中之条駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜群馬県中之条町

中之条駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字中之条町字王子原９４９番３外	中之条駅より980m	27,000円/m2	89,256円/坪	-2.17％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・北・幅員13.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、公共施設等が混在する既成商業地域地積 257m2（77坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2012年 42,600円/m2 / 2013年 40,000円/m2 / 2014年 38,000円/m2 / 2015年 36,500円/m2 / 2016年 35,300円/m2 / 2017年 34,200円/m2 / 2018年 33,200円/m2 / 2019年 32,200円/m2 / 2020年 31,100円/m2 / 2021年 30,000円/m2 / 2022年 29,100円/m2 / 2023年 28,300円/m2 / 2024年 27,600円/m2 / 2025年 27,000円/m2
2位	大字伊勢町字伊参９８５番２	中之条駅より300m	26,100円/m2	86,280円/坪	-1.88％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路国道・南・幅員11.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗が建ち並ぶ商業地域地積 765m2（231坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 113,000円/m2 / 1996年 111,000円/m2 / 1997年 110,000円/m2 / 1998年 109,000円/m2 / 1999年 108,000円/m2 / 2000年 107,000円/m2 / 2001年 100,000円/m2 / 2002年 90,000円/m2 / 2003年 77,600円/m2 / 2004年 68,000円/m2 / 2005年 60,800円/m2 / 2006年 56,500円/m2 / 2007年 53,600円/m2 / 2008年 51,700円/m2 / 2009年 49,700円/m2 / 2010年 47,100円/m2 / 2011年 44,400円/m2 / 2012年 42,000円/m2 / 2013年 39,500円/m2 / 2014年 37,400円/m2 / 2015年 35,800円/m2 / 2016年 34,500円/m2 / 2017年 33,400円/m2 / 2018年 32,400円/m2 / 2019年 31,500円/m2 / 2020年 30,700円/m2 / 2021年 29,800円/m2 / 2022年 28,900円/m2 / 2023年 28,000円/m2 / 2024年 27,200円/m2 / 2025年 26,600円/m2 / 2026年 26,100円/m2
3位	大字伊勢町字上原６５７番７外	中之条駅より640m	24,800円/m2	81,983円/坪	-0.80％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域地積 480m2（145坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2020年 27,500円/m2 / 2021年 26,800円/m2 / 2022年 26,000円/m2 / 2023年 25,400円/m2 / 2024年 25,000円/m2 / 2025年 24,800円/m2
4位	大字中之条町字王子原１７８４番３	中之条駅より1,100m	24,600円/m2	81,322円/坪	-2.38％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・西・幅員6.8m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域地積 175m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 67,000円/m2 / 1995年 67,000円/m2 / 1996年 66,900円/m2 / 1997年 66,800円/m2 / 1998年 66,600円/m2 / 1999年 66,200円/m2 / 2000年 65,500円/m2 / 2001年 63,900円/m2 / 2002年 61,600円/m2 / 2003年 58,300円/m2 / 2004年 55,600円/m2 / 2005年 53,400円/m2 / 2006年 51,800円/m2 / 2007年 50,800円/m2 / 2008年 50,000円/m2 / 2009年 48,400円/m2 / 2010年 46,100円/m2 / 2011年 43,700円/m2 / 2012年 41,100円/m2 / 2013年 38,600円/m2 / 2014年 36,600円/m2 / 2015年 35,000円/m2 / 2016年 33,700円/m2 / 2017年 32,600円/m2 / 2018年 31,600円/m2 / 2019年 30,600円/m2 / 2020年 29,600円/m2 / 2021年 28,600円/m2 / 2022年 27,600円/m2 / 2023年 26,700円/m2 / 2024年 25,900円/m2 / 2025年 25,200円/m2 / 2026年 24,600円/m2
5位	大字西中之条字山崎６４２番３	中之条駅より1,400m	22,600円/m2	74,710円/坪	-2.59％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員5.3m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに医院、事務所が混在する役場に近い住宅地域地積 196m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 45,000円/m2 / 1996年 45,000円/m2 / 1997年 45,000円/m2 / 1998年 45,000円/m2 / 1999年 44,800円/m2 / 2000年 44,300円/m2 / 2001年 42,700円/m2 / 2002年 41,100円/m2 / 2003年 39,500円/m2 / 2004年 38,300円/m2 / 2005年 37,200円/m2 / 2006年 36,600円/m2 / 2007年 36,200円/m2 / 2008年 35,900円/m2 / 2009年 35,100円/m2 / 2010年 33,900円/m2 / 2011年 32,600円/m2 / 2012年 31,300円/m2 / 2013年 30,000円/m2 / 2014年 29,200円/m2 / 2015年 28,700円/m2 / 2016年 28,300円/m2 / 2017年 27,900円/m2 / 2018年 27,500円/m2 / 2019年 27,000円/m2 / 2020年 26,300円/m2 / 2021年 25,500円/m2 / 2022年 24,700円/m2 / 2023年 23,900円/m2 / 2024年 23,200円/m2 / 2025年 22,600円/m2
6位	大字伊勢町字小原１０１５番２	中之条駅より600m	21,900円/m2	72,396円/坪	-2.23％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・東・幅員5.6m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事務所等が見られる混在住宅地域地積 217m2（65坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 45,500円/m2 / 1995年 45,500円/m2 / 1996年 45,500円/m2 / 1997年 45,500円/m2 / 1998年 45,400円/m2 / 1999年 45,200円/m2 / 2000年 44,800円/m2 / 2001年 44,100円/m2 / 2002年 42,800円/m2 / 2003年 41,200円/m2 / 2004年 39,800円/m2 / 2005年 38,600円/m2 / 2006年 37,800円/m2 / 2007年 37,300円/m2 / 2008年 36,900円/m2 / 2009年 36,300円/m2 / 2010年 35,100円/m2 / 2011年 33,800円/m2 / 2012年 32,600円/m2 / 2013年 31,100円/m2 / 2014年 29,900円/m2 / 2015年 29,000円/m2 / 2016年 28,200円/m2 / 2017年 27,500円/m2 / 2018年 26,800円/m2 / 2019年 26,200円/m2 / 2020年 25,600円/m2 / 2021年 24,900円/m2 / 2022年 24,200円/m2 / 2023年 23,500円/m2 / 2024年 22,900円/m2 / 2025年 22,400円/m2 / 2026年 21,900円/m2

中之条駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1994年		56,250
1995年	67,625	75,166	45,000
1996年	67,100	74,466	45,000
1997年	66,825	74,100	45,000
1998年	66,500	73,666	45,000
1999年	66,050	73,133	44,800
2000年	65,400	72,433	44,300
2001年	62,675	69,333	42,700
2002年	58,875	64,800	41,100
2003年	54,150	59,033	39,500
2004年	50,425	54,466	38,300
2005年	47,500	50,933	37,200
2006年	45,675	48,700	36,600
2007年	44,475	47,233	36,200
2008年	43,625	46,200	35,900
2009年	42,375	44,800	35,100
2010年	40,550	42,766	33,900
2011年	38,625	40,633	32,600
2012年	37,920	38,566	36,950
2013年	35,840	36,400	35,000
2014年	34,220	34,633	33,600
2015年	33,000	33,266	32,600
2016年	32,000	32,133	31,800
2017年	31,120	31,166	31,050
2018年	30,300	30,266	30,350
2019年	29,500	29,433	29,600
2020年	28,466	28,633	28,300
2021年	27,600	27,766	27,433
2022年	26,750	26,900	26,600
2023年	25,966	26,066	25,866
2024年	25,300	25,333	25,266
2025年	24,766	24,733	24,800
2026年		24,200

中之条駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	67,625円/m2	223,553円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	67,100円/m2	221,818円/坪	-0.48％
1997年［平成9年］	66,825円/m2	220,909円/坪	-0.26％
1998年［平成10年］	66,500円/m2	219,834円/坪	-0.36％
1999年［平成11年］	66,050円/m2	218,347円/坪	-0.60％
2000年［平成12年］	65,400円/m2	216,198円/坪	-1.00％
2001年［平成13年］	62,675円/m2	207,190円/坪	-3.54％
2002年［平成14年］	58,875円/m2	194,628円/坪	-5.08％
2003年［平成15年］	54,150円/m2	179,008円/坪	-6.69％
2004年［平成16年］	50,425円/m2	166,694円/坪	-5.86％
2005年［平成17年］	47,500円/m2	157,024円/坪	-5.11％
2006年［平成18年］	45,675円/m2	150,991円/坪	-3.44％
2007年［平成19年］	44,475円/m2	147,024円/坪	-2.37％
2008年［平成20年］	43,625円/m2	144,214円/坪	-1.75％
2009年［平成21年］	42,375円/m2	140,082円/坪	-2.73％
2010年［平成22年］	40,550円/m2	134,049円/坪	-4.18％
2011年［平成23年］	38,625円/m2	127,685円/坪	-4.62％
2012年［平成24年］	37,920円/m2	125,355円/坪	-4.73％
2013年［平成25年］	35,840円/m2	118,479円/坪	-5.38％
2014年［平成26年］	34,220円/m2	113,123円/坪	-4.41％
2015年［平成27年］	33,000円/m2	109,090円/坪	-3.46％
2016年［平成28年］	32,000円/m2	105,785円/坪	-2.96％
2017年［平成29年］	31,120円/m2	102,876円/坪	-2.69％
2018年［平成30年］	30,300円/m2	100,165円/坪	-2.59％
2019年［令和元年］	29,500円/m2	97,520円/坪	-2.60％
2020年［令和2年］	28,466円/m2	94,104円/坪	-2.82％
2021年［令和3年］	27,600円/m2	91,239円/坪	-3.03％
2022年［令和4年］	26,750円/m2	88,429円/坪	-3.08％
2023年［令和5年］	25,966円/m2	85,840円/坪	-2.93％
2024年［令和6年］	25,300円/m2	83,636円/坪	-2.56％
2025年［令和7年］	24,766円/m2	81,873円/坪	-2.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	56,250円/m2	185,950円/坪
1995年［平成7年］	75,166円/m2	248,484円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	74,466円/m2	246,170円/坪	-0.64％
1997年［平成9年］	74,100円/m2	244,958円/坪	-0.35％
1998年［平成10年］	73,666円/m2	243,526円/坪	-0.48％
1999年［平成11年］	73,133円/m2	241,763円/坪	-0.65％
2000年［平成12年］	72,433円/m2	239,449円/坪	-0.96％
2001年［平成13年］	69,333円/m2	229,201円/坪	-3.51％
2002年［平成14年］	64,800円/m2	214,214円/坪	-5.52％
2003年［平成15年］	59,033円/m2	195,151円/坪	-7.63％
2004年［平成16年］	54,466円/m2	180,055円/坪	-6.80％
2005年［平成17年］	50,933円/m2	168,374円/坪	-5.86％
2006年［平成18年］	48,700円/m2	160,991円/坪	-4.05％
2007年［平成19年］	47,233円/m2	156,143円/坪	-2.79％
2008年［平成20年］	46,200円/m2	152,727円/坪	-2.06％
2009年［平成21年］	44,800円/m2	148,099円/坪	-2.90％
2010年［平成22年］	42,766円/m2	141,377円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	40,633円/m2	134,325円/坪	-4.88％
2012年［平成24年］	38,566円/m2	127,493円/坪	-4.97％
2013年［平成25年］	36,400円/m2	120,330円/坪	-5.54％
2014年［平成26年］	34,633円/m2	114,490円/坪	-4.79％
2015年［平成27年］	33,266円/m2	109,972円/坪	-3.89％
2016年［平成28年］	32,133円/m2	106,225円/坪	-3.37％
2017年［平成29年］	31,166円/m2	103,030円/坪	-2.98％
2018年［平成30年］	30,266円/m2	100,055円/坪	-2.87％
2019年［令和元年］	29,433円/m2	97,300円/坪	-2.73％
2020年［令和2年］	28,633円/m2	94,655円/坪	-2.70％
2021年［令和3年］	27,766円/m2	91,790円/坪	-3.01％
2022年［令和4年］	26,900円/m2	88,925円/坪	-3.11％
2023年［令和5年］	26,066円/m2	86,170円/坪	-3.09％
2024年［令和6年］	25,333円/m2	83,746円/坪	-2.80％
2025年［令和7年］	24,733円/m2	81,763円/坪	-2.36％
2026年［令和8年］	24,200円/m2	80,000円/坪	-2.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	45,000円/m2	148,760円/坪
1996年［平成8年］	45,000円/m2	148,760円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	45,000円/m2	148,760円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	45,000円/m2	148,760円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	44,800円/m2	148,099円/坪	-0.44％
2000年［平成12年］	44,300円/m2	146,446円/坪	-1.12％
2001年［平成13年］	42,700円/m2	141,157円/坪	-3.61％
2002年［平成14年］	41,100円/m2	135,867円/坪	-3.75％
2003年［平成15年］	39,500円/m2	130,578円/坪	-3.89％
2004年［平成16年］	38,300円/m2	126,611円/坪	-3.04％
2005年［平成17年］	37,200円/m2	122,975円/坪	-2.87％
2006年［平成18年］	36,600円/m2	120,991円/坪	-1.61％
2007年［平成19年］	36,200円/m2	119,669円/坪	-1.09％
2008年［平成20年］	35,900円/m2	118,677円/坪	-0.83％
2009年［平成21年］	35,100円/m2	116,033円/坪	-2.23％
2010年［平成22年］	33,900円/m2	112,066円/坪	-3.42％
2011年［平成23年］	32,600円/m2	107,768円/坪	-3.83％
2012年［平成24年］	36,950円/m2	122,148円/坪	-3.99％
2013年［平成25年］	35,000円/m2	115,702円/坪	-5.13％
2014年［平成26年］	33,600円/m2	111,074円/坪	-3.84％
2015年［平成27年］	32,600円/m2	107,768円/坪	-2.83％
2016年［平成28年］	31,800円/m2	105,123円/坪	-2.34％
2017年［平成29年］	31,050円/m2	102,644円/坪	-2.27％
2018年［平成30年］	30,350円/m2	100,330円/坪	-2.18％
2019年［令和元年］	29,600円/m2	97,851円/坪	-2.42％
2020年［令和2年］	28,300円/m2	93,553円/坪	-3.01％
2021年［令和3年］	27,433円/m2	90,688円/坪	-3.04％
2022年［令和4年］	26,600円/m2	87,933円/坪	-3.04％
2023年［令和5年］	25,866円/m2	85,509円/坪	-2.77％
2024年［令和6年］	25,266円/m2	83,526円/坪	-2.32％
2025年［令和7年］	24,800円/m2	81,983円/坪	-1.85％

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