中山駅（なかやま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は314,000円/m2、坪単価では平均1,038,016円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.91％の上昇です。
中山駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で10地点を集計した値です。中山駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
中山駅の地価平均は、中山駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
314,000円/m2+3.91％
公示地価平均（2026年）
1,038,016円/坪
坪単価
+3.91％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 緑区台村町字往還下２９２番３ | 中山駅より130m | 589,000円/m2 | 1,947,107円/坪 | +5.75％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 緑区台村町字往還下２９２番３ | 中山駅より130m | 572,000円/m2 | 1,890,909円/坪 | +5.54％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 中山1-7-11 | 中山駅より300m | 449,000円/m2 | 1,484,297円/坪 | +4.66％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 中山1-21-16 | 中山駅より200m | 357,000円/m2 | 1,180,165円/坪 | +3.48％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 緑区三保町字宮根２１６０番５ | 中山駅より450m | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | +3.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 中山5-12-13 | 中山駅より640m | 283,000円/m2 | 935,537円/坪 | +4.81％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 中山3-28-35 | 中山駅より500m | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | +4.91％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 中山5-12-13 | 中山駅より640m | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | +4.55％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 緑区台村町字中村４２３番５ | 中山駅より500m | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | +4.40％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 緑区青砥町字山ノ下６３５番１３９ | 中山駅より1,100m | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | +3.56％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 森の台25-6 | 中山駅より900m | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | +2.27％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 緑区寺山町字中原１８３番７ | 中山駅より700m | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | +3.79％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 13位 | 上山1-4-1 | 中山駅より1,100m | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | +4.59％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 14位 | 旭区上白根町字長坂７１９番７外 | 中山駅より2,000m | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +1.50％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 15位 | 中山6-36-2 | 中山駅より1,800m | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | +1.15％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 187,000 | ||
| 1984年 | 190,000 | ||
| 1985年 | 193,000 | ||
| 1986年 | 203,000 | ||
| 1987年 | 325,000 | ||
| 1988年 | 360,000 | ||
| 1989年 | 338,000 | ||
| 1990年 | 348,000 | ||
| 1991年 | 348,000 | ||
| 1992年 | 308,000 | ||
| 1993年 | 285,000 | ||
| 1994年 | 301,500 | 323,000 | 280,000 |
| 1995年 | 292,500 | 310,000 | 275,000 |
| 1996年 | 276,500 | 285,000 | 268,000 |
| 1997年 | 319,000 | 346,000 | 265,000 |
| 1998年 | 309,333 | 334,500 | 259,000 |
| 1999年 | 293,000 | 316,500 | 246,000 |
| 2000年 | 277,666 | 300,000 | 233,000 |
| 2001年 | 264,666 | 285,500 | 223,000 |
| 2002年 | 272,400 | 288,000 | 210,000 |
| 2003年 | 254,600 | 268,250 | 200,000 |
| 2004年 | 239,200 | 251,250 | 191,000 |
| 2005年 | 229,600 | 240,250 | 187,000 |
| 2006年 | 229,000 | 239,500 | 187,000 |
| 2007年 | 241,800 | 253,500 | 195,000 |
| 2008年 | 256,600 | 270,500 | 201,000 |
| 2009年 | 241,600 | 255,250 | 187,000 |
| 2010年 | 233,800 | 246,250 | 184,000 |
| 2011年 | 230,800 | 243,000 | 182,000 |
| 2012年 | 228,200 | 240,000 | 181,000 |
| 2013年 | 216,285 | 227,000 | 189,500 |
| 2014年 | 225,625 | 237,000 | 191,500 |
| 2015年 | 228,125 | 240,000 | 192,500 |
| 2016年 | 228,800 | 237,750 | 193,000 |
| 2017年 | 230,500 | 239,750 | 193,500 |
| 2018年 | 232,600 | 242,125 | 194,500 |
| 2019年 | 255,272 | 268,555 | 195,500 |
| 2020年 | 258,083 | 274,000 | 210,333 |
| 2021年 | 260,250 | 276,333 | 212,000 |
| 2022年 | 264,666 | 281,333 | 214,666 |
| 2023年 | 265,769 | 280,000 | 218,333 |
| 2024年 | 290,933 | 289,700 | 293,400 |
| 2025年 | 302,933 | 301,300 | 306,200 |
| 2026年 | 314,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 301,500円/m2 | 996,694円/坪 | -1.75％ |
| 1995年［平成7年］ | 292,500円/m2 | 966,942円/坪 | -2.91％ |
| 1996年［平成8年］ | 276,500円/m2 | 914,049円/坪 | -5.31％ |
| 1997年［平成9年］ | 319,000円/m2 | 1,054,545円/坪 | -2.84％ |
| 1998年［平成10年］ | 309,333円/m2 | 1,022,589円/坪 | -2.92％ |
| 1999年［平成11年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | -5.12％ |
| 2000年［平成12年］ | 277,666円/m2 | 917,906円/坪 | -5.32％ |
| 2001年［平成13年］ | 264,666円/m2 | 874,931円/坪 | -4.72％ |
| 2002年［平成14年］ | 272,400円/m2 | 900,495円/坪 | -5.75％ |
| 2003年［平成15年］ | 254,600円/m2 | 841,652円/坪 | -6.59％ |
| 2004年［平成16年］ | 239,200円/m2 | 790,743円/坪 | -6.03％ |
| 2005年［平成17年］ | 229,600円/m2 | 759,008円/坪 | -4.06％ |
| 2006年［平成18年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | -0.56％ |
| 2007年［平成19年］ | 241,800円/m2 | 799,338円/坪 | +5.04％ |
| 2008年［平成20年］ | 256,600円/m2 | 848,264円/坪 | +5.48％ |
| 2009年［平成21年］ | 241,600円/m2 | 798,677円/坪 | -5.58％ |
| 2010年［平成22年］ | 233,800円/m2 | 772,892円/坪 | -2.99％ |
| 2011年［平成23年］ | 230,800円/m2 | 762,975円/坪 | -1.25％ |
| 2012年［平成24年］ | 228,200円/m2 | 754,380円/坪 | -1.09％ |
| 2013年［平成25年］ | 216,285円/m2 | 714,994円/坪 | +0.61％ |
| 2014年［平成26年］ | 225,625円/m2 | 745,867円/坪 | +0.96％ |
| 2015年［平成27年］ | 228,125円/m2 | 754,132円/坪 | +0.99％ |
| 2016年［平成28年］ | 228,800円/m2 | 756,363円/坪 | +0.66％ |
| 2017年［平成29年］ | 230,500円/m2 | 761,983円/坪 | +0.67％ |
| 2018年［平成30年］ | 232,600円/m2 | 768,925円/坪 | +0.85％ |
| 2019年［令和元年］ | 255,272円/m2 | 843,876円/坪 | +1.05％ |
| 2020年［令和2年］ | 258,083円/m2 | 853,168円/坪 | +1.50％ |
| 2021年［令和3年］ | 260,250円/m2 | 860,330円/坪 | +0.84％ |
| 2022年［令和4年］ | 264,666円/m2 | 874,931円/坪 | +1.54％ |
| 2023年［令和5年］ | 265,769円/m2 | 878,575円/坪 | +1.98％ |
| 2024年［令和6年］ | 290,933円/m2 | 961,763円/坪 | +3.13％ |
| 2025年［令和7年］ | 302,933円/m2 | 1,001,432円/坪 | +3.78％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 323,000円/m2 | 1,067,768円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | -4.02％ |
| 1996年［平成8年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | -8.06％ |
| 1997年［平成9年］ | 346,000円/m2 | 1,143,801円/坪 | -4.56％ |
| 1998年［平成10年］ | 334,500円/m2 | 1,105,785円/坪 | -3.26％ |
| 1999年［平成11年］ | 316,500円/m2 | 1,046,280円/坪 | -5.17％ |
| 2000年［平成12年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | -5.34％ |
| 2001年［平成13年］ | 285,500円/m2 | 943,801円/坪 | -4.94％ |
| 2002年［平成14年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | -5.71％ |
| 2003年［平成15年］ | 268,250円/m2 | 886,776円/坪 | -7.05％ |
| 2004年［平成16年］ | 251,250円/m2 | 830,578円/坪 | -6.42％ |
| 2005年［平成17年］ | 240,250円/m2 | 794,214円/坪 | -4.56％ |
| 2006年［平成18年］ | 239,500円/m2 | 791,735円/坪 | -0.70％ |
| 2007年［平成19年］ | 253,500円/m2 | 838,016円/坪 | +5.23％ |
| 2008年［平成20年］ | 270,500円/m2 | 894,214円/坪 | +6.08％ |
| 2009年［平成21年］ | 255,250円/m2 | 843,801円/坪 | -5.23％ |
| 2010年［平成22年］ | 246,250円/m2 | 814,049円/坪 | -3.34％ |
| 2011年［平成23年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | -1.30％ |
| 2012年［平成24年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | -1.23％ |
| 2013年［平成25年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | +0.49％ |
| 2014年［平成26年］ | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | +0.90％ |
| 2015年［平成27年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | +1.15％ |
| 2016年［平成28年］ | 237,750円/m2 | 785,950円/坪 | +0.79％ |
| 2017年［平成29年］ | 239,750円/m2 | 792,561円/坪 | +0.77％ |
| 2018年［平成30年］ | 242,125円/m2 | 800,413円/坪 | +0.93％ |
| 2019年［令和元年］ | 268,555円/m2 | 887,786円/坪 | +1.18％ |
| 2020年［令和2年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | +1.83％ |
| 2021年［令和3年］ | 276,333円/m2 | 913,498円/坪 | +0.87％ |
| 2022年［令和4年］ | 281,333円/m2 | 930,027円/坪 | +1.65％ |
| 2023年［令和5年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | +2.09％ |
| 2024年［令和6年］ | 289,700円/m2 | 957,685円/坪 | +3.19％ |
| 2025年［令和7年］ | 301,300円/m2 | 996,033円/坪 | +3.70％ |
| 2026年［令和8年］ | 314,000円/m2 | 1,038,016円/坪 | +3.91％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +1.60％ |
| 1985年［昭和60年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | +1.58％ |
| 1986年［昭和61年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +5.18％ |
| 1987年［昭和62年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | +60.10％ |
| 1988年［昭和63年］ | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | +10.77％ |
| 1989年［平成元年］ | 338,000円/m2 | 1,117,355円/坪 | -6.11％ |
| 1990年［平成2年］ | 348,000円/m2 | 1,150,413円/坪 | +2.96％ |
| 1991年［平成3年］ | 348,000円/m2 | 1,150,413円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 308,000円/m2 | 1,018,181円/坪 | -11.49％ |
| 1993年［平成5年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | -7.47％ |
| 1994年［平成6年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | -1.75％ |
| 1995年［平成7年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | -1.79％ |
| 1996年［平成8年］ | 268,000円/m2 | 885,950円/坪 | -2.55％ |
| 1997年［平成9年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | -1.12％ |
| 1998年［平成10年］ | 259,000円/m2 | 856,198円/坪 | -2.26％ |
| 1999年［平成11年］ | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | -5.02％ |
| 2000年［平成12年］ | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | -5.28％ |
| 2001年［平成13年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | -4.29％ |
| 2002年［平成14年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | -5.83％ |
| 2003年［平成15年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | -4.76％ |
| 2004年［平成16年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | -4.50％ |
| 2005年［平成17年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | -2.09％ |
| 2006年［平成18年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | +4.28％ |
| 2008年［平成20年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | +3.08％ |
| 2009年［平成21年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | -6.97％ |
| 2010年［平成22年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | -1.60％ |
| 2011年［平成23年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | -1.09％ |
| 2012年［平成24年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | -0.55％ |
| 2013年［平成25年］ | 189,500円/m2 | 626,446円/坪 | +1.10％ |
| 2014年［平成26年］ | 191,500円/m2 | 633,057円/坪 | +1.10％ |
| 2015年［平成27年］ | 192,500円/m2 | 636,363円/坪 | +0.54％ |
| 2016年［平成28年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | +0.27％ |
| 2017年［平成29年］ | 193,500円/m2 | 639,669円/坪 | +0.27％ |
| 2018年［平成30年］ | 194,500円/m2 | 642,975円/坪 | +0.53％ |
| 2019年［令和元年］ | 195,500円/m2 | 646,280円/坪 | +0.52％ |
| 2020年［令和2年］ | 210,333円/m2 | 695,316円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | +0.76％ |
| 2022年［令和4年］ | 214,666円/m2 | 709,641円/坪 | +1.23％ |
| 2023年［令和5年］ | 218,333円/m2 | 721,763円/坪 | +1.65％ |
| 2024年［令和6年］ | 293,400円/m2 | 969,917円/坪 | +2.93％ |
| 2025年［令和7年］ | 306,200円/m2 | 1,012,231円/坪 | +3.96％ |