長崎駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜長崎県長崎市

長崎駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	浜町3-25	長崎駅より1,400m	994,000円/m2	3,285,950円/坪	+0.91％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南西・幅員6.5m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況各種店舗が建ち並ぶ中心的商業地域地積 255m2（77坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2015年 911,000円/m2 / 2016年 913,000円/m2 / 2017年 913,000円/m2 / 2018年 924,000円/m2 / 2019年 935,000円/m2 / 2020年 944,000円/m2 / 2021年 944,000円/m2 / 2022年 944,000円/m2 / 2023年 963,000円/m2 / 2024年 977,000円/m2 / 2025年 985,000円/m2 / 2026年 994,000円/m2
2位	浜町3-25	長崎駅より1,400m	990,000円/m2	3,272,727円/坪	+1.02％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南西・幅員6.5m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況各種店舗が建ち並ぶ中心的商業地域地積 255m2（77坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2015年 913,000円/m2 / 2016年 913,000円/m2 / 2017年 918,000円/m2 / 2018年 930,000円/m2 / 2019年 940,000円/m2 / 2020年 944,000円/m2 / 2021年 944,000円/m2 / 2022年 953,000円/m2 / 2023年 968,000円/m2 / 2024年 980,000円/m2 / 2025年 990,000円/m2
3位	五島町１番１６	長崎駅より350m	851,000円/m2	2,813,223円/坪	+1.79％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・西・幅員36.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域地積 515m2（155坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1992年 2,350,000円/m2 / 1993年 2,170,000円/m2 / 1994年 2,010,000円/m2 / 1995年 1,910,000円/m2 / 1996年 1,730,000円/m2 / 1997年 1,550,000円/m2 / 1998年 1,350,000円/m2 / 1999年 1,090,000円/m2 / 2000年 883,000円/m2 / 2001年 730,000円/m2 / 2002年 602,000円/m2 / 2003年 511,000円/m2 / 2004年 439,000円/m2 / 2005年 388,000円/m2 / 2006年 360,000円/m2 / 2007年 346,000円/m2 / 2008年 346,000円/m2 / 2009年 343,000円/m2 / 2010年 333,000円/m2 / 2011年 323,000円/m2 / 2012年 322,000円/m2 / 2013年 325,000円/m2 / 2014年 340,000円/m2 / 2015年 359,000円/m2 / 2016年 388,000円/m2 / 2017年 426,000円/m2 / 2018年 510,000円/m2 / 2019年 595,000円/m2 / 2020年 665,000円/m2 / 2021年 685,000円/m2 / 2022年 746,000円/m2 / 2023年 786,000円/m2 / 2024年 813,000円/m2 / 2025年 836,000円/m2 / 2026年 851,000円/m2
4位	万才町6-35	長崎駅より950m	735,000円/m2	2,429,752円/坪	+0.27％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北西・幅員30.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが建ち並ぶオフィス街地積 552m2（166坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1993年 3,300,000円/m2 / 1994年 2,800,000円/m2 / 1995年 2,350,000円/m2 / 1996年 2,120,000円/m2 / 1997年 2,000,000円/m2 / 1998年 1,800,000円/m2 / 1999年 1,450,000円/m2 / 2000年 1,200,000円/m2 / 2001年 1,000,000円/m2 / 2002年 830,000円/m2 / 2003年 689,000円/m2 / 2004年 592,000円/m2 / 2005年 516,000円/m2 / 2006年 480,000円/m2 / 2007年 480,000円/m2 / 2008年 487,000円/m2 / 2009年 475,000円/m2 / 2010年 462,000円/m2 / 2011年 450,000円/m2 / 2012年 442,000円/m2 / 2013年 442,000円/m2 / 2014年 448,000円/m2 / 2015年 463,000円/m2 / 2016年 488,000円/m2 / 2017年 533,000円/m2 / 2018年 580,000円/m2 / 2019年 637,000円/m2 / 2020年 665,000円/m2 / 2021年 692,000円/m2 / 2022年 713,000円/m2 / 2023年 726,000円/m2 / 2024年 733,000円/m2 / 2025年 735,000円/m2
5位	恵美須町2-3	長崎駅より330m	698,000円/m2	2,307,438円/坪	+3.41％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員30.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況幹線道路沿いに中層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 394m2（119坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1991年 2,210,000円/m2 / 1992年 2,170,000円/m2 / 1993年 1,990,000円/m2 / 1994年 1,790,000円/m2 / 1995年 1,600,000円/m2 / 1996年 1,500,000円/m2 / 1997年 1,370,000円/m2 / 1998年 1,280,000円/m2 / 1999年 1,020,000円/m2 / 2000年 870,000円/m2 / 2001年 722,000円/m2 / 2002年 618,000円/m2 / 2003年 530,000円/m2 / 2004年 470,000円/m2 / 2005年 410,000円/m2 / 2006年 360,000円/m2 / 2007年 348,000円/m2 / 2008年 348,000円/m2 / 2009年 335,000円/m2 / 2010年 324,000円/m2 / 2011年 313,000円/m2 / 2012年 313,000円/m2 / 2013年 315,000円/m2 / 2014年 325,000円/m2 / 2015年 340,000円/m2 / 2016年 368,000円/m2 / 2017年 404,000円/m2 / 2018年 444,000円/m2 / 2019年 494,000円/m2 / 2020年 518,000円/m2 / 2021年 562,000円/m2 / 2022年 612,000円/m2 / 2023年 646,000円/m2 / 2024年 675,000円/m2 / 2025年 698,000円/m2
6位	築町4-17	長崎駅より1,300m	692,000円/m2	2,287,603円/坪	+2.52％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・その他利用状況表示店舗兼保育所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員29.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の各種店舗、遊技場、事務所が建ち並ぶ商業地域地積 187m2（56坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1983年 886,000円/m2 / 1984年 912,000円/m2 / 1985年 960,000円/m2 / 1986年 1,010,000円/m2 / 1987年 1,160,000円/m2 / 1988年 1,380,000円/m2 / 1989年 1,670,000円/m2 / 1990年 2,400,000円/m2 / 1991年 2,990,000円/m2 / 1992年 2,920,000円/m2 / 1993年 2,680,000円/m2 / 1994年 2,460,000円/m2 / 1995年 2,240,000円/m2 / 1996年 2,000,000円/m2 / 1997年 1,800,000円/m2 / 1998年 1,580,000円/m2 / 1999年 1,340,000円/m2 / 2000年 1,150,000円/m2 / 2001年 950,000円/m2 / 2002年 800,000円/m2 / 2003年 667,000円/m2 / 2004年 570,000円/m2 / 2005年 490,000円/m2 / 2006年 455,000円/m2 / 2007年 455,000円/m2 / 2008年 455,000円/m2 / 2009年 441,000円/m2 / 2010年 427,000円/m2 / 2011年 414,000円/m2 / 2012年 408,000円/m2 / 2013年 408,000円/m2 / 2014年 416,000円/m2 / 2015年 430,000円/m2 / 2016年 451,000円/m2 / 2017年 485,000円/m2 / 2018年 520,000円/m2 / 2019年 570,000円/m2 / 2020年 593,000円/m2 / 2021年 612,000円/m2 / 2022年 632,000円/m2 / 2023年 653,000円/m2 / 2024年 675,000円/m2 / 2025年 692,000円/m2
7位	万屋町1-8	長崎駅より1,100m	537,000円/m2	1,775,206円/坪	+2.09％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・事務所・その他利用状況表示事務所、駐車場兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.5m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 332m2（100坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1998年 1,090,000円/m2 / 1999年 940,000円/m2 / 2000年 805,000円/m2 / 2001年 655,000円/m2 / 2002年 525,000円/m2 / 2003年 443,000円/m2 / 2004年 386,000円/m2 / 2005年 346,000円/m2 / 2006年 321,000円/m2 / 2007年 310,000円/m2 / 2008年 310,000円/m2 / 2009年 307,000円/m2 / 2010年 304,000円/m2 / 2011年 302,000円/m2 / 2012年 300,000円/m2 / 2013年 300,000円/m2 / 2014年 303,000円/m2 / 2015年 313,000円/m2 / 2016年 324,000円/m2 / 2017年 350,000円/m2 / 2018年 393,000円/m2 / 2019年 440,000円/m2 / 2020年 485,000円/m2 / 2021年 486,000円/m2 / 2022年 494,000円/m2 / 2023年 504,000円/m2 / 2024年 515,000円/m2 / 2025年 526,000円/m2 / 2026年 537,000円/m2
8位	銅座町7-11	長崎駅より1,400m	533,000円/m2	1,761,983円/坪	+3.09％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員10.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小の各種店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域地積 204m2（61坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1990年 2,200,000円/m2 / 1991年 2,400,000円/m2 / 1992年 2,400,000円/m2 / 1993年 2,200,000円/m2 / 1994年 2,050,000円/m2 / 1995年 1,810,000円/m2 / 1996年 1,650,000円/m2 / 1997年 1,500,000円/m2 / 1998年 1,320,000円/m2 / 1999年 1,150,000円/m2 / 2000年 969,000円/m2 / 2001年 789,000円/m2 / 2002年 665,000円/m2 / 2003年 550,000円/m2 / 2004年 480,000円/m2 / 2005年 438,000円/m2 / 2006年 400,000円/m2 / 2007年 385,000円/m2 / 2008年 385,000円/m2 / 2009年 373,000円/m2 / 2010年 361,000円/m2 / 2011年 350,000円/m2 / 2012年 343,000円/m2 / 2013年 340,000円/m2 / 2014年 341,000円/m2 / 2015年 345,000円/m2 / 2016年 361,000円/m2 / 2017年 390,000円/m2 / 2018年 422,000円/m2 / 2019年 462,000円/m2 / 2020年 479,000円/m2 / 2021年 474,000円/m2 / 2022年 483,000円/m2 / 2023年 502,000円/m2 / 2024年 517,000円/m2 / 2025年 533,000円/m2
9位	五島町3-17	長崎駅より550m	529,000円/m2	1,748,760円/坪	+1.73％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員7.5m 側道側道・西形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中高層マンション、営業所等が混在する商業地域地積 648m2（196坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2017年 300,000円/m2 / 2018年 356,000円/m2 / 2019年 410,000円/m2 / 2020年 458,000円/m2 / 2021年 461,000円/m2 / 2022年 480,000円/m2 / 2023年 495,000円/m2 / 2024年 510,000円/m2 / 2025年 520,000円/m2 / 2026年 529,000円/m2
10位	桶屋町２８番外	長崎駅より1,100m	529,000円/m2	1,748,760円/坪	+2.92％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員27.0m 側道側道・南西都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 323m2（97坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2023年 475,000円/m2 / 2024年 496,000円/m2 / 2025年 514,000円/m2 / 2026年 529,000円/m2
11位	宝町5-9	長崎駅より750m	494,000円/m2	1,633,057円/坪	+4.66％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示事務所兼店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南西・幅員36.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況事務所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 267m2（80坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 1,060,000円/m2 / 1996年 977,000円/m2 / 1997年 918,000円/m2 / 1998年 835,000円/m2 / 1999年 755,000円/m2 / 2000年 639,000円/m2 / 2001年 515,000円/m2 / 2002年 415,000円/m2 / 2003年 345,000円/m2 / 2004年 300,000円/m2 / 2005年 264,000円/m2 / 2006年 239,000円/m2 / 2007年 225,000円/m2 / 2008年 225,000円/m2 / 2009年 224,000円/m2 / 2010年 221,000円/m2 / 2011年 219,000円/m2 / 2012年 218,000円/m2 / 2013年 218,000円/m2 / 2014年 222,000円/m2 / 2015年 229,000円/m2 / 2016年 238,000円/m2 / 2017年 257,000円/m2 / 2018年 297,000円/m2 / 2019年 339,000円/m2 / 2020年 373,000円/m2 / 2021年 380,000円/m2 / 2022年 401,000円/m2 / 2023年 423,000円/m2 / 2024年 446,000円/m2 / 2025年 472,000円/m2 / 2026年 494,000円/m2
12位	出島町3-10	長崎駅より1,400m	486,000円/m2	1,606,611円/坪	+4.52％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南・幅員36.0m 側道側道・東都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況幹線道路沿いに中層の店舗事務所が建ち並ぶ商業地域地積 485m2（146坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1991年 1,750,000円/m2 / 1992年 1,720,000円/m2 / 1993年 1,560,000円/m2 / 1994年 1,410,000円/m2 / 1995年 1,330,000円/m2 / 1996年 1,200,000円/m2 / 1997年 1,160,000円/m2 / 1998年 1,040,000円/m2 / 1999年 884,000円/m2 / 2000年 725,000円/m2 / 2001年 600,000円/m2 / 2002年 500,000円/m2 / 2003年 400,000円/m2 / 2004年 350,000円/m2 / 2005年 314,000円/m2 / 2006年 292,000円/m2 / 2007年 292,000円/m2 / 2008年 292,000円/m2 / 2009年 283,000円/m2 / 2010年 276,000円/m2 / 2011年 270,000円/m2 / 2012年 270,000円/m2 / 2013年 271,000円/m2 / 2014年 276,000円/m2 / 2015年 286,000円/m2 / 2016年 300,000円/m2 / 2017年 324,000円/m2 / 2018年 352,000円/m2 / 2019年 386,000円/m2 / 2020年 401,000円/m2 / 2021年 420,000円/m2 / 2022年 438,000円/m2 / 2023年 451,000円/m2 / 2024年 465,000円/m2 / 2025年 486,000円/m2
13位	油屋町1-14	長崎駅より1,700m	467,000円/m2	1,543,801円/坪	+3.32％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員22.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 183m2（55坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1991年 2,390,000円/m2 / 1992年 2,390,000円/m2 / 1993年 2,200,000円/m2 / 1994年 2,040,000円/m2 / 1995年 1,870,000円/m2 / 1996年 1,680,000円/m2 / 1997年 1,510,000円/m2 / 1998年 1,300,000円/m2 / 1999年 1,070,000円/m2 / 2000年 840,000円/m2 / 2001年 680,000円/m2 / 2002年 565,000円/m2 / 2003年 490,000円/m2 / 2004年 422,000円/m2 / 2005年 371,000円/m2 / 2006年 341,000円/m2 / 2007年 324,000円/m2 / 2008年 324,000円/m2 / 2009年 322,000円/m2 / 2010年 310,000円/m2 / 2011年 300,000円/m2 / 2012年 291,000円/m2 / 2013年 289,000円/m2 / 2014年 291,000円/m2 / 2015年 300,000円/m2 / 2016年 311,000円/m2 / 2017年 335,000円/m2 / 2018年 372,000円/m2 / 2019年 395,000円/m2 / 2020年 418,000円/m2 / 2021年 411,000円/m2 / 2022年 409,000円/m2 / 2023年 422,000円/m2 / 2024年 437,000円/m2 / 2025年 452,000円/m2 / 2026年 467,000円/m2
14位	魚の町2-26	長崎駅より870m	439,000円/m2	1,451,239円/坪	+2.09％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中層の事務所、マンション、店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 311m2（94坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1988年 800,000円/m2 / 1989年 840,000円/m2 / 1990年 1,020,000円/m2 / 1991年 1,250,000円/m2 / 1992年 1,250,000円/m2 / 1993年 1,180,000円/m2 / 1994年 1,120,000円/m2 / 1995年 1,020,000円/m2 / 1996年 930,000円/m2 / 1997年 848,000円/m2 / 1998年 771,000円/m2 / 1999年 650,000円/m2 / 2000年 545,000円/m2 / 2001年 470,000円/m2 / 2002年 380,000円/m2 / 2003年 330,000円/m2 / 2004年 285,000円/m2 / 2005年 260,000円/m2 / 2006年 245,000円/m2 / 2007年 245,000円/m2 / 2008年 248,000円/m2 / 2009年 241,000円/m2 / 2010年 238,000円/m2 / 2011年 237,000円/m2 / 2012年 237,000円/m2 / 2013年 239,000円/m2 / 2014年 245,000円/m2 / 2015年 254,000円/m2 / 2016年 267,000円/m2 / 2017年 291,000円/m2 / 2018年 319,000円/m2 / 2019年 350,000円/m2 / 2020年 365,000円/m2 / 2021年 380,000円/m2 / 2022年 396,000円/m2 / 2023年 413,000円/m2 / 2024年 430,000円/m2 / 2025年 439,000円/m2
15位	新大工町4-14	長崎駅より1,600m	379,000円/m2	1,252,892円/坪	+2.16％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員8.5m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の小売店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域地積 222m2（67坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2010年 275,000円/m2 / 2011年 263,000円/m2 / 2012年 256,000円/m2 / 2013年 251,000円/m2 / 2014年 247,000円/m2 / 2015年 247,000円/m2 / 2016年 250,000円/m2 / 2017年 263,000円/m2 / 2018年 282,000円/m2 / 2019年 300,000円/m2 / 2020年 317,000円/m2 / 2021年 321,000円/m2 / 2022年 334,000円/m2 / 2023年 348,000円/m2 / 2024年 361,000円/m2 / 2025年 371,000円/m2 / 2026年 379,000円/m2
16位	中町5-29	長崎駅より200m	378,000円/m2	1,249,586円/坪	+3.28％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中層の店舗事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域地積 143m2（43坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1993年 1,200,000円/m2 / 1994年 1,130,000円/m2 / 1995年 1,040,000円/m2 / 1996年 910,000円/m2 / 1997年 828,000円/m2 / 1998年 714,000円/m2 / 1999年 571,000円/m2 / 2000年 480,000円/m2 / 2001年 400,000円/m2 / 2002年 333,000円/m2 / 2003年 282,000円/m2 / 2004年 247,000円/m2 / 2005年 220,000円/m2 / 2006年 204,000円/m2 / 2007年 204,000円/m2 / 2008年 204,000円/m2 / 2009年 200,000円/m2 / 2010年 196,000円/m2 / 2011年 192,000円/m2 / 2012年 190,000円/m2 / 2013年 190,000円/m2 / 2014年 193,000円/m2 / 2015年 200,000円/m2 / 2016年 211,000円/m2 / 2017年 231,000円/m2 / 2018年 252,000円/m2 / 2019年 277,000円/m2 / 2020年 289,000円/m2 / 2021年 311,000円/m2 / 2022年 333,000円/m2 / 2023年 351,000円/m2 / 2024年 366,000円/m2 / 2025年 378,000円/m2
17位	桜馬場1-2-27	長崎駅より1,900m	366,000円/m2	1,209,917円/坪	+2.81％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南・幅員34.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 242m2（73坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2021年 296,000円/m2 / 2022年 311,000円/m2 / 2023年 327,000円/m2 / 2024年 343,000円/m2 / 2025年 356,000円/m2 / 2026年 366,000円/m2
18位	麹屋町1-14	長崎駅より1,300m	320,000円/m2	1,057,851円/坪	+1.91％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中層のマンション、店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 438m2（132坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2012年 185,000円/m2 / 2013年 187,000円/m2 / 2014年 190,000円/m2 / 2015年 197,000円/m2 / 2016年 208,000円/m2 / 2017年 224,000円/m2 / 2018年 242,000円/m2 / 2019年 262,000円/m2 / 2020年 270,000円/m2 / 2021年 280,000円/m2 / 2022年 290,000円/m2 / 2023年 302,000円/m2 / 2024年 314,000円/m2 / 2025年 320,000円/m2
19位	大浦町2-5	長崎駅より2,000m	310,000円/m2	1,024,793円/坪	+4.73％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員11.0m 側道側道・北東都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況銀行、ホテル、各種小売店舗が建ち並ぶ普通商業地域地積 595m2（179坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1990年 1,220,000円/m2 / 1991年 1,400,000円/m2 / 1992年 1,400,000円/m2 / 1993年 1,260,000円/m2 / 1994年 1,170,000円/m2 / 1995年 1,050,000円/m2 / 1996年 945,000円/m2 / 1997年 840,000円/m2 / 1998年 720,000円/m2 / 1999年 604,000円/m2 / 2000年 520,000円/m2 / 2001年 420,000円/m2 / 2002年 330,000円/m2 / 2003年 279,000円/m2 / 2004年 251,000円/m2 / 2005年 230,000円/m2 / 2006年 217,000円/m2 / 2007年 209,000円/m2 / 2008年 209,000円/m2 / 2009年 202,000円/m2 / 2010年 198,000円/m2 / 2011年 194,000円/m2 / 2012年 192,000円/m2 / 2013年 192,000円/m2 / 2014年 195,000円/m2 / 2015年 202,000円/m2 / 2016年 213,000円/m2 / 2017年 230,000円/m2 / 2018年 250,000円/m2 / 2019年 272,000円/m2 / 2020年 280,000円/m2 / 2021年 278,000円/m2 / 2022年 278,000円/m2 / 2023年 284,000円/m2 / 2024年 296,000円/m2 / 2025年 310,000円/m2
20位	上西山町2-22	長崎駅より1,400m	302,000円/m2	998,347円/坪	+1.34％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員8.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 329m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 171,000円/m2 / 1984年 178,000円/m2 / 1985年 186,000円/m2 / 1986年 190,000円/m2 / 1987年 194,000円/m2 / 1988年 200,000円/m2 / 1989年 216,000円/m2 / 1990年 250,000円/m2 / 1991年 310,000円/m2 / 1992年 359,000円/m2 / 1993年 363,000円/m2 / 1994年 381,000円/m2 / 1995年 382,000円/m2 / 1996年 382,000円/m2 / 1997年 371,000円/m2 / 1998年 345,000円/m2 / 1999年 316,000円/m2 / 2000年 288,000円/m2 / 2001年 275,000円/m2 / 2002年 245,000円/m2 / 2003年 210,000円/m2 / 2004年 188,000円/m2 / 2005年 174,000円/m2 / 2006年 166,000円/m2 / 2007年 165,000円/m2 / 2008年 165,000円/m2 / 2009年 164,000円/m2 / 2010年 163,000円/m2 / 2011年 163,000円/m2 / 2012年 163,000円/m2 / 2013年 164,000円/m2 / 2014年 166,000円/m2 / 2015年 169,000円/m2 / 2016年 173,000円/m2 / 2017年 182,000円/m2 / 2018年 200,000円/m2 / 2019年 219,000円/m2 / 2020年 238,000円/m2 / 2021年 242,000円/m2 / 2022年 258,000円/m2 / 2023年 275,000円/m2 / 2024年 289,000円/m2 / 2025年 298,000円/m2 / 2026年 302,000円/m2
21位	上西山町2-22	長崎駅より1,400m	300,000円/m2	991,735円/坪	+2.39％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員8.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 329m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 225,000円/m2 / 1990年 281,000円/m2 / 1991年 350,000円/m2 / 1992年 363,000円/m2 / 1993年 380,000円/m2 / 1994年 381,000円/m2 / 1995年 382,000円/m2 / 1996年 372,000円/m2 / 1997年 355,000円/m2 / 1998年 330,000円/m2 / 1999年 302,000円/m2 / 2000年 288,000円/m2 / 2001年 260,000円/m2 / 2002年 233,000円/m2 / 2003年 201,000円/m2 / 2004年 177,000円/m2 / 2005年 169,000円/m2 / 2006年 165,000円/m2 / 2007年 165,000円/m2 / 2008年 167,000円/m2 / 2009年 163,000円/m2 / 2010年 163,000円/m2 / 2011年 163,000円/m2 / 2012年 163,000円/m2 / 2013年 165,000円/m2 / 2014年 167,000円/m2 / 2015年 171,000円/m2 / 2016年 176,000円/m2 / 2017年 187,000円/m2 / 2018年 203,000円/m2 / 2019年 222,000円/m2 / 2020年 236,000円/m2 / 2021年 250,000円/m2 / 2022年 267,000円/m2 / 2023年 281,000円/m2 / 2024年 293,000円/m2 / 2025年 300,000円/m2
22位	伊良林1-9-2	長崎駅より1,800m	248,000円/m2	819,834円/坪	+2.06％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 210m2（63坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 305,000円/m2 / 1992年 326,000円/m2 / 1993年 330,000円/m2 / 1994年 334,000円/m2 / 1995年 335,000円/m2 / 1996年 335,000円/m2 / 1997年 335,000円/m2 / 1998年 325,000円/m2 / 1999年 305,000円/m2 / 2000年 276,000円/m2 / 2001年 258,000円/m2 / 2002年 227,000円/m2 / 2003年 195,000円/m2 / 2004年 172,000円/m2 / 2005年 154,000円/m2 / 2006年 146,000円/m2 / 2007年 144,000円/m2 / 2008年 144,000円/m2 / 2009年 143,000円/m2 / 2010年 142,000円/m2 / 2011年 141,000円/m2 / 2012年 140,000円/m2 / 2013年 140,000円/m2 / 2014年 141,000円/m2 / 2015年 143,000円/m2 / 2016年 146,000円/m2 / 2017年 153,000円/m2 / 2018年 166,000円/m2 / 2019年 180,000円/m2 / 2020年 195,000円/m2 / 2021年 198,000円/m2 / 2022年 210,000円/m2 / 2023年 223,000円/m2 / 2024年 235,000円/m2 / 2025年 243,000円/m2 / 2026年 248,000円/m2
23位	大浦町8-29	長崎駅より2,000m	248,000円/m2	819,834円/坪	+3.77％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員11.5m 側道側道・北西形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域地積 101m2（30坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2012年 146,000円/m2 / 2013年 145,000円/m2 / 2014年 145,000円/m2 / 2015年 149,000円/m2 / 2016年 155,000円/m2 / 2017年 164,000円/m2 / 2018年 182,000円/m2 / 2019年 202,000円/m2 / 2020年 222,000円/m2 / 2021年 220,000円/m2 / 2022年 219,000円/m2 / 2023年 221,000円/m2 / 2024年 229,000円/m2 / 2025年 239,000円/m2 / 2026年 248,000円/m2
24位	下西山町13-25	長崎駅より1,900m	246,000円/m2	813,223円/坪	+2.50％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・医院利用状況表示診療所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・東・幅員24.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準住居防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、診療所等が建ち並ぶ商業地域地積 100m2（30坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 2017年 179,000円/m2 / 2018年 189,000円/m2 / 2019年 199,000円/m2 / 2020年 210,000円/m2 / 2021年 212,000円/m2 / 2022年 219,000円/m2 / 2023年 226,000円/m2 / 2024年 233,000円/m2 / 2025年 240,000円/m2 / 2026年 246,000円/m2
25位	船大工町2-17	長崎駅より1,700m	215,000円/m2	710,743円/坪	+0.94％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員5.2m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況飲食店が建ち並ぶ歓楽街の商業地域地積 154m2（46坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2014年 190,000円/m2 / 2015年 190,000円/m2 / 2016年 190,000円/m2 / 2017年 192,000円/m2 / 2018年 208,000円/m2 / 2019年 217,000円/m2 / 2020年 226,000円/m2 / 2021年 218,000円/m2 / 2022年 212,000円/m2 / 2023年 210,000円/m2 / 2024年 211,000円/m2 / 2025年 213,000円/m2 / 2026年 215,000円/m2
26位	片淵2-13-17	長崎駅より2,000m	189,000円/m2	624,793円/坪	+2.16％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員3.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパートも見られる既成住宅地域地積 113m2（34坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 159,000円/m2 / 1996年 165,000円/m2 / 1997年 172,000円/m2 / 1998年 178,000円/m2 / 1999年 179,000円/m2 / 2000年 179,000円/m2 / 2001年 177,000円/m2 / 2002年 169,000円/m2 / 2003年 158,000円/m2 / 2004年 144,000円/m2 / 2005年 135,000円/m2 / 2006年 128,000円/m2 / 2007年 125,000円/m2 / 2008年 125,000円/m2 / 2009年 124,000円/m2 / 2010年 122,000円/m2 / 2011年 121,000円/m2 / 2012年 120,000円/m2 / 2013年 120,000円/m2 / 2014年 121,000円/m2 / 2015年 122,000円/m2 / 2016年 123,000円/m2 / 2017年 126,000円/m2 / 2018年 134,000円/m2 / 2019年 143,000円/m2 / 2020年 152,000円/m2 / 2021年 154,000円/m2 / 2022年 162,000円/m2 / 2023年 170,000円/m2 / 2024年 179,000円/m2 / 2025年 185,000円/m2 / 2026年 189,000円/m2
27位	曙町3-8	長崎駅より1,600m	173,000円/m2	571,900円/坪	+2.37％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・医院利用状況表示診療所兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗、医院等が建ち並ぶ商業地域地積 369m2（111坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2023年 156,000円/m2 / 2024年 163,000円/m2 / 2025年 169,000円/m2 / 2026年 173,000円/m2
28位	曙町3-8	長崎駅より1,200m	172,000円/m2	568,595円/坪	+2.99％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・医院利用状況表示診療所兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗、医院等が建ち並ぶ商業地域地積 369m2（111坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2023年 160,000円/m2 / 2024年 167,000円/m2 / 2025年 172,000円/m2
29位	光町10-13	長崎駅より1,100m	114,000円/m2	376,859円/坪	+2.70％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域地積 135m2（40坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 182,000円/m2 / 1996年 184,000円/m2 / 1997年 185,000円/m2 / 1998年 186,000円/m2 / 1999年 186,000円/m2 / 2000年 182,000円/m2 / 2001年 175,000円/m2 / 2002年 162,000円/m2 / 2003年 144,000円/m2 / 2004年 128,000円/m2 / 2005年 122,000円/m2 / 2006年 117,000円/m2 / 2007年 113,000円/m2 / 2008年 111,000円/m2 / 2009年 107,000円/m2 / 2010年 100,000円/m2 / 2011年 93,300円/m2 / 2012年 88,400円/m2 / 2013年 83,900円/m2 / 2014年 81,500円/m2 / 2015年 80,400円/m2 / 2016年 79,900円/m2 / 2017年 79,900円/m2 / 2018年 82,500円/m2 / 2019年 89,100円/m2 / 2020年 96,300円/m2 / 2021年 97,000円/m2 / 2022年 100,000円/m2 / 2023年 104,000円/m2 / 2024年 108,000円/m2 / 2025年 111,000円/m2 / 2026年 114,000円/m2
30位	曙町29-4	長崎駅より1,600m	64,400円/m2	212,892円/坪	+1.10％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・南東・幅員2.4m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域地積 191m2（57坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 125,000円/m2 / 1991年 130,000円/m2 / 1992年 134,000円/m2 / 1993年 136,000円/m2 / 1994年 138,000円/m2 / 1995年 140,000円/m2 / 1996年 140,000円/m2 / 1997年 140,000円/m2 / 1998年 140,000円/m2 / 1999年 140,000円/m2 / 2000年 136,000円/m2 / 2001年 118,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 101,000円/m2 / 2004年 95,000円/m2 / 2005年 89,000円/m2 / 2006年 84,500円/m2 / 2007年 81,500円/m2 / 2008年 79,500円/m2 / 2009年 77,100円/m2 / 2010年 74,800円/m2 / 2011年 71,000円/m2 / 2012年 67,500円/m2 / 2013年 65,200円/m2 / 2014年 63,800円/m2 / 2015年 62,500円/m2 / 2016年 62,100円/m2 / 2017年 62,000円/m2 / 2018年 62,000円/m2 / 2019年 62,100円/m2 / 2020年 62,100円/m2 / 2021年 62,200円/m2 / 2022年 62,500円/m2 / 2023年 63,000円/m2 / 2024年 63,700円/m2 / 2025年 64,400円/m2
31位	十人町7-3	長崎駅より1,800m	21,300円/m2	70,413円/坪	-0.93％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員1.3m 側道側道・南形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模住宅が傾斜地に密集して建ち並ぶ住宅地域地積 87m2（26坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2002年 54,000円/m2 / 2003年 48,000円/m2 / 2004年 42,900円/m2 / 2005年 37,000円/m2 / 2006年 34,200円/m2 / 2007年 33,500円/m2 / 2008年 32,800円/m2 / 2009年 31,100円/m2 / 2010年 28,600円/m2 / 2011年 27,300円/m2 / 2012年 26,200円/m2 / 2013年 25,300円/m2 / 2014年 24,600円/m2 / 2015年 23,900円/m2 / 2016年 23,300円/m2 / 2017年 23,000円/m2 / 2018年 22,900円/m2 / 2019年 22,700円/m2 / 2020年 22,500円/m2 / 2021年 22,300円/m2 / 2022年 22,100円/m2 / 2023年 21,900円/m2 / 2024年 21,700円/m2 / 2025年 21,500円/m2 / 2026年 21,300円/m2

長崎駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	528,500	171,000	886,000
1984年	545,000	178,000	912,000
1985年	573,000	186,000	960,000
1986年	600,000	190,000	1,010,000
1987年	677,000	194,000	1,160,000
1988年	793,333	200,000	1,090,000
1989年	737,750	216,000	911,666
1990年	1,070,857	250,000	1,207,666
1991年	1,407,727	1,001,666	1,560,000
1992年	1,481,833	1,356,250	1,544,625
1993年	1,496,357	1,265,750	1,588,600
1994年	1,372,428	1,191,250	1,444,900
1995年	1,109,411	842,571	1,296,200
1996年	1,012,941	779,000	1,176,700
1997年	934,235	720,142	1,084,100
1998年	850,222	701,125	969,500
1999年	719,555	605,125	811,100
2000年	609,722	511,500	688,300
2001年	510,777	433,125	572,900
2002年	408,578	329,333	479,900
2003年	345,947	282,666	402,900
2004年	302,047	246,877	351,700
2005年	269,842	221,222	313,600
2006年	250,247	205,800	290,250
2007年	244,736	198,388	286,450
2008年	245,121	198,088	287,450
2009年	239,747	196,122	279,010
2010年	235,920	199,860	271,980
2011年	230,330	195,260	265,400
2012年	221,868	188,236	255,500
2013年	221,609	187,381	255,836
2014年	223,126	189,341	259,981
2015年	283,992	248,946	321,958
2016年	293,292	254,938	334,841
2017年	304,514	262,860	356,583
2018年	329,422	287,893	381,333
2019年	356,292	312,386	411,175
2020年	374,959	334,786	425,175
2021年	379,017	334,206	438,766
2022年	392,092	345,068	454,791
2023年	391,932	352,772	446,153
2024年	404,561	364,816	459,592
2025年	415,125	375,083	470,569
2026年		383,461

長崎駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	528,500円/m2	1,747,107円/坪
1984年［昭和59年］	545,000円/m2	1,801,652円/坪	+3.51％
1985年［昭和60年］	573,000円/m2	1,894,214円/坪	+4.88％
1986年［昭和61年］	600,000円/m2	1,983,471円/坪	+3.68％
1987年［昭和62年］	677,000円/m2	2,238,016円/坪	+8.48％
1988年［昭和63年］	793,333円/m2	2,622,589円/坪	+11.03％
1989年［平成元年］	737,750円/m2	2,438,842円/坪	+11.34％
1990年［平成2年］	1,070,857円/m2	3,540,023円/坪	+26.44％
1991年［平成3年］	1,407,727円/m2	4,653,643円/坪	+17.65％
1992年［平成4年］	1,481,833円/m2	4,898,622円/坪	+2.15％
1993年［平成5年］	1,496,357円/m2	4,946,635円/坪	-4.74％
1994年［平成6年］	1,372,428円/m2	4,536,953円/坪	-5.33％
1995年［平成7年］	1,109,411円/m2	3,667,476円/坪	-6.51％
1996年［平成8年］	1,012,941円/m2	3,348,565円/坪	-5.99％
1997年［平成9年］	934,235円/m2	3,088,381円/坪	-5.58％
1998年［平成10年］	850,222円/m2	2,810,651円/坪	-8.07％
1999年［平成11年］	719,555円/m2	2,378,696円/坪	-12.08％
2000年［平成12年］	609,722円/m2	2,015,610円/坪	-12.45％
2001年［平成13年］	510,777円/m2	1,688,521円/坪	-13.89％
2002年［平成14年］	408,578円/m2	1,350,674円/坪	-14.59％
2003年［平成15年］	345,947円/m2	1,143,627円/坪	-14.16％
2004年［平成16年］	302,047円/m2	998,503円/坪	-11.89％
2005年［平成17年］	269,842円/m2	892,040円/坪	-9.80％
2006年［平成18年］	250,247円/m2	827,264円/坪	-6.67％
2007年［平成19年］	244,736円/m2	809,047円/坪	-2.22％
2008年［平成20年］	245,121円/m2	810,317円/坪	-0.13％
2009年［平成21年］	239,747円/m2	792,553円/坪	-2.25％
2010年［平成22年］	235,920円/m2	779,900円/坪	-2.61％
2011年［平成23年］	230,330円/m2	761,421円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	221,868円/m2	733,448円/坪	-1.51％
2013年［平成25年］	221,609円/m2	732,592円/坪	-0.47％
2014年［平成26年］	223,126円/m2	737,606円/坪	+0.85％
2015年［平成27年］	283,992円/m2	938,816円/坪	+2.12％
2016年［平成28年］	293,292円/m2	969,560円/坪	+3.15％
2017年［平成29年］	304,514円/m2	1,006,660円/坪	+5.60％
2018年［平成30年］	329,422円/m2	1,088,999円/坪	+8.38％
2019年［令和元年］	356,292円/m2	1,177,826円/坪	+8.19％
2020年［令和2年］	374,959円/m2	1,239,534円/坪	+5.50％
2021年［令和3年］	379,017円/m2	1,252,951円/坪	+1.72％
2022年［令和4年］	392,092円/m2	1,296,174円/坪	+3.34％
2023年［令和5年］	391,932円/m2	1,295,643円/坪	+3.42％
2024年［令和6年］	404,561円/m2	1,337,392円/坪	+3.39％
2025年［令和7年］	415,125円/m2	1,372,316円/坪	+2.72％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	171,000円/m2	565,289円/坪
1984年［昭和59年］	178,000円/m2	588,429円/坪	+4.09％
1985年［昭和60年］	186,000円/m2	614,876円/坪	+4.49％
1986年［昭和61年］	190,000円/m2	628,099円/坪	+2.15％
1987年［昭和62年］	194,000円/m2	641,322円/坪	+2.11％
1988年［昭和63年］	200,000円/m2	661,157円/坪	+3.09％
1989年［平成元年］	216,000円/m2	714,049円/坪	+8.00％
1990年［平成2年］	250,000円/m2	826,446円/坪	+15.74％
1991年［平成3年］	1,001,666円/m2	3,311,294円/坪	+24.00％
1992年［平成4年］	1,356,250円/m2	4,483,471円/坪	+7.57％
1993年［平成5年］	1,265,750円/m2	4,184,297円/坪	-3.32％
1994年［平成6年］	1,191,250円/m2	3,938,016円/坪	-2.12％
1995年［平成7年］	842,571円/m2	2,785,360円/坪	-3.19％
1996年［平成8年］	779,000円/m2	2,575,206円/坪	-3.22％
1997年［平成9年］	720,142円/m2	2,380,637円/坪	-3.52％
1998年［平成10年］	701,125円/m2	2,317,768円/坪	-5.97％
1999年［平成11年］	605,125円/m2	2,000,413円/坪	-9.29％
2000年［平成12年］	511,500円/m2	1,690,909円/坪	-11.34％
2001年［平成13年］	433,125円/m2	1,431,818円/坪	-11.30％
2002年［平成14年］	329,333円/m2	1,088,705円/坪	-13.57％
2003年［平成15年］	282,666円/m2	934,435円/坪	-13.11％
2004年［平成16年］	246,877円/m2	816,124円/坪	-11.86％
2005年［平成17年］	221,222円/m2	731,313円/坪	-9.85％
2006年［平成18年］	205,800円/m2	680,330円/坪	-6.52％
2007年［平成19年］	198,388円/m2	655,831円/坪	-3.11％
2008年［平成20年］	198,088円/m2	654,839円/坪	-0.43％
2009年［平成21年］	196,122円/m2	648,337円/坪	-1.53％
2010年［平成22年］	199,860円/m2	660,694円/坪	-2.94％
2011年［平成23年］	195,260円/m2	645,487円/坪	-2.49％
2012年［平成24年］	188,236円/m2	622,268円/坪	-1.79％
2013年［平成25年］	187,381円/m2	619,444円/坪	-0.94％
2014年［平成26年］	189,341円/m2	625,922円/坪	+0.33％
2015年［平成27年］	248,946円/m2	822,962円/坪	+1.48％
2016年［平成28年］	254,938円/m2	842,771円/坪	+2.06％
2017年［平成29年］	262,860円/m2	868,958円/坪	+4.36％
2018年［平成30年］	287,893円/m2	951,713円/坪	+9.21％
2019年［令和元年］	312,386円/m2	1,032,683円/坪	+8.27％
2020年［令和2年］	334,786円/m2	1,106,732円/坪	+7.08％
2021年［令和3年］	334,206円/m2	1,104,814円/坪	+0.42％
2022年［令和4年］	345,068円/m2	1,140,723円/坪	+3.06％
2023年［令和5年］	352,772円/m2	1,166,189円/坪	+3.41％
2024年［令和6年］	364,816円/m2	1,206,005円/坪	+3.47％
2025年［令和7年］	375,083円/m2	1,239,944円/坪	+2.83％
2026年［令和8年］	383,461円/m2	1,267,640円/坪	+2.18％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	886,000円/m2	2,928,925円/坪
1984年［昭和59年］	912,000円/m2	3,014,876円/坪	+2.93％
1985年［昭和60年］	960,000円/m2	3,173,553円/坪	+5.26％
1986年［昭和61年］	1,010,000円/m2	3,338,842円/坪	+5.21％
1987年［昭和62年］	1,160,000円/m2	3,834,710円/坪	+14.85％
1988年［昭和63年］	1,090,000円/m2	3,603,305円/坪	+18.97％
1989年［平成元年］	911,666円/m2	3,013,774円/坪	+13.01％
1990年［平成2年］	1,207,666円/m2	3,992,286円/坪	+30.01％
1991年［平成3年］	1,560,000円/m2	5,157,024円/坪	+16.59％
1992年［平成4年］	1,544,625円/m2	5,106,198円/坪	+0.12％
1993年［平成5年］	1,588,600円/m2	5,251,570円/坪	-5.45％
1994年［平成6年］	1,444,900円/m2	4,776,528円/坪	-6.62％
1995年［平成7年］	1,296,200円/m2	4,284,958円/坪	-7.84％
1996年［平成8年］	1,176,700円/m2	3,889,917円/坪	-7.93％
1997年［平成9年］	1,084,100円/m2	3,583,801円/坪	-7.03％
1998年［平成10年］	969,500円/m2	3,204,958円/坪	-9.53％
1999年［平成11年］	811,100円/m2	2,681,322円/坪	-14.31％
2000年［平成12年］	688,300円/m2	2,275,371円/坪	-13.34％
2001年［平成13年］	572,900円/m2	1,893,884円/坪	-15.95％
2002年［平成14年］	479,900円/m2	1,586,446円/坪	-15.41％
2003年［平成15年］	402,900円/m2	1,331,900円/坪	-15.10％
2004年［平成16年］	351,700円/m2	1,162,644円/坪	-11.91％
2005年［平成17年］	313,600円/m2	1,036,694円/坪	-9.76％
2006年［平成18年］	290,250円/m2	959,504円/坪	-6.81％
2007年［平成19年］	286,450円/m2	946,942円/坪	-1.43％
2008年［平成20年］	287,450円/m2	950,247円/坪	+0.14％
2009年［平成21年］	279,010円/m2	922,347円/坪	-2.90％
2010年［平成22年］	271,980円/m2	899,107円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	265,400円/m2	877,355円/坪	-2.38％
2012年［平成24年］	255,500円/m2	844,628円/坪	-1.22％
2013年［平成25年］	255,836円/m2	845,740円/坪	-0.01％
2014年［平成26年］	259,981円/m2	859,444円/坪	+1.36％
2015年［平成27年］	321,958円/m2	1,064,325円/坪	+2.82％
2016年［平成28年］	334,841円/m2	1,106,914円/坪	+4.33％
2017年［平成29年］	356,583円/m2	1,178,787円/坪	+6.95％
2018年［平成30年］	381,333円/m2	1,260,606円/坪	+7.34％
2019年［令和元年］	411,175円/m2	1,359,256円/坪	+8.10％
2020年［令和2年］	425,175円/m2	1,405,537円/坪	+3.52％
2021年［令和3年］	438,766円/m2	1,450,468円/坪	+3.35％
2022年［令和4年］	454,791円/m2	1,503,443円/坪	+3.71％
2023年［令和5年］	446,153円/m2	1,474,888円/坪	+3.43％
2024年［令和6年］	459,592円/m2	1,519,313円/坪	+3.27％
2025年［令和7年］	470,569円/m2	1,555,600円/坪	+2.56％

長崎駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
浦上駅	243,000円/m2	803,305円/坪	+2.41％
西浦上駅	164,433円/m2	543,581円/坪	+1.90％
道ノ尾駅	85,180円/m2	281,586円/坪	+1.92％
現川駅	26,300円/m2	86,942円/坪	-0.38％
肥前古賀駅	8,360円/m2	27,636円/坪	+0.36％

長崎駅（ながさき）

長崎駅の地点ランキング

長崎駅の地価推移グラフ

長崎駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

長崎駅の近郊エリア

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