成島駅（なるしま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は26,866円/m2、坪単価では平均88,815円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.24％の下落です。
成島駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。成島駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
成島駅の地価平均は、成島駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
26,866円/m2-0.24％
公示地価平均（2026年）
88,815円/坪
坪単価
-0.24％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大谷町字二本松１３番２０ | 成島駅より1,100m | 32,900円/m2 | 108,760円/坪 | -0.30％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 松沼町18-2 | 成島駅より1,000m | 31,500円/m2 | 104,132円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 近藤町字障子１７８番８１３ | 成島駅より1,000m | 28,000円/m2 | 92,561円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 北成島町字休泊前３２２３番 | 成島駅より1,100m | 21,100円/m2 | 69,752円/坪 | -0.47％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 近藤町字開拓６１９番 | 成島駅より2,000m | 21,100円/m2 | 69,752円/坪 | +1.93％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 40,400 | ||
| 1984年 | 42,200 | ||
| 1985年 | 43,900 | ||
| 1986年 | 45,400 | ||
| 1987年 | 46,600 | ||
| 1988年 | 48,000 | ||
| 1989年 | 51,500 | ||
| 1990年 | 65,100 | ||
| 1991年 | 81,450 | 90,900 | 72,000 |
| 1992年 | 85,600 | 98,200 | 73,000 |
| 1993年 | 82,200 | 93,400 | 71,000 |
| 1994年 | 78,650 | 89,800 | 67,500 |
| 1995年 | 75,400 | 87,000 | 63,800 |
| 1996年 | 71,100 | 84,700 | 57,500 |
| 1997年 | 67,150 | 82,400 | 51,900 |
| 1998年 | 64,200 | 79,200 | 49,200 |
| 1999年 | 60,900 | 74,800 | 47,000 |
| 2000年 | 55,700 | 68,400 | 43,000 |
| 2001年 | 51,200 | 62,700 | 39,700 |
| 2002年 | 47,150 | 57,600 | 36,700 |
| 2003年 | 47,400 | 52,900 | 44,650 |
| 2004年 | 44,833 | 49,700 | 42,400 |
| 2005年 | 40,950 | 41,350 | 40,550 |
| 2006年 | 39,750 | 40,100 | 39,400 |
| 2007年 | 38,775 | 39,150 | 38,400 |
| 2008年 | 38,460 | 38,800 | 37,950 |
| 2009年 | 37,560 | 38,166 | 36,650 |
| 2010年 | 35,820 | 36,433 | 34,900 |
| 2011年 | 33,860 | 34,400 | 33,050 |
| 2012年 | 32,040 | 32,533 | 31,300 |
| 2013年 | 30,380 | 30,866 | 29,650 |
| 2014年 | 29,160 | 29,466 | 28,700 |
| 2015年 | 28,480 | 28,733 | 28,100 |
| 2016年 | 28,140 | 28,366 | 27,800 |
| 2017年 | 27,940 | 28,166 | 27,600 |
| 2018年 | 27,800 | 28,000 | 27,500 |
| 2019年 | 27,640 | 27,833 | 27,350 |
| 2020年 | 27,520 | 27,700 | 27,250 |
| 2021年 | 27,300 | 27,500 | 27,000 |
| 2022年 | 27,100 | 27,266 | 26,850 |
| 2023年 | 26,675 | 26,550 | 26,800 |
| 2024年 | 26,940 | 27,000 | 26,850 |
| 2025年 | 26,675 | 26,350 | 27,000 |
| 2026年 | 26,866 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 81,450円/m2 | 269,256円/坪 | +39.63％ |
| 1992年［平成4年］ | 85,600円/m2 | 282,975円/坪 | +4.71％ |
| 1993年［平成5年］ | 82,200円/m2 | 271,735円/坪 | -3.82％ |
| 1994年［平成6年］ | 78,650円/m2 | 260,000円/坪 | -4.39％ |
| 1995年［平成7年］ | 75,400円/m2 | 249,256円/坪 | -4.30％ |
| 1996年［平成8年］ | 71,100円/m2 | 235,041円/坪 | -6.26％ |
| 1997年［平成9年］ | 67,150円/m2 | 221,983円/坪 | -6.23％ |
| 1998年［平成10年］ | 64,200円/m2 | 212,231円/坪 | -4.54％ |
| 1999年［平成11年］ | 60,900円/m2 | 201,322円/坪 | -5.02％ |
| 2000年［平成12年］ | 55,700円/m2 | 184,132円/坪 | -8.54％ |
| 2001年［平成13年］ | 51,200円/m2 | 169,256円/坪 | -8.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 47,150円/m2 | 155,867円/坪 | -7.85％ |
| 2003年［平成15年］ | 47,400円/m2 | 156,694円/坪 | -7.08％ |
| 2004年［平成16年］ | 44,833円/m2 | 148,209円/坪 | -5.29％ |
| 2005年［平成17年］ | 40,950円/m2 | 135,371円/坪 | -4.62％ |
| 2006年［平成18年］ | 39,750円/m2 | 131,404円/坪 | -3.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 38,775円/m2 | 128,181円/坪 | -2.55％ |
| 2008年［平成20年］ | 38,460円/m2 | 127,140円/坪 | -1.46％ |
| 2009年［平成21年］ | 37,560円/m2 | 124,165円/坪 | -2.44％ |
| 2010年［平成22年］ | 35,820円/m2 | 118,413円/坪 | -4.69％ |
| 2011年［平成23年］ | 33,860円/m2 | 111,933円/坪 | -5.50％ |
| 2012年［平成24年］ | 32,040円/m2 | 105,917円/坪 | -5.42％ |
| 2013年［平成25年］ | 30,380円/m2 | 100,429円/坪 | -5.21％ |
| 2014年［平成26年］ | 29,160円/m2 | 96,396円/坪 | -4.01％ |
| 2015年［平成27年］ | 28,480円/m2 | 94,148円/坪 | -2.39％ |
| 2016年［平成28年］ | 28,140円/m2 | 93,024円/坪 | -1.27％ |
| 2017年［平成29年］ | 27,940円/m2 | 92,363円/坪 | -0.76％ |
| 2018年［平成30年］ | 27,800円/m2 | 91,900円/坪 | -0.51％ |
| 2019年［令和元年］ | 27,640円/m2 | 91,371円/坪 | -0.53％ |
| 2020年［令和2年］ | 27,520円/m2 | 90,975円/坪 | -0.43％ |
| 2021年［令和3年］ | 27,300円/m2 | 90,247円/坪 | -0.74％ |
| 2022年［令和4年］ | 27,100円/m2 | 89,586円/坪 | -0.65％ |
| 2023年［令和5年］ | 26,675円/m2 | 88,181円/坪 | -0.37％ |
| 2024年［令和6年］ | 26,940円/m2 | 89,057円/坪 | +0.02％ |
| 2025年［令和7年］ | 26,675円/m2 | 88,181円/坪 | +0.21％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 40,400円/m2 | 133,553円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 42,200円/m2 | 139,504円/坪 | +4.46％ |
| 1985年［昭和60年］ | 43,900円/m2 | 145,123円/坪 | +4.03％ |
| 1986年［昭和61年］ | 45,400円/m2 | 150,082円/坪 | +3.42％ |
| 1987年［昭和62年］ | 46,600円/m2 | 154,049円/坪 | +2.64％ |
| 1988年［昭和63年］ | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | +3.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | +7.29％ |
| 1990年［平成2年］ | 65,100円/m2 | 215,206円/坪 | +26.41％ |
| 1991年［平成3年］ | 90,900円/m2 | 300,495円/坪 | +39.63％ |
| 1992年［平成4年］ | 98,200円/m2 | 324,628円/坪 | +8.03％ |
| 1993年［平成5年］ | 93,400円/m2 | 308,760円/坪 | -4.89％ |
| 1994年［平成6年］ | 89,800円/m2 | 296,859円/坪 | -3.85％ |
| 1995年［平成7年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | -3.12％ |
| 1996年［平成8年］ | 84,700円/m2 | 280,000円/坪 | -2.64％ |
| 1997年［平成9年］ | 82,400円/m2 | 272,396円/坪 | -2.72％ |
| 1998年［平成10年］ | 79,200円/m2 | 261,818円/坪 | -3.88％ |
| 1999年［平成11年］ | 74,800円/m2 | 247,272円/坪 | -5.56％ |
| 2000年［平成12年］ | 68,400円/m2 | 226,115円/坪 | -8.56％ |
| 2001年［平成13年］ | 62,700円/m2 | 207,272円/坪 | -8.33％ |
| 2002年［平成14年］ | 57,600円/m2 | 190,413円/坪 | -8.13％ |
| 2003年［平成15年］ | 52,900円/m2 | 174,876円/坪 | -8.16％ |
| 2004年［平成16年］ | 49,700円/m2 | 164,297円/坪 | -6.05％ |
| 2005年［平成17年］ | 41,350円/m2 | 136,694円/坪 | -4.63％ |
| 2006年［平成18年］ | 40,100円/m2 | 132,561円/坪 | -3.04％ |
| 2007年［平成19年］ | 39,150円/m2 | 129,421円/坪 | -2.40％ |
| 2008年［平成20年］ | 38,800円/m2 | 128,264円/坪 | -1.57％ |
| 2009年［平成21年］ | 38,166円/m2 | 126,170円/坪 | -1.67％ |
| 2010年［平成22年］ | 36,433円/m2 | 120,440円/坪 | -4.58％ |
| 2011年［平成23年］ | 34,400円/m2 | 113,719円/坪 | -5.61％ |
| 2012年［平成24年］ | 32,533円/m2 | 107,548円/坪 | -5.44％ |
| 2013年［平成25年］ | 30,866円/m2 | 102,038円/坪 | -5.12％ |
| 2014年［平成26年］ | 29,466円/m2 | 97,410円/坪 | -4.55％ |
| 2015年［平成27年］ | 28,733円/m2 | 94,986円/坪 | -2.56％ |
| 2016年［平成28年］ | 28,366円/m2 | 93,774円/坪 | -1.35％ |
| 2017年［平成29年］ | 28,166円/m2 | 93,112円/坪 | -0.75％ |
| 2018年［平成30年］ | 28,000円/m2 | 92,561円/坪 | -0.66％ |
| 2019年［令和元年］ | 27,833円/m2 | 92,011円/坪 | -0.66％ |
| 2020年［令和2年］ | 27,700円/m2 | 91,570円/坪 | -0.52％ |
| 2021年［令和3年］ | 27,500円/m2 | 90,909円/坪 | -0.74％ |
| 2022年［令和4年］ | 27,266円/m2 | 90,137円/坪 | -0.85％ |
| 2023年［令和5年］ | 26,550円/m2 | 87,768円/坪 | -0.78％ |
| 2024年［令和6年］ | 27,000円/m2 | 89,256円/坪 | -0.40％ |
| 2025年［令和7年］ | 26,350円/m2 | 87,107円/坪 | -0.40％ |
| 2026年［令和8年］ | 26,866円/m2 | 88,815円/坪 | -0.24％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 72,000円/m2 | 238,016円/坪 | |
| 1992年［平成4年］ | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | +1.39％ |
| 1993年［平成5年］ | 71,000円/m2 | 234,710円/坪 | -2.74％ |
| 1994年［平成6年］ | 67,500円/m2 | 223,140円/坪 | -4.93％ |
| 1995年［平成7年］ | 63,800円/m2 | 210,909円/坪 | -5.48％ |
| 1996年［平成8年］ | 57,500円/m2 | 190,082円/坪 | -9.87％ |
| 1997年［平成9年］ | 51,900円/m2 | 171,570円/坪 | -9.74％ |
| 1998年［平成10年］ | 49,200円/m2 | 162,644円/坪 | -5.20％ |
| 1999年［平成11年］ | 47,000円/m2 | 155,371円/坪 | -4.47％ |
| 2000年［平成12年］ | 43,000円/m2 | 142,148円/坪 | -8.51％ |
| 2001年［平成13年］ | 39,700円/m2 | 131,239円/坪 | -7.67％ |
| 2002年［平成14年］ | 36,700円/m2 | 121,322円/坪 | -7.56％ |
| 2003年［平成15年］ | 44,650円/m2 | 147,603円/坪 | -5.99％ |
| 2004年［平成16年］ | 42,400円/m2 | 140,165円/坪 | -4.91％ |
| 2005年［平成17年］ | 40,550円/m2 | 134,049円/坪 | -4.62％ |
| 2006年［平成18年］ | 39,400円/m2 | 130,247円/坪 | -2.97％ |
| 2007年［平成19年］ | 38,400円/m2 | 126,942円/坪 | -2.69％ |
| 2008年［平成20年］ | 37,950円/m2 | 125,454円/坪 | -1.35％ |
| 2009年［平成21年］ | 36,650円/m2 | 121,157円/坪 | -3.59％ |
| 2010年［平成22年］ | 34,900円/m2 | 115,371円/坪 | -4.86％ |
| 2011年［平成23年］ | 33,050円/m2 | 109,256円/坪 | -5.33％ |
| 2012年［平成24年］ | 31,300円/m2 | 103,471円/坪 | -5.39％ |
| 2013年［平成25年］ | 29,650円/m2 | 98,016円/坪 | -5.35％ |
| 2014年［平成26年］ | 28,700円/m2 | 94,876円/坪 | -3.21％ |
| 2015年［平成27年］ | 28,100円/m2 | 92,892円/坪 | -2.15％ |
| 2016年［平成28年］ | 27,800円/m2 | 91,900円/坪 | -1.15％ |
| 2017年［平成29年］ | 27,600円/m2 | 91,239円/坪 | -0.78％ |
| 2018年［平成30年］ | 27,500円/m2 | 90,909円/坪 | -0.29％ |
| 2019年［令和元年］ | 27,350円/m2 | 90,413円/坪 | -0.32％ |
| 2020年［令和2年］ | 27,250円/m2 | 90,082円/坪 | -0.29％ |
| 2021年［令和3年］ | 27,000円/m2 | 89,256円/坪 | -0.73％ |
| 2022年［令和4年］ | 26,850円/m2 | 88,760円/坪 | -0.34％ |
| 2023年［令和5年］ | 26,800円/m2 | 88,595円/坪 | +0.05％ |
| 2024年［令和6年］ | 26,850円/m2 | 88,760円/坪 | +0.44％ |
| 2025年［令和7年］ | 27,000円/m2 | 89,256円/坪 | +0.82％ |