長岡天神駅（ながおかてんじん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は249,818円/m2、坪単価では平均825,845円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.46％の上昇です。
長岡天神駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で11地点を集計した値です。長岡天神駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
長岡天神駅の地価平均は、長岡天神駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
249,818円/m2+3.46％
公示地価平均（2026年）
825,845円/坪
坪単価
+3.46％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 開田4丁目8番6号 | 長岡天神駅より270m | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | +7.98％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 開田1-19-20 | 長岡天神駅より470m | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | +7.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 開田1丁目19番20号 | 長岡天神駅より470m | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | +7.95％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 開田4-15-2 | 長岡天神駅より400m | 327,000円/m2 | 1,080,991円/坪 | +5.48％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 天神1-23-4 | 長岡天神駅より450m | 283,000円/m2 | 935,537円/坪 | +4.43％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 長岡2-26-16 | 長岡天神駅より340m | 271,000円/m2 | 895,867円/坪 | +4.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 長岡2-11-3 | 長岡天神駅より750m | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +4.74％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 天神4-4-15 | 長岡天神駅より800m | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | +2.47％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 天神4丁目4番15号 | 長岡天神駅より800m | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | +2.50％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 野添1-9-11 | 長岡天神駅より1,200m | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | +2.94％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 梅が丘１丁目３０番 | 長岡天神駅より1,000m | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | +0.51％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 今里5丁目4番26号 | 長岡天神駅より1,500m | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | +2.67％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 13位 | 奥海印寺岡本５番８ | 長岡天神駅より1,500m | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | +2.19％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 14位 | 柴の里１番４８ | 長岡天神駅より1,400m | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | +1.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 15位 | 粟生田内２８番９０ | 長岡天神駅より1,800m | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | +1.15％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 16位 | 奥海印寺谷田１０番１５ | 長岡天神駅より1,400m | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | +1.73％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 204,000 | 217,666 | 183,500 |
| 1984年 | 212,600 | 227,000 | 191,000 |
| 1985年 | 218,200 | 233,000 | 196,000 |
| 1986年 | 224,800 | 239,666 | 202,500 |
| 1987年 | 287,500 | 327,000 | 208,500 |
| 1988年 | 304,000 | 341,000 | 230,000 |
| 1989年 | 501,000 | 473,750 | 537,333 |
| 1990年 | 896,285 | 841,250 | 969,666 |
| 1991年 | 869,125 | 895,800 | 824,666 |
| 1992年 | 564,000 | 569,000 | 554,000 |
| 1993年 | 476,454 | 483,125 | 458,666 |
| 1994年 | 410,000 | 399,000 | 446,666 |
| 1995年 | 403,230 | 394,600 | 432,000 |
| 1996年 | 355,538 | 351,000 | 370,666 |
| 1997年 | 331,153 | 325,500 | 350,000 |
| 1998年 | 317,692 | 314,600 | 328,000 |
| 1999年 | 286,461 | 284,500 | 293,000 |
| 2000年 | 263,769 | 262,900 | 266,666 |
| 2001年 | 251,214 | 245,500 | 265,500 |
| 2002年 | 233,714 | 228,600 | 246,500 |
| 2003年 | 216,357 | 210,700 | 230,500 |
| 2004年 | 204,500 | 198,700 | 219,000 |
| 2005年 | 197,857 | 192,900 | 210,250 |
| 2006年 | 198,714 | 192,900 | 213,250 |
| 2007年 | 208,428 | 202,900 | 222,250 |
| 2008年 | 215,142 | 210,700 | 226,250 |
| 2009年 | 211,571 | 208,200 | 220,000 |
| 2010年 | 206,571 | 203,800 | 213,500 |
| 2011年 | 204,500 | 201,500 | 212,000 |
| 2012年 | 203,571 | 200,600 | 211,000 |
| 2013年 | 203,571 | 200,400 | 211,500 |
| 2014年 | 204,714 | 201,300 | 213,250 |
| 2015年 | 205,285 | 201,700 | 214,250 |
| 2016年 | 206,666 | 203,545 | 215,250 |
| 2017年 | 207,600 | 204,090 | 217,250 |
| 2018年 | 210,866 | 205,818 | 224,750 |
| 2019年 | 216,733 | 209,545 | 236,500 |
| 2020年 | 221,312 | 214,363 | 236,600 |
| 2021年 | 223,000 | 214,272 | 242,200 |
| 2022年 | 228,937 | 218,181 | 252,600 |
| 2023年 | 236,875 | 224,454 | 264,200 |
| 2024年 | 245,625 | 232,000 | 275,600 |
| 2025年 | 256,125 | 240,363 | 290,800 |
| 2026年 | 249,818 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 212,600円/m2 | 702,809円/坪 | +4.21％ |
| 1985年［昭和60年］ | 218,200円/m2 | 721,322円/坪 | +2.65％ |
| 1986年［昭和61年］ | 224,800円/m2 | 743,140円/坪 | +3.05％ |
| 1987年［昭和62年］ | 287,500円/m2 | 950,413円/坪 | +2.78％ |
| 1988年［昭和63年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | +5.92％ |
| 1989年［平成元年］ | 501,000円/m2 | 1,656,198円/坪 | +41.42％ |
| 1990年［平成2年］ | 896,285円/m2 | 2,962,927円/坪 | +80.31％ |
| 1991年［平成3年］ | 869,125円/m2 | 2,873,140円/坪 | +1.88％ |
| 1992年［平成4年］ | 564,000円/m2 | 1,864,462円/坪 | -32.20％ |
| 1993年［平成5年］ | 476,454円/m2 | 1,575,056円/坪 | -18.42％ |
| 1994年［平成6年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | -9.01％ |
| 1995年［平成7年］ | 403,230円/m2 | 1,332,994円/坪 | -1.34％ |
| 1996年［平成8年］ | 355,538円/m2 | 1,175,333円/坪 | -9.99％ |
| 1997年［平成9年］ | 331,153円/m2 | 1,094,723円/坪 | -6.28％ |
| 1998年［平成10年］ | 317,692円/m2 | 1,050,222円/坪 | -3.41％ |
| 1999年［平成11年］ | 286,461円/m2 | 946,980円/坪 | -8.97％ |
| 2000年［平成12年］ | 263,769円/m2 | 871,964円/坪 | -7.49％ |
| 2001年［平成13年］ | 251,214円/m2 | 830,460円/坪 | -6.53％ |
| 2002年［平成14年］ | 233,714円/m2 | 772,609円/坪 | -6.93％ |
| 2003年［平成15年］ | 216,357円/m2 | 715,230円/坪 | -7.38％ |
| 2004年［平成16年］ | 204,500円/m2 | 676,033円/坪 | -5.55％ |
| 2005年［平成17年］ | 197,857円/m2 | 654,073円/坪 | -3.19％ |
| 2006年［平成18年］ | 198,714円/m2 | 656,906円/坪 | +0.32％ |
| 2007年［平成19年］ | 208,428円/m2 | 689,020円/坪 | +4.89％ |
| 2008年［平成20年］ | 215,142円/m2 | 711,216円/坪 | +3.24％ |
| 2009年［平成21年］ | 211,571円/m2 | 699,409円/坪 | -1.56％ |
| 2010年［平成22年］ | 206,571円/m2 | 682,880円/坪 | -2.23％ |
| 2011年［平成23年］ | 204,500円/m2 | 676,033円/坪 | -0.99％ |
| 2012年［平成24年］ | 203,571円/m2 | 672,963円/坪 | -0.47％ |
| 2013年［平成25年］ | 203,571円/m2 | 672,963円/坪 | -0.04％ |
| 2014年［平成26年］ | 204,714円/m2 | 676,741円/坪 | +0.49％ |
| 2015年［平成27年］ | 205,285円/m2 | 678,630円/坪 | +0.24％ |
| 2016年［平成28年］ | 206,666円/m2 | 683,195円/坪 | +0.20％ |
| 2017年［平成29年］ | 207,600円/m2 | 686,280円/坪 | +0.38％ |
| 2018年［平成30年］ | 210,866円/m2 | 697,079円/坪 | +1.31％ |
| 2019年［令和元年］ | 216,733円/m2 | 716,473円/坪 | +2.30％ |
| 2020年［令和2年］ | 221,312円/m2 | 731,611円/坪 | +1.66％ |
| 2021年［令和3年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | +0.54％ |
| 2022年［令和4年］ | 228,937円/m2 | 756,818円/坪 | +2.18％ |
| 2023年［令和5年］ | 236,875円/m2 | 783,057円/坪 | +2.94％ |
| 2024年［令和6年］ | 245,625円/m2 | 811,983円/坪 | +3.23％ |
| 2025年［令和7年］ | 256,125円/m2 | 846,694円/坪 | +3.66％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 217,666円/m2 | 719,559円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | +4.29％ |
| 1985年［昭和60年］ | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | +2.66％ |
| 1986年［昭和61年］ | 239,666円/m2 | 792,286円/坪 | +2.87％ |
| 1987年［昭和62年］ | 327,000円/m2 | 1,080,991円/坪 | +2.65％ |
| 1988年［昭和63年］ | 341,000円/m2 | 1,127,272円/坪 | +3.68％ |
| 1989年［平成元年］ | 473,750円/m2 | 1,566,115円/坪 | +41.21％ |
| 1990年［平成2年］ | 841,250円/m2 | 2,780,991円/坪 | +80.02％ |
| 1991年［平成3年］ | 895,800円/m2 | 2,961,322円/坪 | +15.04％ |
| 1992年［平成4年］ | 569,000円/m2 | 1,880,991円/坪 | -33.45％ |
| 1993年［平成5年］ | 483,125円/m2 | 1,597,107円/坪 | -19.77％ |
| 1994年［平成6年］ | 399,000円/m2 | 1,319,008円/坪 | -11.69％ |
| 1995年［平成7年］ | 394,600円/m2 | 1,304,462円/坪 | -0.99％ |
| 1996年［平成8年］ | 351,000円/m2 | 1,160,330円/坪 | -9.60％ |
| 1997年［平成9年］ | 325,500円/m2 | 1,076,033円/坪 | -6.70％ |
| 1998年［平成10年］ | 314,600円/m2 | 1,040,000円/坪 | -2.79％ |
| 1999年［平成11年］ | 284,500円/m2 | 940,495円/坪 | -8.73％ |
| 2000年［平成12年］ | 262,900円/m2 | 869,090円/坪 | -7.22％ |
| 2001年［平成13年］ | 245,500円/m2 | 811,570円/坪 | -6.44％ |
| 2002年［平成14年］ | 228,600円/m2 | 755,702円/坪 | -6.84％ |
| 2003年［平成15年］ | 210,700円/m2 | 696,528円/坪 | -7.72％ |
| 2004年［平成16年］ | 198,700円/m2 | 656,859円/坪 | -5.70％ |
| 2005年［平成17年］ | 192,900円/m2 | 637,685円/坪 | -2.91％ |
| 2006年［平成18年］ | 192,900円/m2 | 637,685円/坪 | +0.04％ |
| 2007年［平成19年］ | 202,900円/m2 | 670,743円/坪 | +5.16％ |
| 2008年［平成20年］ | 210,700円/m2 | 696,528円/坪 | +3.73％ |
| 2009年［平成21年］ | 208,200円/m2 | 688,264円/坪 | -1.17％ |
| 2010年［平成22年］ | 203,800円/m2 | 673,719円/坪 | -2.04％ |
| 2011年［平成23年］ | 201,500円/m2 | 666,115円/坪 | -1.10％ |
| 2012年［平成24年］ | 200,600円/m2 | 663,140円/坪 | -0.47％ |
| 2013年［平成25年］ | 200,400円/m2 | 662,479円/坪 | -0.12％ |
| 2014年［平成26年］ | 201,300円/m2 | 665,454円/坪 | +0.40％ |
| 2015年［平成27年］ | 201,700円/m2 | 666,776円/坪 | +0.17％ |
| 2016年［平成28年］ | 203,545円/m2 | 672,877円/坪 | +0.12％ |
| 2017年［平成29年］ | 204,090円/m2 | 674,680円/坪 | +0.24％ |
| 2018年［平成30年］ | 205,818円/m2 | 680,390円/坪 | +0.74％ |
| 2019年［令和元年］ | 209,545円/m2 | 692,712円/坪 | +1.59％ |
| 2020年［令和2年］ | 214,363円/m2 | 708,640円/坪 | +2.03％ |
| 2021年［令和3年］ | 214,272円/m2 | 708,339円/坪 | -0.05％ |
| 2022年［令和4年］ | 218,181円/m2 | 721,262円/坪 | +1.59％ |
| 2023年［令和5年］ | 224,454円/m2 | 741,998円/坪 | +2.60％ |
| 2024年［令和6年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | +3.05％ |
| 2025年［令和7年］ | 240,363円/m2 | 794,590円/坪 | +3.24％ |
| 2026年［令和8年］ | 249,818円/m2 | 825,845円/坪 | +3.46％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 183,500円/m2 | 606,611円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | +4.09％ |
| 1985年［昭和60年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | +2.63％ |
| 1986年［昭和61年］ | 202,500円/m2 | 669,421円/坪 | +3.32％ |
| 1987年［昭和62年］ | 208,500円/m2 | 689,256円/坪 | +2.98％ |
| 1988年［昭和63年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +10.42％ |
| 1989年［平成元年］ | 537,333円/m2 | 1,776,308円/坪 | +41.84％ |
| 1990年［平成2年］ | 969,666円/m2 | 3,205,509円/坪 | +80.71％ |
| 1991年［平成3年］ | 824,666円/m2 | 2,726,170円/坪 | -15.65％ |
| 1992年［平成4年］ | 554,000円/m2 | 1,831,404円/坪 | -30.11％ |
| 1993年［平成5年］ | 458,666円/m2 | 1,516,253円/坪 | -15.71％ |
| 1994年［平成6年］ | 446,666円/m2 | 1,476,584円/坪 | -1.85％ |
| 1995年［平成7年］ | 432,000円/m2 | 1,428,099円/坪 | -2.52％ |
| 1996年［平成8年］ | 370,666円/m2 | 1,225,344円/坪 | -11.29％ |
| 1997年［平成9年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -4.87％ |
| 1998年［平成10年］ | 328,000円/m2 | 1,084,297円/坪 | -5.45％ |
| 1999年［平成11年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | -9.77％ |
| 2000年［平成12年］ | 266,666円/m2 | 881,542円/坪 | -8.40％ |
| 2001年［平成13年］ | 265,500円/m2 | 877,685円/坪 | -6.80％ |
| 2002年［平成14年］ | 246,500円/m2 | 814,876円/坪 | -7.16％ |
| 2003年［平成15年］ | 230,500円/m2 | 761,983円/坪 | -6.53％ |
| 2004年［平成16年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | -5.19％ |
| 2005年［平成17年］ | 210,250円/m2 | 695,041円/坪 | -3.89％ |
| 2006年［平成18年］ | 213,250円/m2 | 704,958円/坪 | +1.05％ |
| 2007年［平成19年］ | 222,250円/m2 | 734,710円/坪 | +4.21％ |
| 2008年［平成20年］ | 226,250円/m2 | 747,933円/坪 | +1.99％ |
| 2009年［平成21年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | -2.54％ |
| 2010年［平成22年］ | 213,500円/m2 | 705,785円/坪 | -2.69％ |
| 2011年［平成23年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | -0.72％ |
| 2012年［平成24年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | -0.49％ |
| 2013年［平成25年］ | 211,500円/m2 | 699,173円/坪 | +0.16％ |
| 2014年［平成26年］ | 213,250円/m2 | 704,958円/坪 | +0.70％ |
| 2015年［平成27年］ | 214,250円/m2 | 708,264円/坪 | +0.40％ |
| 2016年［平成28年］ | 215,250円/m2 | 711,570円/坪 | +0.40％ |
| 2017年［平成29年］ | 217,250円/m2 | 718,181円/坪 | +0.78％ |
| 2018年［平成30年］ | 224,750円/m2 | 742,975円/坪 | +2.87％ |
| 2019年［令和元年］ | 236,500円/m2 | 781,818円/坪 | +4.26％ |
| 2020年［令和2年］ | 236,600円/m2 | 782,148円/坪 | +0.63％ |
| 2021年［令和3年］ | 242,200円/m2 | 800,661円/坪 | +1.84％ |
| 2022年［令和4年］ | 252,600円/m2 | 835,041円/坪 | +3.45％ |
| 2023年［令和5年］ | 264,200円/m2 | 873,388円/坪 | +3.68％ |
| 2024年［令和6年］ | 275,600円/m2 | 911,074円/坪 | +3.62％ |
| 2025年［令和7年］ | 290,800円/m2 | 961,322円/坪 | +4.57％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 長岡京駅 | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | +5.10％ |