緑園都市駅（りょくえんとし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は237,600円/m2、坪単価では平均785,454円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.53％の上昇です。
緑園都市駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。緑園都市駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
緑園都市駅の地価平均は、緑園都市駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
237,600円/m2+2.53％
公示地価平均（2026年）
785,454円/坪
坪単価
+2.53％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 泉区緑園２丁目１番６ | 緑園都市駅より60m | 396,000円/m2 | 1,309,090円/坪 | +7.03％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 泉区緑園３丁目２２番１６外 | 緑園都市駅より380m | 318,000円/m2 | 1,051,239円/坪 | +1.27％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 泉区緑園３丁目２２番１６外 | 緑園都市駅より380m | 317,000円/m2 | 1,047,933円/坪 | +1.93％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 泉区緑園５丁目８番２４ | 緑園都市駅より750m | 281,000円/m2 | 928,925円/坪 | +2.55％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 泉区岡津町字清治ケ谷２８０２番７ | 緑園都市駅より700m | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +3.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 泉区新橋町字神明谷１４４２番３ | 緑園都市駅より750m | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | +3.28％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 泉区岡津町字宮ノ谷２５４０番６０ | 緑園都市駅より1,200m | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | +3.43％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 戸塚区名瀬町字平蔵谷２４４７番４ | 緑園都市駅より1,100m | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +2.41％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 140,500 | ||
| 1984年 | 143,000 | ||
| 1985年 | 145,500 | ||
| 1986年 | 148,000 | ||
| 1987年 | 182,333 | 158,500 | 230,000 |
| 1988年 | 345,750 | 371,000 | 270,000 |
| 1989年 | 343,200 | 346,000 | 339,000 |
| 1990年 | 349,200 | 348,000 | 351,000 |
| 1991年 | 358,400 | 360,666 | 355,000 |
| 1992年 | 345,800 | 350,000 | 339,500 |
| 1993年 | 324,600 | 331,333 | 314,500 |
| 1994年 | 312,800 | 312,666 | 313,000 |
| 1995年 | 378,666 | 310,666 | 446,666 |
| 1996年 | 349,666 | 297,666 | 401,666 |
| 1997年 | 333,333 | 291,000 | 375,666 |
| 1998年 | 316,833 | 282,666 | 351,000 |
| 1999年 | 297,166 | 267,000 | 327,333 |
| 2000年 | 280,500 | 251,666 | 309,333 |
| 2001年 | 267,666 | 242,666 | 292,666 |
| 2002年 | 252,000 | 230,000 | 274,000 |
| 2003年 | 238,500 | 219,333 | 257,666 |
| 2004年 | 228,666 | 211,000 | 246,333 |
| 2005年 | 221,833 | 204,333 | 239,333 |
| 2006年 | 218,833 | 200,666 | 237,000 |
| 2007年 | 225,833 | 204,000 | 247,666 |
| 2008年 | 238,500 | 215,666 | 261,333 |
| 2009年 | 226,666 | 211,000 | 242,333 |
| 2010年 | 219,666 | 201,333 | 238,000 |
| 2011年 | 217,333 | 199,333 | 235,333 |
| 2012年 | 216,000 | 198,000 | 234,000 |
| 2013年 | 217,333 | 198,333 | 236,333 |
| 2014年 | 221,166 | 201,333 | 241,000 |
| 2015年 | 225,166 | 205,666 | 244,666 |
| 2016年 | 219,857 | 198,000 | 249,000 |
| 2017年 | 222,714 | 200,250 | 252,666 |
| 2018年 | 225,285 | 202,500 | 255,666 |
| 2019年 | 226,857 | 204,000 | 257,333 |
| 2020年 | 224,857 | 204,750 | 251,666 |
| 2021年 | 226,625 | 211,200 | 252,333 |
| 2022年 | 229,125 | 213,000 | 256,000 |
| 2023年 | 236,750 | 216,800 | 270,000 |
| 2024年 | 247,250 | 224,400 | 285,333 |
| 2025年 | 256,750 | 232,000 | 298,000 |
| 2026年 | 237,600 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 182,333円/m2 | 602,754円/坪 | +7.09％ |
| 1988年［昭和63年］ | 345,750円/m2 | 1,142,975円/坪 | +81.16％ |
| 1989年［平成元年］ | 343,200円/m2 | 1,134,545円/坪 | -5.94％ |
| 1990年［平成2年］ | 349,200円/m2 | 1,154,380円/坪 | +1.77％ |
| 1991年［平成3年］ | 358,400円/m2 | 1,184,793円/坪 | +2.41％ |
| 1992年［平成4年］ | 345,800円/m2 | 1,143,140円/坪 | -3.63％ |
| 1993年［平成5年］ | 324,600円/m2 | 1,073,057円/坪 | -5.66％ |
| 1994年［平成6年］ | 312,800円/m2 | 1,034,049円/坪 | -3.54％ |
| 1995年［平成7年］ | 378,666円/m2 | 1,251,790円/坪 | -0.78％ |
| 1996年［平成8年］ | 349,666円/m2 | 1,155,922円/坪 | -5.96％ |
| 1997年［平成9年］ | 333,333円/m2 | 1,101,928円/坪 | -3.61％ |
| 1998年［平成10年］ | 316,833円/m2 | 1,047,382円/坪 | -4.20％ |
| 1999年［平成11年］ | 297,166円/m2 | 982,369円/坪 | -5.89％ |
| 2000年［平成12年］ | 280,500円/m2 | 927,272円/坪 | -5.45％ |
| 2001年［平成13年］ | 267,666円/m2 | 884,848円/坪 | -4.24％ |
| 2002年［平成14年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | -5.60％ |
| 2003年［平成15年］ | 238,500円/m2 | 788,429円/坪 | -5.27％ |
| 2004年［平成16年］ | 228,666円/m2 | 755,922円/坪 | -4.03％ |
| 2005年［平成17年］ | 221,833円/m2 | 733,333円/坪 | -3.04％ |
| 2006年［平成18年］ | 218,833円/m2 | 723,415円/坪 | -1.48％ |
| 2007年［平成19年］ | 225,833円/m2 | 746,556円/坪 | +2.88％ |
| 2008年［平成20年］ | 238,500円/m2 | 788,429円/坪 | +5.35％ |
| 2009年［平成21年］ | 226,666円/m2 | 749,311円/坪 | -4.64％ |
| 2010年［平成22年］ | 219,666円/m2 | 726,170円/坪 | -3.09％ |
| 2011年［平成23年］ | 217,333円/m2 | 718,457円/坪 | -1.06％ |
| 2012年［平成24年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | -0.62％ |
| 2013年［平成25年］ | 217,333円/m2 | 718,457円/坪 | +0.53％ |
| 2014年［平成26年］ | 221,166円/m2 | 731,129円/坪 | +1.55％ |
| 2015年［平成27年］ | 225,166円/m2 | 744,352円/坪 | +1.68％ |
| 2016年［平成28年］ | 219,857円/m2 | 726,800円/坪 | +1.59％ |
| 2017年［平成29年］ | 222,714円/m2 | 736,245円/坪 | +1.15％ |
| 2018年［平成30年］ | 225,285円/m2 | 744,746円/坪 | +1.02％ |
| 2019年［令和元年］ | 226,857円/m2 | 749,940円/坪 | +0.61％ |
| 2020年［令和2年］ | 224,857円/m2 | 743,329円/坪 | -0.74％ |
| 2021年［令和3年］ | 226,625円/m2 | 749,173円/坪 | -0.28％ |
| 2022年［令和4年］ | 229,125円/m2 | 757,438円/坪 | +0.99％ |
| 2023年［令和5年］ | 236,750円/m2 | 782,644円/坪 | +2.96％ |
| 2024年［令和6年］ | 247,250円/m2 | 817,355円/坪 | +4.07％ |
| 2025年［令和7年］ | 256,750円/m2 | 848,760円/坪 | +3.62％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 140,500円/m2 | 464,462円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +1.78％ |
| 1985年［昭和60年］ | 145,500円/m2 | 480,991円/坪 | +1.74％ |
| 1986年［昭和61年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | +1.72％ |
| 1987年［昭和62年］ | 158,500円/m2 | 523,966円/坪 | +7.09％ |
| 1988年［昭和63年］ | 371,000円/m2 | 1,226,446円/坪 | +113.05％ |
| 1989年［平成元年］ | 346,000円/m2 | 1,143,801円/坪 | -6.93％ |
| 1990年［平成2年］ | 348,000円/m2 | 1,150,413円/坪 | +0.55％ |
| 1991年［平成3年］ | 360,666円/m2 | 1,192,286円/坪 | +3.49％ |
| 1992年［平成4年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -3.18％ |
| 1993年［平成5年］ | 331,333円/m2 | 1,095,316円/坪 | -5.07％ |
| 1994年［平成6年］ | 312,666円/m2 | 1,033,608円/坪 | -5.59％ |
| 1995年［平成7年］ | 310,666円/m2 | 1,026,997円/坪 | -0.59％ |
| 1996年［平成8年］ | 297,666円/m2 | 984,022円/坪 | -3.90％ |
| 1997年［平成9年］ | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | -2.12％ |
| 1998年［平成10年］ | 282,666円/m2 | 934,435円/坪 | -2.73％ |
| 1999年［平成11年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | -5.48％ |
| 2000年［平成12年］ | 251,666円/m2 | 831,955円/坪 | -5.66％ |
| 2001年［平成13年］ | 242,666円/m2 | 802,203円/坪 | -3.67％ |
| 2002年［平成14年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | -5.31％ |
| 2003年［平成15年］ | 219,333円/m2 | 725,068円/坪 | -4.85％ |
| 2004年［平成16年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | -3.95％ |
| 2005年［平成17年］ | 204,333円/m2 | 675,482円/坪 | -3.35％ |
| 2006年［平成18年］ | 200,666円/m2 | 663,360円/坪 | -2.01％ |
| 2007年［平成19年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +1.54％ |
| 2008年［平成20年］ | 215,666円/m2 | 712,947円/坪 | +5.35％ |
| 2009年［平成21年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | -2.25％ |
| 2010年［平成22年］ | 201,333円/m2 | 665,564円/坪 | -4.33％ |
| 2011年［平成23年］ | 199,333円/m2 | 658,953円/坪 | -1.03％ |
| 2012年［平成24年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | -0.70％ |
| 2013年［平成25年］ | 198,333円/m2 | 655,647円/坪 | +0.13％ |
| 2014年［平成26年］ | 201,333円/m2 | 665,564円/坪 | +1.28％ |
| 2015年［平成27年］ | 205,666円/m2 | 679,889円/坪 | +1.95％ |
| 2016年［平成28年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | +1.48％ |
| 2017年［平成29年］ | 200,250円/m2 | 661,983円/坪 | +0.99％ |
| 2018年［平成30年］ | 202,500円/m2 | 669,421円/坪 | +0.98％ |
| 2019年［令和元年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +0.66％ |
| 2020年［令和2年］ | 204,750円/m2 | 676,859円/坪 | +0.39％ |
| 2021年［令和3年］ | 211,200円/m2 | 698,181円/坪 | -0.66％ |
| 2022年［令和4年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | +0.77％ |
| 2023年［令和5年］ | 216,800円/m2 | 716,694円/坪 | +1.66％ |
| 2024年［令和6年］ | 224,400円/m2 | 741,818円/坪 | +3.28％ |
| 2025年［令和7年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | +3.31％ |
| 2026年［令和8年］ | 237,600円/m2 | 785,454円/坪 | +2.53％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +17.39％ |
| 1989年［平成元年］ | 339,000円/m2 | 1,120,661円/坪 | -2.96％ |
| 1990年［平成2年］ | 351,000円/m2 | 1,160,330円/坪 | +3.60％ |
| 1991年［平成3年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | +0.80％ |
| 1992年［平成4年］ | 339,500円/m2 | 1,122,314円/坪 | -4.31％ |
| 1993年［平成5年］ | 314,500円/m2 | 1,039,669円/坪 | -6.55％ |
| 1994年［平成6年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | -0.47％ |
| 1995年［平成7年］ | 446,666円/m2 | 1,476,584円/坪 | -1.07％ |
| 1996年［平成8年］ | 401,666円/m2 | 1,327,823円/坪 | -8.03％ |
| 1997年［平成9年］ | 375,666円/m2 | 1,241,873円/坪 | -5.09％ |
| 1998年［平成10年］ | 351,000円/m2 | 1,160,330円/坪 | -5.68％ |
| 1999年［平成11年］ | 327,333円/m2 | 1,082,093円/坪 | -6.30％ |
| 2000年［平成12年］ | 309,333円/m2 | 1,022,589円/坪 | -5.24％ |
| 2001年［平成13年］ | 292,666円/m2 | 967,493円/坪 | -4.80％ |
| 2002年［平成14年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | -5.89％ |
| 2003年［平成15年］ | 257,666円/m2 | 851,790円/坪 | -5.69％ |
| 2004年［平成16年］ | 246,333円/m2 | 814,325円/坪 | -4.12％ |
| 2005年［平成17年］ | 239,333円/m2 | 791,184円/坪 | -2.74％ |
| 2006年［平成18年］ | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | -0.95％ |
| 2007年［平成19年］ | 247,666円/m2 | 818,732円/坪 | +4.23％ |
| 2008年［平成20年］ | 261,333円/m2 | 863,911円/坪 | +5.34％ |
| 2009年［平成21年］ | 242,333円/m2 | 801,101円/坪 | -7.03％ |
| 2010年［平成22年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | -1.85％ |
| 2011年［平成23年］ | 235,333円/m2 | 777,961円/坪 | -1.10％ |
| 2012年［平成24年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | -0.55％ |
| 2013年［平成25年］ | 236,333円/m2 | 781,267円/坪 | +0.92％ |
| 2014年［平成26年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | +1.82％ |
| 2015年［平成27年］ | 244,666円/m2 | 808,815円/坪 | +1.41％ |
| 2016年［平成28年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | +1.70％ |
| 2017年［平成29年］ | 252,666円/m2 | 835,261円/坪 | +1.35％ |
| 2018年［平成30年］ | 255,666円/m2 | 845,179円/坪 | +1.09％ |
| 2019年［令和元年］ | 257,333円/m2 | 850,688円/坪 | +0.55％ |
| 2020年［令和2年］ | 251,666円/m2 | 831,955円/坪 | -2.25％ |
| 2021年［令和3年］ | 252,333円/m2 | 834,159円/坪 | +0.23％ |
| 2022年［令和4年］ | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | +1.34％ |
| 2023年［令和5年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +5.13％ |
| 2024年［令和6年］ | 285,333円/m2 | 943,250円/坪 | +5.38％ |
| 2025年［令和7年］ | 298,000円/m2 | 985,123円/坪 | +4.13％ |