二本松駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福島県二本松市

二本松駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	若宮２丁目１５６番１４	二本松駅より880m	46,900円/m2	155,041円/坪	-0.21％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか店舗、事業所が混在する住宅地域地積 203m2（61坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 42,200円/m2 / 2014年 42,200円/m2 / 2015年 42,600円/m2 / 2016年 43,800円/m2 / 2017年 45,100円/m2 / 2018年 46,200円/m2 / 2019年 46,800円/m2 / 2020年 47,000円/m2 / 2021年 47,000円/m2 / 2022年 47,000円/m2 / 2023年 47,000円/m2 / 2024年 47,000円/m2 / 2025年 47,000円/m2 / 2026年 46,900円/m2
2位	向原２５９番１６	二本松駅より1,200m	43,900円/m2	145,123円/坪	+1.15％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 274m2（82坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 57,500円/m2 / 1994年 57,800円/m2 / 1995年 59,500円/m2 / 1996年 59,500円/m2 / 1997年 59,500円/m2 / 1998年 59,500円/m2 / 1999年 59,000円/m2 / 2000年 58,300円/m2 / 2001年 56,800円/m2 / 2002年 55,500円/m2 / 2003年 54,000円/m2 / 2004年 52,400円/m2 / 2005年 50,800円/m2 / 2006年 49,400円/m2 / 2007年 48,300円/m2 / 2008年 47,500円/m2 / 2009年 46,500円/m2 / 2010年 45,400円/m2 / 2011年 42,000円/m2 / 2012年 40,300円/m2 / 2013年 39,500円/m2 / 2014年 39,700円/m2 / 2015年 40,300円/m2 / 2016年 41,300円/m2 / 2017年 42,200円/m2 / 2018年 42,400円/m2 / 2019年 42,400円/m2 / 2020年 42,400円/m2 / 2021年 42,400円/m2 / 2022年 42,400円/m2 / 2023年 42,900円/m2 / 2024年 43,400円/m2 / 2025年 43,900円/m2
3位	本町２丁目５７番	二本松駅より250m	43,100円/m2	142,479円/坪	-0.69％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・北・幅員11.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況店舗兼住宅の中に銀行等が見られる既成商業地域地積 433m2（130坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2013年 46,800円/m2 / 2014年 45,800円/m2 / 2015年 45,500円/m2 / 2016年 45,400円/m2 / 2017年 45,300円/m2 / 2018年 45,200円/m2 / 2019年 45,200円/m2 / 2020年 45,200円/m2 / 2021年 44,900円/m2 / 2022年 44,600円/m2 / 2023年 44,200円/m2 / 2024年 43,800円/m2 / 2025年 43,400円/m2 / 2026年 43,100円/m2
4位	若宮２丁目１９７番	二本松駅より800m	40,300円/m2	133,223円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南・幅員12.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域地積 170m2（51坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1993年 103,000円/m2 / 1994年 102,000円/m2 / 1995年 101,000円/m2 / 1996年 96,000円/m2 / 1997年 92,000円/m2 / 1998年 85,000円/m2 / 1999年 81,500円/m2 / 2000年 75,000円/m2 / 2001年 69,500円/m2 / 2002年 65,300円/m2 / 2003年 62,000円/m2 / 2004年 59,100円/m2 / 2005年 56,500円/m2 / 2006年 54,600円/m2 / 2007年 53,200円/m2 / 2008年 52,400円/m2 / 2009年 50,800円/m2 / 2010年 49,000円/m2 / 2011年 45,200円/m2 / 2012年 42,800円/m2 / 2013年 41,500円/m2 / 2014年 40,700円/m2 / 2015年 40,500円/m2 / 2016年 40,500円/m2 / 2017年 40,800円/m2 / 2018年 41,000円/m2 / 2019年 41,000円/m2 / 2020年 41,000円/m2 / 2021年 40,600円/m2 / 2022年 40,300円/m2 / 2023年 40,300円/m2 / 2024年 40,300円/m2 / 2025年 40,300円/m2
5位	本町１丁目５６番	二本松駅より450m	39,800円/m2	131,570円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅・医院利用状況表示治療室兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員7.1m 側道側道・南東都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況住宅、店舗、公共施設等が見られる住宅地域地積 276m2（83坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2014年 38,400円/m2 / 2015年 38,600円/m2 / 2016年 38,900円/m2 / 2017年 39,300円/m2 / 2018年 39,500円/m2 / 2019年 39,700円/m2 / 2020年 39,800円/m2 / 2021年 39,800円/m2 / 2022年 39,800円/m2 / 2023年 39,800円/m2 / 2024年 39,800円/m2 / 2025年 39,800円/m2 / 2026年 39,800円/m2
6位	郭内１丁目１１番３	二本松駅より1,300m	38,800円/m2	128,264円/坪	+0.26％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員10.5m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域地積 252m2（76坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 40,100円/m2 / 1984年 41,000円/m2 / 1985年 41,200円/m2 / 1986年 41,700円/m2 / 1987年 42,100円/m2 / 1988年 42,500円/m2 / 1989年 43,000円/m2 / 1990年 43,500円/m2 / 1991年 46,000円/m2 / 1992年 47,000円/m2 / 1993年 47,500円/m2 / 1994年 48,500円/m2 / 1995年 50,000円/m2 / 1996年 50,500円/m2 / 1997年 51,000円/m2 / 1998年 51,000円/m2 / 1999年 51,000円/m2 / 2000年 50,500円/m2 / 2001年 50,000円/m2 / 2002年 49,000円/m2 / 2003年 47,800円/m2 / 2004年 46,400円/m2 / 2005年 45,000円/m2 / 2006年 43,800円/m2 / 2007年 42,900円/m2 / 2008年 42,200円/m2 / 2009年 41,300円/m2 / 2010年 40,300円/m2 / 2011年 37,300円/m2 / 2012年 35,800円/m2 / 2013年 35,100円/m2 / 2014年 35,300円/m2 / 2015年 36,000円/m2 / 2016年 37,000円/m2 / 2017年 37,700円/m2 / 2018年 38,000円/m2 / 2019年 38,200円/m2 / 2020年 38,300円/m2 / 2021年 38,400円/m2 / 2022年 38,500円/m2 / 2023年 38,600円/m2 / 2024年 38,700円/m2 / 2025年 38,800円/m2
7位	根崎１丁目６８番４	二本松駅より1,900m	35,200円/m2	116,363円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北・幅員18.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域地積 712m2（215坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2009年 43,500円/m2 / 2010年 42,200円/m2 / 2011年 39,000円/m2 / 2012年 37,500円/m2 / 2013年 36,500円/m2 / 2014年 36,100円/m2 / 2015年 36,000円/m2 / 2016年 36,000円/m2 / 2017年 36,000円/m2 / 2018年 36,000円/m2 / 2019年 36,000円/m2 / 2020年 36,000円/m2 / 2021年 35,600円/m2 / 2022年 35,200円/m2 / 2023年 35,200円/m2 / 2024年 35,200円/m2 / 2025年 35,200円/m2
8位	市海道１０１番２	二本松駅より150m	33,600円/m2	111,074円/坪	+0.60％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる駅裏の住宅地域地積 170m2（51坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1999年 42,000円/m2 / 2000年 41,500円/m2 / 2001年 41,000円/m2 / 2002年 40,200円/m2 / 2003年 39,400円/m2 / 2004年 38,500円/m2 / 2005年 37,600円/m2 / 2006年 36,100円/m2 / 2007年 35,400円/m2 / 2008年 34,900円/m2 / 2009年 34,200円/m2 / 2010年 33,400円/m2 / 2011年 30,900円/m2 / 2012年 29,700円/m2 / 2013年 29,200円/m2 / 2014年 29,400円/m2 / 2015年 30,000円/m2 / 2016年 31,000円/m2 / 2017年 31,500円/m2 / 2018年 32,000円/m2 / 2019年 32,200円/m2 / 2020年 32,400円/m2 / 2021年 32,600円/m2 / 2022年 32,800円/m2 / 2023年 33,200円/m2 / 2024年 33,400円/m2 / 2025年 33,600円/m2

二本松駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			40,100
1984年			41,000
1985年			41,200
1986年			41,700
1987年			42,100
1988年			42,500
1989年			43,000
1990年			43,500
1991年			46,000
1992年			47,000
1993年			69,333
1994年			69,433
1995年			70,166
1996年			68,666
1997年			67,500
1998年			65,166
1999年			58,375
2000年			56,325
2001年			54,325
2002年			52,500
2003年			50,800
2004年			49,100
2005年			47,475
2006年			45,975
2007年			44,950
2008年			44,250
2009年			43,260
2010年			42,060
2011年			38,880
2012年			37,220
2013年	38,685	44,500	36,360
2014年	38,450	42,133	36,240
2015年	38,687	42,233	36,560
2016年	39,237	42,700	37,160
2017年	39,737	43,233	37,640
2018年	40,037	43,633	37,880
2019年	40,187	43,900	37,960
2020年	40,262	44,000	38,020
2021年	40,162	43,900	37,920
2022年	40,075	43,800	37,840
2023年	40,150	43,666	38,040
2024年	40,200	43,533	38,200
2025年	40,250	43,400	38,360
2026年		43,266

二本松駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	38,685円/m2	127,886円/坪	-2.27％
2014年［平成26年］	38,450円/m2	127,107円/坪	-0.49％
2015年［平成27年］	38,687円/m2	127,892円/坪	+0.70％
2016年［平成28年］	39,237円/m2	129,710円/坪	+1.50％
2017年［平成29年］	39,737円/m2	131,363円/坪	+1.28％
2018年［平成30年］	40,037円/m2	132,355円/坪	+0.76％
2019年［令和元年］	40,187円/m2	132,851円/坪	+0.37％
2020年［令和2年］	40,262円/m2	133,099円/坪	+0.20％
2021年［令和3年］	40,162円/m2	132,768円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	40,075円/m2	132,479円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	40,150円/m2	132,727円/坪	+0.22％
2024年［令和6年］	40,200円/m2	132,892円/坪	+0.14％
2025年［令和7年］	40,250円/m2	133,057円/坪	+0.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	44,500円/m2	147,107円/坪
2014年［平成26年］	42,133円/m2	139,283円/坪	-1.07％
2015年［平成27年］	42,233円/m2	139,614円/坪	+0.27％
2016年［平成28年］	42,700円/m2	141,157円/坪	+1.13％
2017年［平成29年］	43,233円/m2	142,920円/坪	+1.26％
2018年［平成30年］	43,633円/m2	144,242円/坪	+0.91％
2019年［令和元年］	43,900円/m2	145,123円/坪	+0.60％
2020年［令和2年］	44,000円/m2	145,454円/坪	+0.23％
2021年［令和3年］	43,900円/m2	145,123円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	43,800円/m2	144,793円/坪	-0.22％
2023年［令和5年］	43,666円/m2	144,352円/坪	-0.30％
2024年［令和6年］	43,533円/m2	143,911円/坪	-0.30％
2025年［令和7年］	43,400円/m2	143,471円/坪	-0.30％
2026年［令和8年］	43,266円/m2	143,030円/坪	-0.30％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	40,100円/m2	132,561円/坪
1984年［昭和59年］	41,000円/m2	135,537円/坪	+2.24％
1985年［昭和60年］	41,200円/m2	136,198円/坪	+0.49％
1986年［昭和61年］	41,700円/m2	137,851円/坪	+1.21％
1987年［昭和62年］	42,100円/m2	139,173円/坪	+0.96％
1988年［昭和63年］	42,500円/m2	140,495円/坪	+0.95％
1989年［平成元年］	43,000円/m2	142,148円/坪	+1.18％
1990年［平成2年］	43,500円/m2	143,801円/坪	+1.16％
1991年［平成3年］	46,000円/m2	152,066円/坪	+5.75％
1992年［平成4年］	47,000円/m2	155,371円/坪	+2.17％
1993年［平成5年］	69,333円/m2	229,201円/坪	+1.06％
1994年［平成6年］	69,433円/m2	229,531円/坪	+0.55％
1995年［平成7年］	70,166円/m2	231,955円/坪	+1.68％
1996年［平成8年］	68,666円/m2	226,997円/坪	-1.32％
1997年［平成9年］	67,500円/m2	223,140円/坪	-1.06％
1998年［平成10年］	65,166円/m2	215,426円/坪	-2.54％
1999年［平成11年］	58,375円/m2	192,975円/坪	-1.65％
2000年［平成12年］	56,325円/m2	186,198円/坪	-2.84％
2001年［平成13年］	54,325円/m2	179,586円/坪	-3.02％
2002年［平成14年］	52,500円/m2	173,553円/坪	-3.07％
2003年［平成15年］	50,800円/m2	167,933円/坪	-3.05％
2004年［平成16年］	49,100円/m2	162,314円/坪	-3.21％
2005年［平成17年］	47,475円/m2	156,942円/坪	-3.20％
2006年［平成18年］	45,975円/m2	151,983円/坪	-3.20％
2007年［平成19年］	44,950円/m2	148,595円/坪	-2.20％
2008年［平成20年］	44,250円/m2	146,280円/坪	-1.55％
2009年［平成21年］	43,260円/m2	143,008円/坪	-2.33％
2010年［平成22年］	42,060円/m2	139,041円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	38,880円/m2	128,528円/坪	-7.55％
2012年［平成24年］	37,220円/m2	123,041円/坪	-4.22％
2013年［平成25年］	36,360円/m2	120,198円/坪	-2.27％
2014年［平成26年］	36,240円/m2	119,801円/坪	-0.25％
2015年［平成27年］	36,560円/m2	120,859円/坪	+0.95％
2016年［平成28年］	37,160円/m2	122,842円/坪	+1.72％
2017年［平成29年］	37,640円/m2	124,429円/坪	+1.28％
2018年［平成30年］	37,880円/m2	125,223円/坪	+0.67％
2019年［令和元年］	37,960円/m2	125,487円/坪	+0.23％
2020年［令和2年］	38,020円/m2	125,685円/坪	+0.18％
2021年［令和3年］	37,920円/m2	125,355円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	37,840円/m2	125,090円/坪	-0.20％
2023年［令和5年］	38,040円/m2	125,752円/坪	+0.53％
2024年［令和6年］	38,200円/m2	126,280円/坪	+0.41％
2025年［令和7年］	38,360円/m2	126,809円/坪	+0.40％

二本松駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
安達駅	37,800円/m2	124,958円/坪	+2.16％
杉田駅	20,700円/m2	68,429円/坪	0.00％

二本松駅（にほんまつ）

二本松駅の地点ランキング

二本松駅の地価推移グラフ

二本松駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

二本松駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）