島尾駅（しまお）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は18,850円/m2、坪単価では平均62,314円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.58％の下落です。
島尾駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で2地点を集計した値です。島尾駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
島尾駅の地価平均は、島尾駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
18,850円/m2-1.58％
基準地価平均（2025年）
62,314円/坪
坪単価
-1.58％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 柳田６７３番７外 | 島尾駅より1,600m | 20,800円/m2 | 68,760円/坪 | -1.42％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 島尾字浦２１１６番１ | 島尾駅より1m | 16,900円/m2 | 55,867円/坪 | -1.74％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 27,200 |
| 1984年 | 27,700 |
| 1985年 | 28,200 |
| 1986年 | 28,700 |
| 1987年 | 30,950 |
| 1988年 | 31,300 |
| 1989年 | 31,600 |
| 1990年 | 32,500 |
| 1991年 | 33,400 |
| 1992年 | 33,750 |
| 1993年 | 33,750 |
| 1994年 | 33,950 |
| 1995年 | 34,150 |
| 1996年 | 34,900 |
| 1997年 | 35,200 |
| 1998年 | 35,250 |
| 1999年 | 34,750 |
| 2000年 | 34,700 |
| 2001年 | 34,550 |
| 2002年 | 34,550 |
| 2003年 | 34,050 |
| 2004年 | 32,250 |
| 2005年 | 31,000 |
| 2006年 | 29,750 |
| 2007年 | 29,100 |
| 2008年 | 27,750 |
| 2009年 | 25,500 |
| 2010年 | 23,250 |
| 2011年 | 22,250 |
| 2012年 | 21,750 |
| 2013年 | 21,350 |
| 2014年 | 21,150 |
| 2015年 | 21,050 |
| 2016年 | 20,950 |
| 2017年 | 20,850 |
| 2018年 | 20,750 |
| 2019年 | 20,550 |
| 2020年 | 20,350 |
| 2021年 | 20,100 |
| 2022年 | 19,850 |
| 2023年 | 19,600 |
| 2024年 | 19,150 |
| 2025年 | 18,850 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 27,200円/m2 | 89,917円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 27,700円/m2 | 91,570円/坪 | +1.84％ |
| 1985年［昭和60年］ | 28,200円/m2 | 93,223円/坪 | +1.81％ |
| 1986年［昭和61年］ | 28,700円/m2 | 94,876円/坪 | +1.77％ |
| 1987年［昭和62年］ | 30,950円/m2 | 102,314円/坪 | +0.70％ |
| 1988年［昭和63年］ | 31,300円/m2 | 103,471円/坪 | +1.11％ |
| 1989年［平成元年］ | 31,600円/m2 | 104,462円/坪 | +0.92％ |
| 1990年［平成2年］ | 32,500円/m2 | 107,438円/坪 | +2.84％ |
| 1991年［平成3年］ | 33,400円/m2 | 110,413円/坪 | +2.77％ |
| 1992年［平成4年］ | 33,750円/m2 | 111,570円/坪 | +1.02％ |
| 1993年［平成5年］ | 33,750円/m2 | 111,570円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 33,950円/m2 | 112,231円/坪 | +0.55％ |
| 1995年［平成7年］ | 34,150円/m2 | 112,892円/坪 | +0.54％ |
| 1996年［平成8年］ | 34,900円/m2 | 115,371円/坪 | +2.01％ |
| 1997年［平成9年］ | 35,200円/m2 | 116,363円/坪 | +0.84％ |
| 1998年［平成10年］ | 35,250円/m2 | 116,528円/坪 | +0.16％ |
| 1999年［平成11年］ | 34,750円/m2 | 114,876円/坪 | -1.28％ |
| 2000年［平成12年］ | 34,700円/m2 | 114,710円/坪 | -0.13％ |
| 2001年［平成13年］ | 34,550円/m2 | 114,214円/坪 | -0.48％ |
| 2002年［平成14年］ | 34,550円/m2 | 114,214円/坪 | 0.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 34,050円/m2 | 112,561円/坪 | -1.62％ |
| 2004年［平成16年］ | 32,250円/m2 | 106,611円/坪 | -5.61％ |
| 2005年［平成17年］ | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | -4.08％ |
| 2006年［平成18年］ | 29,750円/m2 | 98,347円/坪 | -3.74％ |
| 2007年［平成19年］ | 29,100円/m2 | 96,198円/坪 | -2.06％ |
| 2008年［平成20年］ | 27,750円/m2 | 91,735円/坪 | -4.42％ |
| 2009年［平成21年］ | 25,500円/m2 | 84,297円/坪 | -7.90％ |
| 2010年［平成22年］ | 23,250円/m2 | 76,859円/坪 | -8.62％ |
| 2011年［平成23年］ | 22,250円/m2 | 73,553円/坪 | -4.33％ |
| 2012年［平成24年］ | 21,750円/m2 | 71,900円/坪 | -2.26％ |
| 2013年［平成25年］ | 21,350円/m2 | 70,578円/坪 | -1.89％ |
| 2014年［平成26年］ | 21,150円/m2 | 69,917円/坪 | -0.95％ |
| 2015年［平成27年］ | 21,050円/m2 | 69,586円/坪 | -0.52％ |
| 2016年［平成28年］ | 20,950円/m2 | 69,256円/坪 | -0.53％ |
| 2017年［平成29年］ | 20,850円/m2 | 68,925円/坪 | -0.53％ |
| 2018年［平成30年］ | 20,750円/m2 | 68,595円/坪 | -0.54％ |
| 2019年［令和元年］ | 20,550円/m2 | 67,933円/坪 | -0.98％ |
| 2020年［令和2年］ | 20,350円/m2 | 67,272円/坪 | -0.94％ |
| 2021年［令和3年］ | 20,100円/m2 | 66,446円/坪 | -1.22％ |
| 2022年［令和4年］ | 19,850円/m2 | 65,619円/坪 | -1.23％ |
| 2023年［令和5年］ | 19,600円/m2 | 64,793円/坪 | -1.25％ |
| 2024年［令和6年］ | 19,150円/m2 | 63,305円/坪 | -2.29％ |
| 2025年［令和7年］ | 18,850円/m2 | 62,314円/坪 | -1.58％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 氷見駅 | 32,875円/m2 | 108,677円/坪 | -1.18％ |