鳴滝駅（なるたき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は173,000円/m2、坪単価では平均571,900円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.57％の下落です。
鳴滝駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。鳴滝駅の1985年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
鳴滝駅の地価平均は、鳴滝駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
173,000円/m2-0.57％
公示地価平均（2026年）
571,900円/坪
坪単価
-0.57％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 右京区鳴滝春木町５番２ | 鳴滝駅より180m | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | -0.57％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 右京区山越巽町３番２ほか１筆 | 鳴滝駅より520m | 97,700円/m2 | 322,975円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1985年 | 250,000 | ||
| 1986年 | 258,000 | ||
| 1987年 | 267,000 | ||
| 1988年 | 285,000 | ||
| 1989年 | 440,000 | ||
| 1990年 | 730,000 | ||
| 1991年 | 604,000 | 808,000 | 400,000 |
| 1992年 | 445,000 | 580,000 | 310,000 |
| 1993年 | 368,500 | 458,000 | 279,000 |
| 1994年 | 355,000 | 431,000 | 279,000 |
| 1995年 | 348,000 | 422,000 | 274,000 |
| 1996年 | 306,500 | 358,000 | 255,000 |
| 1997年 | 290,500 | 332,000 | 249,000 |
| 1998年 | 281,500 | 323,000 | 240,000 |
| 1999年 | 259,500 | 299,000 | 220,000 |
| 2000年 | 241,500 | 280,000 | 203,000 |
| 2001年 | 226,000 | 260,000 | 192,000 |
| 2002年 | 208,000 | 240,000 | 176,000 |
| 2003年 | 191,000 | 220,000 | 162,000 |
| 2004年 | 174,000 | 203,000 | 145,000 |
| 2005年 | 162,500 | 193,000 | 132,000 |
| 2006年 | 159,000 | 191,000 | 127,000 |
| 2007年 | 157,500 | 192,000 | 123,000 |
| 2008年 | 160,500 | 198,000 | 123,000 |
| 2009年 | 157,500 | 196,000 | 119,000 |
| 2010年 | 153,000 | 191,000 | 115,000 |
| 2011年 | 149,000 | 188,000 | 110,000 |
| 2012年 | 147,000 | 186,000 | 108,000 |
| 2013年 | 145,500 | 184,000 | 107,000 |
| 2014年 | 144,500 | 183,000 | 106,000 |
| 2015年 | 143,500 | 182,000 | 105,000 |
| 2016年 | 142,500 | 181,000 | 104,000 |
| 2017年 | 141,500 | 180,000 | 103,000 |
| 2018年 | 141,000 | 180,000 | 102,000 |
| 2019年 | 140,500 | 180,000 | 101,000 |
| 2020年 | 140,000 | 180,000 | 100,000 |
| 2021年 | 138,500 | 178,000 | 99,000 |
| 2022年 | 137,500 | 177,000 | 98,000 |
| 2023年 | 136,850 | 176,000 | 97,700 |
| 2024年 | 136,350 | 175,000 | 97,700 |
| 2025年 | 135,850 | 174,000 | 97,700 |
| 2026年 | 173,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 604,000円/m2 | 1,996,694円/坪 | +10.68％ |
| 1992年［平成4年］ | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | -25.36％ |
| 1993年［平成5年］ | 368,500円/m2 | 1,218,181円/坪 | -15.52％ |
| 1994年［平成6年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | -2.95％ |
| 1995年［平成7年］ | 348,000円/m2 | 1,150,413円/坪 | -1.94％ |
| 1996年［平成8年］ | 306,500円/m2 | 1,013,223円/坪 | -11.05％ |
| 1997年［平成9年］ | 290,500円/m2 | 960,330円/坪 | -4.81％ |
| 1998年［平成10年］ | 281,500円/m2 | 930,578円/坪 | -3.16％ |
| 1999年［平成11年］ | 259,500円/m2 | 857,851円/坪 | -7.88％ |
| 2000年［平成12年］ | 241,500円/m2 | 798,347円/坪 | -7.04％ |
| 2001年［平成13年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | -6.28％ |
| 2002年［平成14年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | -8.01％ |
| 2003年［平成15年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | -8.14％ |
| 2004年［平成16年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | -9.11％ |
| 2005年［平成17年］ | 162,500円/m2 | 537,190円/坪 | -6.95％ |
| 2006年［平成18年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | -2.42％ |
| 2007年［平成19年］ | 157,500円/m2 | 520,661円/坪 | -1.32％ |
| 2008年［平成20年］ | 160,500円/m2 | 530,578円/坪 | +1.57％ |
| 2009年［平成21年］ | 157,500円/m2 | 520,661円/坪 | -2.13％ |
| 2010年［平成22年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | -2.96％ |
| 2011年［平成23年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | -2.96％ |
| 2012年［平成24年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | -1.44％ |
| 2013年［平成25年］ | 145,500円/m2 | 480,991円/坪 | -1.01％ |
| 2014年［平成26年］ | 144,500円/m2 | 477,685円/坪 | -0.74％ |
| 2015年［平成27年］ | 143,500円/m2 | 474,380円/坪 | -0.75％ |
| 2016年［平成28年］ | 142,500円/m2 | 471,074円/坪 | -0.75％ |
| 2017年［平成29年］ | 141,500円/m2 | 467,768円/坪 | -0.76％ |
| 2018年［平成30年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | -0.49％ |
| 2019年［令和元年］ | 140,500円/m2 | 464,462円/坪 | -0.49％ |
| 2020年［令和2年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -0.50％ |
| 2021年［令和3年］ | 138,500円/m2 | 457,851円/坪 | -1.06％ |
| 2022年［令和4年］ | 137,500円/m2 | 454,545円/坪 | -0.79％ |
| 2023年［令和5年］ | 136,850円/m2 | 452,396円/坪 | -0.44％ |
| 2024年［令和6年］ | 136,350円/m2 | 450,743円/坪 | -0.29％ |
| 2025年［令和7年］ | 135,850円/m2 | 449,090円/坪 | -0.29％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | |
| 1986年［昭和61年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | +3.20％ |
| 1987年［昭和62年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +3.49％ |
| 1988年［昭和63年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | +6.74％ |
| 1989年［平成元年］ | 440,000円/m2 | 1,454,545円/坪 | +54.39％ |
| 1990年［平成2年］ | 730,000円/m2 | 2,413,223円/坪 | +65.91％ |
| 1991年［平成3年］ | 808,000円/m2 | 2,671,074円/坪 | +10.68％ |
| 1992年［平成4年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | -28.22％ |
| 1993年［平成5年］ | 458,000円/m2 | 1,514,049円/坪 | -21.03％ |
| 1994年［平成6年］ | 431,000円/m2 | 1,424,793円/坪 | -5.90％ |
| 1995年［平成7年］ | 422,000円/m2 | 1,395,041円/坪 | -2.09％ |
| 1996年［平成8年］ | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | -15.17％ |
| 1997年［平成9年］ | 332,000円/m2 | 1,097,520円/坪 | -7.26％ |
| 1998年［平成10年］ | 323,000円/m2 | 1,067,768円/坪 | -2.71％ |
| 1999年［平成11年］ | 299,000円/m2 | 988,429円/坪 | -7.43％ |
| 2000年［平成12年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | -6.35％ |
| 2001年［平成13年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | -7.14％ |
| 2002年［平成14年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | -7.69％ |
| 2003年［平成15年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | -8.33％ |
| 2004年［平成16年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | -7.73％ |
| 2005年［平成17年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | -4.93％ |
| 2006年［平成18年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | -1.04％ |
| 2007年［平成19年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | +0.52％ |
| 2008年［平成20年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | +3.13％ |
| 2009年［平成21年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | -1.01％ |
| 2010年［平成22年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | -2.55％ |
| 2011年［平成23年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | -1.57％ |
| 2012年［平成24年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | -1.06％ |
| 2013年［平成25年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | -1.08％ |
| 2014年［平成26年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | -0.54％ |
| 2015年［平成27年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | -0.55％ |
| 2016年［平成28年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | -0.55％ |
| 2017年［平成29年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | -0.55％ |
| 2018年［平成30年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | -1.11％ |
| 2022年［令和4年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -0.56％ |
| 2023年［令和5年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | -0.56％ |
| 2024年［令和6年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -0.57％ |
| 2025年［令和7年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | -0.57％ |
| 2026年［令和8年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | -0.57％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | |
| 1992年［平成4年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | -22.50％ |
| 1993年［平成5年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | -10.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | -1.79％ |
| 1996年［平成8年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | -6.93％ |
| 1997年［平成9年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | -2.35％ |
| 1998年［平成10年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | -3.61％ |
| 1999年［平成11年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | -8.33％ |
| 2000年［平成12年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | -7.73％ |
| 2001年［平成13年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | -5.42％ |
| 2002年［平成14年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | -8.33％ |
| 2003年［平成15年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | -7.95％ |
| 2004年［平成16年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -10.49％ |
| 2005年［平成17年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | -8.97％ |
| 2006年［平成18年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | -3.79％ |
| 2007年［平成19年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | -3.15％ |
| 2008年［平成20年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | -3.25％ |
| 2010年［平成22年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -3.36％ |
| 2011年［平成23年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | -4.35％ |
| 2012年［平成24年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | -1.82％ |
| 2013年［平成25年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | -0.93％ |
| 2014年［平成26年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | -0.93％ |
| 2015年［平成27年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | -0.94％ |
| 2016年［平成28年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | -0.95％ |
| 2017年［平成29年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | -0.96％ |
| 2018年［平成30年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | -0.97％ |
| 2019年［令和元年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | -0.98％ |
| 2020年［令和2年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | -0.99％ |
| 2021年［令和3年］ | 99,000円/m2 | 327,272円/坪 | -1.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | -1.01％ |
| 2023年［令和5年］ | 97,700円/m2 | 322,975円/坪 | -0.31％ |
| 2024年［令和6年］ | 97,700円/m2 | 322,975円/坪 | 0.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 97,700円/m2 | 322,975円/坪 | 0.00％ |