沼津駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜静岡県沼津市

沼津駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大手町5-2-3	沼津駅より120m	277,000円/m2	915,702円/坪	+0.36％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・東・幅員25.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域地積 141m2（42坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1983年 850,000円/m2 / 1984年 875,000円/m2 / 1985年 921,000円/m2 / 1986年 985,000円/m2 / 1987年 1,090,000円/m2 / 1988年 1,420,000円/m2 / 1989年 1,900,000円/m2 / 1990年 2,550,000円/m2 / 1991年 2,780,000円/m2 / 1992年 2,650,000円/m2 / 1993年 2,310,000円/m2 / 1994年 1,960,000円/m2 / 1995年 1,800,000円/m2 / 1996年 1,450,000円/m2 / 1997年 1,230,000円/m2 / 1998年 1,080,000円/m2 / 1999年 926,000円/m2 / 2000年 800,000円/m2 / 2001年 704,000円/m2 / 2002年 600,000円/m2 / 2003年 515,000円/m2 / 2004年 458,000円/m2 / 2005年 421,000円/m2 / 2006年 392,000円/m2 / 2007年 377,000円/m2 / 2008年 398,000円/m2 / 2009年 398,000円/m2 / 2010年 392,000円/m2 / 2011年 389,000円/m2 / 2012年 382,000円/m2 / 2013年 370,000円/m2 / 2014年 352,000円/m2 / 2015年 333,000円/m2 / 2016年 317,000円/m2 / 2017年 310,000円/m2 / 2018年 305,000円/m2 / 2019年 300,000円/m2 / 2020年 297,000円/m2 / 2021年 290,000円/m2 / 2022年 282,000円/m2 / 2023年 278,000円/m2 / 2024年 276,000円/m2 / 2025年 276,000円/m2 / 2026年 277,000円/m2
2位	大手町5-2-3	沼津駅より120m	276,000円/m2	912,396円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・東・幅員25.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域地積 141m2（42坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1989年 2,210,000円/m2 / 1990年 2,750,000円/m2 / 1991年 2,780,000円/m2 / 1992年 2,500,000円/m2 / 1993年 2,200,000円/m2 / 1994年 1,900,000円/m2 / 1995年 1,600,000円/m2 / 1996年 1,320,000円/m2 / 1997年 1,150,000円/m2 / 1998年 1,000,000円/m2 / 1999年 860,000円/m2 / 2000年 755,000円/m2 / 2001年 642,000円/m2 / 2002年 551,000円/m2 / 2003年 468,000円/m2 / 2004年 430,000円/m2 / 2005年 404,000円/m2 / 2006年 382,000円/m2 / 2007年 375,000円/m2 / 2008年 401,000円/m2 / 2009年 395,000円/m2 / 2010年 391,000円/m2 / 2011年 387,000円/m2 / 2012年 378,000円/m2 / 2013年 362,000円/m2 / 2014年 343,000円/m2 / 2015年 325,000円/m2 / 2016年 314,000円/m2 / 2017年 307,000円/m2 / 2018年 302,000円/m2 / 2019年 298,000円/m2 / 2020年 293,000円/m2 / 2021年 286,000円/m2 / 2022年 280,000円/m2 / 2023年 277,000円/m2 / 2024年 276,000円/m2 / 2025年 276,000円/m2
3位	大手町5-8-2	沼津駅より280m	226,000円/m2	747,107円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗が建ち並ぶアーケード商店街地積 108m2（32坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1983年 760,000円/m2 / 1984年 783,000円/m2 / 1985年 816,000円/m2 / 1986年 835,000円/m2 / 1987年 985,000円/m2 / 1988年 1,200,000円/m2 / 1989年 1,720,000円/m2 / 1990年 2,150,000円/m2 / 1991年 2,200,000円/m2 / 1992年 1,960,000円/m2 / 1993年 1,700,000円/m2 / 1994年 1,510,000円/m2 / 1995年 1,300,000円/m2 / 1996年 1,080,000円/m2 / 1997年 940,000円/m2 / 1998年 827,000円/m2 / 1999年 727,000円/m2 / 2000年 640,000円/m2 / 2001年 560,000円/m2 / 2002年 482,000円/m2 / 2003年 414,000円/m2 / 2004年 381,000円/m2 / 2005年 358,000円/m2 / 2006年 339,000円/m2 / 2007年 334,000円/m2 / 2008年 348,000円/m2 / 2009年 342,000円/m2 / 2010年 330,000円/m2 / 2011年 318,000円/m2 / 2012年 306,000円/m2 / 2013年 294,000円/m2 / 2014年 282,000円/m2 / 2015年 273,000円/m2 / 2016年 265,000円/m2 / 2017年 258,000円/m2 / 2018年 252,000円/m2 / 2019年 249,000円/m2 / 2020年 244,000円/m2 / 2021年 237,000円/m2 / 2022年 232,000円/m2 / 2023年 228,000円/m2 / 2024年 226,000円/m2 / 2025年 226,000円/m2
4位	大手町4-5-3	沼津駅より470m	213,000円/m2	704,132円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・東・幅員25.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 126m2（38坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2026年 213,000円/m2
5位	高島町3-7	沼津駅より200m	208,000円/m2	687,603円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・西・幅員25.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中層の店舗ビルが建ち並ぶ駅に近い商業地域地積 102m2（30坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 1,160,000円/m2 / 1994年 1,050,000円/m2 / 1995年 958,000円/m2 / 1996年 809,000円/m2 / 1997年 721,000円/m2 / 1998年 662,000円/m2 / 1999年 596,000円/m2 / 2000年 536,000円/m2 / 2001年 478,000円/m2 / 2002年 410,000円/m2 / 2003年 352,000円/m2 / 2004年 315,000円/m2 / 2005年 290,000円/m2 / 2006年 270,000円/m2 / 2007年 260,000円/m2 / 2008年 266,000円/m2 / 2009年 266,000円/m2 / 2010年 261,000円/m2 / 2011年 259,000円/m2 / 2012年 255,000円/m2 / 2013年 251,000円/m2 / 2014年 248,000円/m2 / 2015年 241,000円/m2 / 2016年 237,000円/m2 / 2017年 233,000円/m2 / 2018年 230,000円/m2 / 2019年 228,000円/m2 / 2020年 226,000円/m2 / 2021年 221,000円/m2 / 2022年 216,000円/m2 / 2023年 213,000円/m2 / 2024年 210,000円/m2 / 2025年 208,000円/m2 / 2026年 208,000円/m2
6位	高島町10-30	沼津駅より170m	181,000円/m2	598,347円/坪	+1.12％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員27.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗併用住宅が多い駅に近い商業地域地積 136m2（41坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2021年 182,000円/m2 / 2022年 180,000円/m2 / 2023年 179,000円/m2 / 2024年 179,000円/m2 / 2025年 181,000円/m2
7位	大手町2-9-3	沼津駅より450m	162,000円/m2	535,537円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 238m2（71坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1994年 703,000円/m2 / 1995年 656,000円/m2 / 1996年 540,000円/m2 / 1997年 479,000円/m2 / 1998年 438,000円/m2 / 1999年 400,000円/m2 / 2000年 371,000円/m2 / 2001年 340,000円/m2 / 2002年 310,000円/m2 / 2003年 271,000円/m2 / 2004年 242,000円/m2 / 2005年 226,000円/m2 / 2006年 215,000円/m2 / 2007年 210,000円/m2 / 2008年 215,000円/m2 / 2009年 215,000円/m2 / 2010年 214,000円/m2 / 2011年 213,000円/m2 / 2012年 211,000円/m2 / 2013年 205,000円/m2 / 2014年 200,000円/m2 / 2015年 193,000円/m2 / 2016年 187,000円/m2 / 2017年 183,000円/m2 / 2018年 180,000円/m2 / 2019年 177,000円/m2 / 2020年 175,000円/m2 / 2021年 171,000円/m2 / 2022年 167,000円/m2 / 2023年 165,000円/m2 / 2024年 163,000円/m2 / 2025年 162,000円/m2 / 2026年 162,000円/m2
8位	庄栄町6-2	沼津駅より460m	153,000円/m2	505,785円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所、住宅等が混在する商業地域地積 85m2（25坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1990年 630,000円/m2 / 1991年 680,000円/m2 / 1992年 637,000円/m2 / 1993年 558,000円/m2 / 1994年 512,000円/m2 / 1995年 471,000円/m2 / 1996年 411,000円/m2 / 1997年 370,000円/m2 / 1998年 348,000円/m2 / 1999年 326,000円/m2 / 2000年 305,000円/m2 / 2001年 284,000円/m2 / 2002年 256,000円/m2 / 2003年 225,000円/m2 / 2004年 200,000円/m2 / 2005年 185,000円/m2 / 2006年 174,000円/m2 / 2007年 169,000円/m2 / 2008年 170,000円/m2 / 2009年 170,000円/m2 / 2010年 169,000円/m2 / 2011年 169,000円/m2 / 2012年 168,000円/m2 / 2013年 167,000円/m2 / 2014年 166,000円/m2 / 2015年 165,000円/m2 / 2016年 164,000円/m2 / 2017年 163,000円/m2 / 2018年 162,000円/m2 / 2019年 161,000円/m2 / 2020年 160,000円/m2 / 2021年 158,000円/m2 / 2022年 156,000円/m2 / 2023年 155,000円/m2 / 2024年 154,000円/m2 / 2025年 153,000円/m2 / 2026年 153,000円/m2
9位	米山町13-4	沼津駅より900m	153,000円/m2	505,785円/坪	+0.66％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員8.8m 都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域地積 182m2（55坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 149,000円/m2 / 2018年 149,000円/m2 / 2019年 149,000円/m2 / 2020年 148,000円/m2 / 2021年 149,000円/m2 / 2022年 150,000円/m2 / 2023年 151,000円/m2 / 2024年 152,000円/m2 / 2025年 153,000円/m2
10位	三枚橋字日ノ出町３４７番６	沼津駅より1,500m	140,000円/m2	462,809円/坪	+1.45％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員7.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域地積 126m2（38坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 113,000円/m2 / 1984年 122,000円/m2 / 1985年 127,000円/m2 / 1986年 132,000円/m2 / 1987年 136,000円/m2 / 1988年 142,000円/m2 / 1989年 168,000円/m2 / 1990年 250,000円/m2 / 1991年 288,000円/m2 / 1992年 285,000円/m2 / 1993年 244,000円/m2 / 1994年 224,000円/m2 / 1995年 215,000円/m2 / 1996年 202,000円/m2 / 1997年 195,000円/m2 / 1998年 187,000円/m2 / 1999年 180,000円/m2 / 2000年 175,000円/m2 / 2001年 170,000円/m2 / 2002年 163,000円/m2 / 2003年 156,000円/m2 / 2004年 148,000円/m2 / 2005年 140,000円/m2 / 2006年 137,000円/m2 / 2007年 136,000円/m2 / 2008年 140,000円/m2 / 2009年 140,000円/m2 / 2010年 138,000円/m2 / 2011年 138,000円/m2 / 2012年 138,000円/m2 / 2013年 138,000円/m2 / 2014年 138,000円/m2 / 2015年 138,000円/m2 / 2016年 138,000円/m2 / 2017年 138,000円/m2 / 2018年 137,000円/m2 / 2019年 137,000円/m2 / 2020年 137,000円/m2 / 2021年 136,000円/m2 / 2022年 136,000円/m2 / 2023年 136,000円/m2 / 2024年 137,000円/m2 / 2025年 138,000円/m2 / 2026年 140,000円/m2
11位	西条町１５９番	沼津駅より570m	139,000円/m2	459,504円/坪	-0.71％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員20.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況飲食店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 133m2（40坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2017年 159,000円/m2 / 2018年 157,000円/m2 / 2019年 155,000円/m2 / 2020年 153,000円/m2 / 2021年 150,000円/m2 / 2022年 146,000円/m2 / 2023年 143,000円/m2 / 2024年 141,000円/m2 / 2025年 140,000円/m2 / 2026年 139,000円/m2
12位	三枚橋字日ノ出町３４７番６	沼津駅より1,500m	139,000円/m2	459,504円/坪	+0.72％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員7.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域地積 126m2（38坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 289,000円/m2 / 1992年 265,000円/m2 / 1993年 238,000円/m2 / 1994年 220,000円/m2 / 1995年 207,000円/m2 / 1996年 198,000円/m2 / 1997年 192,000円/m2 / 1998年 184,000円/m2 / 1999年 178,000円/m2 / 2000年 173,000円/m2 / 2001年 167,000円/m2 / 2002年 159,000円/m2 / 2003年 150,000円/m2 / 2004年 142,000円/m2 / 2005年 138,000円/m2 / 2006年 136,000円/m2 / 2007年 137,000円/m2 / 2008年 141,000円/m2 / 2009年 139,000円/m2 / 2010年 138,000円/m2 / 2011年 138,000円/m2 / 2012年 138,000円/m2 / 2013年 138,000円/m2 / 2014年 138,000円/m2 / 2015年 138,000円/m2 / 2016年 138,000円/m2 / 2017年 137,000円/m2 / 2018年 137,000円/m2 / 2019年 137,000円/m2 / 2020年 136,000円/m2 / 2021年 136,000円/m2 / 2022年 136,000円/m2 / 2023年 137,000円/m2 / 2024年 138,000円/m2 / 2025年 139,000円/m2
13位	北高島町3-7	沼津駅より1,000m	135,000円/m2	446,280円/坪	+1.50％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域地積 166m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 230,000円/m2 / 1996年 218,000円/m2 / 1997年 207,000円/m2 / 1998年 198,000円/m2 / 1999年 187,000円/m2 / 2000年 176,000円/m2 / 2001年 167,000円/m2 / 2002年 158,000円/m2 / 2003年 149,000円/m2 / 2004年 139,000円/m2 / 2005年 132,000円/m2 / 2006年 128,000円/m2 / 2007年 127,000円/m2 / 2008年 131,000円/m2 / 2009年 131,000円/m2 / 2010年 130,000円/m2 / 2011年 130,000円/m2 / 2012年 130,000円/m2 / 2013年 130,000円/m2 / 2014年 130,000円/m2 / 2015年 130,000円/m2 / 2016年 130,000円/m2 / 2017年 130,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 130,000円/m2 / 2020年 130,000円/m2 / 2021年 129,000円/m2 / 2022年 130,000円/m2 / 2023年 131,000円/m2 / 2024年 132,000円/m2 / 2025年 133,000円/m2 / 2026年 135,000円/m2
14位	山王台15-5	沼津駅より800m	133,000円/m2	439,669円/坪	+0.76％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにマンション等が混在する既成住宅地域地積 208m2（62坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 280,000円/m2 / 1991年 290,000円/m2 / 1992年 282,000円/m2 / 1993年 251,000円/m2 / 1994年 241,000円/m2 / 1995年 226,000円/m2 / 1996年 212,000円/m2 / 1997年 201,000円/m2 / 1998年 192,000円/m2 / 1999年 186,000円/m2 / 2000年 179,000円/m2 / 2001年 171,000円/m2 / 2002年 163,000円/m2 / 2003年 154,000円/m2 / 2004年 146,000円/m2 / 2005年 139,000円/m2 / 2006年 135,000円/m2 / 2007年 135,000円/m2 / 2008年 139,000円/m2 / 2009年 137,000円/m2 / 2010年 136,000円/m2 / 2011年 136,000円/m2 / 2012年 136,000円/m2 / 2013年 135,000円/m2 / 2014年 135,000円/m2 / 2015年 135,000円/m2 / 2016年 135,000円/m2 / 2017年 134,000円/m2 / 2018年 133,000円/m2 / 2019年 132,000円/m2 / 2020年 131,000円/m2 / 2021年 131,000円/m2 / 2022年 131,000円/m2 / 2023年 131,000円/m2 / 2024年 132,000円/m2 / 2025年 133,000円/m2
15位	本町２７番	沼津駅より950m	132,000円/m2	436,363円/坪	-0.75％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・東・幅員20.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗、マンション、駐車場が混在する商業地域地積 157m2（47坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 544,000円/m2 / 1994年 490,000円/m2 / 1995年 466,000円/m2 / 1996年 410,000円/m2 / 1997年 382,000円/m2 / 1998年 365,000円/m2 / 1999年 339,000円/m2 / 2000年 312,000円/m2 / 2001年 292,000円/m2 / 2002年 270,000円/m2 / 2003年 236,000円/m2 / 2004年 212,000円/m2 / 2005年 200,000円/m2 / 2006年 192,000円/m2 / 2007年 189,000円/m2 / 2008年 189,000円/m2 / 2009年 187,000円/m2 / 2010年 185,000円/m2 / 2011年 183,000円/m2 / 2012年 178,000円/m2 / 2013年 173,000円/m2 / 2014年 167,000円/m2 / 2015年 162,000円/m2 / 2016年 157,000円/m2 / 2017年 154,000円/m2 / 2018年 151,000円/m2 / 2019年 149,000円/m2 / 2020年 147,000円/m2 / 2021年 144,000円/m2 / 2022年 140,000円/m2 / 2023年 137,000円/m2 / 2024年 135,000円/m2 / 2025年 133,000円/m2 / 2026年 132,000円/m2
16位	杉崎町12-18	沼津駅より1,400m	130,000円/m2	429,752円/坪	+0.78％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況飲食店、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 333m2（100坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 245,000円/m2 / 1998年 238,000円/m2 / 1999年 229,000円/m2 / 2000年 218,000円/m2 / 2001年 205,000円/m2 / 2002年 190,000円/m2 / 2003年 171,000円/m2 / 2004年 156,000円/m2 / 2005年 145,000円/m2 / 2006年 139,000円/m2 / 2007年 138,000円/m2 / 2008年 140,000円/m2 / 2009年 140,000円/m2 / 2010年 139,000円/m2 / 2011年 139,000円/m2 / 2012年 138,000円/m2 / 2013年 138,000円/m2 / 2014年 138,000円/m2 / 2015年 138,000円/m2 / 2016年 137,000円/m2 / 2017年 136,000円/m2 / 2018年 135,000円/m2 / 2019年 134,000円/m2 / 2020年 133,000円/m2 / 2021年 131,000円/m2 / 2022年 130,000円/m2 / 2023年 129,000円/m2 / 2024年 129,000円/m2 / 2025年 129,000円/m2 / 2026年 130,000円/m2
17位	平町12-3	沼津駅より600m	129,000円/m2	426,446円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員20.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所が多い既成商業地域地積 200m2（60坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1989年 465,000円/m2 / 1990年 580,000円/m2 / 1991年 600,000円/m2 / 1992年 545,000円/m2 / 1993年 500,000円/m2 / 1994年 460,000円/m2 / 1995年 410,000円/m2 / 1996年 370,000円/m2 / 1997年 340,000円/m2 / 1998年 318,000円/m2 / 1999年 292,000円/m2 / 2000年 272,000円/m2 / 2001年 242,000円/m2 / 2002年 215,000円/m2 / 2003年 193,000円/m2 / 2004年 182,000円/m2 / 2005年 173,000円/m2 / 2006年 169,000円/m2 / 2007年 167,000円/m2 / 2008年 172,000円/m2 / 2009年 169,000円/m2 / 2010年 168,000円/m2 / 2011年 167,000円/m2 / 2012年 163,000円/m2 / 2013年 159,000円/m2 / 2014年 154,000円/m2 / 2015年 151,000円/m2 / 2016年 148,000円/m2 / 2017年 145,000円/m2 / 2018年 142,000円/m2 / 2019年 140,000円/m2 / 2020年 137,000円/m2 / 2021年 134,000円/m2 / 2022年 132,000円/m2 / 2023年 130,000円/m2 / 2024年 129,000円/m2 / 2025年 129,000円/m2
18位	寿町5-5	沼津駅より1,600m	124,000円/m2	409,917円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・西・幅員25.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の事務所、各種店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域地積 363m2（109坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1989年 468,000円/m2 / 1990年 604,000円/m2 / 1991年 639,000円/m2 / 1992年 558,000円/m2 / 1993年 490,000円/m2 / 1994年 445,000円/m2 / 1995年 400,000円/m2 / 1996年 356,000円/m2 / 1997年 323,000円/m2 / 1998年 300,000円/m2 / 1999年 280,000円/m2 / 2000年 265,000円/m2 / 2001年 240,000円/m2 / 2002年 207,000円/m2 / 2003年 185,000円/m2 / 2004年 170,000円/m2 / 2005年 161,000円/m2 / 2006年 154,000円/m2 / 2007年 151,000円/m2 / 2008年 155,000円/m2 / 2009年 153,000円/m2 / 2010年 151,000円/m2 / 2011年 150,000円/m2 / 2012年 149,000円/m2 / 2013年 145,000円/m2 / 2014年 142,000円/m2 / 2015年 137,000円/m2 / 2016年 135,000円/m2 / 2017年 134,000円/m2 / 2018年 133,000円/m2 / 2019年 132,000円/m2 / 2020年 130,000円/m2 / 2021年 128,000円/m2 / 2022年 126,000円/m2 / 2023年 125,000円/m2 / 2024年 124,000円/m2 / 2025年 124,000円/m2
19位	沼北町1-8-4	沼津駅より1,400m	123,000円/m2	406,611円/坪	+0.82％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、駐車場が混在する住宅地域地積 175m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 250,000円/m2 / 1992年 250,000円/m2 / 1993年 228,000円/m2 / 1994年 221,000円/m2 / 1995年 213,000円/m2 / 1996年 202,000円/m2 / 1997年 194,000円/m2 / 1998年 186,000円/m2 / 1999年 177,000円/m2 / 2000年 169,000円/m2 / 2001年 162,000円/m2 / 2002年 154,000円/m2 / 2003年 146,000円/m2 / 2004年 137,000円/m2 / 2005年 131,000円/m2 / 2006年 126,000円/m2 / 2007年 124,000円/m2 / 2008年 127,000円/m2 / 2009年 127,000円/m2 / 2010年 125,000円/m2 / 2011年 125,000円/m2 / 2012年 124,000円/m2 / 2013年 124,000円/m2 / 2014年 124,000円/m2 / 2015年 124,000円/m2 / 2016年 124,000円/m2 / 2017年 124,000円/m2 / 2018年 123,000円/m2 / 2019年 122,000円/m2 / 2020年 121,000円/m2 / 2021年 120,000円/m2 / 2022年 120,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 121,000円/m2 / 2025年 122,000円/m2 / 2026年 123,000円/m2
20位	宮町１４番	沼津駅より1,100m	116,000円/m2	383,471円/坪	-0.85％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・西・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模店舗、事務所、住宅等が混在する商業地域地積 91m2（27坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2021年 126,000円/m2 / 2022年 123,000円/m2 / 2023年 121,000円/m2 / 2024年 119,000円/m2 / 2025年 117,000円/m2 / 2026年 116,000円/m2
21位	沼北町2-14-7	沼津駅より2,000m	115,000円/m2	380,165円/坪	+0.88％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況一般住宅を主としてアパート等が混在する地域地積 152m2（45坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 162,000円/m2 / 1998年 161,000円/m2 / 1999年 155,000円/m2 / 2000年 150,000円/m2 / 2001年 145,000円/m2 / 2002年 140,000円/m2 / 2003年 131,000円/m2 / 2004年 125,000円/m2 / 2005年 119,000円/m2 / 2006年 117,000円/m2 / 2007年 117,000円/m2 / 2008年 119,000円/m2 / 2009年 118,000円/m2 / 2010年 117,000円/m2 / 2011年 116,000円/m2 / 2012年 115,000円/m2 / 2013年 115,000円/m2 / 2014年 115,000円/m2 / 2015年 115,000円/m2 / 2016年 115,000円/m2 / 2017年 114,000円/m2 / 2018年 113,000円/m2 / 2019年 113,000円/m2 / 2020年 112,000円/m2 / 2021年 112,000円/m2 / 2022年 112,000円/m2 / 2023年 113,000円/m2 / 2024年 114,000円/m2 / 2025年 115,000円/m2
22位	市場町19-5	沼津駅より1,200m	111,000円/m2	366,942円/坪	-0.89％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市道・東・幅員20.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が見られる近隣商業地域地積 139m2（42坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2025年 112,000円/m2 / 2026年 111,000円/m2
23位	三園町13-45	沼津駅より1,800m	110,000円/m2	363,636円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道前面道路国道・西・幅員17.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 406m2（122坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2002年 193,000円/m2 / 2003年 173,000円/m2 / 2004年 159,000円/m2 / 2005年 151,000円/m2 / 2006年 144,000円/m2 / 2007年 141,000円/m2 / 2008年 145,000円/m2 / 2009年 143,000円/m2 / 2010年 141,000円/m2 / 2011年 136,000円/m2 / 2012年 133,000円/m2 / 2013年 131,000円/m2 / 2014年 127,000円/m2 / 2015年 123,000円/m2 / 2016年 119,000円/m2 / 2017年 118,000円/m2 / 2018年 117,000円/m2 / 2019年 116,000円/m2 / 2020年 114,000円/m2 / 2021年 112,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 110,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 110,000円/m2
24位	本郷町12-24	沼津駅より1,400m	105,000円/m2	347,107円/坪	-0.94％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市道・西・幅員7.3m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 236m2（71坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1993年 264,000円/m2 / 1994年 243,000円/m2 / 1995年 235,000円/m2 / 1996年 220,000円/m2 / 1997年 209,000円/m2 / 1998年 202,000円/m2 / 1999年 194,000円/m2 / 2000年 180,000円/m2 / 2001年 172,000円/m2 / 2002年 164,000円/m2 / 2003年 155,000円/m2 / 2004年 145,000円/m2 / 2005年 135,000円/m2 / 2006年 129,000円/m2 / 2007年 127,000円/m2 / 2008年 129,000円/m2 / 2009年 129,000円/m2 / 2010年 127,000円/m2 / 2011年 127,000円/m2 / 2012年 124,000円/m2 / 2013年 122,000円/m2 / 2014年 120,000円/m2 / 2015年 118,000円/m2 / 2016年 116,000円/m2 / 2017年 115,000円/m2 / 2018年 114,000円/m2 / 2019年 113,000円/m2 / 2020年 112,000円/m2 / 2021年 110,000円/m2 / 2022年 109,000円/m2 / 2023年 108,000円/m2 / 2024年 107,000円/m2 / 2025年 106,000円/m2 / 2026年 105,000円/m2
25位	南本郷町13-20	沼津駅より2,000m	98,400円/m2	325,289円/坪	-0.61％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市区町村道・南・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域地積 204m2（61坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 124,000円/m2 / 1984年 127,000円/m2 / 1985年 130,000円/m2 / 1986年 133,000円/m2 / 1987年 137,000円/m2 / 1988年 150,000円/m2 / 1989年 190,000円/m2 / 1990年 246,000円/m2 / 1991年 252,000円/m2 / 1992年 240,000円/m2 / 1993年 230,000円/m2 / 1994年 222,000円/m2 / 1995年 210,000円/m2 / 1996年 198,000円/m2 / 1997年 192,000円/m2 / 1998年 184,000円/m2 / 1999年 176,000円/m2 / 2000年 167,000円/m2 / 2001年 160,000円/m2 / 2002年 151,000円/m2 / 2003年 140,000円/m2 / 2004年 133,000円/m2 / 2005年 126,000円/m2 / 2006年 123,000円/m2 / 2007年 121,000円/m2 / 2008年 124,000円/m2 / 2009年 123,000円/m2 / 2010年 121,000円/m2 / 2011年 120,000円/m2 / 2012年 119,000円/m2 / 2013年 118,000円/m2 / 2014年 114,000円/m2 / 2015年 111,000円/m2 / 2016年 109,000円/m2 / 2017年 107,000円/m2 / 2018年 105,000円/m2 / 2019年 104,000円/m2 / 2020年 102,000円/m2 / 2021年 101,000円/m2 / 2022年 100,000円/m2 / 2023年 99,400円/m2 / 2024年 99,000円/m2 / 2025年 98,400円/m2
26位	吉田町33-38	沼津駅より1,500m	92,500円/m2	305,785円/坪	-0.54％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市区町村道・西・幅員6.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにマンション等が混在する既成住宅地域地積 137m2（41坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 300,000円/m2 / 1991年 302,000円/m2 / 1992年 282,000円/m2 / 1993年 250,000円/m2 / 1994年 242,000円/m2 / 1995年 227,000円/m2 / 1996年 211,000円/m2 / 1997年 198,000円/m2 / 1998年 191,000円/m2 / 1999年 183,000円/m2 / 2000年 174,000円/m2 / 2001年 166,000円/m2 / 2002年 158,000円/m2 / 2003年 147,000円/m2 / 2004年 137,000円/m2 / 2005年 129,000円/m2 / 2006年 125,000円/m2 / 2007年 124,000円/m2 / 2008年 126,000円/m2 / 2009年 125,000円/m2 / 2010年 124,000円/m2 / 2011年 123,000円/m2 / 2012年 121,000円/m2 / 2013年 118,000円/m2 / 2014年 112,000円/m2 / 2015年 109,000円/m2 / 2016年 107,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 103,000円/m2 / 2019年 101,000円/m2 / 2020年 99,000円/m2 / 2021年 97,200円/m2 / 2022年 95,300円/m2 / 2023年 93,800円/m2 / 2024年 93,000円/m2 / 2025年 92,500円/m2
27位	西間門字東通２７４番２外	沼津駅より1,800m	89,200円/m2	294,876円/坪	-1.55％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員8.4m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域地積 220m2（66坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 96,500円/m2 / 1984年 99,700円/m2 / 1985年 102,000円/m2 / 1986年 104,000円/m2 / 1987年 108,000円/m2 / 1988年 117,000円/m2 / 1989年 148,000円/m2 / 1990年 187,000円/m2 / 1991年 190,000円/m2 / 1992年 182,000円/m2 / 1993年 173,000円/m2 / 1994年 170,000円/m2 / 1995年 164,000円/m2 / 1996年 161,000円/m2 / 1997年 159,000円/m2 / 1998年 158,000円/m2 / 1999年 157,000円/m2 / 2000年 153,000円/m2 / 2001年 148,000円/m2 / 2002年 143,000円/m2 / 2003年 136,000円/m2 / 2004年 129,000円/m2 / 2005年 123,000円/m2 / 2006年 119,000円/m2 / 2007年 117,000円/m2 / 2008年 117,000円/m2 / 2009年 115,000円/m2 / 2010年 114,000円/m2 / 2011年 113,000円/m2 / 2012年 112,000円/m2 / 2013年 111,000円/m2 / 2014年 108,000円/m2 / 2015年 105,000円/m2 / 2016年 102,000円/m2 / 2017年 99,000円/m2 / 2018年 98,000円/m2 / 2019年 97,000円/m2 / 2020年 95,500円/m2 / 2021年 94,000円/m2 / 2022年 92,500円/m2 / 2023年 91,500円/m2 / 2024年 90,600円/m2 / 2025年 89,200円/m2
28位	西島町3-3	沼津駅より1,900m	77,800円/m2	257,190円/坪	-1.27％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況一般住宅に共同住宅、工場等が混在する地域地積 255m2（77坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 96,000円/m2 / 2017年 93,500円/m2 / 2018年 91,200円/m2 / 2019年 89,200円/m2 / 2020年 87,700円/m2 / 2021年 85,400円/m2 / 2022年 83,200円/m2 / 2023年 81,400円/m2 / 2024年 79,900円/m2 / 2025年 78,800円/m2 / 2026年 77,800円/m2
29位	本字松下８５０番４	沼津駅より1,600m	64,700円/m2	213,884円/坪	-1.97％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況小中規模の一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 265m2（80坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 112,000円/m2 / 1984年 115,000円/m2 / 1985年 117,000円/m2 / 1986年 118,000円/m2 / 1987年 120,000円/m2 / 1988年 131,000円/m2 / 1989年 180,000円/m2 / 1990年 232,000円/m2 / 1991年 252,000円/m2 / 1992年 250,000円/m2 / 1993年 233,000円/m2 / 1994年 226,000円/m2 / 1995年 212,000円/m2 / 1996年 199,000円/m2 / 1997年 189,000円/m2 / 1998年 183,000円/m2 / 1999年 178,000円/m2 / 2000年 173,000円/m2 / 2001年 167,000円/m2 / 2002年 155,000円/m2 / 2003年 142,000円/m2 / 2004年 132,000円/m2 / 2005年 123,000円/m2 / 2006年 119,000円/m2 / 2007年 117,000円/m2 / 2008年 117,000円/m2 / 2009年 116,000円/m2 / 2010年 114,000円/m2 / 2011年 112,000円/m2 / 2012年 109,000円/m2 / 2013年 105,000円/m2 / 2014年 98,000円/m2 / 2015年 92,000円/m2 / 2016年 87,000円/m2 / 2017年 83,000円/m2 / 2018年 80,000円/m2 / 2019年 77,500円/m2 / 2020年 74,500円/m2 / 2021年 72,000円/m2 / 2022年 69,600円/m2 / 2023年 67,600円/m2 / 2024年 66,000円/m2 / 2025年 64,700円/m2
30位	千本中町４１番１	沼津駅より2,000m	64,000円/m2	211,570円/坪	-1.08％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況一般住宅、水産関連の事業所の混在する地域地積 346m2（104坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 220,000円/m2 / 1994年 213,000円/m2 / 1995年 200,000円/m2 / 1996年 188,000円/m2 / 1997年 180,000円/m2 / 1998年 173,000円/m2 / 1999年 170,000円/m2 / 2000年 163,000円/m2 / 2001年 156,000円/m2 / 2002年 145,000円/m2 / 2003年 131,000円/m2 / 2004年 119,000円/m2 / 2005年 110,000円/m2 / 2006年 104,000円/m2 / 2007年 103,000円/m2 / 2008年 104,000円/m2 / 2009年 103,000円/m2 / 2010年 103,000円/m2 / 2011年 102,000円/m2 / 2012年 99,000円/m2 / 2013年 96,000円/m2 / 2014年 90,500円/m2 / 2015年 85,300円/m2 / 2016年 81,000円/m2 / 2017年 77,000円/m2 / 2018年 74,000円/m2 / 2019年 72,000円/m2 / 2020年 69,700円/m2 / 2021年 68,200円/m2 / 2022年 66,800円/m2 / 2023年 65,500円/m2 / 2024年 64,700円/m2 / 2025年 64,000円/m2
31位	常盤町２丁目１０番４	沼津駅より1,700m	63,800円/m2	210,909円/坪	-1.39％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い既成住宅地域地積 163m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 103,000円/m2 / 2014年 94,800円/m2 / 2015年 90,000円/m2 / 2016年 85,500円/m2 / 2017年 81,500円/m2 / 2018年 77,900円/m2 / 2019年 75,300円/m2 / 2020年 73,100円/m2 / 2021年 70,600円/m2 / 2022年 68,500円/m2 / 2023年 67,000円/m2 / 2024年 65,600円/m2 / 2025年 64,700円/m2 / 2026年 63,800円/m2

沼津駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	342,583	481,500	273,125
1984年	353,616	498,500	281,175
1985年	368,833	524,000	291,250
1986年	384,500	558,500	297,500
1987年	429,333	613,000	337,500
1988年	526,666	781,000	399,500
1989年	827,666	1,034,000	768,714
1990年	896,583	1,143,333	814,333
1991年	842,285	999,500	779,400
1992年	777,571	955,500	706,400
1993年	655,166	758,285	589,545
1994年	592,210	675,375	531,727
1995年	520,000	582,666	468,727
1996年	447,750	495,777	408,454
1997年	384,454	423,200	352,166
1998年	353,409	390,400	322,583
1999年	322,545	355,400	295,166
2000年	295,727	324,200	272,000
2001年	269,909	297,400	247,000
2002年	240,739	267,500	220,153
2003年	214,782	237,600	197,230
2004年	197,260	215,200	183,461
2005年	185,173	200,500	173,384
2006年	176,869	190,200	166,615
2007年	173,739	185,700	164,538
2008年	178,826	190,500	169,846
2009年	177,434	190,300	167,538
2010年	175,130	188,000	165,230
2011年	173,478	187,200	162,923
2012年	170,695	184,800	159,846
2013年	164,500	174,636	155,923
2014年	159,845	170,709	150,653
2015年	155,470	166,545	146,100
2016年	149,740	157,375	142,692
2017年	147,666	155,384	140,500
2018年	145,596	153,315	138,428
2019年	144,000	151,576	136,964
2020年	142,129	150,138	134,692
2021年	140,737	145,857	135,960
2022年	138,617	143,335	134,213
2023年	137,351	141,742	133,253
2024年	136,648	140,678	132,886
2025年	135,576	138,166	132,986
2026年		142,850

沼津駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	342,583円/m2	1,132,506円/坪
1984年［昭和59年］	353,616円/m2	1,168,980円/坪	+3.73％
1985年［昭和60年］	368,833円/m2	1,219,283円/坪	+3.33％
1986年［昭和61年］	384,500円/m2	1,271,074円/坪	+3.06％
1987年［昭和62年］	429,333円/m2	1,419,283円/坪	+6.70％
1988年［昭和63年］	526,666円/m2	1,741,046円/坪	+13.92％
1989年［平成元年］	827,666円/m2	2,736,088円/坪	+31.00％
1990年［平成2年］	896,583円/m2	2,963,911円/坪	+30.11％
1991年［平成3年］	842,285円/m2	2,784,415円/坪	+5.14％
1992年［平成4年］	777,571円/m2	2,570,484円/坪	-5.88％
1993年［平成5年］	655,166円/m2	2,165,840円/坪	-10.19％
1994年［平成6年］	592,210円/m2	1,957,720円/坪	-7.23％
1995年［平成7年］	520,000円/m2	1,719,008円/坪	-7.25％
1996年［平成8年］	447,750円/m2	1,480,165円/坪	-9.63％
1997年［平成9年］	384,454円/m2	1,270,924円/坪	-7.14％
1998年［平成10年］	353,409円/m2	1,168,294円/坪	-5.52％
1999年［平成11年］	322,545円/m2	1,066,265円/坪	-6.04％
2000年［平成12年］	295,727円/m2	977,610円/坪	-6.19％
2001年［平成13年］	269,909円/m2	892,261円/坪	-6.64％
2002年［平成14年］	240,739円/m2	795,831円/坪	-7.98％
2003年［平成15年］	214,782円/m2	710,025円/坪	-9.19％
2004年［平成16年］	197,260円/m2	652,102円/坪	-7.52％
2005年［平成17年］	185,173円/m2	612,145円/坪	-5.85％
2006年［平成18年］	176,869円/m2	584,692円/坪	-3.99％
2007年［平成19年］	173,739円/m2	574,344円/坪	-1.49％
2008年［平成20年］	178,826円/m2	591,160円/坪	+2.38％
2009年［平成21年］	177,434円/m2	586,561円/坪	-0.76％
2010年［平成22年］	175,130円/m2	578,943円/坪	-1.16％
2011年［平成23年］	173,478円/m2	573,481円/坪	-0.81％
2012年［平成24年］	170,695円/m2	564,283円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	164,500円/m2	543,801円/坪	-1.70％
2014年［平成26年］	159,845円/m2	528,415円/坪	-2.64％
2015年［平成27年］	155,470円/m2	513,953円/坪	-2.46％
2016年［平成28年］	149,740円/m2	495,008円/坪	-2.11％
2017年［平成29年］	147,666円/m2	488,154円/坪	-1.78％
2018年［平成30年］	145,596円/m2	481,310円/坪	-1.48％
2019年［令和元年］	144,000円/m2	476,033円/坪	-1.16％
2020年［令和2年］	142,129円/m2	469,850円/坪	-1.40％
2021年［令和3年］	140,737円/m2	465,249円/坪	-1.62％
2022年［令和4年］	138,617円/m2	458,238円/坪	-1.46％
2023年［令和5年］	137,351円/m2	454,055円/坪	-0.94％
2024年［令和6年］	136,648円/m2	451,729円/坪	-0.57％
2025年［令和7年］	135,576円/m2	448,187円/坪	-0.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	481,500円/m2	1,591,735円/坪
1984年［昭和59年］	498,500円/m2	1,647,933円/坪	+5.45％
1985年［昭和60年］	524,000円/m2	1,732,231円/坪	+4.68％
1986年［昭和61年］	558,500円/m2	1,846,280円/坪	+5.45％
1987年［昭和62年］	613,000円/m2	2,026,446円/坪	+6.85％
1988年［昭和63年］	781,000円/m2	2,581,818円/坪	+17.35％
1989年［平成元年］	1,034,000円/m2	3,418,181円/坪	+26.06％
1990年［平成2年］	1,143,333円/m2	3,779,614円/坪	+41.51％
1991年［平成3年］	999,500円/m2	3,304,132円/坪	+10.72％
1992年［平成4年］	955,500円/m2	3,158,677円/坪	-3.01％
1993年［平成5年］	758,285円/m2	2,506,729円/坪	-12.11％
1994年［平成6年］	675,375円/m2	2,232,644円/坪	-8.86％
1995年［平成7年］	582,666円/m2	1,926,170円/坪	-5.93％
1996年［平成8年］	495,777円/m2	1,638,934円/坪	-11.14％
1997年［平成9年］	423,200円/m2	1,399,008円/坪	-7.96％
1998年［平成10年］	390,400円/m2	1,290,578円/坪	-5.81％
1999年［平成11年］	355,400円/m2	1,174,876円/坪	-6.82％
2000年［平成12年］	324,200円/m2	1,071,735円/坪	-7.05％
2001年［平成13年］	297,400円/m2	983,140円/坪	-6.70％
2002年［平成14年］	267,500円/m2	884,297円/坪	-8.16％
2003年［平成15年］	237,600円/m2	785,454円/坪	-9.63％
2004年［平成16年］	215,200円/m2	711,404円/坪	-8.68％
2005年［平成17年］	200,500円/m2	662,809円/坪	-6.46％
2006年［平成18年］	190,200円/m2	628,760円/坪	-4.62％
2007年［平成19年］	185,700円/m2	613,884円/坪	-1.97％
2008年［平成20年］	190,500円/m2	629,752円/坪	+2.24％
2009年［平成21年］	190,300円/m2	629,090円/坪	-0.11％
2010年［平成22年］	188,000円/m2	621,487円/坪	-1.15％
2011年［平成23年］	187,200円/m2	618,842円/坪	-0.31％
2012年［平成24年］	184,800円/m2	610,909円/坪	-1.15％
2013年［平成25年］	174,636円/m2	577,310円/坪	-1.26％
2014年［平成26年］	170,709円/m2	564,327円/坪	-2.02％
2015年［平成27年］	166,545円/m2	550,563円/坪	-2.00％
2016年［平成28年］	157,375円/m2	520,247円/坪	-1.88％
2017年［平成29年］	155,384円/m2	513,668円/坪	-1.45％
2018年［平成30年］	153,315円/m2	506,827円/坪	-1.41％
2019年［令和元年］	151,576円/m2	501,080円/坪	-1.18％
2020年［令和2年］	150,138円/m2	496,325円/坪	-1.02％
2021年［令和3年］	145,857円/m2	482,172円/坪	-1.83％
2022年［令和4年］	143,335円/m2	473,837円/坪	-1.64％
2023年［令和5年］	141,742円/m2	468,571円/坪	-1.12％
2024年［令和6年］	140,678円/m2	465,053円/坪	-0.79％
2025年［令和7年］	138,166円/m2	456,749円/坪	-0.53％
2026年［令和8年］	142,850円/m2	472,231円/坪	-0.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	273,125円/m2	902,892円/坪
1984年［昭和59年］	281,175円/m2	929,504円/坪	+2.86％
1985年［昭和60年］	291,250円/m2	962,809円/坪	+2.66％
1986年［昭和61年］	297,500円/m2	983,471円/坪	+1.86％
1987年［昭和62年］	337,500円/m2	1,115,702円/坪	+6.63％
1988年［昭和63年］	399,500円/m2	1,320,661円/坪	+12.21％
1989年［平成元年］	768,714円/m2	2,541,204円/坪	+33.48％
1990年［平成2年］	814,333円/m2	2,692,011円/坪	+26.85％
1991年［平成3年］	779,400円/m2	2,576,528円/坪	+3.28％
1992年［平成4年］	706,400円/m2	2,335,206円/坪	-7.03％
1993年［平成5年］	589,545円/m2	1,948,910円/坪	-9.42％
1994年［平成6年］	531,727円/m2	1,757,776円/坪	-6.19％
1995年［平成7年］	468,727円/m2	1,549,511円/坪	-8.20％
1996年［平成8年］	408,454円/m2	1,350,262円/坪	-8.40％
1997年［平成9年］	352,166円/m2	1,164,187円/坪	-6.47％
1998年［平成10年］	322,583円/m2	1,066,391円/坪	-5.28％
1999年［平成11年］	295,166円/m2	975,757円/坪	-5.39％
2000年［平成12年］	272,000円/m2	899,173円/坪	-5.48％
2001年［平成13年］	247,000円/m2	816,528円/坪	-6.59％
2002年［平成14年］	220,153円/m2	727,781円/坪	-7.83％
2003年［平成15年］	197,230円/m2	652,002円/坪	-8.86％
2004年［平成16年］	183,461円/m2	606,484円/坪	-6.63％
2005年［平成17年］	173,384円/m2	573,172円/坪	-5.38％
2006年［平成18年］	166,615円/m2	550,794円/坪	-3.50％
2007年［平成19年］	164,538円/m2	543,928円/坪	-1.12％
2008年［平成20年］	169,846円/m2	561,474円/坪	+2.48％
2009年［平成21年］	167,538円/m2	553,846円/坪	-1.27％
2010年［平成22年］	165,230円/m2	546,217円/坪	-1.16％
2011年［平成23年］	162,923円/m2	538,588円/坪	-1.20％
2012年［平成24年］	159,846円/m2	528,417円/坪	-1.63％
2013年［平成25年］	155,923円/m2	515,448円/坪	-2.03％
2014年［平成26年］	150,653円/m2	498,029円/坪	-3.17％
2015年［平成27年］	146,100円/m2	482,975円/坪	-2.85％
2016年［平成28年］	142,692円/m2	471,710円/坪	-2.31％
2017年［平成29年］	140,500円/m2	464,462円/坪	-2.08％
2018年［平成30年］	138,428円/m2	457,615円/坪	-1.54％
2019年［令和元年］	136,964円/m2	452,774円/坪	-1.14％
2020年［令和2年］	134,692円/m2	445,265円/坪	-1.76％
2021年［令和3年］	135,960円/m2	449,454円/坪	-1.42％
2022年［令和4年］	134,213円/m2	443,680円/坪	-1.29％
2023年［令和5年］	133,253円/m2	440,506円/坪	-0.76％
2024年［令和6年］	132,886円/m2	439,294円/坪	-0.37％
2025年［令和7年］	132,986円/m2	439,625円/坪	-0.11％

沼津駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
片浜駅	71,300円/m2	235,702円/坪	-0.90％
原駅	65,333円/m2	215,977円/坪	-1.82％

沼津駅（ぬまづ）

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総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

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