南蛇井駅（なんじゃい）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は12,900円/m2、坪単価では平均42,644円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.53％の下落です。
南蛇井駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。南蛇井駅の1992年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
南蛇井駅の地価平均は、南蛇井駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
12,900円/m2-1.53％
基準地価平均（2025年）
42,644円/坪
坪単価
-1.53％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字馬山字八反田２２２７番２ | 南蛇井駅より1,200m | 12,900円/m2 | 42,644円/坪 | -1.53％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1992年 | 33,000 |
| 1993年 | 33,700 |
| 1994年 | 33,700 |
| 1995年 | 33,700 |
| 1996年 | 32,800 |
| 1997年 | 32,800 |
| 1998年 | 32,800 |
| 1999年 | 32,600 |
| 2000年 | 32,000 |
| 2001年 | 31,000 |
| 2002年 | 29,100 |
| 2003年 | 27,500 |
| 2004年 | 26,300 |
| 2005年 | 25,200 |
| 2006年 | 24,400 |
| 2007年 | 23,800 |
| 2008年 | 23,300 |
| 2009年 | 22,400 |
| 2010年 | 21,400 |
| 2011年 | 20,300 |
| 2012年 | 19,200 |
| 2013年 | 18,100 |
| 2014年 | 17,300 |
| 2015年 | 16,700 |
| 2016年 | 16,200 |
| 2017年 | 15,800 |
| 2018年 | 15,400 |
| 2019年 | 15,000 |
| 2020年 | 14,600 |
| 2021年 | 14,200 |
| 2022年 | 13,800 |
| 2023年 | 13,400 |
| 2024年 | 13,100 |
| 2025年 | 12,900 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 33,000円/m2 | 109,090円/坪 | |
| 1993年［平成5年］ | 33,700円/m2 | 111,404円/坪 | +2.12％ |
| 1994年［平成6年］ | 33,700円/m2 | 111,404円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 33,700円/m2 | 111,404円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 32,800円/m2 | 108,429円/坪 | -2.67％ |
| 1997年［平成9年］ | 32,800円/m2 | 108,429円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 32,800円/m2 | 108,429円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 32,600円/m2 | 107,768円/坪 | -0.61％ |
| 2000年［平成12年］ | 32,000円/m2 | 105,785円/坪 | -1.84％ |
| 2001年［平成13年］ | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | -3.13％ |
| 2002年［平成14年］ | 29,100円/m2 | 96,198円/坪 | -6.13％ |
| 2003年［平成15年］ | 27,500円/m2 | 90,909円/坪 | -5.50％ |
| 2004年［平成16年］ | 26,300円/m2 | 86,942円/坪 | -4.36％ |
| 2005年［平成17年］ | 25,200円/m2 | 83,305円/坪 | -4.18％ |
| 2006年［平成18年］ | 24,400円/m2 | 80,661円/坪 | -3.17％ |
| 2007年［平成19年］ | 23,800円/m2 | 78,677円/坪 | -2.46％ |
| 2008年［平成20年］ | 23,300円/m2 | 77,024円/坪 | -2.10％ |
| 2009年［平成21年］ | 22,400円/m2 | 74,049円/坪 | -3.86％ |
| 2010年［平成22年］ | 21,400円/m2 | 70,743円/坪 | -4.46％ |
| 2011年［平成23年］ | 20,300円/m2 | 67,107円/坪 | -5.14％ |
| 2012年［平成24年］ | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | -5.42％ |
| 2013年［平成25年］ | 18,100円/m2 | 59,834円/坪 | -5.73％ |
| 2014年［平成26年］ | 17,300円/m2 | 57,190円/坪 | -4.42％ |
| 2015年［平成27年］ | 16,700円/m2 | 55,206円/坪 | -3.47％ |
| 2016年［平成28年］ | 16,200円/m2 | 53,553円/坪 | -2.99％ |
| 2017年［平成29年］ | 15,800円/m2 | 52,231円/坪 | -2.47％ |
| 2018年［平成30年］ | 15,400円/m2 | 50,909円/坪 | -2.53％ |
| 2019年［令和元年］ | 15,000円/m2 | 49,586円/坪 | -2.60％ |
| 2020年［令和2年］ | 14,600円/m2 | 48,264円/坪 | -2.67％ |
| 2021年［令和3年］ | 14,200円/m2 | 46,942円/坪 | -2.74％ |
| 2022年［令和4年］ | 13,800円/m2 | 45,619円/坪 | -2.82％ |
| 2023年［令和5年］ | 13,400円/m2 | 44,297円/坪 | -2.90％ |
| 2024年［令和6年］ | 13,100円/m2 | 43,305円/坪 | -2.24％ |
| 2025年［令和7年］ | 12,900円/m2 | 42,644円/坪 | -1.53％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 下仁田駅 | 18,050円/m2 | 59,669円/坪 | -2.70％ |