水鳥駅（みどり）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5,390円/m2、坪単価では平均17,818円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.10％の下落です。
水鳥駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。水鳥駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
水鳥駅の地価平均は、水鳥駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
5,390円/m2-1.10％
基準地価平均（2025年）
17,818円/坪
坪単価
-1.10％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 根尾水鳥字東村２５２番外 | 水鳥駅より300m | 5,390円/m2 | 17,818円/坪 | -1.10％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1993年 | 11,000 |
| 1994年 | 11,000 |
| 1995年 | 11,000 |
| 1996年 | 11,000 |
| 1997年 | 11,000 |
| 1998年 | 11,000 |
| 1999年 | 11,000 |
| 2000年 | 11,000 |
| 2001年 | 10,900 |
| 2002年 | 10,800 |
| 2003年 | 10,600 |
| 2004年 | 10,400 |
| 2005年 | 9,880 |
| 2006年 | 9,400 |
| 2007年 | 9,000 |
| 2008年 | 8,560 |
| 2009年 | 8,250 |
| 2010年 | 8,150 |
| 2011年 | 7,950 |
| 2012年 | 7,750 |
| 2013年 | 7,500 |
| 2014年 | 7,300 |
| 2015年 | 7,100 |
| 2016年 | 6,900 |
| 2017年 | 6,700 |
| 2018年 | 6,500 |
| 2019年 | 6,300 |
| 2020年 | 6,100 |
| 2021年 | 5,900 |
| 2022年 | 5,750 |
| 2023年 | 5,600 |
| 2024年 | 5,450 |
| 2025年 | 5,390 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 11,000円/m2 | 36,363円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 11,000円/m2 | 36,363円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 11,000円/m2 | 36,363円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 11,000円/m2 | 36,363円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 11,000円/m2 | 36,363円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 11,000円/m2 | 36,363円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 11,000円/m2 | 36,363円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 11,000円/m2 | 36,363円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 10,900円/m2 | 36,033円/坪 | -0.91％ |
| 2002年［平成14年］ | 10,800円/m2 | 35,702円/坪 | -0.92％ |
| 2003年［平成15年］ | 10,600円/m2 | 35,041円/坪 | -1.85％ |
| 2004年［平成16年］ | 10,400円/m2 | 34,380円/坪 | -1.89％ |
| 2005年［平成17年］ | 9,880円/m2 | 32,661円/坪 | -5.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 9,400円/m2 | 31,074円/坪 | -4.86％ |
| 2007年［平成19年］ | 9,000円/m2 | 29,752円/坪 | -4.26％ |
| 2008年［平成20年］ | 8,560円/m2 | 28,297円/坪 | -4.89％ |
| 2009年［平成21年］ | 8,250円/m2 | 27,272円/坪 | -3.62％ |
| 2010年［平成22年］ | 8,150円/m2 | 26,942円/坪 | -1.21％ |
| 2011年［平成23年］ | 7,950円/m2 | 26,280円/坪 | -2.45％ |
| 2012年［平成24年］ | 7,750円/m2 | 25,619円/坪 | -2.52％ |
| 2013年［平成25年］ | 7,500円/m2 | 24,793円/坪 | -3.23％ |
| 2014年［平成26年］ | 7,300円/m2 | 24,132円/坪 | -2.67％ |
| 2015年［平成27年］ | 7,100円/m2 | 23,471円/坪 | -2.74％ |
| 2016年［平成28年］ | 6,900円/m2 | 22,809円/坪 | -2.82％ |
| 2017年［平成29年］ | 6,700円/m2 | 22,148円/坪 | -2.90％ |
| 2018年［平成30年］ | 6,500円/m2 | 21,487円/坪 | -2.99％ |
| 2019年［令和元年］ | 6,300円/m2 | 20,826円/坪 | -3.08％ |
| 2020年［令和2年］ | 6,100円/m2 | 20,165円/坪 | -3.17％ |
| 2021年［令和3年］ | 5,900円/m2 | 19,504円/坪 | -3.28％ |
| 2022年［令和4年］ | 5,750円/m2 | 19,008円/坪 | -2.54％ |
| 2023年［令和5年］ | 5,600円/m2 | 18,512円/坪 | -2.61％ |
| 2024年［令和6年］ | 5,450円/m2 | 18,016円/坪 | -2.68％ |
| 2025年［令和7年］ | 5,390円/m2 | 17,818円/坪 | -1.10％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 神海駅 | 9,000円/m2 | 29,752円/坪 | -2.70％ |