大桑駅（おおくわ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6,390円/m2、坪単価では平均21,123円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.14％の下落です。
大桑駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。大桑駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
大桑駅の地価平均は、大桑駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
6,390円/m2-2.14％
基準地価平均（2025年）
21,123円/坪
坪単価
-2.14％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字長野２９２２番２ | 大桑駅より250m | 6,390円/m2 | 21,123円/坪 | -2.14％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 8,200 |
| 1984年 | 8,360 |
| 1985年 | 8,520 |
| 1986年 | 8,660 |
| 1987年 | 8,750 |
| 1988年 | 8,850 |
| 1989年 | 8,970 |
| 1990年 | 9,240 |
| 1991年 | 9,470 |
| 1992年 | 9,550 |
| 1993年 | 9,590 |
| 1994年 | 9,610 |
| 1995年 | 9,630 |
| 1996年 | 9,640 |
| 1997年 | 9,650 |
| 1998年 | 9,650 |
| 1999年 | 9,650 |
| 2000年 | 9,650 |
| 2001年 | 9,650 |
| 2002年 | 9,630 |
| 2003年 | 9,610 |
| 2004年 | 9,530 |
| 2005年 | 9,380 |
| 2006年 | 9,230 |
| 2007年 | 9,080 |
| 2008年 | 9,030 |
| 2009年 | 8,940 |
| 2010年 | 8,850 |
| 2011年 | 8,750 |
| 2012年 | 8,630 |
| 2013年 | 8,460 |
| 2014年 | 8,280 |
| 2015年 | 8,100 |
| 2016年 | 7,910 |
| 2017年 | 7,730 |
| 2018年 | 7,570 |
| 2019年 | 7,410 |
| 2020年 | 7,250 |
| 2021年 | 7,070 |
| 2022年 | 6,880 |
| 2023年 | 6,700 |
| 2024年 | 6,530 |
| 2025年 | 6,390 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8,200円/m2 | 27,107円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 8,360円/m2 | 27,636円/坪 | +1.95％ |
| 1985年［昭和60年］ | 8,520円/m2 | 28,165円/坪 | +1.91％ |
| 1986年［昭和61年］ | 8,660円/m2 | 28,628円/坪 | +1.64％ |
| 1987年［昭和62年］ | 8,750円/m2 | 28,925円/坪 | +1.04％ |
| 1988年［昭和63年］ | 8,850円/m2 | 29,256円/坪 | +1.14％ |
| 1989年［平成元年］ | 8,970円/m2 | 29,652円/坪 | +1.36％ |
| 1990年［平成2年］ | 9,240円/m2 | 30,545円/坪 | +3.01％ |
| 1991年［平成3年］ | 9,470円/m2 | 31,305円/坪 | +2.49％ |
| 1992年［平成4年］ | 9,550円/m2 | 31,570円/坪 | +0.84％ |
| 1993年［平成5年］ | 9,590円/m2 | 31,702円/坪 | +0.42％ |
| 1994年［平成6年］ | 9,610円/m2 | 31,768円/坪 | +0.21％ |
| 1995年［平成7年］ | 9,630円/m2 | 31,834円/坪 | +0.21％ |
| 1996年［平成8年］ | 9,640円/m2 | 31,867円/坪 | +0.10％ |
| 1997年［平成9年］ | 9,650円/m2 | 31,900円/坪 | +0.10％ |
| 1998年［平成10年］ | 9,650円/m2 | 31,900円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 9,650円/m2 | 31,900円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 9,650円/m2 | 31,900円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 9,650円/m2 | 31,900円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 9,630円/m2 | 31,834円/坪 | -0.21％ |
| 2003年［平成15年］ | 9,610円/m2 | 31,768円/坪 | -0.21％ |
| 2004年［平成16年］ | 9,530円/m2 | 31,504円/坪 | -0.83％ |
| 2005年［平成17年］ | 9,380円/m2 | 31,008円/坪 | -1.57％ |
| 2006年［平成18年］ | 9,230円/m2 | 30,512円/坪 | -1.60％ |
| 2007年［平成19年］ | 9,080円/m2 | 30,016円/坪 | -1.63％ |
| 2008年［平成20年］ | 9,030円/m2 | 29,851円/坪 | -0.55％ |
| 2009年［平成21年］ | 8,940円/m2 | 29,553円/坪 | -1.00％ |
| 2010年［平成22年］ | 8,850円/m2 | 29,256円/坪 | -1.01％ |
| 2011年［平成23年］ | 8,750円/m2 | 28,925円/坪 | -1.13％ |
| 2012年［平成24年］ | 8,630円/m2 | 28,528円/坪 | -1.37％ |
| 2013年［平成25年］ | 8,460円/m2 | 27,966円/坪 | -1.97％ |
| 2014年［平成26年］ | 8,280円/m2 | 27,371円/坪 | -2.13％ |
| 2015年［平成27年］ | 8,100円/m2 | 26,776円/坪 | -2.17％ |
| 2016年［平成28年］ | 7,910円/m2 | 26,148円/坪 | -2.35％ |
| 2017年［平成29年］ | 7,730円/m2 | 25,553円/坪 | -2.28％ |
| 2018年［平成30年］ | 7,570円/m2 | 25,024円/坪 | -2.07％ |
| 2019年［令和元年］ | 7,410円/m2 | 24,495円/坪 | -2.11％ |
| 2020年［令和2年］ | 7,250円/m2 | 23,966円/坪 | -2.16％ |
| 2021年［令和3年］ | 7,070円/m2 | 23,371円/坪 | -2.48％ |
| 2022年［令和4年］ | 6,880円/m2 | 22,743円/坪 | -2.69％ |
| 2023年［令和5年］ | 6,700円/m2 | 22,148円/坪 | -2.62％ |
| 2024年［令和6年］ | 6,530円/m2 | 21,586円/坪 | -2.54％ |
| 2025年［令和7年］ | 6,390円/m2 | 21,123円/坪 | -2.14％ |