西山天王山駅（にしやまてんのうざん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は161,333円/m2、坪単価では平均533,333円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.93％の上昇です。
西山天王山駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。西山天王山駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
西山天王山駅の地価平均は、西山天王山駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
161,333円/m2+1.93％
公示地価平均（2026年）
533,333円/坪
坪単価
+1.93％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 友岡2丁目4番18号 | 西山天王山駅より760m | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | +3.72％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 調子1-11-7 | 西山天王山駅より400m | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | +3.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 字下植野小字寺門１３番１０ | 西山天王山駅より1,500m | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +1.91％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 字円明寺小字殿山１番１０７ | 西山天王山駅より600m | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | +0.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 泉が丘１２番２ | 西山天王山駅より810m | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +1.96％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 字円明寺小字西法寺２３番１４ | 西山天王山駅より1,100m | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +1.31％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 字下植野小字二階下１番２３ | 西山天王山駅より1,400m | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | +1.37％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 高台２丁目８番１１ | 西山天王山駅より1,500m | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +1.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 字円明寺小字海道１７番２外 | 西山天王山駅より1,100m | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +2.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 字下植野小字飯田７番ほか１筆 | 西山天王山駅より1,700m | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | +8.93％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 157,500 | 154,500 | 160,500 |
| 1984年 | 163,250 | 160,500 | 166,000 |
| 1985年 | 168,500 | 165,500 | 171,500 |
| 1986年 | 173,250 | 169,500 | 177,000 |
| 1987年 | 178,000 | 172,500 | 183,500 |
| 1988年 | 193,750 | 178,500 | 209,000 |
| 1989年 | 265,000 | 248,333 | 290,000 |
| 1990年 | 470,000 | 440,000 | 500,000 |
| 1991年 | 472,333 | 497,333 | 447,333 |
| 1992年 | 340,833 | 361,000 | 320,666 |
| 1993年 | 270,125 | 282,250 | 258,000 |
| 1994年 | 258,250 | 262,250 | 254,250 |
| 1995年 | 257,625 | 262,000 | 253,250 |
| 1996年 | 239,250 | 243,500 | 235,000 |
| 1997年 | 230,000 | 231,000 | 229,000 |
| 1998年 | 225,750 | 228,000 | 223,500 |
| 1999年 | 210,000 | 212,250 | 207,750 |
| 2000年 | 195,125 | 199,250 | 191,000 |
| 2001年 | 184,000 | 187,500 | 180,500 |
| 2002年 | 172,000 | 175,750 | 168,250 |
| 2003年 | 159,375 | 162,500 | 156,250 |
| 2004年 | 149,000 | 151,000 | 147,000 |
| 2005年 | 143,625 | 145,500 | 141,750 |
| 2006年 | 143,125 | 144,750 | 141,500 |
| 2007年 | 149,812 | 150,000 | 149,625 |
| 2008年 | 154,812 | 156,500 | 153,125 |
| 2009年 | 151,375 | 154,500 | 148,250 |
| 2010年 | 148,962 | 152,250 | 145,675 |
| 2011年 | 147,250 | 151,000 | 143,500 |
| 2012年 | 146,250 | 149,750 | 142,750 |
| 2013年 | 145,575 | 148,750 | 142,400 |
| 2014年 | 145,950 | 148,750 | 143,150 |
| 2015年 | 145,825 | 148,500 | 143,150 |
| 2016年 | 146,000 | 148,200 | 143,250 |
| 2017年 | 145,822 | 148,000 | 143,100 |
| 2018年 | 145,666 | 147,800 | 143,000 |
| 2019年 | 146,933 | 148,400 | 145,100 |
| 2020年 | 147,555 | 149,200 | 145,500 |
| 2021年 | 148,111 | 149,200 | 146,750 |
| 2022年 | 149,611 | 150,600 | 148,375 |
| 2023年 | 151,777 | 152,400 | 151,000 |
| 2024年 | 155,800 | 155,333 | 156,500 |
| 2025年 | 159,700 | 158,166 | 162,000 |
| 2026年 | 161,333 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 157,500円/m2 | 520,661円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 163,250円/m2 | 539,669円/坪 | +3.64％ |
| 1985年［昭和60年］ | 168,500円/m2 | 557,024円/坪 | +3.22％ |
| 1986年［昭和61年］ | 173,250円/m2 | 572,727円/坪 | +2.83％ |
| 1987年［昭和62年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +2.76％ |
| 1988年［昭和63年］ | 193,750円/m2 | 640,495円/坪 | +8.66％ |
| 1989年［平成元年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +35.08％ |
| 1990年［平成2年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | +78.60％ |
| 1991年［平成3年］ | 472,333円/m2 | 1,561,432円/坪 | +1.23％ |
| 1992年［平成4年］ | 340,833円/m2 | 1,126,721円/坪 | -27.99％ |
| 1993年［平成5年］ | 270,125円/m2 | 892,975円/坪 | -16.48％ |
| 1994年［平成6年］ | 258,250円/m2 | 853,719円/坪 | -4.36％ |
| 1995年［平成7年］ | 257,625円/m2 | 851,652円/坪 | -0.29％ |
| 1996年［平成8年］ | 239,250円/m2 | 790,909円/坪 | -7.18％ |
| 1997年［平成9年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | -3.92％ |
| 1998年［平成10年］ | 225,750円/m2 | 746,280円/坪 | -1.88％ |
| 1999年［平成11年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | -7.11％ |
| 2000年［平成12年］ | 195,125円/m2 | 645,041円/坪 | -7.25％ |
| 2001年［平成13年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | -5.84％ |
| 2002年［平成14年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | -6.55％ |
| 2003年［平成15年］ | 159,375円/m2 | 526,859円/坪 | -7.51％ |
| 2004年［平成16年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | -6.59％ |
| 2005年［平成17年］ | 143,625円/m2 | 474,793円/坪 | -3.76％ |
| 2006年［平成18年］ | 143,125円/m2 | 473,140円/坪 | -0.37％ |
| 2007年［平成19年］ | 149,812円/m2 | 495,247円/坪 | +4.68％ |
| 2008年［平成20年］ | 154,812円/m2 | 511,776円/坪 | +3.18％ |
| 2009年［平成21年］ | 151,375円/m2 | 500,413円/坪 | -2.38％ |
| 2010年［平成22年］ | 148,962円/m2 | 492,438円/坪 | -1.72％ |
| 2011年［平成23年］ | 147,250円/m2 | 486,776円/坪 | -1.28％ |
| 2012年［平成24年］ | 146,250円/m2 | 483,471円/坪 | -0.72％ |
| 2013年［平成25年］ | 145,575円/m2 | 481,239円/坪 | -0.49％ |
| 2014年［平成26年］ | 145,950円/m2 | 482,479円/坪 | +0.13％ |
| 2015年［平成27年］ | 145,825円/m2 | 482,066円/坪 | -0.13％ |
| 2016年［平成28年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -0.13％ |
| 2017年［平成29年］ | 145,822円/m2 | 482,056円/坪 | -0.11％ |
| 2018年［平成30年］ | 145,666円/m2 | 481,542円/坪 | -0.13％ |
| 2019年［令和元年］ | 146,933円/m2 | 485,730円/坪 | +1.20％ |
| 2020年［令和2年］ | 147,555円/m2 | 487,786円/坪 | +0.53％ |
| 2021年［令和3年］ | 148,111円/m2 | 489,623円/坪 | +0.51％ |
| 2022年［令和4年］ | 149,611円/m2 | 494,582円/坪 | +1.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 151,777円/m2 | 501,744円/坪 | +1.46％ |
| 2024年［令和6年］ | 155,800円/m2 | 515,041円/坪 | +2.83％ |
| 2025年［令和7年］ | 159,700円/m2 | 527,933円/坪 | +2.59％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 154,500円/m2 | 510,743円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 160,500円/m2 | 530,578円/坪 | +3.86％ |
| 1985年［昭和60年］ | 165,500円/m2 | 547,107円/坪 | +3.13％ |
| 1986年［昭和61年］ | 169,500円/m2 | 560,330円/坪 | +2.46％ |
| 1987年［昭和62年］ | 172,500円/m2 | 570,247円/坪 | +1.84％ |
| 1988年［昭和63年］ | 178,500円/m2 | 590,082円/坪 | +3.48％ |
| 1989年［平成元年］ | 248,333円/m2 | 820,936円/坪 | +31.53％ |
| 1990年［平成2年］ | 440,000円/m2 | 1,454,545円/坪 | +77.27％ |
| 1991年［平成3年］ | 497,333円/m2 | 1,644,077円/坪 | +12.95％ |
| 1992年［平成4年］ | 361,000円/m2 | 1,193,388円/坪 | -27.55％ |
| 1993年［平成5年］ | 282,250円/m2 | 933,057円/坪 | -18.86％ |
| 1994年［平成6年］ | 262,250円/m2 | 866,942円/坪 | -7.18％ |
| 1995年［平成7年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | -0.09％ |
| 1996年［平成8年］ | 243,500円/m2 | 804,958円/坪 | -7.07％ |
| 1997年［平成9年］ | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | -5.13％ |
| 1998年［平成10年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | -1.28％ |
| 1999年［平成11年］ | 212,250円/m2 | 701,652円/坪 | -6.82％ |
| 2000年［平成12年］ | 199,250円/m2 | 658,677円/坪 | -6.13％ |
| 2001年［平成13年］ | 187,500円/m2 | 619,834円/坪 | -5.90％ |
| 2002年［平成14年］ | 175,750円/m2 | 580,991円/坪 | -6.28％ |
| 2003年［平成15年］ | 162,500円/m2 | 537,190円/坪 | -7.59％ |
| 2004年［平成16年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | -7.05％ |
| 2005年［平成17年］ | 145,500円/m2 | 480,991円/坪 | -3.58％ |
| 2006年［平成18年］ | 144,750円/m2 | 478,512円/坪 | -0.58％ |
| 2007年［平成19年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +3.53％ |
| 2008年［平成20年］ | 156,500円/m2 | 517,355円/坪 | +4.35％ |
| 2009年［平成21年］ | 154,500円/m2 | 510,743円/坪 | -1.29％ |
| 2010年［平成22年］ | 152,250円/m2 | 503,305円/坪 | -1.47％ |
| 2011年［平成23年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | -0.83％ |
| 2012年［平成24年］ | 149,750円/m2 | 495,041円/坪 | -0.84％ |
| 2013年［平成25年］ | 148,750円/m2 | 491,735円/坪 | -0.70％ |
| 2014年［平成26年］ | 148,750円/m2 | 491,735円/坪 | -0.10％ |
| 2015年［平成27年］ | 148,500円/m2 | 490,909円/坪 | -0.23％ |
| 2016年［平成28年］ | 148,200円/m2 | 489,917円/坪 | -0.38％ |
| 2017年［平成29年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | -0.16％ |
| 2018年［平成30年］ | 147,800円/m2 | 488,595円/坪 | -0.19％ |
| 2019年［令和元年］ | 148,400円/m2 | 490,578円/坪 | +0.27％ |
| 2020年［令和2年］ | 149,200円/m2 | 493,223円/坪 | +0.41％ |
| 2021年［令和3年］ | 149,200円/m2 | 493,223円/坪 | -0.05％ |
| 2022年［令和4年］ | 150,600円/m2 | 497,851円/坪 | +0.80％ |
| 2023年［令和5年］ | 152,400円/m2 | 503,801円/坪 | +1.05％ |
| 2024年［令和6年］ | 155,333円/m2 | 513,498円/坪 | +1.90％ |
| 2025年［令和7年］ | 158,166円/m2 | 522,865円/坪 | +1.77％ |
| 2026年［令和8年］ | 161,333円/m2 | 533,333円/坪 | +1.93％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 160,500円/m2 | 530,578円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +3.43％ |
| 1985年［昭和60年］ | 171,500円/m2 | 566,942円/坪 | +3.31％ |
| 1986年［昭和61年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | +3.21％ |
| 1987年［昭和62年］ | 183,500円/m2 | 606,611円/坪 | +3.68％ |
| 1988年［昭和63年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | +13.84％ |
| 1989年［平成元年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | +38.64％ |
| 1990年［平成2年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | +80.60％ |
| 1991年［平成3年］ | 447,333円/m2 | 1,478,787円/坪 | -10.48％ |
| 1992年［平成4年］ | 320,666円/m2 | 1,060,055円/坪 | -28.42％ |
| 1993年［平成5年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | -14.10％ |
| 1994年［平成6年］ | 254,250円/m2 | 840,495円/坪 | -1.54％ |
| 1995年［平成7年］ | 253,250円/m2 | 837,190円/坪 | -0.50％ |
| 1996年［平成8年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | -7.29％ |
| 1997年［平成9年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | -2.70％ |
| 1998年［平成10年］ | 223,500円/m2 | 738,842円/坪 | -2.48％ |
| 1999年［平成11年］ | 207,750円/m2 | 686,776円/坪 | -7.40％ |
| 2000年［平成12年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | -8.38％ |
| 2001年［平成13年］ | 180,500円/m2 | 596,694円/坪 | -5.79％ |
| 2002年［平成14年］ | 168,250円/m2 | 556,198円/坪 | -6.82％ |
| 2003年［平成15年］ | 156,250円/m2 | 516,528円/坪 | -7.42％ |
| 2004年［平成16年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | -6.13％ |
| 2005年［平成17年］ | 141,750円/m2 | 468,595円/坪 | -3.94％ |
| 2006年［平成18年］ | 141,500円/m2 | 467,768円/坪 | -0.17％ |
| 2007年［平成19年］ | 149,625円/m2 | 494,628円/坪 | +5.82％ |
| 2008年［平成20年］ | 153,125円/m2 | 506,198円/坪 | +2.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 148,250円/m2 | 490,082円/坪 | -3.48％ |
| 2010年［平成22年］ | 145,675円/m2 | 481,570円/坪 | -1.98％ |
| 2011年［平成23年］ | 143,500円/m2 | 474,380円/坪 | -1.72％ |
| 2012年［平成24年］ | 142,750円/m2 | 471,900円/坪 | -0.60％ |
| 2013年［平成25年］ | 142,400円/m2 | 470,743円/坪 | -0.29％ |
| 2014年［平成26年］ | 143,150円/m2 | 473,223円/坪 | +0.35％ |
| 2015年［平成27年］ | 143,150円/m2 | 473,223円/坪 | -0.04％ |
| 2016年［平成28年］ | 143,250円/m2 | 473,553円/坪 | +0.13％ |
| 2017年［平成29年］ | 143,100円/m2 | 473,057円/坪 | -0.05％ |
| 2018年［平成30年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -0.06％ |
| 2019年［令和元年］ | 145,100円/m2 | 479,669円/坪 | +2.37％ |
| 2020年［令和2年］ | 145,500円/m2 | 480,991円/坪 | +0.68％ |
| 2021年［令和3年］ | 146,750円/m2 | 485,123円/坪 | +1.21％ |
| 2022年［令和4年］ | 148,375円/m2 | 490,495円/坪 | +1.24％ |
| 2023年［令和5年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +1.97％ |
| 2024年［令和6年］ | 156,500円/m2 | 517,355円/坪 | +4.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | +3.83％ |