壬生川駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜愛媛県西条市

壬生川駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	周布６２４番３	壬生川駅より1,300m	52,300円/m2	172,892円/坪	-0.76％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・南東・幅員16.0m 側道側道・北東都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況大規模な小売店舗等の多い郊外の路線商業地域地積 2,265m2（685坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2007年 64,000円/m2 / 2008年 64,700円/m2 / 2009年 64,000円/m2 / 2010年 62,600円/m2 / 2011年 61,500円/m2 / 2012年 60,500円/m2 / 2013年 59,900円/m2 / 2014年 59,600円/m2 / 2015年 59,200円/m2 / 2016年 58,500円/m2 / 2017年 57,800円/m2 / 2018年 57,300円/m2 / 2019年 56,800円/m2 / 2020年 56,300円/m2 / 2021年 55,600円/m2 / 2022年 54,700円/m2 / 2023年 53,900円/m2 / 2024年 53,200円/m2 / 2025年 52,700円/m2 / 2026年 52,300円/m2
2位	三津屋南７番１１	壬生川駅より530m	39,500円/m2	130,578円/坪	-1.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員20.0m 側道側道・南西都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況低層の店舗等が多く見られる商業地域地積 359m2（108坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2023年 41,000円/m2 / 2024年 40,400円/m2 / 2025年 39,900円/m2 / 2026年 39,500円/m2
3位	周布５９９番７外１筆	壬生川駅より1,300m	38,300円/m2	126,611円/坪	-1.03％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況低層の店舗、事業所等の多い商業地域地積 231m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 51,500円/m2 / 2013年 50,000円/m2 / 2014年 48,800円/m2 / 2015年 47,600円/m2 / 2016年 46,400円/m2 / 2017年 45,300円/m2 / 2018年 44,200円/m2 / 2019年 43,300円/m2 / 2020年 42,300円/m2 / 2021年 41,300円/m2 / 2022年 40,300円/m2 / 2023年 39,400円/m2 / 2024年 38,700円/m2 / 2025年 38,300円/m2
4位	円海寺７番７	壬生川駅より1,100m	28,500円/m2	94,214円/坪	-1.04％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い中に事務所等が見られる住宅地域地積 250m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2007年 48,000円/m2 / 2008年 46,700円/m2 / 2009年 44,000円/m2 / 2010年 41,400円/m2 / 2011年 39,200円/m2 / 2012年 36,900円/m2 / 2013年 35,500円/m2 / 2014年 34,500円/m2 / 2015年 33,700円/m2 / 2016年 32,900円/m2 / 2017年 32,100円/m2 / 2018年 31,400円/m2 / 2019年 31,100円/m2 / 2020年 30,600円/m2 / 2021年 30,100円/m2 / 2022年 29,600円/m2 / 2023年 29,100円/m2 / 2024年 28,800円/m2 / 2025年 28,500円/m2
5位	喜多台４９７番８	壬生川駅より1,000m	24,900円/m2	82,314円/坪	-1.19％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路道路・南東・幅員4.2m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域地積 162m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 72,000円/m2 / 1999年 72,000円/m2 / 2000年 71,000円/m2 / 2001年 68,000円/m2 / 2002年 65,700円/m2 / 2003年 60,700円/m2 / 2004年 54,600円/m2 / 2005年 50,500円/m2 / 2006年 48,000円/m2 / 2007年 46,100円/m2 / 2008年 44,000円/m2 / 2009年 41,700円/m2 / 2010年 39,500円/m2 / 2011年 37,300円/m2 / 2012年 35,100円/m2 / 2013年 33,800円/m2 / 2014年 32,800円/m2 / 2015年 32,100円/m2 / 2016年 31,500円/m2 / 2017年 30,600円/m2 / 2018年 29,800円/m2 / 2019年 29,000円/m2 / 2020年 28,100円/m2 / 2021年 27,200円/m2 / 2022年 26,300円/m2 / 2023年 25,600円/m2 / 2024年 25,200円/m2 / 2025年 24,900円/m2
6位	喜多台４６３番９	壬生川駅より1,300m	24,200円/m2	80,000円/坪	-0.82％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路道路・北西・幅員4.3m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ中に農地も見られる住宅地域地積 174m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2003年 56,800円/m2 / 2004年 51,600円/m2 / 2005年 45,700円/m2 / 2006年 43,800円/m2 / 2007年 42,200円/m2 / 2008年 40,800円/m2 / 2009年 38,400円/m2 / 2010年 36,000円/m2 / 2011年 33,600円/m2 / 2012年 31,500円/m2 / 2013年 30,200円/m2 / 2014年 29,200円/m2 / 2015年 28,500円/m2 / 2016年 27,900円/m2 / 2017年 27,300円/m2 / 2018年 26,800円/m2 / 2019年 26,500円/m2 / 2020年 26,200円/m2 / 2021年 25,800円/m2 / 2022年 25,400円/m2 / 2023年 25,000円/m2 / 2024年 24,700円/m2 / 2025年 24,400円/m2 / 2026年 24,200円/m2
7位	壬生川５６２番１４	壬生川駅より1,600m	22,300円/m2	73,719円/坪	-0.89％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路道路・南東・幅員4.3m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 155m2（46坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 55,000円/m2 / 1992年 57,200円/m2 / 1993年 57,500円/m2 / 1994年 57,700円/m2 / 1995年 57,900円/m2 / 1996年 58,100円/m2 / 1997年 58,400円/m2 / 1998年 58,500円/m2 / 1999年 58,500円/m2 / 2000年 58,300円/m2 / 2001年 57,700円/m2 / 2002年 55,900円/m2 / 2003年 51,700円/m2 / 2004年 46,500円/m2 / 2005年 43,000円/m2 / 2006年 40,800円/m2 / 2007年 39,300円/m2 / 2008年 37,700円/m2 / 2009年 35,700円/m2 / 2010年 33,700円/m2 / 2011年 31,800円/m2 / 2012年 29,900円/m2 / 2013年 28,800円/m2 / 2014年 28,100円/m2 / 2015年 27,500円/m2 / 2016年 26,900円/m2 / 2017年 26,300円/m2 / 2018年 25,700円/m2 / 2019年 25,200円/m2 / 2020年 24,600円/m2 / 2021年 24,000円/m2 / 2022年 23,400円/m2 / 2023年 22,900円/m2 / 2024年 22,500円/m2 / 2025年 22,300円/m2
8位	周布８７５番６	壬生川駅より1,900m	21,300円/m2	70,413円/坪	-0.93％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路道路・南東・幅員3.8m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ市街地に近い住宅地域地積 270m2（81坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2004年 42,500円/m2 / 2005年 40,500円/m2 / 2006年 38,700円/m2 / 2007年 37,500円/m2 / 2008年 36,400円/m2 / 2009年 34,500円/m2 / 2010年 32,700円/m2 / 2011年 30,900円/m2 / 2012年 29,100円/m2 / 2013年 28,000円/m2 / 2014年 27,100円/m2 / 2015年 26,400円/m2 / 2016年 25,800円/m2 / 2017年 25,200円/m2 / 2018年 24,600円/m2 / 2019年 24,100円/m2 / 2020年 23,500円/m2 / 2021年 22,900円/m2 / 2022年 22,300円/m2 / 2023年 21,800円/m2 / 2024年 21,500円/m2 / 2025年 21,300円/m2

壬生川駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1991年			55,000
1992年			57,200
1993年			57,500
1994年			57,700
1995年			57,900
1996年			58,100
1997年			58,400
1998年			65,250
1999年			65,250
2000年			64,650
2001年			62,850
2002年			60,800
2003年	56,400	56,800	56,200
2004年	48,800	51,600	47,866
2005年	44,925	45,700	44,666
2006年	42,825	43,800	42,500
2007年	46,183	53,100	42,725
2008年	45,050	52,750	41,200
2009年	43,050	51,200	38,975
2010年	40,983	49,300	36,825
2011年	39,050	47,550	34,800
2012年	39,214	46,000	36,500
2013年	38,028	45,050	35,220
2014年	37,157	44,400	34,260
2015年	36,428	43,850	33,460
2016年	35,700	43,200	32,700
2017年	34,942	42,550	31,900
2018年	34,257	42,050	31,140
2019年	33,714	41,650	30,540
2020年	33,085	41,250	29,820
2021年	32,414	40,700	29,100
2022年	31,714	40,050	28,380
2023年	32,337	39,966	27,760
2024年	31,875	39,433	27,340
2025年	31,537	39,000	27,060
2026年		38,666

壬生川駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	56,400円/m2	186,446円/坪	-7.56％
2004年［平成16年］	48,800円/m2	161,322円/坪	-9.75％
2005年［平成17年］	44,925円/m2	148,512円/坪	-7.80％
2006年［平成18年］	42,825円/m2	141,570円/坪	-4.67％
2007年［平成19年］	46,183円/m2	152,672円/坪	-3.60％
2008年［平成20年］	45,050円/m2	148,925円/坪	-2.75％
2009年［平成21年］	43,050円/m2	142,314円/坪	-4.75％
2010年［平成22年］	40,983円/m2	135,482円/坪	-5.08％
2011年［平成23年］	39,050円/m2	129,090円/坪	-5.08％
2012年［平成24年］	39,214円/m2	129,634円/坪	-5.24％
2013年［平成25年］	38,028円/m2	125,714円/坪	-3.28％
2014年［平成26年］	37,157円/m2	122,833円/坪	-2.52％
2015年［平成27年］	36,428円/m2	120,425円/坪	-2.10％
2016年［平成28年］	35,700円/m2	118,016円/坪	-2.07％
2017年［平成29年］	34,942円/m2	115,513円/坪	-2.22％
2018年［平成30年］	34,257円/m2	113,246円/坪	-2.08％
2019年［令和元年］	33,714円/m2	111,452円/坪	-1.66％
2020年［令和2年］	33,085円/m2	109,374円/坪	-1.99％
2021年［令和3年］	32,414円/m2	107,154円/坪	-2.14％
2022年［令和4年］	31,714円/m2	104,840円/坪	-2.24％
2023年［令和5年］	32,337円/m2	106,900円/坪	-2.00％
2024年［令和6年］	31,875円/m2	105,371円/坪	-1.43％
2025年［令和7年］	31,537円/m2	104,256円/坪	-1.06％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	56,800円/m2	187,768円/坪
2004年［平成16年］	51,600円/m2	170,578円/坪	-9.15％
2005年［平成17年］	45,700円/m2	151,074円/坪	-11.43％
2006年［平成18年］	43,800円/m2	144,793円/坪	-4.16％
2007年［平成19年］	53,100円/m2	175,537円/坪	-3.65％
2008年［平成20年］	52,750円/m2	174,380円/坪	-1.12％
2009年［平成21年］	51,200円/m2	169,256円/坪	-3.48％
2010年［平成22年］	49,300円/m2	162,975円/坪	-4.22％
2011年［平成23年］	47,550円/m2	157,190円/坪	-4.22％
2012年［平成24年］	46,000円/m2	152,066円/坪	-3.94％
2013年［平成25年］	45,050円/m2	148,925円/坪	-2.56％
2014年［平成26年］	44,400円/m2	146,776円/坪	-1.91％
2015年［平成27年］	43,850円/m2	144,958円/坪	-1.54％
2016年［平成28年］	43,200円/m2	142,809円/坪	-1.65％
2017年［平成29年］	42,550円/m2	140,661円/坪	-1.68％
2018年［平成30年］	42,050円/m2	139,008円/坪	-1.35％
2019年［令和元年］	41,650円/m2	137,685円/坪	-1.00％
2020年［令和2年］	41,250円/m2	136,363円/坪	-1.01％
2021年［令和3年］	40,700円/m2	134,545円/坪	-1.39％
2022年［令和4年］	40,050円/m2	132,396円/坪	-1.59％
2023年［令和5年］	39,966円/m2	132,121円/坪	-1.52％
2024年［令和6年］	39,433円/m2	130,358円/坪	-1.32％
2025年［令和7年］	39,000円/m2	128,925円/坪	-1.13％
2026年［令和8年］	38,666円/m2	127,823円/坪	-0.86％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	55,000円/m2	181,818円/坪
1992年［平成4年］	57,200円/m2	189,090円/坪	+4.00％
1993年［平成5年］	57,500円/m2	190,082円/坪	+0.52％
1994年［平成6年］	57,700円/m2	190,743円/坪	+0.35％
1995年［平成7年］	57,900円/m2	191,404円/坪	+0.35％
1996年［平成8年］	58,100円/m2	192,066円/坪	+0.35％
1997年［平成9年］	58,400円/m2	193,057円/坪	+0.52％
1998年［平成10年］	65,250円/m2	215,702円/坪	+0.17％
1999年［平成11年］	65,250円/m2	215,702円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	64,650円/m2	213,719円/坪	-0.87％
2001年［平成13年］	62,850円/m2	207,768円/坪	-2.63％
2002年［平成14年］	60,800円/m2	200,991円/坪	-3.25％
2003年［平成15年］	56,200円/m2	185,785円/坪	-7.56％
2004年［平成16年］	47,866円/m2	158,236円/坪	-10.06％
2005年［平成17年］	44,666円/m2	147,658円/坪	-6.58％
2006年［平成18年］	42,500円/m2	140,495円/坪	-4.84％
2007年［平成19年］	42,725円/m2	141,239円/坪	-3.58％
2008年［平成20年］	41,200円/m2	136,198円/坪	-3.57％
2009年［平成21年］	38,975円/m2	128,842円/坪	-5.39％
2010年［平成22年］	36,825円/m2	121,735円/坪	-5.50％
2011年［平成23年］	34,800円/m2	115,041円/坪	-5.51％
2012年［平成24年］	36,500円/m2	120,661円/坪	-5.89％
2013年［平成25年］	35,220円/m2	116,429円/坪	-3.57％
2014年［平成26年］	34,260円/m2	113,256円/坪	-2.76％
2015年［平成27年］	33,460円/m2	110,611円/坪	-2.33％
2016年［平成28年］	32,700円/m2	108,099円/坪	-2.24％
2017年［平成29年］	31,900円/m2	105,454円/坪	-2.44％
2018年［平成30年］	31,140円/m2	102,942円/坪	-2.38％
2019年［令和元年］	30,540円/m2	100,958円/坪	-1.93％
2020年［令和2年］	29,820円/m2	98,578円/坪	-2.38％
2021年［令和3年］	29,100円/m2	96,198円/坪	-2.44％
2022年［令和4年］	28,380円/m2	93,818円/坪	-2.50％
2023年［令和5年］	27,760円/m2	91,768円/坪	-2.19％
2024年［令和6年］	27,340円/m2	90,380円/坪	-1.50％
2025年［令和7年］	27,060円/m2	89,454円/坪	-1.02％

壬生川駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
伊予西条駅	61,650円/m2	203,801円/坪	-0.78％
伊予小松駅	25,600円/m2	84,628円/坪	-0.78％
玉之江駅	20,800円/m2	68,760円/坪	-0.48％
伊予氷見駅	20,300円/m2	67,107円/坪	-0.98％
伊予三芳駅	18,600円/m2	61,487円/坪	-0.53％
石鎚山駅	18,200円/m2	60,165円/坪	-0.55％

壬生川駅（にゅうがわ）

壬生川駅の地点ランキング

壬生川駅の地価推移グラフ

壬生川駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

壬生川駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）