山陽曽根駅（さんようそね）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は51,550円/m2、坪単価では平均170,413円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.20％の下落です。
山陽曽根駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。山陽曽根駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
山陽曽根駅の地価平均は、山陽曽根駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
51,550円/m2-0.20％
公示地価平均（2026年）
170,413円/坪
坪単価
-0.20％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 曽根町字松東７２８番３ | 山陽曽根駅より950m | 68,600円/m2 | 226,776円/坪 | +0.29％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 曽根町字北山ノ下１１２８番２ | 山陽曽根駅より1,400m | 53,100円/m2 | 175,537円/坪 | -0.19％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 曽根町字中濱２８３３番１４ | 山陽曽根駅より450m | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | -0.20％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 76,250 | 75,000 | 77,500 |
| 1984年 | 79,000 | 77,600 | 80,400 |
| 1985年 | 80,750 | 79,000 | 82,500 |
| 1986年 | 81,750 | 80,000 | 83,500 |
| 1987年 | 82,500 | 80,500 | 84,500 |
| 1988年 | 83,350 | 81,200 | 85,500 |
| 1989年 | 86,050 | 82,800 | 89,300 |
| 1990年 | 105,350 | 89,700 | 121,000 |
| 1991年 | 131,000 | 124,000 | 138,000 |
| 1992年 | 129,500 | 123,000 | 136,000 |
| 1993年 | 127,000 | 119,000 | 135,000 |
| 1994年 | 126,500 | 118,000 | 135,000 |
| 1995年 | 126,000 | 117,000 | 135,000 |
| 1996年 | 126,000 | 117,000 | 135,000 |
| 1997年 | 126,000 | 117,000 | 135,000 |
| 1998年 | 125,500 | 117,000 | 134,000 |
| 1999年 | 123,000 | 115,000 | 131,000 |
| 2000年 | 120,500 | 114,000 | 127,000 |
| 2001年 | 114,500 | 111,000 | 118,000 |
| 2002年 | 102,500 | 98,000 | 107,000 |
| 2003年 | 92,800 | 88,600 | 97,000 |
| 2004年 | 84,000 | 80,000 | 88,000 |
| 2005年 | 79,000 | 74,000 | 84,000 |
| 2006年 | 74,600 | 69,200 | 80,000 |
| 2007年 | 72,800 | 67,100 | 78,500 |
| 2008年 | 71,750 | 65,500 | 78,000 |
| 2009年 | 69,900 | 62,800 | 77,000 |
| 2010年 | 68,150 | 60,300 | 76,000 |
| 2011年 | 66,800 | 59,600 | 74,000 |
| 2012年 | 65,500 | 59,000 | 72,000 |
| 2013年 | 64,400 | 58,300 | 70,500 |
| 2014年 | 63,600 | 57,700 | 69,500 |
| 2015年 | 63,400 | 57,300 | 69,500 |
| 2016年 | 59,833 | 55,250 | 69,000 |
| 2017年 | 59,166 | 54,500 | 68,500 |
| 2018年 | 58,500 | 53,650 | 68,200 |
| 2019年 | 58,000 | 52,900 | 68,200 |
| 2020年 | 57,766 | 52,550 | 68,200 |
| 2021年 | 57,566 | 52,250 | 68,200 |
| 2022年 | 57,466 | 52,100 | 68,200 |
| 2023年 | 57,366 | 51,950 | 68,200 |
| 2024年 | 57,333 | 51,800 | 68,400 |
| 2025年 | 57,300 | 51,650 | 68,600 |
| 2026年 | 51,550 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 76,250円/m2 | 252,066円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 79,000円/m2 | 261,157円/坪 | +3.61％ |
| 1985年［昭和60年］ | 80,750円/m2 | 266,942円/坪 | +2.21％ |
| 1986年［昭和61年］ | 81,750円/m2 | 270,247円/坪 | +1.24％ |
| 1987年［昭和62年］ | 82,500円/m2 | 272,727円/坪 | +0.92％ |
| 1988年［昭和63年］ | 83,350円/m2 | 275,537円/坪 | +1.03％ |
| 1989年［平成元年］ | 86,050円/m2 | 284,462円/坪 | +3.21％ |
| 1990年［平成2年］ | 105,350円/m2 | 348,264円/坪 | +21.92％ |
| 1991年［平成3年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +26.15％ |
| 1992年［平成4年］ | 129,500円/m2 | 428,099円/坪 | -1.13％ |
| 1993年［平成5年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | -2.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 126,500円/m2 | 418,181円/坪 | -0.42％ |
| 1995年［平成7年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | -0.43％ |
| 1996年［平成8年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 125,500円/m2 | 414,876円/坪 | -0.37％ |
| 1999年［平成11年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | -1.98％ |
| 2000年［平成12年］ | 120,500円/m2 | 398,347円/坪 | -1.96％ |
| 2001年［平成13年］ | 114,500円/m2 | 378,512円/坪 | -4.86％ |
| 2002年［平成14年］ | 102,500円/m2 | 338,842円/坪 | -10.52％ |
| 2003年［平成15年］ | 92,800円/m2 | 306,776円/坪 | -9.47％ |
| 2004年［平成16年］ | 84,000円/m2 | 277,685円/坪 | -9.50％ |
| 2005年［平成17年］ | 79,000円/m2 | 261,157円/坪 | -6.03％ |
| 2006年［平成18年］ | 74,600円/m2 | 246,611円/坪 | -5.63％ |
| 2007年［平成19年］ | 72,800円/m2 | 240,661円/坪 | -2.46％ |
| 2008年［平成20年］ | 71,750円/m2 | 237,190円/坪 | -1.51％ |
| 2009年［平成21年］ | 69,900円/m2 | 231,074円/坪 | -2.70％ |
| 2010年［平成22年］ | 68,150円/m2 | 225,289円/坪 | -2.64％ |
| 2011年［平成23年］ | 66,800円/m2 | 220,826円/坪 | -1.90％ |
| 2012年［平成24年］ | 65,500円/m2 | 216,528円/坪 | -1.86％ |
| 2013年［平成25年］ | 64,400円/m2 | 212,892円/坪 | -1.64％ |
| 2014年［平成26年］ | 63,600円/m2 | 210,247円/坪 | -1.23％ |
| 2015年［平成27年］ | 63,400円/m2 | 209,586円/坪 | -0.35％ |
| 2016年［平成28年］ | 59,833円/m2 | 197,796円/坪 | -0.80％ |
| 2017年［平成29年］ | 59,166円/m2 | 195,592円/坪 | -1.15％ |
| 2018年［平成30年］ | 58,500円/m2 | 193,388円/坪 | -1.19％ |
| 2019年［令和元年］ | 58,000円/m2 | 191,735円/坪 | -0.93％ |
| 2020年［令和2年］ | 57,766円/m2 | 190,964円/坪 | -0.44％ |
| 2021年［令和3年］ | 57,566円/m2 | 190,303円/坪 | -0.38％ |
| 2022年［令和4年］ | 57,466円/m2 | 189,972円/坪 | -0.20％ |
| 2023年［令和5年］ | 57,366円/m2 | 189,641円/坪 | -0.19％ |
| 2024年［令和6年］ | 57,333円/m2 | 189,531円/坪 | -0.09％ |
| 2025年［令和7年］ | 57,300円/m2 | 189,421円/坪 | -0.09％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 75,000円/m2 | 247,933円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 77,600円/m2 | 256,528円/坪 | +3.47％ |
| 1985年［昭和60年］ | 79,000円/m2 | 261,157円/坪 | +1.80％ |
| 1986年［昭和61年］ | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | +1.27％ |
| 1987年［昭和62年］ | 80,500円/m2 | 266,115円/坪 | +0.63％ |
| 1988年［昭和63年］ | 81,200円/m2 | 268,429円/坪 | +0.87％ |
| 1989年［平成元年］ | 82,800円/m2 | 273,719円/坪 | +1.97％ |
| 1990年［平成2年］ | 89,700円/m2 | 296,528円/坪 | +8.33％ |
| 1991年［平成3年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | +38.24％ |
| 1992年［平成4年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | -0.81％ |
| 1993年［平成5年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | -3.25％ |
| 1994年［平成6年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | -0.84％ |
| 1995年［平成7年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | -0.85％ |
| 1996年［平成8年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -1.71％ |
| 2000年［平成12年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | -0.87％ |
| 2001年［平成13年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | -2.63％ |
| 2002年［平成14年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | -11.71％ |
| 2003年［平成15年］ | 88,600円/m2 | 292,892円/坪 | -9.59％ |
| 2004年［平成16年］ | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | -9.71％ |
| 2005年［平成17年］ | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | -7.50％ |
| 2006年［平成18年］ | 69,200円/m2 | 228,760円/坪 | -6.49％ |
| 2007年［平成19年］ | 67,100円/m2 | 221,818円/坪 | -3.03％ |
| 2008年［平成20年］ | 65,500円/m2 | 216,528円/坪 | -2.38％ |
| 2009年［平成21年］ | 62,800円/m2 | 207,603円/坪 | -4.12％ |
| 2010年［平成22年］ | 60,300円/m2 | 199,338円/坪 | -3.98％ |
| 2011年［平成23年］ | 59,600円/m2 | 197,024円/坪 | -1.16％ |
| 2012年［平成24年］ | 59,000円/m2 | 195,041円/坪 | -1.01％ |
| 2013年［平成25年］ | 58,300円/m2 | 192,727円/坪 | -1.19％ |
| 2014年［平成26年］ | 57,700円/m2 | 190,743円/坪 | -1.03％ |
| 2015年［平成27年］ | 57,300円/m2 | 189,421円/坪 | -0.69％ |
| 2016年［平成28年］ | 55,250円/m2 | 182,644円/坪 | -0.87％ |
| 2017年［平成29年］ | 54,500円/m2 | 180,165円/坪 | -1.37％ |
| 2018年［平成30年］ | 53,650円/m2 | 177,355円/坪 | -1.56％ |
| 2019年［令和元年］ | 52,900円/m2 | 174,876円/坪 | -1.40％ |
| 2020年［令和2年］ | 52,550円/m2 | 173,719円/坪 | -0.66％ |
| 2021年［令和3年］ | 52,250円/m2 | 172,727円/坪 | -0.57％ |
| 2022年［令和4年］ | 52,100円/m2 | 172,231円/坪 | -0.30％ |
| 2023年［令和5年］ | 51,950円/m2 | 171,735円/坪 | -0.29％ |
| 2024年［令和6年］ | 51,800円/m2 | 171,239円/坪 | -0.29％ |
| 2025年［令和7年］ | 51,650円/m2 | 170,743円/坪 | -0.29％ |
| 2026年［令和8年］ | 51,550円/m2 | 170,413円/坪 | -0.20％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 77,500円/m2 | 256,198円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 80,400円/m2 | 265,785円/坪 | +3.74％ |
| 1985年［昭和60年］ | 82,500円/m2 | 272,727円/坪 | +2.61％ |
| 1986年［昭和61年］ | 83,500円/m2 | 276,033円/坪 | +1.21％ |
| 1987年［昭和62年］ | 84,500円/m2 | 279,338円/坪 | +1.20％ |
| 1988年［昭和63年］ | 85,500円/m2 | 282,644円/坪 | +1.18％ |
| 1989年［平成元年］ | 89,300円/m2 | 295,206円/坪 | +4.44％ |
| 1990年［平成2年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | +35.50％ |
| 1991年［平成3年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | +14.05％ |
| 1992年［平成4年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | -1.45％ |
| 1993年［平成5年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -0.74％ |
| 1994年［平成6年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | -0.74％ |
| 1999年［平成11年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | -2.24％ |
| 2000年［平成12年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | -3.05％ |
| 2001年［平成13年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | -7.09％ |
| 2002年［平成14年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | -9.32％ |
| 2003年［平成15年］ | 97,000円/m2 | 320,661円/坪 | -9.35％ |
| 2004年［平成16年］ | 88,000円/m2 | 290,909円/坪 | -9.28％ |
| 2005年［平成17年］ | 84,000円/m2 | 277,685円/坪 | -4.55％ |
| 2006年［平成18年］ | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | -4.76％ |
| 2007年［平成19年］ | 78,500円/m2 | 259,504円/坪 | -1.88％ |
| 2008年［平成20年］ | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | -0.64％ |
| 2009年［平成21年］ | 77,000円/m2 | 254,545円/坪 | -1.28％ |
| 2010年［平成22年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | -1.30％ |
| 2011年［平成23年］ | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | -2.63％ |
| 2012年［平成24年］ | 72,000円/m2 | 238,016円/坪 | -2.70％ |
| 2013年［平成25年］ | 70,500円/m2 | 233,057円/坪 | -2.08％ |
| 2014年［平成26年］ | 69,500円/m2 | 229,752円/坪 | -1.42％ |
| 2015年［平成27年］ | 69,500円/m2 | 229,752円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 69,000円/m2 | 228,099円/坪 | -0.72％ |
| 2017年［平成29年］ | 68,500円/m2 | 226,446円/坪 | -0.72％ |
| 2018年［平成30年］ | 68,200円/m2 | 225,454円/坪 | -0.44％ |
| 2019年［令和元年］ | 68,200円/m2 | 225,454円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 68,200円/m2 | 225,454円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 68,200円/m2 | 225,454円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 68,200円/m2 | 225,454円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 68,200円/m2 | 225,454円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 68,400円/m2 | 226,115円/坪 | +0.29％ |
| 2025年［令和7年］ | 68,600円/m2 | 226,776円/坪 | +0.29％ |