大河原駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県大河原町

大河原駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	字新南８番９	大河原駅より1,200m	53,000円/m2	175,206円/坪	+1.92％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・南西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 214m2（64坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 57,100円/m2 / 1995年 57,400円/m2 / 1996年 58,000円/m2 / 1997年 58,500円/m2 / 1998年 59,500円/m2 / 1999年 59,500円/m2 / 2000年 59,000円/m2 / 2001年 57,500円/m2 / 2002年 54,000円/m2 / 2003年 50,000円/m2 / 2004年 47,000円/m2 / 2005年 44,400円/m2 / 2006年 42,500円/m2 / 2007年 41,300円/m2 / 2008年 40,200円/m2 / 2009年 39,000円/m2 / 2010年 37,500円/m2 / 2011年 36,500円/m2 / 2012年 36,000円/m2 / 2013年 35,300円/m2 / 2014年 35,600円/m2 / 2015年 36,000円/m2 / 2016年 36,500円/m2 / 2017年 37,200円/m2 / 2018年 37,900円/m2 / 2019年 39,000円/m2 / 2020年 42,000円/m2 / 2021年 43,000円/m2 / 2022年 44,000円/m2 / 2023年 47,000円/m2 / 2024年 50,000円/m2 / 2025年 52,000円/m2 / 2026年 53,000円/m2
2位	字新東２６番２４	大河原駅より1,900m	48,300円/m2	159,669円/坪	+1.26％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・南東・幅員28.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況沿道型の小売店舗、飲食店等の建ち並ぶ商業地域地積 659m2（199坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1995年 115,000円/m2 / 1996年 115,000円/m2 / 1997年 111,000円/m2 / 1998年 108,000円/m2 / 1999年 105,000円/m2 / 2000年 99,000円/m2 / 2001年 90,000円/m2 / 2002年 82,000円/m2 / 2003年 72,000円/m2 / 2004年 63,400円/m2 / 2005年 55,000円/m2 / 2006年 50,000円/m2 / 2007年 47,000円/m2 / 2008年 45,000円/m2 / 2009年 42,000円/m2 / 2010年 40,300円/m2 / 2011年 39,000円/m2 / 2012年 38,000円/m2 / 2013年 37,200円/m2 / 2014年 37,200円/m2 / 2015年 38,500円/m2 / 2016年 39,800円/m2 / 2017年 41,000円/m2 / 2018年 42,200円/m2 / 2019年 44,000円/m2 / 2020年 44,200円/m2 / 2021年 44,200円/m2 / 2022年 45,300円/m2 / 2023年 46,500円/m2 / 2024年 47,700円/m2 / 2025年 48,300円/m2
3位	大谷字町向１００番９	大河原駅より80m	40,000円/m2	132,231円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・北東・幅員20.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 246m2（74坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1995年 143,000円/m2 / 1996年 143,000円/m2 / 1997年 144,000円/m2 / 1998年 144,000円/m2 / 1999年 133,000円/m2 / 2000年 125,000円/m2 / 2001年 118,000円/m2 / 2002年 108,000円/m2 / 2003年 95,000円/m2 / 2004年 83,000円/m2 / 2005年 72,900円/m2 / 2006年 66,000円/m2 / 2007年 61,000円/m2 / 2008年 56,400円/m2 / 2009年 53,000円/m2 / 2010年 49,500円/m2 / 2011年 47,200円/m2 / 2012年 45,000円/m2 / 2013年 43,200円/m2 / 2014年 41,300円/m2 / 2015年 40,300円/m2 / 2016年 39,900円/m2 / 2017年 39,500円/m2 / 2018年 39,300円/m2 / 2019年 39,300円/m2 / 2020年 39,300円/m2 / 2021年 39,300円/m2 / 2022年 39,300円/m2 / 2023年 39,300円/m2 / 2024年 40,000円/m2 / 2025年 40,000円/m2 / 2026年 40,000円/m2
4位	字幸町４番１１	大河原駅より400m	38,000円/m2	125,619円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況中規模住宅を中心にアパート等が介在する既成住宅地域地積 275m2（83坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 35,700円/m2 / 2017年 36,400円/m2 / 2018年 37,100円/m2 / 2019年 37,500円/m2 / 2020年 37,500円/m2 / 2021年 37,500円/m2 / 2022年 37,700円/m2 / 2023年 38,000円/m2 / 2024年 38,000円/m2 / 2025年 38,000円/m2
5位	字南桜町１１番９	大河原駅より2,000m	34,200円/m2	113,057円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況中規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 306m2（92坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1993年 42,000円/m2 / 1994年 43,000円/m2 / 1995年 44,000円/m2 / 1996年 45,000円/m2 / 1997年 46,500円/m2 / 1998年 47,000円/m2 / 1999年 47,000円/m2 / 2000年 46,300円/m2 / 2001年 45,000円/m2 / 2002年 43,900円/m2 / 2003年 42,000円/m2 / 2004年 39,700円/m2 / 2005年 37,500円/m2 / 2006年 35,500円/m2 / 2007年 33,700円/m2 / 2008年 32,500円/m2 / 2009年 31,000円/m2 / 2010年 30,200円/m2 / 2011年 29,500円/m2 / 2012年 29,000円/m2 / 2013年 29,000円/m2 / 2014年 29,400円/m2 / 2015年 30,000円/m2 / 2016年 30,500円/m2 / 2017年 31,000円/m2 / 2018年 31,500円/m2 / 2019年 31,800円/m2 / 2020年 31,800円/m2 / 2021年 31,800円/m2 / 2022年 31,800円/m2 / 2023年 33,500円/m2 / 2024年 34,200円/m2 / 2025年 34,200円/m2
6位	大谷字末広９６番２	大河原駅より750m	27,000円/m2	89,256円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・南西・幅員4.2m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 324m2（98坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1994年 47,700円/m2 / 1995年 48,000円/m2 / 1996年 48,500円/m2 / 1997年 48,900円/m2 / 1998年 49,000円/m2 / 1999年 49,000円/m2 / 2000年 48,000円/m2 / 2001年 46,500円/m2 / 2002年 44,000円/m2 / 2003年 40,000円/m2 / 2004年 36,800円/m2 / 2005年 34,600円/m2 / 2006年 32,300円/m2 / 2007年 30,500円/m2 / 2008年 28,800円/m2 / 2009年 27,600円/m2 / 2010年 26,300円/m2 / 2011年 25,300円/m2 / 2012年 24,500円/m2 / 2013年 23,900円/m2 / 2014年 23,900円/m2 / 2015年 24,000円/m2 / 2016年 24,100円/m2 / 2017年 24,500円/m2 / 2018年 24,900円/m2 / 2019年 26,000円/m2 / 2020年 26,300円/m2 / 2021年 26,300円/m2 / 2022年 26,300円/m2 / 2023年 26,300円/m2 / 2024年 26,900円/m2 / 2025年 27,000円/m2 / 2026年 27,000円/m2

大河原駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1993年			42,000
1994年	49,266	52,400	43,000
1995年	81,480	82,800	79,500
1996年	81,900	83,166	80,000
1997年	81,780	83,800	78,750
1998年	81,500	84,166	77,500
1999年	78,700	80,500	76,000
2000年	75,460	77,333	72,650
2001年	71,400	74,000	67,500
2002年	66,380	68,666	62,950
2003年	59,800	61,666	57,000
2004年	53,980	55,600	51,550
2005年	48,880	50,633	46,250
2006年	45,260	46,933	42,750
2007年	42,700	44,266	40,350
2008年	40,580	41,800	38,750
2009年	38,520	39,866	36,500
2010年	36,760	37,766	35,250
2011年	35,500	36,333	34,250
2012年	34,500	35,166	33,500
2013年	33,720	34,133	33,100
2014年	33,480	33,600	33,300
2015年	33,760	33,433	34,250
2016年	34,416	33,500	35,333
2017年	34,933	33,733	36,133
2018年	35,483	34,033	36,933
2019年	36,266	34,766	37,766
2020年	36,850	35,866	37,833
2021年	37,016	36,200	37,833
2022年	37,400	36,533	38,266
2023年	38,433	37,533	39,333
2024年	39,466	38,966	39,966
2025年	39,916	39,666	40,166
2026年		40,000

大河原駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	49,266円/m2	162,865円/坪	+2.38％
1995年［平成7年］	81,480円/m2	269,355円/坪	+1.16％
1996年［平成8年］	81,900円/m2	270,743円/坪	+0.87％
1997年［平成9年］	81,780円/m2	270,347円/坪	+0.45％
1998年［平成10年］	81,500円/m2	269,421円/坪	+0.06％
1999年［平成11年］	78,700円/m2	260,165円/坪	-2.08％
2000年［平成12年］	75,460円/m2	249,454円/坪	-3.22％
2001年［平成13年］	71,400円/m2	236,033円/坪	-4.63％
2002年［平成14年］	66,380円/m2	219,438円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	59,800円/m2	197,685円/坪	-9.01％
2004年［平成16年］	53,980円/m2	178,446円/坪	-8.81％
2005年［平成17年］	48,880円/m2	161,586円/坪	-8.49％
2006年［平成18年］	45,260円/m2	149,619円/坪	-6.96％
2007年［平成19年］	42,700円/m2	141,157円/坪	-5.41％
2008年［平成20年］	40,580円/m2	134,148円/坪	-4.72％
2009年［平成21年］	38,520円/m2	127,338円/坪	-4.90％
2010年［平成22年］	36,760円/m2	121,520円/坪	-4.36％
2011年［平成23年］	35,500円/m2	117,355円/坪	-3.33％
2012年［平成24年］	34,500円/m2	114,049円/坪	-2.69％
2013年［平成25年］	33,720円/m2	111,471円/坪	-2.10％
2014年［平成26年］	33,480円/m2	110,677円/坪	-0.43％
2015年［平成27年］	33,760円/m2	111,603円/坪	+0.93％
2016年［平成28年］	34,416円/m2	113,774円/坪	+1.17％
2017年［平成29年］	34,933円/m2	115,482円/坪	+1.53％
2018年［平成30年］	35,483円/m2	117,300円/坪	+1.58％
2019年［令和元年］	36,266円/m2	119,889円/坪	+2.27％
2020年［令和2年］	36,850円/m2	121,818円/坪	+1.55％
2021年［令和3年］	37,016円/m2	122,369円/坪	+0.40％
2022年［令和4年］	37,400円/m2	123,636円/坪	+0.89％
2023年［令和5年］	38,433円/m2	127,052円/坪	+2.60％
2024年［令和6年］	39,466円/m2	130,468円/坪	+2.52％
2025年［令和7年］	39,916円/m2	131,955円/坪	+0.94％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	52,400円/m2	173,223円/坪
1995年［平成7年］	82,800円/m2	273,719円/坪	+0.58％
1996年［平成8年］	83,166円/m2	274,931円/坪	+0.70％
1997年［平成9年］	83,800円/m2	277,024円/坪	+0.79％
1998年［平成10年］	84,166円/m2	278,236円/坪	+0.64％
1999年［平成11年］	80,500円/m2	266,115円/坪	-2.55％
2000年［平成12年］	77,333円/m2	255,647円/坪	-2.97％
2001年［平成13年］	74,000円/m2	244,628円/坪	-3.76％
2002年［平成14年］	68,666円/m2	226,997円/坪	-6.65％
2003年［平成15年］	61,666円/m2	203,856円/坪	-9.51％
2004年［平成16年］	55,600円/m2	183,801円/坪	-8.88％
2005年［平成17年］	50,633円/m2	167,382円/坪	-7.89％
2006年［平成18年］	46,933円/m2	155,151円/坪	-6.80％
2007年［平成19年］	44,266円/m2	146,336円/坪	-5.32％
2008年［平成20年］	41,800円/m2	138,181円/坪	-5.26％
2009年［平成21年］	39,866円/m2	131,790円/坪	-4.40％
2010年［平成22年］	37,766円/m2	124,848円/坪	-5.05％
2011年［平成23年］	36,333円/m2	120,110円/坪	-3.71％
2012年［平成24年］	35,166円/m2	116,253円/坪	-3.06％
2013年［平成25年］	34,133円/m2	112,837円/坪	-2.80％
2014年［平成26年］	33,600円/m2	111,074円/坪	-1.18％
2015年［平成27年］	33,433円/m2	110,523円/坪	-0.29％
2016年［平成28年］	33,500円/m2	110,743円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	33,733円/m2	111,515円/坪	+0.86％
2018年［平成30年］	34,033円/m2	112,506円/坪	+1.00％
2019年［令和元年］	34,766円/m2	114,931円/坪	+2.44％
2020年［令和2年］	35,866円/m2	118,567円/坪	+2.95％
2021年［令和3年］	36,200円/m2	119,669円/坪	+0.79％
2022年［令和4年］	36,533円/m2	120,771円/坪	+0.78％
2023年［令和5年］	37,533円/m2	124,077円/坪	+2.27％
2024年［令和6年］	38,966円/m2	128,815円/坪	+3.48％
2025年［令和7年］	39,666円/m2	131,129円/坪	+1.46％
2026年［令和8年］	40,000円/m2	132,231円/坪	+0.64％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	42,000円/m2	138,842円/坪
1994年［平成6年］	43,000円/m2	142,148円/坪	+2.38％
1995年［平成7年］	79,500円/m2	262,809円/坪	+2.33％
1996年［平成8年］	80,000円/m2	264,462円/坪	+1.14％
1997年［平成9年］	78,750円/m2	260,330円/坪	-0.08％
1998年［平成10年］	77,500円/m2	256,198円/坪	-0.81％
1999年［平成11年］	76,000円/m2	251,239円/坪	-1.39％
2000年［平成12年］	72,650円/m2	240,165円/坪	-3.60％
2001年［平成13年］	67,500円/m2	223,140円/坪	-5.95％
2002年［平成14年］	62,950円/m2	208,099円/坪	-5.67％
2003年［平成15年］	57,000円/m2	188,429円/坪	-8.27％
2004年［平成16年］	51,550円/m2	170,413円/坪	-8.71％
2005年［平成17年］	46,250円/m2	152,892円/坪	-9.40％
2006年［平成18年］	42,750円/m2	141,322円/坪	-7.21％
2007年［平成19年］	40,350円/m2	133,388円/坪	-5.54％
2008年［平成20年］	38,750円/m2	128,099円/坪	-3.91％
2009年［平成21年］	36,500円/m2	120,661円/坪	-5.65％
2010年［平成22年］	35,250円/m2	116,528円/坪	-3.32％
2011年［平成23年］	34,250円/m2	113,223円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	33,500円/m2	110,743円/坪	-2.13％
2013年［平成25年］	33,100円/m2	109,421円/坪	-1.06％
2014年［平成26年］	33,300円/m2	110,082円/坪	+0.69％
2015年［平成27年］	34,250円/m2	113,223円/坪	+2.77％
2016年［平成28年］	35,333円/m2	116,804円/坪	+2.53％
2017年［平成29年］	36,133円/m2	119,449円/坪	+2.21％
2018年［平成30年］	36,933円/m2	122,093円/坪	+2.15％
2019年［令和元年］	37,766円/m2	124,848円/坪	+2.10％
2020年［令和2年］	37,833円/m2	125,068円/坪	+0.15％
2021年［令和3年］	37,833円/m2	125,068円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	38,266円/m2	126,501円/坪	+1.01％
2023年［令和5年］	39,333円/m2	130,027円/坪	+2.93％
2024年［令和6年］	39,966円/m2	132,121円/坪	+1.56％
2025年［令和7年］	40,166円/m2	132,782円/坪	+0.42％

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