西焼津駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜静岡県焼津市

西焼津駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	小屋敷字早稲田１９３番１	西焼津駅より450m	80,500円/m2	266,115円/坪	+0.50％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況住宅、アパート、医院等が混在する住宅地域地積 191m2（57坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 77,000円/m2 / 2014年 77,500円/m2 / 2015年 79,000円/m2 / 2016年 80,300円/m2 / 2017年 80,900円/m2 / 2018年 81,300円/m2 / 2019年 81,300円/m2 / 2020年 81,300円/m2 / 2021年 80,000円/m2 / 2022年 79,800円/m2 / 2023年 79,700円/m2 / 2024年 79,900円/m2 / 2025年 80,100円/m2 / 2026年 80,500円/m2
2位	柳新屋字村中５０３番４外	西焼津駅より600m	79,900円/m2	264,132円/坪	+0.25％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路県道・東・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況低層の店舗、共同住宅が混在する路線商業地域地積 206m2（62坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 81,600円/m2 / 2018年 81,600円/m2 / 2019年 81,600円/m2 / 2020年 81,600円/m2 / 2021年 80,600円/m2 / 2022年 80,000円/m2 / 2023年 79,700円/m2 / 2024年 79,700円/m2 / 2025年 79,700円/m2 / 2026年 79,900円/m2
3位	小土字道東２５７番２２	西焼津駅より1,700m	75,700円/m2	250,247円/坪	+0.53％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市区町村道・東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の新興住宅地域地積 199m2（60坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1983年 57,700円/m2 / 1984年 60,000円/m2 / 1985年 61,800円/m2 / 1986年 63,100円/m2 / 1987年 65,000円/m2 / 1988年 72,300円/m2 / 1989年 85,300円/m2 / 1990年 105,000円/m2 / 1991年 113,000円/m2 / 1992年 107,000円/m2 / 1993年 106,000円/m2 / 1994年 103,000円/m2 / 1995年 102,000円/m2 / 1996年 102,000円/m2 / 1997年 102,000円/m2 / 1998年 101,000円/m2 / 1999年 98,100円/m2 / 2000年 96,300円/m2 / 2001年 93,600円/m2 / 2002年 91,000円/m2 / 2003年 85,200円/m2 / 2004年 81,700円/m2 / 2005年 79,100円/m2 / 2006年 77,800円/m2 / 2007年 77,200円/m2 / 2008年 77,800円/m2 / 2009年 75,800円/m2 / 2010年 75,000円/m2 / 2011年 74,000円/m2 / 2012年 73,000円/m2 / 2013年 73,000円/m2 / 2014年 74,500円/m2 / 2015年 75,500円/m2 / 2016年 75,900円/m2 / 2017年 75,900円/m2 / 2018年 75,900円/m2 / 2019年 75,900円/m2 / 2020年 75,100円/m2 / 2021年 74,700円/m2 / 2022年 74,600円/m2 / 2023年 74,900円/m2 / 2024年 75,300円/m2 / 2025年 75,700円/m2
4位	五ヶ堀之内字道南１２５５番３	西焼津駅より1,100m	74,400円/m2	245,950円/坪	+0.54％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市区町村道・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の新興住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1983年 55,100円/m2 / 1984年 57,200円/m2 / 1985年 58,900円/m2 / 1986年 60,200円/m2 / 1987年 62,600円/m2 / 1988年 72,000円/m2 / 1989年 85,000円/m2 / 1990年 106,000円/m2 / 1991年 116,000円/m2 / 1992年 113,000円/m2 / 1993年 111,000円/m2 / 1994年 108,000円/m2 / 1995年 106,000円/m2 / 1996年 106,000円/m2 / 1997年 106,000円/m2 / 1998年 104,000円/m2 / 1999年 101,000円/m2 / 2000年 98,100円/m2 / 2001年 94,500円/m2 / 2002年 91,800円/m2 / 2003年 88,100円/m2 / 2004年 83,700円/m2 / 2005年 80,700円/m2 / 2006年 78,000円/m2 / 2007年 77,300円/m2 / 2008年 78,000円/m2 / 2009年 77,300円/m2 / 2010年 75,900円/m2 / 2011年 74,500円/m2 / 2012年 73,500円/m2 / 2013年 72,900円/m2 / 2014年 73,500円/m2 / 2015年 74,000円/m2 / 2016年 74,900円/m2 / 2017年 75,300円/m2 / 2018年 75,300円/m2 / 2019年 75,300円/m2 / 2020年 74,500円/m2 / 2021年 73,700円/m2 / 2022年 73,600円/m2 / 2023年 73,600円/m2 / 2024年 74,000円/m2 / 2025年 74,400円/m2
5位	三ヶ名字宮嶋３６８番１８	西焼津駅より1,900m	72,800円/m2	240,661円/坪	+0.97％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅を主にアパート等も混在する住宅地域地積 166m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2014年 70,000円/m2 / 2015年 71,000円/m2 / 2016年 71,900円/m2 / 2017年 72,400円/m2 / 2018年 72,600円/m2 / 2019年 72,600円/m2 / 2020年 72,600円/m2 / 2021年 71,500円/m2 / 2022年 71,200円/m2 / 2023年 71,200円/m2 / 2024年 71,400円/m2 / 2025年 72,100円/m2 / 2026年 72,800円/m2
6位	保福島字四丁目４４７番２	西焼津駅より2,000m	41,000円/m2	135,537円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市区町村道・東・幅員4.5m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と農家住宅等が見られる周辺に農地が多い住宅地域地積 230m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 79,600円/m2 / 1991年 86,400円/m2 / 1992年 86,400円/m2 / 1993年 86,300円/m2 / 1994年 84,200円/m2 / 1995年 84,200円/m2 / 1996年 84,200円/m2 / 1997年 84,200円/m2 / 1998年 84,200円/m2 / 1999年 84,200円/m2 / 2000年 81,800円/m2 / 2001年 78,400円/m2 / 2002年 71,600円/m2 / 2003年 64,600円/m2 / 2004年 58,300円/m2 / 2005年 53,300円/m2 / 2006年 51,900円/m2 / 2007年 50,100円/m2 / 2008年 49,700円/m2 / 2009年 48,700円/m2 / 2010年 47,500円/m2 / 2011年 46,200円/m2 / 2012年 45,000円/m2 / 2013年 44,000円/m2 / 2014年 43,500円/m2 / 2015年 43,300円/m2 / 2016年 43,100円/m2 / 2017年 42,900円/m2 / 2018年 42,500円/m2 / 2019年 42,100円/m2 / 2020年 41,600円/m2 / 2021年 41,300円/m2 / 2022年 41,100円/m2 / 2023年 41,000円/m2 / 2024年 41,000円/m2 / 2025年 41,000円/m2

西焼津駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			56,400
1984年			58,600
1985年			60,350
1986年			61,650
1987年			63,800
1988年			72,150
1989年			85,150
1990年			96,866
1991年			105,133
1992年			102,133
1993年			101,100
1994年			98,400
1995年			97,400
1996年			97,400
1997年			97,400
1998年			96,400
1999年			94,433
2000年			92,066
2001年			88,833
2002年			84,800
2003年			79,300
2004年			74,566
2005年			71,033
2006年			69,233
2007年			68,200
2008年			68,500
2009年			67,266
2010年			66,133
2011年			64,900
2012年			63,833
2013年	66,725	77,000	63,300
2014年	67,800	73,750	63,833
2015年	68,560	75,000	64,266
2016年	69,220	76,100	64,633
2017年	71,500	78,300	64,700
2018年	71,533	78,500	64,566
2019年	71,466	78,500	64,433
2020年	71,116	78,500	63,733
2021年	70,300	77,366	63,233
2022年	70,050	77,000	63,100
2023年	70,016	76,866	63,166
2024年	70,216	77,000	63,433
2025年	70,500	77,300	63,700
2026年		77,733

西焼津駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	66,725円/m2	220,578円/坪	-1.01％
2014年［平成26年］	67,800円/m2	224,132円/坪	+0.60％
2015年［平成27年］	68,560円/m2	226,644円/坪	+0.99％
2016年［平成28年］	69,220円/m2	228,826円/坪	+0.84％
2017年［平成29年］	71,500円/m2	236,363円/坪	+0.30％
2018年［平成30年］	71,533円/m2	236,473円/坪	-0.03％
2019年［令和元年］	71,466円/m2	236,253円/坪	-0.16％
2020年［令和2年］	71,116円/m2	235,096円/坪	-0.55％
2021年［令和3年］	70,300円/m2	232,396円/坪	-1.11％
2022年［令和4年］	70,050円/m2	231,570円/坪	-0.36％
2023年［令和5年］	70,016円/m2	231,460円/坪	-0.06％
2024年［令和6年］	70,216円/m2	232,121円/坪	+0.27％
2025年［令和7年］	70,500円/m2	233,057円/坪	+0.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	77,000円/m2	254,545円/坪
2014年［平成26年］	73,750円/m2	243,801円/坪	+0.65％
2015年［平成27年］	75,000円/m2	247,933円/坪	+1.69％
2016年［平成28年］	76,100円/m2	251,570円/坪	+1.46％
2017年［平成29年］	78,300円/m2	258,842円/坪	+0.73％
2018年［平成30年］	78,500円/m2	259,504円/坪	+0.26％
2019年［令和元年］	78,500円/m2	259,504円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	78,500円/m2	259,504円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	77,366円/m2	255,757円/坪	-1.45％
2022年［令和4年］	77,000円/m2	254,545円/坪	-0.47％
2023年［令和5年］	76,866円/m2	254,104円/坪	-0.17％
2024年［令和6年］	77,000円/m2	254,545円/坪	+0.18％
2025年［令和7年］	77,300円/m2	255,537円/坪	+0.41％
2026年［令和8年］	77,733円/m2	256,969円/坪	+0.57％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	56,400円/m2	186,446円/坪
1984年［昭和59年］	58,600円/m2	193,719円/坪	+3.90％
1985年［昭和60年］	60,350円/m2	199,504円/坪	+2.99％
1986年［昭和61年］	61,650円/m2	203,801円/坪	+2.16％
1987年［昭和62年］	63,800円/m2	210,909円/坪	+3.50％
1988年［昭和63年］	72,150円/m2	238,512円/坪	+13.13％
1989年［平成元年］	85,150円/m2	281,487円/坪	+18.02％
1990年［平成2年］	96,866円/m2	320,220円/坪	+23.90％
1991年［平成3年］	105,133円/m2	347,548円/坪	+8.53％
1992年［平成4年］	102,133円/m2	337,630円/坪	-2.63％
1993年［平成5年］	101,100円/m2	334,214円/坪	-0.94％
1994年［平成6年］	98,400円/m2	325,289円/坪	-2.65％
1995年［平成7年］	97,400円/m2	321,983円/坪	-0.94％
1996年［平成8年］	97,400円/m2	321,983円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	97,400円/m2	321,983円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	96,400円/m2	318,677円/坪	-0.96％
1999年［平成11年］	94,433円/m2	312,176円/坪	-1.92％
2000年［平成12年］	92,066円/m2	304,352円/坪	-2.52％
2001年［平成13年］	88,833円/m2	293,663円/坪	-3.54％
2002年［平成14年］	84,800円/m2	280,330円/坪	-4.77％
2003年［平成15年］	79,300円/m2	262,148円/坪	-6.73％
2004年［平成16年］	74,566円/m2	246,501円/坪	-6.28％
2005年［平成17年］	71,033円/m2	234,820円/坪	-5.11％
2006年［平成18年］	69,233円/m2	228,870円/坪	-2.54％
2007年［平成19年］	68,200円/m2	225,454円/坪	-1.71％
2008年［平成20年］	68,500円/m2	226,446円/坪	+0.30％
2009年［平成21年］	67,266円/m2	222,369円/坪	-1.83％
2010年［平成22年］	66,133円/m2	218,622円/坪	-1.78％
2011年［平成23年］	64,900円/m2	214,545円/坪	-1.97％
2012年［平成24年］	63,833円/m2	211,019円/坪	-1.76％
2013年［平成25年］	63,300円/m2	209,256円/坪	-1.01％
2014年［平成26年］	63,833円/m2	211,019円/坪	+0.58％
2015年［平成27年］	64,266円/m2	212,451円/坪	+0.52％
2016年［平成28年］	64,633円/m2	213,663円/坪	+0.43％
2017年［平成29年］	64,700円/m2	213,884円/坪	+0.02％
2018年［平成30年］	64,566円/m2	213,443円/坪	-0.31％
2019年［令和元年］	64,433円/m2	213,002円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	63,733円/m2	210,688円/坪	-1.10％
2021年［令和3年］	63,233円/m2	209,035円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	63,100円/m2	208,595円/坪	-0.25％
2023年［令和5年］	63,166円/m2	208,815円/坪	+0.05％
2024年［令和6年］	63,433円/m2	209,696円/坪	+0.36％
2025年［令和7年］	63,700円/m2	210,578円/坪	+0.36％

西焼津駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
焼津駅	56,500円/m2	186,776円/坪	+0.06％

西焼津駅（にしやいづ）

西焼津駅の地点ランキング

西焼津駅の地価推移グラフ

西焼津駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

西焼津駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）