渋沢駅（しぶさわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は95,725円/m2、坪単価では平均316,446円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.61％の上昇です。
渋沢駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で8地点を集計した値です。渋沢駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
渋沢駅の地価平均は、渋沢駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
95,725円/m2+1.61％
公示地価平均（2026年）
316,446円/坪
坪単価
+1.61％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 曲松1-4-39 | 渋沢駅より60m | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +1.12％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 柳町1-4-7 | 渋沢駅より150m | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | +0.81％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 柳町1-10-22 | 渋沢駅より400m | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | +0.93％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 柳町2-8-5 | 渋沢駅より550m | 97,800円/m2 | 323,305円/坪 | +1.03％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 堀西字船道７２番２ | 渋沢駅より700m | 90,800円/m2 | 300,165円/坪 | +0.89％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 弥生町6-39 | 渋沢駅より1,100m | 83,900円/m2 | 277,355円/坪 | +1.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 沼代新町7-22 | 渋沢駅より1,100m | 83,700円/m2 | 276,694円/坪 | +0.84％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 沼代新町7-22 | 渋沢駅より1,100m | 83,100円/m2 | 274,710円/坪 | +0.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 渋沢2-32-22 | 渋沢駅より1,100m | 77,500円/m2 | 256,198円/坪 | +0.91％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 千村2-5-15 | 渋沢駅より1,000m | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | +0.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 堀山下字荒井ヶ谷戸３２０番２外 | 渋沢駅より950m | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | +7.69％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 12位 | 堀山下字東中道１１９番９外 | 渋沢駅より1,800m | 66,900円/m2 | 221,157円/坪 | +6.02％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 渋沢字下開戸１１０９番７外 | 渋沢駅より1,100m | 65,900円/m2 | 217,851円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 14位 | 千村字下モ田８６９番１ | 渋沢駅より1,700m | 23,800円/m2 | 78,677円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 110,000 | ||
| 1984年 | 112,000 | ||
| 1985年 | 114,000 | ||
| 1986年 | 116,000 | ||
| 1987年 | 135,000 | 117,000 | 153,000 |
| 1988年 | 224,500 | 210,000 | 239,000 |
| 1989年 | 212,000 | 189,000 | 235,000 |
| 1990年 | 217,333 | 194,000 | 229,000 |
| 1991年 | 219,666 | 201,000 | 229,000 |
| 1992年 | 206,666 | 192,000 | 214,000 |
| 1993年 | 232,500 | 250,000 | 197,500 |
| 1994年 | 215,000 | 226,000 | 187,500 |
| 1995年 | 204,750 | 211,000 | 186,000 |
| 1996年 | 198,375 | 205,500 | 177,000 |
| 1997年 | 193,625 | 200,500 | 173,000 |
| 1998年 | 189,625 | 197,000 | 167,500 |
| 1999年 | 177,750 | 185,166 | 155,500 |
| 2000年 | 164,125 | 170,833 | 144,000 |
| 2001年 | 150,875 | 158,333 | 128,500 |
| 2002年 | 136,937 | 144,166 | 115,250 |
| 2003年 | 125,750 | 133,000 | 104,000 |
| 2004年 | 116,111 | 124,500 | 99,333 |
| 2005年 | 110,222 | 118,166 | 94,333 |
| 2006年 | 106,755 | 114,333 | 91,600 |
| 2007年 | 110,581 | 112,166 | 108,680 |
| 2008年 | 110,854 | 112,166 | 109,280 |
| 2009年 | 108,409 | 110,666 | 105,700 |
| 2010年 | 101,333 | 99,857 | 103,400 |
| 2011年 | 99,791 | 98,285 | 101,900 |
| 2012年 | 98,550 | 97,028 | 100,680 |
| 2013年 | 97,291 | 95,671 | 99,560 |
| 2014年 | 96,558 | 95,014 | 98,720 |
| 2015年 | 94,833 | 93,285 | 97,000 |
| 2016年 | 92,558 | 90,885 | 94,900 |
| 2017年 | 90,541 | 88,800 | 92,980 |
| 2018年 | 83,592 | 86,885 | 79,750 |
| 2019年 | 81,753 | 84,971 | 78,000 |
| 2020年 | 80,338 | 83,514 | 76,633 |
| 2021年 | 79,200 | 82,085 | 75,833 |
| 2022年 | 78,453 | 81,100 | 75,366 |
| 2023年 | 78,346 | 80,800 | 75,483 |
| 2024年 | 79,046 | 81,357 | 76,350 |
| 2025年 | 87,192 | 94,387 | 77,600 |
| 2026年 | 95,725 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +0.86％ |
| 1988年［昭和63年］ | 224,500円/m2 | 742,148円/坪 | +67.85％ |
| 1989年［平成元年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | -5.84％ |
| 1990年［平成2年］ | 217,333円/m2 | 718,457円/坪 | +4.09％ |
| 1991年［平成3年］ | 219,666円/m2 | 726,170円/坪 | +1.20％ |
| 1992年［平成4年］ | 206,666円/m2 | 683,195円/坪 | -5.77％ |
| 1993年［平成5年］ | 232,500円/m2 | 768,595円/坪 | -7.94％ |
| 1994年［平成6年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | -5.38％ |
| 1995年［平成7年］ | 204,750円/m2 | 676,859円/坪 | -2.11％ |
| 1996年［平成8年］ | 198,375円/m2 | 655,785円/坪 | -2.78％ |
| 1997年［平成9年］ | 193,625円/m2 | 640,082円/坪 | -1.91％ |
| 1998年［平成10年］ | 189,625円/m2 | 626,859円/坪 | -1.80％ |
| 1999年［平成11年］ | 177,750円/m2 | 587,603円/坪 | -5.84％ |
| 2000年［平成12年］ | 164,125円/m2 | 542,561円/坪 | -7.03％ |
| 2001年［平成13年］ | 150,875円/m2 | 498,760円/坪 | -7.87％ |
| 2002年［平成14年］ | 136,937円/m2 | 452,685円/坪 | -9.22％ |
| 2003年［平成15年］ | 125,750円/m2 | 415,702円/坪 | -8.46％ |
| 2004年［平成16年］ | 116,111円/m2 | 383,838円/坪 | -6.82％ |
| 2005年［平成17年］ | 110,222円/m2 | 364,370円/坪 | -5.16％ |
| 2006年［平成18年］ | 106,755円/m2 | 352,910円/坪 | -3.18％ |
| 2007年［平成19年］ | 110,581円/m2 | 365,559円/坪 | -1.44％ |
| 2008年［平成20年］ | 110,854円/m2 | 366,461円/坪 | +0.21％ |
| 2009年［平成21年］ | 108,409円/m2 | 358,377円/坪 | -2.23％ |
| 2010年［平成22年］ | 101,333円/m2 | 334,986円/坪 | -2.77％ |
| 2011年［平成23年］ | 99,791円/m2 | 329,889円/坪 | -1.53％ |
| 2012年［平成24年］ | 98,550円/m2 | 325,785円/坪 | -1.27％ |
| 2013年［平成25年］ | 97,291円/m2 | 321,625円/坪 | -1.26％ |
| 2014年［平成26年］ | 96,558円/m2 | 319,201円/坪 | -0.74％ |
| 2015年［平成27年］ | 94,833円/m2 | 313,498円/坪 | -1.60％ |
| 2016年［平成28年］ | 92,558円/m2 | 305,977円/坪 | -2.19％ |
| 2017年［平成29年］ | 90,541円/m2 | 299,311円/坪 | -1.97％ |
| 2018年［平成30年］ | 83,592円/m2 | 276,338円/坪 | -2.05％ |
| 2019年［令和元年］ | 81,753円/m2 | 270,260円/坪 | -1.93％ |
| 2020年［令和2年］ | 80,338円/m2 | 265,581円/坪 | -1.58％ |
| 2021年［令和3年］ | 79,200円/m2 | 261,818円/坪 | -1.23％ |
| 2022年［令和4年］ | 78,453円/m2 | 259,351円/坪 | -0.70％ |
| 2023年［令和5年］ | 78,346円/m2 | 258,995円/坪 | +0.06％ |
| 2024年［令和6年］ | 79,046円/m2 | 261,309円/坪 | +1.13％ |
| 2025年［令和7年］ | 87,192円/m2 | 288,240円/坪 | +1.60％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | +1.82％ |
| 1985年［昭和60年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | +1.79％ |
| 1986年［昭和61年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | +1.75％ |
| 1987年［昭和62年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | +0.86％ |
| 1988年［昭和63年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | +79.49％ |
| 1989年［平成元年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | -10.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | +2.65％ |
| 1991年［平成3年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | +3.61％ |
| 1992年［平成4年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | -4.48％ |
| 1993年［平成5年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | -7.81％ |
| 1994年［平成6年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | -5.37％ |
| 1995年［平成7年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | -2.62％ |
| 1996年［平成8年］ | 205,500円/m2 | 679,338円/坪 | -2.02％ |
| 1997年［平成9年］ | 200,500円/m2 | 662,809円/坪 | -1.71％ |
| 1998年［平成10年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | -1.25％ |
| 1999年［平成11年］ | 185,166円/m2 | 612,121円/坪 | -5.27％ |
| 2000年［平成12年］ | 170,833円/m2 | 564,738円/坪 | -6.81％ |
| 2001年［平成13年］ | 158,333円/m2 | 523,415円/坪 | -6.62％ |
| 2002年［平成14年］ | 144,166円/m2 | 476,584円/坪 | -8.49％ |
| 2003年［平成15年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -7.66％ |
| 2004年［平成16年］ | 124,500円/m2 | 411,570円/坪 | -6.31％ |
| 2005年［平成17年］ | 118,166円/m2 | 390,633円/坪 | -4.94％ |
| 2006年［平成18年］ | 114,333円/m2 | 377,961円/坪 | -3.16％ |
| 2007年［平成19年］ | 112,166円/m2 | 370,798円/坪 | -1.89％ |
| 2008年［平成20年］ | 112,166円/m2 | 370,798円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 110,666円/m2 | 365,840円/坪 | -1.34％ |
| 2010年［平成22年］ | 99,857円/m2 | 330,106円/坪 | -3.21％ |
| 2011年［平成23年］ | 98,285円/m2 | 324,911円/坪 | -1.56％ |
| 2012年［平成24年］ | 97,028円/m2 | 320,755円/坪 | -1.33％ |
| 2013年［平成25年］ | 95,671円/m2 | 316,269円/坪 | -1.39％ |
| 2014年［平成26年］ | 95,014円/m2 | 314,096円/坪 | -0.71％ |
| 2015年［平成27年］ | 93,285円/m2 | 308,382円/坪 | -1.73％ |
| 2016年［平成28年］ | 90,885円/m2 | 300,448円/坪 | -2.50％ |
| 2017年［平成29年］ | 88,800円/m2 | 293,553円/坪 | -2.18％ |
| 2018年［平成30年］ | 86,885円/m2 | 287,225円/坪 | -2.04％ |
| 2019年［令和元年］ | 84,971円/m2 | 280,897円/坪 | -2.05％ |
| 2020年［令和2年］ | 83,514円/m2 | 276,080円/坪 | -1.53％ |
| 2021年［令和3年］ | 82,085円/m2 | 271,357円/坪 | -1.58％ |
| 2022年［令和4年］ | 81,100円/m2 | 268,099円/坪 | -1.05％ |
| 2023年［令和5年］ | 80,800円/m2 | 267,107円/坪 | -0.19％ |
| 2024年［令和6年］ | 81,357円/m2 | 268,949円/坪 | +0.90％ |
| 2025年［令和7年］ | 94,387円/m2 | 312,024円/坪 | +1.52％ |
| 2026年［令和8年］ | 95,725円/m2 | 316,446円/坪 | +1.61％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +56.21％ |
| 1989年［平成元年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | -1.67％ |
| 1990年［平成2年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | +5.53％ |
| 1991年［平成3年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | -6.41％ |
| 1993年［平成5年］ | 197,500円/m2 | 652,892円/坪 | -8.01％ |
| 1994年［平成6年］ | 187,500円/m2 | 619,834円/坪 | -5.42％ |
| 1995年［平成7年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | -0.86％ |
| 1996年［平成8年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -5.04％ |
| 1997年［平成9年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | -2.51％ |
| 1998年［平成10年］ | 167,500円/m2 | 553,719円/坪 | -3.45％ |
| 1999年［平成11年］ | 155,500円/m2 | 514,049円/坪 | -7.57％ |
| 2000年［平成12年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | -7.69％ |
| 2001年［平成13年］ | 128,500円/m2 | 424,793円/坪 | -11.62％ |
| 2002年［平成14年］ | 115,250円/m2 | 380,991円/坪 | -11.40％ |
| 2003年［平成15年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | -10.88％ |
| 2004年［平成16年］ | 99,333円/m2 | 328,374円/坪 | -8.36％ |
| 2005年［平成17年］ | 94,333円/m2 | 311,845円/坪 | -5.58％ |
| 2006年［平成18年］ | 91,600円/m2 | 302,809円/坪 | -3.23％ |
| 2007年［平成19年］ | 108,680円/m2 | 359,272円/坪 | -0.56％ |
| 2008年［平成20年］ | 109,280円/m2 | 361,256円/坪 | +0.47％ |
| 2009年［平成21年］ | 105,700円/m2 | 349,421円/坪 | -3.30％ |
| 2010年［平成22年］ | 103,400円/m2 | 341,818円/坪 | -2.23％ |
| 2011年［平成23年］ | 101,900円/m2 | 336,859円/坪 | -1.48％ |
| 2012年［平成24年］ | 100,680円/m2 | 332,826円/坪 | -1.19％ |
| 2013年［平成25年］ | 99,560円/m2 | 329,123円/坪 | -1.08％ |
| 2014年［平成26年］ | 98,720円/m2 | 326,347円/坪 | -0.78％ |
| 2015年［平成27年］ | 97,000円/m2 | 320,661円/坪 | -1.41％ |
| 2016年［平成28年］ | 94,900円/m2 | 313,719円/坪 | -1.76％ |
| 2017年［平成29年］ | 92,980円/m2 | 307,371円/坪 | -1.67％ |
| 2018年［平成30年］ | 79,750円/m2 | 263,636円/坪 | -2.06％ |
| 2019年［令和元年］ | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | -1.78％ |
| 2020年［令和2年］ | 76,633円/m2 | 253,333円/坪 | -1.64％ |
| 2021年［令和3年］ | 75,833円/m2 | 250,688円/坪 | -0.83％ |
| 2022年［令和4年］ | 75,366円/m2 | 249,146円/坪 | -0.30％ |
| 2023年［令和5年］ | 75,483円/m2 | 249,531円/坪 | +0.34％ |
| 2024年［令和6年］ | 76,350円/m2 | 252,396円/坪 | +1.39％ |
| 2025年［令和7年］ | 77,600円/m2 | 256,528円/坪 | +1.69％ |