三郷駅（さんごう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は96,077円/m2、坪単価では平均317,612円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.63％の上昇です。
三郷駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で9地点を集計した値です。三郷駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
三郷駅の地価平均は、三郷駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
96,077円/m2+1.63％
公示地価平均（2026年）
317,612円/坪
坪単価
+1.63％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 三郷町中井田４２番 | 三郷駅より150m | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | +4.03％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 三郷町中井田４２番 | 三郷駅より150m | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 東栄町２丁目４番８ | 三郷駅より350m | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | +1.67％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 三郷町中井田１５８番２ | 三郷駅より450m | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | +2.70％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 瀬戸川町２丁目１００番 | 三郷駅より1,000m | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | +0.93％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 井田町４丁目６３番 | 三郷駅より1,400m | 94,800円/m2 | 313,388円/坪 | +0.53％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 旭ケ丘町旭ケ丘５６６８番６６ | 三郷駅より1,500m | 88,000円/m2 | 290,909円/坪 | +1.03％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 柏井町弥栄９８番１３ | 三郷駅より1,300m | 81,800円/m2 | 270,413円/坪 | +0.49％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 狩宿町１丁目６５番 | 三郷駅より1,800m | 80,600円/m2 | 266,446円/坪 | +0.75％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 川西町１丁目２０番３ | 三郷駅より1,300m | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | +2.83％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 大久手町中松原７２番２ | 三郷駅より1,200m | 74,500円/m2 | 246,280円/坪 | +0.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 83,000 | ||
| 1984年 | 85,500 | ||
| 1985年 | 86,200 | ||
| 1986年 | 86,800 | ||
| 1987年 | 87,500 | ||
| 1988年 | 108,000 | 100,000 | 116,000 |
| 1989年 | 122,000 | 113,000 | 131,000 |
| 1990年 | 151,000 | 135,000 | 167,000 |
| 1991年 | 170,000 | 165,000 | 175,000 |
| 1992年 | 154,750 | 153,000 | 160,000 |
| 1993年 | 143,750 | 141,000 | 152,000 |
| 1994年 | 134,250 | 130,666 | 145,000 |
| 1995年 | 128,500 | 124,666 | 140,000 |
| 1996年 | 124,250 | 120,666 | 135,000 |
| 1997年 | 122,500 | 118,666 | 134,000 |
| 1998年 | 122,000 | 118,333 | 133,000 |
| 1999年 | 114,400 | 111,750 | 125,000 |
| 2000年 | 111,200 | 109,000 | 120,000 |
| 2001年 | 107,400 | 105,250 | 116,000 |
| 2002年 | 101,160 | 99,700 | 107,000 |
| 2003年 | 94,120 | 92,775 | 99,500 |
| 2004年 | 87,150 | 85,480 | 95,500 |
| 2005年 | 83,483 | 81,280 | 94,500 |
| 2006年 | 82,083 | 79,600 | 94,500 |
| 2007年 | 81,750 | 78,900 | 96,000 |
| 2008年 | 82,216 | 79,060 | 98,000 |
| 2009年 | 80,333 | 77,500 | 94,500 |
| 2010年 | 78,916 | 75,900 | 94,000 |
| 2011年 | 78,500 | 75,480 | 93,600 |
| 2012年 | 78,466 | 75,440 | 93,600 |
| 2013年 | 83,385 | 81,366 | 95,500 |
| 2014年 | 83,528 | 81,366 | 96,500 |
| 2015年 | 83,757 | 81,550 | 97,000 |
| 2016年 | 85,855 | 84,400 | 97,500 |
| 2017年 | 86,155 | 84,637 | 98,300 |
| 2018年 | 86,611 | 85,062 | 99,000 |
| 2019年 | 87,122 | 85,512 | 100,000 |
| 2020年 | 87,366 | 85,812 | 99,800 |
| 2021年 | 86,877 | 85,112 | 101,000 |
| 2022年 | 87,922 | 85,537 | 107,000 |
| 2023年 | 89,222 | 87,000 | 107,000 |
| 2024年 | 91,055 | 88,937 | 108,000 |
| 2025年 | 98,690 | 94,400 | 118,000 |
| 2026年 | 96,077 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +14.29％ |
| 1989年［平成元年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | +12.97％ |
| 1990年［平成2年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +23.48％ |
| 1991年［平成3年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +13.51％ |
| 1992年［平成4年］ | 154,750円/m2 | 511,570円/坪 | -6.41％ |
| 1993年［平成5年］ | 143,750円/m2 | 475,206円/坪 | -7.13％ |
| 1994年［平成6年］ | 134,250円/m2 | 443,801円/坪 | -6.64％ |
| 1995年［平成7年］ | 128,500円/m2 | 424,793円/坪 | -4.32％ |
| 1996年［平成8年］ | 124,250円/m2 | 410,743円/坪 | -3.30％ |
| 1997年［平成9年］ | 122,500円/m2 | 404,958円/坪 | -1.43％ |
| 1998年［平成10年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | -0.39％ |
| 1999年［平成11年］ | 114,400円/m2 | 378,181円/坪 | -4.47％ |
| 2000年［平成12年］ | 111,200円/m2 | 367,603円/坪 | -2.77％ |
| 2001年［平成13年］ | 107,400円/m2 | 355,041円/坪 | -3.41％ |
| 2002年［平成14年］ | 101,160円/m2 | 334,413円/坪 | -5.78％ |
| 2003年［平成15年］ | 94,120円/m2 | 311,140円/坪 | -6.97％ |
| 2004年［平成16年］ | 87,150円/m2 | 288,099円/坪 | -6.06％ |
| 2005年［平成17年］ | 83,483円/m2 | 275,977円/坪 | -4.25％ |
| 2006年［平成18年］ | 82,083円/m2 | 271,349円/坪 | -1.75％ |
| 2007年［平成19年］ | 81,750円/m2 | 270,247円/坪 | -0.46％ |
| 2008年［平成20年］ | 82,216円/m2 | 271,790円/坪 | +0.51％ |
| 2009年［平成21年］ | 80,333円/m2 | 265,564円/坪 | -2.24％ |
| 2010年［平成22年］ | 78,916円/m2 | 260,881円/坪 | -1.81％ |
| 2011年［平成23年］ | 78,500円/m2 | 259,504円/坪 | -0.54％ |
| 2012年［平成24年］ | 78,466円/m2 | 259,393円/坪 | -0.05％ |
| 2013年［平成25年］ | 83,385円/m2 | 275,655円/坪 | +0.34％ |
| 2014年［平成26年］ | 83,528円/m2 | 276,127円/坪 | +0.15％ |
| 2015年［平成27年］ | 83,757円/m2 | 276,883円/坪 | +0.29％ |
| 2016年［平成28年］ | 85,855円/m2 | 283,820円/坪 | +0.36％ |
| 2017年［平成29年］ | 86,155円/m2 | 284,811円/坪 | +0.33％ |
| 2018年［平成30年］ | 86,611円/m2 | 286,317円/坪 | +0.52％ |
| 2019年［令和元年］ | 87,122円/m2 | 288,007円/坪 | +0.58％ |
| 2020年［令和2年］ | 87,366円/m2 | 288,815円/坪 | +0.31％ |
| 2021年［令和3年］ | 86,877円/m2 | 287,199円/坪 | -0.61％ |
| 2022年［令和4年］ | 87,922円/m2 | 290,651円/坪 | +1.09％ |
| 2023年［令和5年］ | 89,222円/m2 | 294,949円/坪 | +1.43％ |
| 2024年［令和6年］ | 91,055円/m2 | 301,010円/坪 | +2.06％ |
| 2025年［令和7年］ | 98,690円/m2 | 326,250円/坪 | +1.76％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 85,500円/m2 | 282,644円/坪 | +3.01％ |
| 1985年［昭和60年］ | 86,200円/m2 | 284,958円/坪 | +0.82％ |
| 1986年［昭和61年］ | 86,800円/m2 | 286,942円/坪 | +0.70％ |
| 1987年［昭和62年］ | 87,500円/m2 | 289,256円/坪 | +0.81％ |
| 1988年［昭和63年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | +14.29％ |
| 1989年［平成元年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +13.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +19.47％ |
| 1991年［平成3年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +22.22％ |
| 1992年［平成4年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | -4.24％ |
| 1993年［平成5年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | -7.83％ |
| 1994年［平成6年］ | 130,666円/m2 | 431,955円/坪 | -7.32％ |
| 1995年［平成7年］ | 124,666円/m2 | 412,121円/坪 | -4.61％ |
| 1996年［平成8年］ | 120,666円/m2 | 398,898円/坪 | -3.21％ |
| 1997年［平成9年］ | 118,666円/m2 | 392,286円/坪 | -1.66％ |
| 1998年［平成10年］ | 118,333円/m2 | 391,184円/坪 | -0.27％ |
| 1999年［平成11年］ | 111,750円/m2 | 369,421円/坪 | -3.96％ |
| 2000年［平成12年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | -2.46％ |
| 2001年［平成13年］ | 105,250円/m2 | 347,933円/坪 | -3.43％ |
| 2002年［平成14年］ | 99,700円/m2 | 329,586円/坪 | -5.29％ |
| 2003年［平成15年］ | 92,775円/m2 | 306,694円/坪 | -6.97％ |
| 2004年［平成16年］ | 85,480円/m2 | 282,578円/坪 | -6.57％ |
| 2005年［平成17年］ | 81,280円/m2 | 268,694円/坪 | -4.89％ |
| 2006年［平成18年］ | 79,600円/m2 | 263,140円/坪 | -2.10％ |
| 2007年［平成19年］ | 78,900円/m2 | 260,826円/坪 | -0.87％ |
| 2008年［平成20年］ | 79,060円/m2 | 261,355円/坪 | +0.20％ |
| 2009年［平成21年］ | 77,500円/m2 | 256,198円/坪 | -1.97％ |
| 2010年［平成22年］ | 75,900円/m2 | 250,909円/坪 | -2.07％ |
| 2011年［平成23年］ | 75,480円/m2 | 249,520円/坪 | -0.56％ |
| 2012年［平成24年］ | 75,440円/m2 | 249,388円/坪 | -0.06％ |
| 2013年［平成25年］ | 81,366円/m2 | 268,980円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 81,366円/m2 | 268,980円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 81,550円/m2 | 269,586円/坪 | +0.25％ |
| 2016年［平成28年］ | 84,400円/m2 | 279,008円/坪 | +0.34％ |
| 2017年［平成29年］ | 84,637円/m2 | 279,793円/坪 | +0.27％ |
| 2018年［平成30年］ | 85,062円/m2 | 281,198円/坪 | +0.50％ |
| 2019年［令和元年］ | 85,512円/m2 | 282,685円/坪 | +0.53％ |
| 2020年［令和2年］ | 85,812円/m2 | 283,677円/坪 | +0.38％ |
| 2021年［令和3年］ | 85,112円/m2 | 281,363円/坪 | -0.84％ |
| 2022年［令和4年］ | 85,537円/m2 | 282,768円/坪 | +0.49％ |
| 2023年［令和5年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | +1.61％ |
| 2024年［令和6年］ | 88,937円/m2 | 294,008円/坪 | +2.20％ |
| 2025年［令和7年］ | 94,400円/m2 | 312,066円/坪 | +1.86％ |
| 2026年［令和8年］ | 96,077円/m2 | 317,612円/坪 | +1.63％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +12.93％ |
| 1990年［平成2年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | +27.48％ |
| 1991年［平成3年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +4.79％ |
| 1992年［平成4年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | -8.57％ |
| 1993年［平成5年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | -5.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -4.61％ |
| 1995年［平成7年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -3.45％ |
| 1996年［平成8年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -3.57％ |
| 1997年［平成9年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | -0.74％ |
| 1998年［平成10年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -0.75％ |
| 1999年［平成11年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | -6.02％ |
| 2000年［平成12年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | -4.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | -3.33％ |
| 2002年［平成14年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | -7.76％ |
| 2003年［平成15年］ | 99,500円/m2 | 328,925円/坪 | -7.01％ |
| 2004年［平成16年］ | 95,500円/m2 | 315,702円/坪 | -4.02％ |
| 2005年［平成17年］ | 94,500円/m2 | 312,396円/坪 | -1.05％ |
| 2006年［平成18年］ | 94,500円/m2 | 312,396円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 96,000円/m2 | 317,355円/坪 | +1.59％ |
| 2008年［平成20年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | +2.08％ |
| 2009年［平成21年］ | 94,500円/m2 | 312,396円/坪 | -3.57％ |
| 2010年［平成22年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | -0.53％ |
| 2011年［平成23年］ | 93,600円/m2 | 309,421円/坪 | -0.43％ |
| 2012年［平成24年］ | 93,600円/m2 | 309,421円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 95,500円/m2 | 315,702円/坪 | +2.03％ |
| 2014年［平成26年］ | 96,500円/m2 | 319,008円/坪 | +1.05％ |
| 2015年［平成27年］ | 97,000円/m2 | 320,661円/坪 | +0.52％ |
| 2016年［平成28年］ | 97,500円/m2 | 322,314円/坪 | +0.52％ |
| 2017年［平成29年］ | 98,300円/m2 | 324,958円/坪 | +0.82％ |
| 2018年［平成30年］ | 99,000円/m2 | 327,272円/坪 | +0.71％ |
| 2019年［令和元年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | +1.01％ |
| 2020年［令和2年］ | 99,800円/m2 | 329,917円/坪 | -0.20％ |
| 2021年［令和3年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | +1.20％ |
| 2022年［令和4年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | +5.94％ |
| 2023年［令和5年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +0.93％ |
| 2025年［令和7年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | +0.93％ |