ |
| 2001年［平成13年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -11.62％ |
| 2002年［平成14年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | -10.29％ |
| 2003年［平成15年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | -10.19％ |
| 2004年［平成16年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | -8.51％ |
| 2005年［平成17年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | -6.98％ |
| 2006年［平成18年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | -5.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | 0.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | -2.63％ |
| 2010年［平成22年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | -2.70％ |
| 2011年［平成23年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | -4.63％ |
| 2012年［平成24年］ | 98,300円/m2 | 324,958円/坪 | -4.56％ |
| 2013年［平成25年］ | 76,650円/m2 | 253,388円/坪 | -3.05％ |
| 2014年［平成26年］ | 75,150円/m2 | 248,429円/坪 | -1.98％ |
| 2015年［平成27年］ | 74,200円/m2 | 245,289円/坪 | -1.36％ |
| 2016年［平成28年］ | 73,550円/m2 | 243,140円/坪 | -0.99％ |
| 2017年［平成29年］ | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | -0.89％ |
| 2018年［平成30年］ | 72,400円/m2 | 239,338円/坪 | -0.92％ |
| 2019年［令和元年］ | 71,800円/m2 | 237,355円/坪 | -0.97％ |
| 2020年［令和2年］ | 70,800円/m2 | 234,049円/坪 | -1.54％ |
| 2021年［令和3年］ | 69,600円/m2 | 230,082円/坪 | -1.79％ |
| 2022年［令和4年］ | 68,550円/m2 | 226,611円/坪 | -1.61％ |
| 2023年［令和5年］ | 67,850円/m2 | 224,297円/坪 | -1.20％ |
| 2024年［令和6年］ | 67,550円/m2 | 223,305円/坪 | -0.62％ |
| 2025年［令和7年］ | 67,450円/m2 | 222,975円/坪 | -0.30％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 蓮台寺駅 | 39,600円/m2 | 130,909円/坪 | -0.25％ |