向洋駅（むかいなだ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は176,600円/m2、坪単価では平均583,801円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.43％の上昇です。
向洋駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。向洋駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
向洋駅の地価平均は、向洋駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
176,600円/m2+5.43％
公示地価平均（2026年）
583,801円/坪
坪単価
+5.43％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鹿籠1-21-17 | 向洋駅より650m | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | +5.86％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 青崎2-8-29 | 向洋駅より430m | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | +2.79％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 浜田2-13-4 | 向洋駅より1,400m | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | +5.85％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 柳ケ丘37-20 | 向洋駅より950m | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | +5.35％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 浜田2-13-4 | 向洋駅より1,400m | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | +6.04％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 緑ケ丘17-11 | 向洋駅より900m | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | +5.63％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 向洋中町1-23 | 向洋駅より1,200m | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | +5.30％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 向洋新町2-18-11 | 向洋駅より1,600m | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +5.07％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 堀越2-18-17 | 向洋駅より1,200m | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +5.07％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 堀越3-16-7 | 向洋駅より900m | 99,200円/m2 | 327,933円/坪 | +1.22％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 132,333 | 133,500 | 130,000 |
| 1984年 | 139,333 | 141,000 | 136,000 |
| 1985年 | 145,666 | 148,000 | 141,000 |
| 1986年 | 150,666 | 153,000 | 146,000 |
| 1987年 | 155,000 | 157,500 | 150,000 |
| 1988年 | 160,333 | 163,000 | 155,000 |
| 1989年 | 179,333 | 178,000 | 182,000 |
| 1990年 | 217,333 | 217,000 | 218,000 |
| 1991年 | 238,333 | 245,000 | 225,000 |
| 1992年 | 224,000 | 228,000 | 212,000 |
| 1993年 | 209,250 | 212,000 | 201,000 |
| 1994年 | 201,500 | 202,666 | 198,000 |
| 1995年 | 197,000 | 198,000 | 194,000 |
| 1996年 | 191,250 | 191,666 | 190,000 |
| 1997年 | 188,000 | 189,000 | 185,000 |
| 1998年 | 183,750 | 184,666 | 181,000 |
| 1999年 | 179,750 | 180,666 | 177,000 |
| 2000年 | 170,333 | 177,500 | 156,000 |
| 2001年 | 164,666 | 172,000 | 150,000 |
| 2002年 | 155,571 | 161,800 | 140,000 |
| 2003年 | 145,000 | 151,400 | 129,000 |
| 2004年 | 133,285 | 139,200 | 118,500 |
| 2005年 | 125,142 | 130,800 | 111,000 |
| 2006年 | 120,928 | 125,800 | 108,750 |
| 2007年 | 121,562 | 124,400 | 116,833 |
| 2008年 | 121,750 | 124,400 | 117,333 |
| 2009年 | 119,625 | 123,600 | 113,000 |
| 2010年 | 116,625 | 120,800 | 109,666 |
| 2011年 | 114,000 | 118,200 | 107,000 |
| 2012年 | 111,662 | 115,600 | 105,100 |
| 2013年 | 110,300 | 114,000 | 104,133 |
| 2014年 | 110,562 | 114,000 | 104,833 |
| 2015年 | 119,750 | 114,600 | 124,900 |
| 2016年 | 124,250 | 118,200 | 130,300 |
| 2017年 | 129,480 | 123,000 | 135,960 |
| 2018年 | 135,330 | 128,400 | 142,260 |
| 2019年 | 142,020 | 135,400 | 148,640 |
| 2020年 | 147,820 | 143,000 | 152,640 |
| 2021年 | 149,500 | 144,200 | 154,800 |
| 2022年 | 153,200 | 147,800 | 158,600 |
| 2023年 | 157,900 | 153,000 | 162,800 |
| 2024年 | 163,800 | 159,200 | 168,400 |
| 2025年 | 171,620 | 167,400 | 175,840 |
| 2026年 | 176,600 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 132,333円/m2 | 437,465円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 139,333円/m2 | 460,606円/坪 | +5.28％ |
| 1985年［昭和60年］ | 145,666円/m2 | 481,542円/坪 | +4.54％ |
| 1986年［昭和61年］ | 150,666円/m2 | 498,071円/坪 | +3.44％ |
| 1987年［昭和62年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +2.87％ |
| 1988年［昭和63年］ | 160,333円/m2 | 530,027円/坪 | +3.44％ |
| 1989年［平成元年］ | 179,333円/m2 | 592,837円/坪 | +11.94％ |
| 1990年［平成2年］ | 217,333円/m2 | 718,457円/坪 | +21.16％ |
| 1991年［平成3年］ | 238,333円/m2 | 787,878円/坪 | +9.67％ |
| 1992年［平成4年］ | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | -3.76％ |
| 1993年［平成5年］ | 209,250円/m2 | 691,735円/坪 | -6.53％ |
| 1994年［平成6年］ | 201,500円/m2 | 666,115円/坪 | -3.73％ |
| 1995年［平成7年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | -2.23％ |
| 1996年［平成8年］ | 191,250円/m2 | 632,231円/坪 | -2.98％ |
| 1997年［平成9年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | -1.62％ |
| 1998年［平成10年］ | 183,750円/m2 | 607,438円/坪 | -2.21％ |
| 1999年［平成11年］ | 179,750円/m2 | 594,214円/坪 | -2.16％ |
| 2000年［平成12年］ | 170,333円/m2 | 563,085円/坪 | -1.61％ |
| 2001年［平成13年］ | 164,666円/m2 | 544,352円/坪 | -3.35％ |
| 2002年［平成14年］ | 155,571円/m2 | 514,285円/坪 | -4.81％ |
| 2003年［平成15年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -6.95％ |
| 2004年［平成16年］ | 133,285円/m2 | 440,613円/坪 | -8.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 125,142円/m2 | 413,695円/坪 | -6.10％ |
| 2006年［平成18年］ | 120,928円/m2 | 399,763円/坪 | -3.22％ |
| 2007年［平成19年］ | 121,562円/m2 | 401,859円/坪 | -0.94％ |
| 2008年［平成20年］ | 121,750円/m2 | 402,479円/坪 | +0.15％ |
| 2009年［平成21年］ | 119,625円/m2 | 395,454円/坪 | -1.73％ |
| 2010年［平成22年］ | 116,625円/m2 | 385,537円/坪 | -2.49％ |
| 2011年［平成23年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | -2.24％ |
| 2012年［平成24年］ | 111,662円/m2 | 369,132円/坪 | -2.04％ |
| 2013年［平成25年］ | 110,300円/m2 | 364,628円/坪 | -1.24％ |
| 2014年［平成26年］ | 110,562円/m2 | 365,495円/坪 | +0.18％ |
| 2015年［平成27年］ | 119,750円/m2 | 395,867円/坪 | +1.02％ |
| 2016年［平成28年］ | 124,250円/m2 | 410,743円/坪 | +3.61％ |
| 2017年［平成29年］ | 129,480円/m2 | 428,033円/坪 | +4.03％ |
| 2018年［平成30年］ | 135,330円/m2 | 447,371円/坪 | +4.29％ |
| 2019年［令和元年］ | 142,020円/m2 | 469,487円/坪 | +4.85％ |
| 2020年［令和2年］ | 147,820円/m2 | 488,661円/坪 | +4.12％ |
| 2021年［令和3年］ | 149,500円/m2 | 494,214円/坪 | +1.03％ |
| 2022年［令和4年］ | 153,200円/m2 | 506,446円/坪 | +2.43％ |
| 2023年［令和5年］ | 157,900円/m2 | 521,983円/坪 | +3.03％ |
| 2024年［令和6年］ | 163,800円/m2 | 541,487円/坪 | +3.60％ |
| 2025年［令和7年］ | 171,620円/m2 | 567,338円/坪 | +4.63％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 133,500円/m2 | 441,322円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | +5.62％ |
| 1985年［昭和60年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | +4.97％ |
| 1986年［昭和61年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +3.38％ |
| 1987年［昭和62年］ | 157,500円/m2 | 520,661円/坪 | +2.94％ |
| 1988年［昭和63年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | +3.50％ |
| 1989年［平成元年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +9.20％ |
| 1990年［平成2年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | +21.85％ |
| 1991年［平成3年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | +12.90％ |
| 1992年［平成4年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | -2.75％ |
| 1993年［平成5年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | -6.98％ |
| 1994年［平成6年］ | 202,666円/m2 | 669,972円/坪 | -4.48％ |
| 1995年［平成7年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | -2.30％ |
| 1996年［平成8年］ | 191,666円/m2 | 633,608円/坪 | -3.29％ |
| 1997年［平成9年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | -1.29％ |
| 1998年［平成10年］ | 184,666円/m2 | 610,468円/坪 | -2.22％ |
| 1999年［平成11年］ | 180,666円/m2 | 597,245円/坪 | -2.14％ |
| 2000年［平成12年］ | 177,500円/m2 | 586,776円/坪 | -1.21％ |
| 2001年［平成13年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | -3.08％ |
| 2002年［平成14年］ | 161,800円/m2 | 534,876円/坪 | -3.78％ |
| 2003年［平成15年］ | 151,400円/m2 | 500,495円/坪 | -6.49％ |
| 2004年［平成16年］ | 139,200円/m2 | 460,165円/坪 | -8.04％ |
| 2005年［平成17年］ | 130,800円/m2 | 432,396円/坪 | -6.02％ |
| 2006年［平成18年］ | 125,800円/m2 | 415,867円/坪 | -3.76％ |
| 2007年［平成19年］ | 124,400円/m2 | 411,239円/坪 | -1.15％ |
| 2008年［平成20年］ | 124,400円/m2 | 411,239円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 123,600円/m2 | 408,595円/坪 | -0.63％ |
| 2010年［平成22年］ | 120,800円/m2 | 399,338円/坪 | -2.24％ |
| 2011年［平成23年］ | 118,200円/m2 | 390,743円/坪 | -2.14％ |
| 2012年［平成24年］ | 115,600円/m2 | 382,148円/坪 | -2.18％ |
| 2013年［平成25年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | -1.43％ |
| 2014年［平成26年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | -0.09％ |
| 2015年［平成27年］ | 114,600円/m2 | 378,842円/坪 | +0.39％ |
| 2016年［平成28年］ | 118,200円/m2 | 390,743円/坪 | +2.88％ |
| 2017年［平成29年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +3.79％ |
| 2018年［平成30年］ | 128,400円/m2 | 424,462円/坪 | +4.09％ |
| 2019年［令和元年］ | 135,400円/m2 | 447,603円/坪 | +5.41％ |
| 2020年［令和2年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +5.68％ |
| 2021年［令和3年］ | 144,200円/m2 | 476,694円/坪 | +0.71％ |
| 2022年［令和4年］ | 147,800円/m2 | 488,595円/坪 | +2.48％ |
| 2023年［令和5年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +3.50％ |
| 2024年［令和6年］ | 159,200円/m2 | 526,280円/坪 | +3.91％ |
| 2025年［令和7年］ | 167,400円/m2 | 553,388円/坪 | +5.06％ |
| 2026年［令和8年］ | 176,600円/m2 | 583,801円/坪 | +5.43％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | +4.62％ |
| 1985年［昭和60年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | +3.68％ |
| 1986年［昭和61年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +3.55％ |
| 1987年［昭和62年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +2.74％ |
| 1988年［昭和63年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +3.33％ |
| 1989年［平成元年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | +17.42％ |
| 1990年［平成2年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | +19.78％ |
| 1991年［平成3年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | +3.21％ |
| 1992年［平成4年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | -5.78％ |
| 1993年［平成5年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | -5.19％ |
| 1994年［平成6年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | -1.49％ |
| 1995年［平成7年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | -2.02％ |
| 1996年［平成8年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -2.06％ |
| 1997年［平成9年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | -2.63％ |
| 1998年［平成10年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | -2.16％ |
| 1999年［平成11年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -2.21％ |
| 2000年［平成12年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | -2.82％ |
| 2001年［平成13年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | -3.89％ |
| 2002年［平成14年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -6.89％ |
| 2003年［平成15年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | -8.09％ |
| 2004年［平成16年］ | 118,500円/m2 | 391,735円/坪 | -7.91％ |
| 2005年［平成17年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | -6.28％ |
| 2006年［平成18年］ | 108,750円/m2 | 359,504円/坪 | -1.86％ |
| 2007年［平成19年］ | 116,833円/m2 | 386,225円/坪 | -0.42％ |
| 2008年［平成20年］ | 117,333円/m2 | 387,878円/坪 | +0.39％ |
| 2009年［平成21年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | -3.56％ |
| 2010年［平成22年］ | 109,666円/m2 | 362,534円/坪 | -2.90％ |
| 2011年［平成23年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | -2.42％ |
| 2012年［平成24年］ | 105,100円/m2 | 347,438円/坪 | -1.79％ |
| 2013年［平成25年］ | 104,133円/m2 | 344,242円/坪 | -0.93％ |
| 2014年［平成26年］ | 104,833円/m2 | 346,556円/坪 | +0.62％ |
| 2015年［平成27年］ | 124,900円/m2 | 412,892円/坪 | +2.08％ |
| 2016年［平成28年］ | 130,300円/m2 | 430,743円/坪 | +4.35％ |
| 2017年［平成29年］ | 135,960円/m2 | 449,454円/坪 | +4.26％ |
| 2018年［平成30年］ | 142,260円/m2 | 470,280円/坪 | +4.50％ |
| 2019年［令和元年］ | 148,640円/m2 | 491,371円/坪 | +4.29％ |
| 2020年［令和2年］ | 152,640円/m2 | 504,595円/坪 | +2.55％ |
| 2021年［令和3年］ | 154,800円/m2 | 511,735円/坪 | +1.36％ |
| 2022年［令和4年］ | 158,600円/m2 | 524,297円/坪 | +2.37％ |
| 2023年［令和5年］ | 162,800円/m2 | 538,181円/坪 | +2.56％ |
| 2024年［令和6年］ | 168,400円/m2 | 556,694円/坪 | +3.28％ |
| 2025年［令和7年］ | 175,840円/m2 | 581,289円/坪 | +4.21％ |