沼田駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜群馬県沼田市

沼田駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	下之町字滝棚１０１３番１外	沼田駅より1,100m	60,000円/m2	198,347円/坪	-0.33％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北・幅員20.0m 側道三方路都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ再開発近くの商業地域地積 275m2（83坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2001年 153,000円/m2 / 2002年 140,000円/m2 / 2003年 126,000円/m2 / 2004年 114,000円/m2 / 2005年 105,000円/m2 / 2006年 98,100円/m2 / 2007年 92,900円/m2 / 2008年 90,000円/m2 / 2009年 86,300円/m2 / 2010年 81,900円/m2 / 2011年 77,000円/m2 / 2012年 72,300円/m2 / 2013年 68,100円/m2 / 2014年 65,000円/m2 / 2015年 63,100円/m2 / 2016年 61,800円/m2 / 2017年 61,300円/m2 / 2018年 61,100円/m2 / 2019年 61,100円/m2 / 2020年 61,100円/m2 / 2021年 61,000円/m2 / 2022年 60,800円/m2 / 2023年 60,600円/m2 / 2024年 60,400円/m2 / 2025年 60,200円/m2 / 2026年 60,000円/m2
2位	西倉内町字滝棚５９０番６	沼田駅より1,300m	41,400円/m2	136,859円/坪	-0.48％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い学校、公園に近い住宅地域地積 218m2（65坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 65,800円/m2 / 1984年 67,400円/m2 / 1985年 68,700円/m2 / 1986年 70,000円/m2 / 1987年 70,500円/m2 / 1988年 71,200円/m2 / 1989年 73,500円/m2 / 1990年 76,500円/m2 / 1991年 84,100円/m2 / 1992年 87,300円/m2 / 1993年 87,300円/m2 / 1994年 87,000円/m2 / 1995年 87,000円/m2 / 1996年 86,800円/m2 / 1997年 86,800円/m2 / 1998年 85,700円/m2 / 1999年 83,000円/m2 / 2000年 80,600円/m2 / 2001年 75,000円/m2 / 2002年 71,000円/m2 / 2003年 67,500円/m2 / 2004年 63,800円/m2 / 2005年 60,500円/m2 / 2006年 57,500円/m2 / 2007年 55,400円/m2 / 2008年 54,300円/m2 / 2009年 52,900円/m2 / 2010年 51,200円/m2 / 2011年 49,300円/m2 / 2012年 47,200円/m2 / 2013年 45,100円/m2 / 2014年 44,000円/m2 / 2015年 43,800円/m2 / 2016年 43,600円/m2 / 2017年 43,500円/m2 / 2018年 43,400円/m2 / 2019年 43,300円/m2 / 2020年 43,200円/m2 / 2021年 42,800円/m2 / 2022年 42,400円/m2 / 2023年 42,100円/m2 / 2024年 41,800円/m2 / 2025年 41,600円/m2 / 2026年 41,400円/m2
3位	坊新田町字下原１２５０番４０	沼田駅より1,900m	39,400円/m2	130,247円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 249m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 60,400円/m2 / 1984年 62,000円/m2 / 1985年 62,800円/m2 / 1986年 63,800円/m2 / 1987年 65,000円/m2 / 1988年 66,500円/m2 / 1989年 69,500円/m2 / 1990年 75,100円/m2 / 1991年 83,000円/m2 / 1992年 85,300円/m2 / 1993年 85,300円/m2 / 1994年 85,000円/m2 / 1995年 85,000円/m2 / 1996年 85,000円/m2 / 1997年 85,000円/m2 / 1998年 83,900円/m2 / 1999年 81,800円/m2 / 2000年 79,400円/m2 / 2001年 74,000円/m2 / 2002年 70,300円/m2 / 2003年 66,700円/m2 / 2004年 63,100円/m2 / 2005年 59,900円/m2 / 2006年 57,400円/m2 / 2007年 55,200円/m2 / 2008年 54,000円/m2 / 2009年 52,500円/m2 / 2010年 50,700円/m2 / 2011年 48,600円/m2 / 2012年 46,300円/m2 / 2013年 44,100円/m2 / 2014年 43,000円/m2 / 2015年 42,200円/m2 / 2016年 41,800円/m2 / 2017年 41,600円/m2 / 2018年 41,400円/m2 / 2019年 41,200円/m2 / 2020年 41,000円/m2 / 2021年 40,500円/m2 / 2022年 40,000円/m2 / 2023年 39,600円/m2 / 2024年 39,400円/m2 / 2025年 39,400円/m2 / 2026年 39,400円/m2
4位	薄根町字塚田３２９８番６	沼田駅より700m	27,300円/m2	90,247円/坪	-1.09％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の外、貸家・病院等も見受けられる住宅地域地積 232m2（70坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1986年 42,000円/m2 / 1987年 42,900円/m2 / 1988年 44,800円/m2 / 1989年 47,500円/m2 / 1990年 52,300円/m2 / 1991年 56,000円/m2 / 1992年 57,000円/m2 / 1993年 57,000円/m2 / 1994年 57,000円/m2 / 1995年 57,000円/m2 / 1996年 57,000円/m2 / 1997年 57,000円/m2 / 1998年 57,000円/m2 / 1999年 56,400円/m2 / 2000年 53,500円/m2 / 2001年 51,300円/m2 / 2002年 49,200円/m2 / 2003年 47,000円/m2 / 2004年 45,100円/m2 / 2005年 43,500円/m2 / 2006年 42,200円/m2 / 2007年 41,000円/m2 / 2008年 40,200円/m2 / 2009年 39,000円/m2 / 2010年 37,500円/m2 / 2011年 35,900円/m2 / 2012年 34,800円/m2 / 2013年 33,000円/m2 / 2014年 31,900円/m2 / 2015年 30,900円/m2 / 2016年 30,700円/m2 / 2017年 30,400円/m2 / 2018年 30,000円/m2 / 2019年 29,600円/m2 / 2020年 29,200円/m2 / 2021年 28,700円/m2 / 2022年 28,300円/m2 / 2023年 27,900円/m2 / 2024年 27,600円/m2 / 2025年 27,300円/m2

沼田駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		63,100
1984年		64,700
1985年		65,750
1986年	58,600	66,900	42,000
1987年	59,466	67,750	42,900
1988年	60,833	68,850	44,800
1989年	63,500	71,500	47,500
1990年	67,966	75,800	52,300
1991年	74,366	83,550	56,000
1992年	76,533	86,300	57,000
1993年	76,533	86,300	57,000
1994年	76,333	86,000	57,000
1995年	76,333	86,000	57,000
1996年	76,266	85,900	57,000
1997年	76,266	85,900	57,000
1998年	75,533	84,800	57,000
1999年	73,733	82,400	56,400
2000年	71,166	80,000	53,500
2001年	88,325	100,666	51,300
2002年	82,625	93,766	49,200
2003年	76,800	86,733	47,000
2004年	71,500	80,300	45,100
2005年	67,225	75,133	43,500
2006年	63,800	71,000	42,200
2007年	61,125	67,833	41,000
2008年	59,625	66,100	40,200
2009年	57,675	63,900	39,000
2010年	55,325	61,266	37,500
2011年	52,700	58,300	35,900
2012年	50,150	55,266	34,800
2013年	47,575	52,433	33,000
2014年	45,975	50,666	31,900
2015年	45,000	49,700	30,900
2016年	44,475	49,066	30,700
2017年	44,200	48,800	30,400
2018年	43,975	48,633	30,000
2019年	43,800	48,533	29,600
2020年	43,625	48,433	29,200
2021年	43,250	48,100	28,700
2022年	42,875	47,733	28,300
2023年	42,550	47,433	27,900
2024年	42,300	47,200	27,600
2025年	42,125	47,066	27,300
2026年		46,933

沼田駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	58,600円/m2	193,719円/坪	+1.74％
1987年［昭和62年］	59,466円/m2	196,584円/坪	+1.58％
1988年［昭和63年］	60,833円/m2	201,101円/坪	+2.58％
1989年［平成元年］	63,500円/m2	209,917円/坪	+4.59％
1990年［平成2年］	67,966円/m2	224,683円/坪	+7.42％
1991年［平成3年］	74,366円/m2	245,840円/坪	+9.17％
1992年［平成4年］	76,533円/m2	253,002円/坪	+2.79％
1993年［平成5年］	76,533円/m2	253,002円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	76,333円/m2	252,341円/坪	-0.23％
1995年［平成7年］	76,333円/m2	252,341円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	76,266円/m2	252,121円/坪	-0.08％
1997年［平成9年］	76,266円/m2	252,121円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	75,533円/m2	249,696円/坪	-0.85％
1999年［平成11年］	73,733円/m2	243,746円/坪	-2.23％
2000年［平成12年］	71,166円/m2	235,261円/坪	-3.65％
2001年［平成13年］	88,325円/m2	291,983円/坪	-5.95％
2002年［平成14年］	82,625円/m2	273,140円/坪	-5.73％
2003年［平成15年］	76,800円/m2	253,884円/坪	-6.13％
2004年［平成16年］	71,500円/m2	236,363円/坪	-6.11％
2005年［平成17年］	67,225円/m2	222,231円/坪	-5.42％
2006年［平成18年］	63,800円/m2	210,909円/坪	-4.67％
2007年［平成19年］	61,125円/m2	202,066円/坪	-3.91％
2008年［平成20年］	59,625円/m2	197,107円/坪	-2.31％
2009年［平成21年］	57,675円/m2	190,661円/坪	-3.12％
2010年［平成22年］	55,325円/m2	182,892円/坪	-3.90％
2011年［平成23年］	52,700円/m2	174,214円/坪	-4.53％
2012年［平成24年］	50,150円/m2	165,785円/坪	-4.54％
2013年［平成25年］	47,575円/m2	157,272円/坪	-5.05％
2014年［平成26年］	45,975円/m2	151,983円/坪	-3.20％
2015年［平成27年］	45,000円/m2	148,760円/坪	-2.09％
2016年［平成28年］	44,475円/m2	147,024円/坪	-1.03％
2017年［平成29年］	44,200円/m2	146,115円/坪	-0.63％
2018年［平成30年］	43,975円/m2	145,371円/坪	-0.59％
2019年［令和元年］	43,800円/m2	144,793円/坪	-0.51％
2020年［令和2年］	43,625円/m2	144,214円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	43,250円/m2	142,975円/坪	-1.01％
2022年［令和4年］	42,875円/m2	141,735円/坪	-0.97％
2023年［令和5年］	42,550円/m2	140,661円/坪	-0.86％
2024年［令和6年］	42,300円/m2	139,834円/坪	-0.66％
2025年［令和7年］	42,125円/m2	139,256円/坪	-0.48％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	63,100円/m2	208,595円/坪
1984年［昭和59年］	64,700円/m2	213,884円/坪	+2.54％
1985年［昭和60年］	65,750円/m2	217,355円/坪	+1.61％
1986年［昭和61年］	66,900円/m2	221,157円/坪	+1.74％
1987年［昭和62年］	67,750円/m2	223,966円/坪	+1.30％
1988年［昭和63年］	68,850円/m2	227,603円/坪	+1.65％
1989年［平成元年］	71,500円/m2	236,363円/坪	+3.87％
1990年［平成2年］	75,800円/m2	250,578円/坪	+6.07％
1991年［平成3年］	83,550円/m2	276,198円/坪	+10.23％
1992年［平成4年］	86,300円/m2	285,289円/坪	+3.29％
1993年［平成5年］	86,300円/m2	285,289円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	86,000円/m2	284,297円/坪	-0.35％
1995年［平成7年］	86,000円/m2	284,297円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	85,900円/m2	283,966円/坪	-0.12％
1997年［平成9年］	85,900円/m2	283,966円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	84,800円/m2	280,330円/坪	-1.28％
1999年［平成11年］	82,400円/m2	272,396円/坪	-2.83％
2000年［平成12年］	80,000円/m2	264,462円/坪	-2.91％
2001年［平成13年］	100,666円/m2	332,782円/坪	-6.88％
2002年［平成14年］	93,766円/m2	309,972円/坪	-6.28％
2003年［平成15年］	86,733円/m2	286,721円/坪	-6.68％
2004年［平成16年］	80,300円/m2	265,454円/坪	-6.80％
2005年［平成17年］	75,133円/m2	248,374円/坪	-6.04％
2006年［平成18年］	71,000円/m2	234,710円/坪	-5.23％
2007年［平成19年］	67,833円/m2	224,242円/坪	-4.26％
2008年［平成20年］	66,100円/m2	218,512円/坪	-2.43％
2009年［平成21年］	63,900円/m2	211,239円/坪	-3.16％
2010年［平成22年］	61,266円/m2	202,534円/坪	-3.91％
2011年［平成23年］	58,300円/m2	192,727円/坪	-4.61％
2012年［平成24年］	55,266円/m2	182,699円/坪	-5.03％
2013年［平成25年］	52,433円/m2	173,333円/坪	-5.00％
2014年［平成26年］	50,666円/m2	167,493円/坪	-3.16％
2015年［平成27年］	49,700円/m2	164,297円/坪	-1.74％
2016年［平成28年］	49,066円/m2	162,203円/坪	-1.16％
2017年［平成29年］	48,800円/m2	161,322円/坪	-0.51％
2018年［平成30年］	48,633円/m2	160,771円/坪	-0.35％
2019年［令和元年］	48,533円/m2	160,440円/坪	-0.24％
2020年［令和2年］	48,433円/m2	160,110円/坪	-0.24％
2021年［令和3年］	48,100円/m2	159,008円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	47,733円/m2	157,796円/坪	-0.83％
2023年［令和5年］	47,433円/m2	156,804円/坪	-0.68％
2024年［令和6年］	47,200円/m2	156,033円/坪	-0.52％
2025年［令和7年］	47,066円/m2	155,592円/坪	-0.27％
2026年［令和8年］	46,933円/m2	155,151円/坪	-0.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	42,000円/m2	138,842円/坪
1987年［昭和62年］	42,900円/m2	141,818円/坪	+2.14％
1988年［昭和63年］	44,800円/m2	148,099円/坪	+4.43％
1989年［平成元年］	47,500円/m2	157,024円/坪	+6.03％
1990年［平成2年］	52,300円/m2	172,892円/坪	+10.11％
1991年［平成3年］	56,000円/m2	185,123円/坪	+7.07％
1992年［平成4年］	57,000円/m2	188,429円/坪	+1.79％
1993年［平成5年］	57,000円/m2	188,429円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	57,000円/m2	188,429円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	57,000円/m2	188,429円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	57,000円/m2	188,429円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	57,000円/m2	188,429円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	57,000円/m2	188,429円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	56,400円/m2	186,446円/坪	-1.05％
2000年［平成12年］	53,500円/m2	176,859円/坪	-5.14％
2001年［平成13年］	51,300円/m2	169,586円/坪	-4.11％
2002年［平成14年］	49,200円/m2	162,644円/坪	-4.09％
2003年［平成15年］	47,000円/m2	155,371円/坪	-4.47％
2004年［平成16年］	45,100円/m2	149,090円/坪	-4.04％
2005年［平成17年］	43,500円/m2	143,801円/坪	-3.55％
2006年［平成18年］	42,200円/m2	139,504円/坪	-2.99％
2007年［平成19年］	41,000円/m2	135,537円/坪	-2.84％
2008年［平成20年］	40,200円/m2	132,892円/坪	-1.95％
2009年［平成21年］	39,000円/m2	128,925円/坪	-2.99％
2010年［平成22年］	37,500円/m2	123,966円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	35,900円/m2	118,677円/坪	-4.27％
2012年［平成24年］	34,800円/m2	115,041円/坪	-3.06％
2013年［平成25年］	33,000円/m2	109,090円/坪	-5.17％
2014年［平成26年］	31,900円/m2	105,454円/坪	-3.33％
2015年［平成27年］	30,900円/m2	102,148円/坪	-3.13％
2016年［平成28年］	30,700円/m2	101,487円/坪	-0.65％
2017年［平成29年］	30,400円/m2	100,495円/坪	-0.98％
2018年［平成30年］	30,000円/m2	99,173円/坪	-1.32％
2019年［令和元年］	29,600円/m2	97,851円/坪	-1.33％
2020年［令和2年］	29,200円/m2	96,528円/坪	-1.35％
2021年［令和3年］	28,700円/m2	94,876円/坪	-1.71％
2022年［令和4年］	28,300円/m2	93,553円/坪	-1.39％
2023年［令和5年］	27,900円/m2	92,231円/坪	-1.41％
2024年［令和6年］	27,600円/m2	91,239円/坪	-1.08％
2025年［令和7年］	27,300円/m2	90,247円/坪	-1.09％

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