神沢駅（かみさわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は181,900円/m2、坪単価では平均601,322円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.88％の上昇です。
神沢駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で10地点を集計した値です。神沢駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
神沢駅の地価平均は、神沢駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
181,900円/m2+2.88％
公示地価平均（2026年）
601,322円/坪
坪単価
+2.88％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 緑区黒沢台４丁目１５１４番 | 神沢駅より300m | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | +2.83％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 緑区神沢１丁目１６２３番 | 神沢駅より230m | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | +3.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 緑区ほら貝２丁目３１３番外 | 神沢駅より550m | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | +3.54％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 緑区桃山２丁目１２９番 | 神沢駅より590m | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | +3.19％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 緑区桃山２丁目１２９番 | 神沢駅より590m | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | +3.23％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 緑区神沢３丁目１２０７番 | 神沢駅より940m | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 緑区滝ノ水２丁目７０４番 | 神沢駅より1,400m | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +3.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 緑区黒沢台２丁目７０５番 | 神沢駅より1,100m | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | +2.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 緑区梅里１丁目５３番１ | 神沢駅より1,300m | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | +3.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 緑区小坂１丁目８０１番３５ | 神沢駅より1,700m | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +3.23％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 天白区御前場町８８番２ | 神沢駅より1,500m | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | +1.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 天白区高島１丁目１１０４番 | 神沢駅より1,700m | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | +2.67％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 116,000 | 106,000 | 126,000 |
| 1984年 | 119,000 | 110,000 | 128,000 |
| 1985年 | 121,500 | 113,000 | 130,000 |
| 1986年 | 123,500 | 115,000 | 132,000 |
| 1987年 | 128,000 | 118,000 | 138,000 |
| 1988年 | 172,000 | 143,000 | 201,000 |
| 1989年 | 214,500 | 193,000 | 236,000 |
| 1990年 | 268,666 | 252,500 | 301,000 |
| 1991年 | 299,333 | 300,000 | 298,000 |
| 1992年 | 257,333 | 255,000 | 262,000 |
| 1993年 | 222,200 | 222,750 | 220,000 |
| 1994年 | 197,000 | 197,166 | 196,000 |
| 1995年 | 181,250 | 180,571 | 186,000 |
| 1996年 | 173,500 | 173,000 | 177,000 |
| 1997年 | 170,375 | 169,428 | 177,000 |
| 1998年 | 169,000 | 168,142 | 175,000 |
| 1999年 | 161,625 | 160,142 | 172,000 |
| 2000年 | 156,625 | 155,428 | 165,000 |
| 2001年 | 149,000 | 148,000 | 156,000 |
| 2002年 | 131,375 | 130,571 | 137,000 |
| 2003年 | 119,000 | 118,000 | 126,000 |
| 2004年 | 115,777 | 114,875 | 123,000 |
| 2005年 | 113,777 | 112,625 | 123,000 |
| 2006年 | 116,555 | 115,000 | 129,000 |
| 2007年 | 127,000 | 124,000 | 139,000 |
| 2008年 | 139,600 | 137,000 | 150,000 |
| 2009年 | 138,100 | 136,500 | 144,500 |
| 2010年 | 138,600 | 135,500 | 151,000 |
| 2011年 | 143,300 | 140,125 | 156,000 |
| 2012年 | 146,500 | 143,125 | 160,000 |
| 2013年 | 149,100 | 146,250 | 160,500 |
| 2014年 | 151,181 | 147,888 | 166,000 |
| 2015年 | 154,545 | 151,555 | 168,000 |
| 2016年 | 155,583 | 152,900 | 169,000 |
| 2017年 | 157,250 | 154,600 | 170,500 |
| 2018年 | 158,750 | 156,300 | 171,000 |
| 2019年 | 160,250 | 158,000 | 171,500 |
| 2020年 | 160,666 | 158,800 | 170,000 |
| 2021年 | 158,333 | 156,000 | 170,000 |
| 2022年 | 162,500 | 159,600 | 177,000 |
| 2023年 | 167,916 | 164,600 | 184,500 |
| 2024年 | 174,666 | 171,200 | 192,000 |
| 2025年 | 179,909 | 175,777 | 198,500 |
| 2026年 | 181,900 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | +2.68％ |
| 1985年［昭和60年］ | 121,500円/m2 | 401,652円/坪 | +2.15％ |
| 1986年［昭和61年］ | 123,500円/m2 | 408,264円/坪 | +1.66％ |
| 1987年［昭和62年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | +3.58％ |
| 1988年［昭和63年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | +33.42％ |
| 1989年［平成元年］ | 214,500円/m2 | 709,090円/坪 | +26.19％ |
| 1990年［平成2年］ | 268,666円/m2 | 888,154円/坪 | +28.02％ |
| 1991年［平成3年］ | 299,333円/m2 | 989,531円/坪 | +12.21％ |
| 1992年［平成4年］ | 257,333円/m2 | 850,688円/坪 | -14.02％ |
| 1993年［平成5年］ | 222,200円/m2 | 734,545円/坪 | -17.63％ |
| 1994年［平成6年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | -11.27％ |
| 1995年［平成7年］ | 181,250円/m2 | 599,173円/坪 | -7.17％ |
| 1996年［平成8年］ | 173,500円/m2 | 573,553円/坪 | -4.23％ |
| 1997年［平成9年］ | 170,375円/m2 | 563,223円/坪 | -1.81％ |
| 1998年［平成10年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | -0.80％ |
| 1999年［平成11年］ | 161,625円/m2 | 534,297円/坪 | -4.38％ |
| 2000年［平成12年］ | 156,625円/m2 | 517,768円/坪 | -3.10％ |
| 2001年［平成13年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | -4.85％ |
| 2002年［平成14年］ | 131,375円/m2 | 434,297円/坪 | -11.82％ |
| 2003年［平成15年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | -9.41％ |
| 2004年［平成16年］ | 115,777円/m2 | 382,736円/坪 | -5.16％ |
| 2005年［平成17年］ | 113,777円/m2 | 376,124円/坪 | -1.66％ |
| 2006年［平成18年］ | 116,555円/m2 | 385,307円/坪 | +2.43％ |
| 2007年［平成19年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +8.11％ |
| 2008年［平成20年］ | 139,600円/m2 | 461,487円/坪 | +9.97％ |
| 2009年［平成21年］ | 138,100円/m2 | 456,528円/坪 | -1.05％ |
| 2010年［平成22年］ | 138,600円/m2 | 458,181円/坪 | +0.23％ |
| 2011年［平成23年］ | 143,300円/m2 | 473,719円/坪 | +3.29％ |
| 2012年［平成24年］ | 146,500円/m2 | 484,297円/坪 | +2.16％ |
| 2013年［平成25年］ | 149,100円/m2 | 492,892円/坪 | +1.80％ |
| 2014年［平成26年］ | 151,181円/m2 | 499,774円/坪 | +3.32％ |
| 2015年［平成27年］ | 154,545円/m2 | 510,894円/坪 | +2.30％ |
| 2016年［平成28年］ | 155,583円/m2 | 514,325円/坪 | +1.39％ |
| 2017年［平成29年］ | 157,250円/m2 | 519,834円/坪 | +1.09％ |
| 2018年［平成30年］ | 158,750円/m2 | 524,793円/坪 | +0.97％ |
| 2019年［令和元年］ | 160,250円/m2 | 529,752円/坪 | +0.96％ |
| 2020年［令和2年］ | 160,666円/m2 | 531,129円/坪 | +0.28％ |
| 2021年［令和3年］ | 158,333円/m2 | 523,415円/坪 | -1.46％ |
| 2022年［令和4年］ | 162,500円/m2 | 537,190円/坪 | +2.68％ |
| 2023年［令和5年］ | 167,916円/m2 | 555,096円/坪 | +3.23％ |
| 2024年［令和6年］ | 174,666円/m2 | 577,410円/坪 | +3.98％ |
| 2025年［令和7年］ | 179,909円/m2 | 594,740円/坪 | +3.11％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +3.77％ |
| 1985年［昭和60年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +2.73％ |
| 1986年［昭和61年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | +1.77％ |
| 1987年［昭和62年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | +2.61％ |
| 1988年［昭和63年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +21.19％ |
| 1989年［平成元年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | +34.97％ |
| 1990年［平成2年］ | 252,500円/m2 | 834,710円/坪 | +28.50％ |
| 1991年［平成3年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | +18.82％ |
| 1992年［平成4年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | -14.99％ |
| 1993年［平成5年］ | 222,750円/m2 | 736,363円/坪 | -18.44％ |
| 1994年［平成6年］ | 197,166円/m2 | 651,790円/坪 | -11.36％ |
| 1995年［平成7年］ | 180,571円/m2 | 596,930円/坪 | -7.52％ |
| 1996年［平成8年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | -4.14％ |
| 1997年［平成9年］ | 169,428円/m2 | 560,094円/坪 | -2.06％ |
| 1998年［平成10年］ | 168,142円/m2 | 555,844円/坪 | -0.76％ |
| 1999年［平成11年］ | 160,142円/m2 | 529,397円/坪 | -4.76％ |
| 2000年［平成12年］ | 155,428円/m2 | 513,813円/坪 | -2.96％ |
| 2001年［平成13年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | -4.77％ |
| 2002年［平成14年］ | 130,571円/m2 | 431,641円/坪 | -11.77％ |
| 2003年［平成15年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | -9.61％ |
| 2004年［平成16年］ | 114,875円/m2 | 379,752円/坪 | -5.56％ |
| 2005年［平成17年］ | 112,625円/m2 | 372,314円/坪 | -1.86％ |
| 2006年［平成18年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | +2.12％ |
| 2007年［平成19年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | +7.86％ |
| 2008年［平成20年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +10.49％ |
| 2009年［平成21年］ | 136,500円/m2 | 451,239円/坪 | -0.39％ |
| 2010年［平成22年］ | 135,500円/m2 | 447,933円/坪 | -0.84％ |
| 2011年［平成23年］ | 140,125円/m2 | 463,223円/坪 | +3.29％ |
| 2012年［平成24年］ | 143,125円/m2 | 473,140円/坪 | +2.05％ |
| 2013年［平成25年］ | 146,250円/m2 | 483,471円/坪 | +2.18％ |
| 2014年［平成26年］ | 147,888円/m2 | 488,888円/坪 | +3.30％ |
| 2015年［平成27年］ | 151,555円/m2 | 501,010円/坪 | +2.54％ |
| 2016年［平成28年］ | 152,900円/m2 | 505,454円/坪 | +1.57％ |
| 2017年［平成29年］ | 154,600円/m2 | 511,074円/坪 | +1.13％ |
| 2018年［平成30年］ | 156,300円/m2 | 516,694円/坪 | +1.11％ |
| 2019年［令和元年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | +1.09％ |
| 2020年［令和2年］ | 158,800円/m2 | 524,958円/坪 | +0.51％ |
| 2021年［令和3年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | -1.75％ |
| 2022年［令和4年］ | 159,600円/m2 | 527,603円/坪 | +2.39％ |
| 2023年［令和5年］ | 164,600円/m2 | 544,132円/坪 | +3.03％ |
| 2024年［令和6年］ | 171,200円/m2 | 565,950円/坪 | +3.97％ |
| 2025年［令和7年］ | 175,777円/m2 | 581,083円/坪 | +3.04％ |
| 2026年［令和8年］ | 181,900円/m2 | 601,322円/坪 | +2.88％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | +1.59％ |
| 1985年［昭和60年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +1.56％ |
| 1986年［昭和61年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +1.54％ |
| 1987年［昭和62年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | +4.55％ |
| 1988年［昭和63年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | +45.65％ |
| 1989年［平成元年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | +17.41％ |
| 1990年［平成2年］ | 301,000円/m2 | 995,041円/坪 | +27.54％ |
| 1991年［平成3年］ | 298,000円/m2 | 985,123円/坪 | -1.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | -12.08％ |
| 1993年［平成5年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | -16.03％ |
| 1994年［平成6年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | -10.91％ |
| 1995年［平成7年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | -5.10％ |
| 1996年［平成8年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -4.84％ |
| 1997年［平成9年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -1.13％ |
| 1999年［平成11年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | -1.71％ |
| 2000年［平成12年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | -4.07％ |
| 2001年［平成13年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | -5.45％ |
| 2002年［平成14年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | -12.18％ |
| 2003年［平成15年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | -8.03％ |
| 2004年［平成16年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | -2.38％ |
| 2005年［平成17年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | +4.88％ |
| 2007年［平成19年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | +10.08％ |
| 2008年［平成20年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +7.92％ |
| 2009年［平成21年］ | 144,500円/m2 | 477,685円/坪 | -3.68％ |
| 2010年［平成22年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +4.50％ |
| 2011年［平成23年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +3.32％ |
| 2012年［平成24年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +2.59％ |
| 2013年［平成25年］ | 160,500円/m2 | 530,578円/坪 | +0.31％ |
| 2014年［平成26年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +3.42％ |
| 2015年［平成27年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | +1.21％ |
| 2016年［平成28年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | +0.60％ |
| 2017年［平成29年］ | 170,500円/m2 | 563,636円/坪 | +0.90％ |
| 2018年［平成30年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | +0.30％ |
| 2019年［令和元年］ | 171,500円/m2 | 566,942円/坪 | +0.30％ |
| 2020年［令和2年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | -0.87％ |
| 2021年［令和3年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | +4.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 184,500円/m2 | 609,917円/坪 | +4.23％ |
| 2024年［令和6年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | +4.04％ |
| 2025年［令和7年］ | 198,500円/m2 | 656,198円/坪 | +3.39％ |