大畠駅（おおばたけ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は23,100円/m2、坪単価では平均76,363円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.92％の下落です。
大畠駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で2地点を集計した値です。大畠駅の1984年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
大畠駅の地価平均は、大畠駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
23,100円/m2-1.92％
基準地価平均（2025年）
76,363円/坪
坪単価
-1.92％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神代字晩定４１８３番１４ | 大畠駅より1m | 26,500円/m2 | 87,603円/坪 | -1.85％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 大畠字浦１１２８番 | 大畠駅より1,400m | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | -1.99％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1984年 | 25,000 |
| 1985年 | 25,400 |
| 1986年 | 25,700 |
| 1987年 | 26,000 |
| 1988年 | 26,300 |
| 1989年 | 26,600 |
| 1990年 | 27,000 |
| 1991年 | 48,600 |
| 1992年 | 50,200 |
| 1993年 | 50,750 |
| 1994年 | 51,300 |
| 1995年 | 51,650 |
| 1996年 | 51,700 |
| 1997年 | 51,750 |
| 1998年 | 51,850 |
| 1999年 | 51,600 |
| 2000年 | 51,100 |
| 2001年 | 50,450 |
| 2002年 | 48,400 |
| 2003年 | 44,650 |
| 2004年 | 41,200 |
| 2005年 | 38,050 |
| 2006年 | 36,000 |
| 2007年 | 34,450 |
| 2008年 | 32,950 |
| 2009年 | 31,250 |
| 2010年 | 29,700 |
| 2011年 | 28,500 |
| 2012年 | 27,450 |
| 2013年 | 26,600 |
| 2014年 | 26,000 |
| 2015年 | 25,500 |
| 2016年 | 25,200 |
| 2017年 | 25,050 |
| 2018年 | 25,000 |
| 2019年 | 24,950 |
| 2020年 | 24,900 |
| 2021年 | 24,800 |
| 2022年 | 24,450 |
| 2023年 | 24,000 |
| 2024年 | 23,550 |
| 2025年 | 23,100 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 25,000円/m2 | 82,644円/坪 | |
| 1985年［昭和60年］ | 25,400円/m2 | 83,966円/坪 | +1.60％ |
| 1986年［昭和61年］ | 25,700円/m2 | 84,958円/坪 | +1.18％ |
| 1987年［昭和62年］ | 26,000円/m2 | 85,950円/坪 | +1.17％ |
| 1988年［昭和63年］ | 26,300円/m2 | 86,942円/坪 | +1.15％ |
| 1989年［平成元年］ | 26,600円/m2 | 87,933円/坪 | +1.14％ |
| 1990年［平成2年］ | 27,000円/m2 | 89,256円/坪 | +1.50％ |
| 1991年［平成3年］ | 48,600円/m2 | 160,661円/坪 | +2.59％ |
| 1992年［平成4年］ | 50,200円/m2 | 165,950円/坪 | +3.28％ |
| 1993年［平成5年］ | 50,750円/m2 | 167,768円/坪 | +1.30％ |
| 1994年［平成6年］ | 51,300円/m2 | 169,586円/坪 | +1.28％ |
| 1995年［平成7年］ | 51,650円/m2 | 170,743円/坪 | +0.78％ |
| 1996年［平成8年］ | 51,700円/m2 | 170,909円/坪 | +0.17％ |
| 1997年［平成9年］ | 51,750円/m2 | 171,074円/坪 | +0.17％ |
| 1998年［平成10年］ | 51,850円/m2 | 171,404円/坪 | +0.33％ |
| 1999年［平成11年］ | 51,600円/m2 | 170,578円/坪 | -0.25％ |
| 2000年［平成12年］ | 51,100円/m2 | 168,925円/坪 | -0.69％ |
| 2001年［平成13年］ | 50,450円/m2 | 166,776円/坪 | -0.91％ |
| 2002年［平成14年］ | 48,400円/m2 | 160,000円/坪 | -3.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 44,650円/m2 | 147,603円/坪 | -6.36％ |
| 2004年［平成16年］ | 41,200円/m2 | 136,198円/坪 | -6.54％ |
| 2005年［平成17年］ | 38,050円/m2 | 125,785円/坪 | -6.60％ |
| 2006年［平成18年］ | 36,000円/m2 | 119,008円/坪 | -4.78％ |
| 2007年［平成19年］ | 34,450円/m2 | 113,884円/坪 | -3.89％ |
| 2008年［平成20年］ | 32,950円/m2 | 108,925円/坪 | -3.96％ |
| 2009年［平成21年］ | 31,250円/m2 | 103,305円/坪 | -4.79％ |
| 2010年［平成22年］ | 29,700円/m2 | 98,181円/坪 | -4.67％ |
| 2011年［平成23年］ | 28,500円/m2 | 94,214円/坪 | -3.86％ |
| 2012年［平成24年］ | 27,450円/m2 | 90,743円/坪 | -3.58％ |
| 2013年［平成25年］ | 26,600円/m2 | 87,933円/坪 | -3.03％ |
| 2014年［平成26年］ | 26,000円/m2 | 85,950円/坪 | -2.19％ |
| 2015年［平成27年］ | 25,500円/m2 | 84,297円/坪 | -1.85％ |
| 2016年［平成28年］ | 25,200円/m2 | 83,305円/坪 | -1.15％ |
| 2017年［平成29年］ | 25,050円/m2 | 82,809円/坪 | -0.52％ |
| 2018年［平成30年］ | 25,000円/m2 | 82,644円/坪 | -0.18％ |
| 2019年［令和元年］ | 24,950円/m2 | 82,479円/坪 | -0.18％ |
| 2020年［令和2年］ | 24,900円/m2 | 82,314円/坪 | -0.18％ |
| 2021年［令和3年］ | 24,800円/m2 | 81,983円/坪 | -0.41％ |
| 2022年［令和4年］ | 24,450円/m2 | 80,826円/坪 | -1.42％ |
| 2023年［令和5年］ | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | -1.85％ |
| 2024年［令和6年］ | 23,550円/m2 | 77,851円/坪 | -1.89％ |
| 2025年［令和7年］ | 23,100円/m2 | 76,363円/坪 | -1.92％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 柳井駅 | 34,700円/m2 | 114,710円/坪 | +0.56％ |