藤が丘駅（ふじがおか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は241,153円/m2、坪単価では平均797,202円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.95％の上昇です。
藤が丘駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で13地点を集計した値です。藤が丘駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
藤が丘駅の地価平均は、藤が丘駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
241,153円/m2+3.95％
公示地価平均（2026年）
797,202円/坪
坪単価
+3.95％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 名東区明が丘１２４番２ | 藤が丘駅より150m | 650,000円/m2 | 2,148,760円/坪 | +4.84％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 名東区小池町３３番 | 藤が丘駅より450m | 341,000円/m2 | 1,127,272円/坪 | +4.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 名東区高柳町９０４番 | 藤が丘駅より650m | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | +3.28％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 名東区照が丘１１６番１ | 藤が丘駅より560m | 314,000円/m2 | 1,038,016円/坪 | +5.37％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 名東区宝が丘１９６番２ | 藤が丘駅より700m | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | +4.35％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 熊田２１０番外 | 藤が丘駅より1,100m | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | +4.78％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 作田１丁目１００９番外 | 藤が丘駅より1,100m | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +4.55％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 作田１丁目１００９番外 | 藤が丘駅より1,100m | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | +4.65％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 塚田９０４番 | 藤が丘駅より1,000m | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | +4.90％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 守山区四軒家１丁目１２５２番 | 藤が丘駅より1,800m | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | +4.14％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 11位 | 上川原１８番７ | 藤が丘駅より1,300m | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +4.85％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 井堀６０３番 | 藤が丘駅より1,500m | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +4.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 守山区白山２丁目１１２０番 | 藤が丘駅より2,000m | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +1.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 14位 | 守山区白山１丁目１１２１番外 | 藤が丘駅より1,800m | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | +0.68％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 15位 | 庄南町１丁目６番１０ | 藤が丘駅より1,700m | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 16位 | 守山区森孝東１丁目９１１番 | 藤が丘駅より1,400m | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | +1.71％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 17位 | 守山区四軒家１丁目１０１６番外 | 藤が丘駅より1,900m | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | +3.57％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 150,000 | 129,000 | 171,000 |
| 1984年 | 153,500 | 131,000 | 176,000 |
| 1985年 | 156,500 | 133,000 | 180,000 |
| 1986年 | 159,000 | 135,000 | 183,000 |
| 1987年 | 179,000 | 137,000 | 221,000 |
| 1988年 | 842,666 | 1,101,500 | 325,000 |
| 1989年 | 682,000 | 918,000 | 328,000 |
| 1990年 | 837,400 | 1,106,333 | 434,000 |
| 1991年 | 889,800 | 1,195,666 | 431,000 |
| 1992年 | 634,000 | 968,666 | 299,333 |
| 1993年 | 511,833 | 772,666 | 251,000 |
| 1994年 | 364,125 | 451,200 | 219,000 |
| 1995年 | 303,625 | 364,800 | 201,666 |
| 1996年 | 263,375 | 307,800 | 189,333 |
| 1997年 | 253,555 | 288,500 | 183,666 |
| 1998年 | 237,777 | 265,166 | 183,000 |
| 1999年 | 210,777 | 229,000 | 174,333 |
| 2000年 | 199,777 | 213,333 | 172,666 |
| 2001年 | 183,454 | 188,750 | 169,333 |
| 2002年 | 170,727 | 175,625 | 157,666 |
| 2003年 | 156,363 | 159,625 | 147,666 |
| 2004年 | 149,909 | 152,500 | 143,000 |
| 2005年 | 146,545 | 147,750 | 143,333 |
| 2006年 | 149,636 | 149,125 | 151,000 |
| 2007年 | 160,272 | 158,500 | 165,000 |
| 2008年 | 174,272 | 174,750 | 173,000 |
| 2009年 | 164,090 | 165,750 | 159,666 |
| 2010年 | 157,454 | 157,250 | 158,000 |
| 2011年 | 156,363 | 155,750 | 158,000 |
| 2012年 | 156,181 | 155,375 | 158,333 |
| 2013年 | 156,727 | 155,125 | 161,000 |
| 2014年 | 161,700 | 159,962 | 166,333 |
| 2015年 | 165,790 | 164,587 | 169,000 |
| 2016年 | 173,207 | 173,270 | 173,000 |
| 2017年 | 178,592 | 178,570 | 178,666 |
| 2018年 | 182,742 | 185,440 | 176,000 |
| 2019年 | 193,333 | 197,727 | 181,250 |
| 2020年 | 198,333 | 204,727 | 180,750 |
| 2021年 | 196,800 | 202,090 | 182,250 |
| 2022年 | 201,933 | 206,727 | 188,750 |
| 2023年 | 209,933 | 215,272 | 195,250 |
| 2024年 | 223,062 | 228,250 | 207,500 |
| 2025年 | 234,500 | 240,666 | 216,000 |
| 2026年 | 241,153 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 153,500円/m2 | 507,438円/坪 | +2.24％ |
| 1985年［昭和60年］ | 156,500円/m2 | 517,355円/坪 | +1.90％ |
| 1986年［昭和61年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | +1.59％ |
| 1987年［昭和62年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | +11.13％ |
| 1988年［昭和63年］ | 842,666円/m2 | 2,785,674円/坪 | +47.62％ |
| 1989年［平成元年］ | 682,000円/m2 | 2,254,545円/坪 | +17.70％ |
| 1990年［平成2年］ | 837,400円/m2 | 2,768,264円/坪 | +26.58％ |
| 1991年［平成3年］ | 889,800円/m2 | 2,941,487円/坪 | +9.10％ |
| 1992年［平成4年］ | 634,000円/m2 | 2,095,867円/坪 | -17.62％ |
| 1993年［平成5年］ | 511,833円/m2 | 1,692,011円/坪 | -17.89％ |
| 1994年［平成6年］ | 364,125円/m2 | 1,203,719円/坪 | -14.89％ |
| 1995年［平成7年］ | 303,625円/m2 | 1,003,719円/坪 | -10.01％ |
| 1996年［平成8年］ | 263,375円/m2 | 870,661円/坪 | -7.37％ |
| 1997年［平成9年］ | 253,555円/m2 | 838,200円/坪 | -4.49％ |
| 1998年［平成10年］ | 237,777円/m2 | 786,042円/坪 | -3.40％ |
| 1999年［平成11年］ | 210,777円/m2 | 696,786円/坪 | -7.47％ |
| 2000年［平成12年］ | 199,777円/m2 | 660,422円/坪 | -3.56％ |
| 2001年［平成13年］ | 183,454円/m2 | 606,461円/坪 | -2.79％ |
| 2002年［平成14年］ | 170,727円/m2 | 564,387円/坪 | -6.67％ |
| 2003年［平成15年］ | 156,363円/m2 | 516,904円/坪 | -8.06％ |
| 2004年［平成16年］ | 149,909円/m2 | 495,567円/坪 | -3.83％ |
| 2005年［平成17年］ | 146,545円/m2 | 484,447円/坪 | -2.35％ |
| 2006年［平成18年］ | 149,636円/m2 | 494,665円/坪 | +1.81％ |
| 2007年［平成19年］ | 160,272円/m2 | 529,827円/坪 | +5.90％ |
| 2008年［平成20年］ | 174,272円/m2 | 576,108円/坪 | +7.20％ |
| 2009年［平成21年］ | 164,090円/m2 | 542,449円/坪 | -4.70％ |
| 2010年［平成22年］ | 157,454円/m2 | 520,510円/坪 | -3.41％ |
| 2011年［平成23年］ | 156,363円/m2 | 516,904円/坪 | -0.49％ |
| 2012年［平成24年］ | 156,181円/m2 | 516,303円/坪 | -0.03％ |
| 2013年［平成25年］ | 156,727円/m2 | 518,106円/坪 | +0.43％ |
| 2014年［平成26年］ | 161,700円/m2 | 534,545円/坪 | +2.89％ |
| 2015年［平成27年］ | 165,790円/m2 | 548,069円/坪 | +2.12％ |
| 2016年［平成28年］ | 173,207円/m2 | 572,587円/坪 | +2.77％ |
| 2017年［平成29年］ | 178,592円/m2 | 590,387円/坪 | +2.64％ |
| 2018年［平成30年］ | 182,742円/m2 | 604,108円/坪 | +3.35％ |
| 2019年［令和元年］ | 193,333円/m2 | 639,118円/坪 | +3.30％ |
| 2020年［令和2年］ | 198,333円/m2 | 655,647円/坪 | +2.01％ |
| 2021年［令和3年］ | 196,800円/m2 | 650,578円/坪 | -0.75％ |
| 2022年［令和4年］ | 201,933円/m2 | 667,548円/坪 | +2.30％ |
| 2023年［令和5年］ | 209,933円/m2 | 693,994円/坪 | +3.44％ |
| 2024年［令和6年］ | 223,062円/m2 | 737,396円/坪 | +4.59％ |
| 2025年［令和7年］ | 234,500円/m2 | 775,206円/坪 | +4.59％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +1.55％ |
| 1985年［昭和60年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | +1.53％ |
| 1986年［昭和61年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +1.50％ |
| 1987年［昭和62年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +1.48％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,101,500円/m2 | 3,641,322円/坪 | +48.18％ |
| 1989年［平成元年］ | 918,000円/m2 | 3,034,710円/坪 | +20.56％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,106,333円/m2 | 3,657,300円/坪 | +23.17％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,195,666円/m2 | 3,952,617円/坪 | +15.56％ |
| 1992年［平成4年］ | 968,666円/m2 | 3,202,203円/坪 | -15.44％ |
| 1993年［平成5年］ | 772,666円/m2 | 2,554,269円/坪 | -20.45％ |
| 1994年［平成6年］ | 451,200円/m2 | 1,491,570円/坪 | -17.10％ |
| 1995年［平成7年］ | 364,800円/m2 | 1,205,950円/坪 | -11.56％ |
| 1996年［平成8年］ | 307,800円/m2 | 1,017,520円/坪 | -8.39％ |
| 1997年［平成9年］ | 288,500円/m2 | 953,719円/坪 | -5.49％ |
| 1998年［平成10年］ | 265,166円/m2 | 876,584円/坪 | -4.91％ |
| 1999年［平成11年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | -8.89％ |
| 2000年［平成12年］ | 213,333円/m2 | 705,234円/坪 | -4.86％ |
| 2001年［平成13年］ | 188,750円/m2 | 623,966円/坪 | -3.21％ |
| 2002年［平成14年］ | 175,625円/m2 | 580,578円/坪 | -6.53％ |
| 2003年［平成15年］ | 159,625円/m2 | 527,685円/坪 | -8.69％ |
| 2004年［平成16年］ | 152,500円/m2 | 504,132円/坪 | -4.09％ |
| 2005年［平成17年］ | 147,750円/m2 | 488,429円/坪 | -3.27％ |
| 2006年［平成18年］ | 149,125円/m2 | 492,975円/坪 | +0.54％ |
| 2007年［平成19年］ | 158,500円/m2 | 523,966円/坪 | +4.81％ |
| 2008年［平成20年］ | 174,750円/m2 | 577,685円/坪 | +8.01％ |
| 2009年［平成21年］ | 165,750円/m2 | 547,933円/坪 | -3.67％ |
| 2010年［平成22年］ | 157,250円/m2 | 519,834円/坪 | -4.29％ |
| 2011年［平成23年］ | 155,750円/m2 | 514,876円/坪 | -0.68％ |
| 2012年［平成24年］ | 155,375円/m2 | 513,636円/坪 | -0.11％ |
| 2013年［平成25年］ | 155,125円/m2 | 512,809円/坪 | -0.02％ |
| 2014年［平成26年］ | 159,962円/m2 | 528,801円/坪 | +2.78％ |
| 2015年［平成27年］ | 164,587円/m2 | 544,090円/坪 | +2.32％ |
| 2016年［平成28年］ | 173,270円/m2 | 572,793円/坪 | +3.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 178,570円/m2 | 590,314円/坪 | +2.54％ |
| 2018年［平成30年］ | 185,440円/m2 | 613,024円/坪 | +3.28％ |
| 2019年［令和元年］ | 197,727円/m2 | 653,643円/坪 | +3.55％ |
| 2020年［令和2年］ | 204,727円/m2 | 676,784円/坪 | +2.85％ |
| 2021年［令和3年］ | 202,090円/m2 | 668,069円/坪 | -1.24％ |
| 2022年［令和4年］ | 206,727円/m2 | 683,395円/坪 | +1.93％ |
| 2023年［令和5年］ | 215,272円/m2 | 711,645円/坪 | +3.52％ |
| 2024年［令和6年］ | 228,250円/m2 | 754,545円/坪 | +4.09％ |
| 2025年［令和7年］ | 240,666円/m2 | 795,592円/坪 | +4.88％ |
| 2026年［令和8年］ | 241,153円/m2 | 797,202円/坪 | +3.95％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | +2.92％ |
| 1985年［昭和60年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +2.27％ |
| 1986年［昭和61年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | +1.67％ |
| 1987年［昭和62年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | +20.77％ |
| 1988年［昭和63年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | +47.06％ |
| 1989年［平成元年］ | 328,000円/m2 | 1,084,297円/坪 | +12.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 434,000円/m2 | 1,434,710円/坪 | +31.70％ |
| 1991年［平成3年］ | 431,000円/m2 | 1,424,793円/坪 | -0.60％ |
| 1992年［平成4年］ | 299,333円/m2 | 989,531円/坪 | -20.88％ |
| 1993年［平成5年］ | 251,000円/m2 | 829,752円/坪 | -15.33％ |
| 1994年［平成6年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | -12.68％ |
| 1995年［平成7年］ | 201,666円/m2 | 666,666円/坪 | -7.42％ |
| 1996年［平成8年］ | 189,333円/m2 | 625,895円/坪 | -5.66％ |
| 1997年［平成9年］ | 183,666円/m2 | 607,162円/坪 | -2.82％ |
| 1998年［平成10年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | -0.38％ |
| 1999年［平成11年］ | 174,333円/m2 | 576,308円/坪 | -4.63％ |
| 2000年［平成12年］ | 172,666円/m2 | 570,798円/坪 | -0.95％ |
| 2001年［平成13年］ | 169,333円/m2 | 559,779円/坪 | -1.97％ |
| 2002年［平成14年］ | 157,666円/m2 | 521,212円/坪 | -7.04％ |
| 2003年［平成15年］ | 147,666円/m2 | 488,154円/坪 | -6.37％ |
| 2004年［平成16年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -3.16％ |
| 2005年［平成17年］ | 143,333円/m2 | 473,829円/坪 | +0.10％ |
| 2006年［平成18年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +5.20％ |
| 2007年［平成19年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +8.80％ |
| 2008年［平成20年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +5.03％ |
| 2009年［平成21年］ | 159,666円/m2 | 527,823円/坪 | -7.44％ |
| 2010年［平成22年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | -1.05％ |
| 2011年［平成23年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | 0.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 158,333円/m2 | 523,415円/坪 | +0.17％ |
| 2013年［平成25年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | +1.62％ |
| 2014年［平成26年］ | 166,333円/m2 | 549,862円/坪 | +3.18％ |
| 2015年［平成27年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | +1.59％ |
| 2016年［平成28年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +2.17％ |
| 2017年［平成29年］ | 178,666円/m2 | 590,633円/坪 | +2.97％ |
| 2018年［平成30年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | +3.58％ |
| 2019年［令和元年］ | 181,250円/m2 | 599,173円/坪 | +2.65％ |
| 2020年［令和2年］ | 180,750円/m2 | 597,520円/坪 | -0.31％ |
| 2021年［令和3年］ | 182,250円/m2 | 602,479円/坪 | +0.60％ |
| 2022年［令和4年］ | 188,750円/m2 | 623,966円/坪 | +3.32％ |
| 2023年［令和5年］ | 195,250円/m2 | 645,454円/坪 | +3.21％ |
| 2024年［令和6年］ | 207,500円/m2 | 685,950円/坪 | +5.97％ |
| 2025年［令和7年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | +3.71％ |